Forwarded from Всё о стройке Казахстана
NB HOLDING возводит в Актау стильный ЖК бизнес-класса
Grand Avenue 2🌆
Одиннадцатиэтажная новостройка состоит из нескольких секций. На ее территории сооружается детский игровой городок, спортплощадка с уличными тренажерами, небольшой сквер и огороженное сеткой поле.
В ЖК представлены квартиры в различных планировках площадью от 39 до 121 «квадратов». Застройщик предполагает жилье в черновой отделке, с панорамными окнами и лоджиями.
Минимальная стоимость жилья – почти 11 млн тенге (1,9 млн руб). Сдача новостройки планируется в I квартале текущего года. По утверждению застройщика, в жилом комплексе будут созданы идеальные условия для жизни, работы и отдыха.
Справочно:
NB HOLDING, созданный в 2013 году, занимается строительством жилой недвижимости и коммерческих объектов. Застройщик ведет свою деятельность на территории Актау, Атырау, Алматы и Актобе.
Grand Avenue 2🌆
Одиннадцатиэтажная новостройка состоит из нескольких секций. На ее территории сооружается детский игровой городок, спортплощадка с уличными тренажерами, небольшой сквер и огороженное сеткой поле.
В ЖК представлены квартиры в различных планировках площадью от 39 до 121 «квадратов». Застройщик предполагает жилье в черновой отделке, с панорамными окнами и лоджиями.
Минимальная стоимость жилья – почти 11 млн тенге (1,9 млн руб). Сдача новостройки планируется в I квартале текущего года. По утверждению застройщика, в жилом комплексе будут созданы идеальные условия для жизни, работы и отдыха.
Справочно:
NB HOLDING, созданный в 2013 году, занимается строительством жилой недвижимости и коммерческих объектов. Застройщик ведет свою деятельность на территории Актау, Атырау, Алматы и Актобе.
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бараны на стройке ЖК «Пригород Лесное» (Группа «Самолет»)❗️
Рабочие говорят, что везли начальнику. Для чего — остаётся только гадать.
Рабочие говорят, что везли начальнику. Для чего — остаётся только гадать.
😁5👍2😱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит ремонт ванной комнаты за 130 тысяч рублей в Вологде
Пожалуйста, скажите где находят таких рукожопов😄
Пожалуйста, скажите где находят таких рукожопов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😱3😁1
В новом корпусе шестого квартала «Острова» от «Донстроя» открылись продажи квартир🏷️
Из окон дома будут открываться прямые виды на парк Фили – более 70% квартир в корпусе запроектированы с угловым остеклением.
Всего в продаже 112 квартир: есть видовые пентхаусы, а также квартиры с двумя открытыми террасами, лоджиями, мастер-спальней. Площади – от 31,9 до 165,3 кв. м. Минимальная цена – 18,3 млн рублей.
Справочно:
«Донстрой» занимает седьмое место по объёму текущего строительства жилья в России.
Из окон дома будут открываться прямые виды на парк Фили – более 70% квартир в корпусе запроектированы с угловым остеклением.
Всего в продаже 112 квартир: есть видовые пентхаусы, а также квартиры с двумя открытыми террасами, лоджиями, мастер-спальней. Площади – от 31,9 до 165,3 кв. м. Минимальная цена – 18,3 млн рублей.
Справочно:
«Донстрой» занимает седьмое место по объёму текущего строительства жилья в России.
👍7😁2🔥1
🛠️Если давно в планах сделать ремонт, но не знаете как — можете поиграться с нейросетью RoomGPT, которая позволяет подобрать любой декор и ремонт по фото вашего жилья
На сайте сервиса выбираем, что это за комната и в каком стиле хотим ее увидеть. Всё бесплатно, нужно лишь загрузить фото.
Ещё бы такой сервис мог подсказать, где взять деньги на ремонт мечты🤩
На сайте сервиса выбираем, что это за комната и в каком стиле хотим ее увидеть. Всё бесплатно, нужно лишь загрузить фото.
Ещё бы такой сервис мог подсказать, где взять деньги на ремонт мечты🤩
👍6❤🔥2
Инсайдер. Главный по домам
Level Group спустился с небес на землю, но только на 5%. Теперь девелопер вместо 30% даёт скидку в 25% Кроме того, маркетологи левела придумали три правила компании: 1. Сдавать дома в срок и даже раньше 2. Давать весомые скидки и даже больше 3. Предлагать…
Перед вами две рекламные кампании с разницей в ОДИН месяц: первая в феврале, а вторая – уже в марте.
Женщина под белым биллбордом так и хочет, чтобы ты взял квартиру от Level Group😋
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👎4
В Новосибирске управляющая компания выставила счета жильцам взорвавшегося дома🏚️
«УК выставили всем счета за ЖКХ: электроэнергия, тепло, горячая вода, вывоз мусора, капитальный ремонт. Даже за газ я им ещё должна в феврале заплатить! Это какой-то кошмар после всего случившегося», – сообщила жительница пятиэтажки.
Ей в приложении начитали более 3,8 тысяч рублей. При этом за холодное водоснабжение и водоотведение ничего не начислили, как и за содержание жилья УК. За проведение перерасчета отвечает «ООО ДОСТ-Н».
🚩Пятиэтажка серьезно пострадала от взрыва газа 9 февраля: погибли 13 жильцов, два подъезда были полностью обрушены.
«УК выставили всем счета за ЖКХ: электроэнергия, тепло, горячая вода, вывоз мусора, капитальный ремонт. Даже за газ я им ещё должна в феврале заплатить! Это какой-то кошмар после всего случившегося», – сообщила жительница пятиэтажки.
Ей в приложении начитали более 3,8 тысяч рублей. При этом за холодное водоснабжение и водоотведение ничего не начислили, как и за содержание жилья УК. За проведение перерасчета отвечает «ООО ДОСТ-Н».
🚩Пятиэтажка серьезно пострадала от взрыва газа 9 февраля: погибли 13 жильцов, два подъезда были полностью обрушены.
🤡6👍5🙈4🤬2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сегодня утром загорелся ЖК «Сибиряков» от СЗ «Флагман»
В МЧС сообщение о пожаре поступило в 04:46. На момент прибытия горели строительные леса на 16-м этаже строящегося дома.
Пожарные сообщают, что из-за постоянной угрозы обрушения строительных конструкций пожарные не могли подняться наверх и приступить к тушению, а для установки специальной высотной техники не предусмотрена площадка.
В МЧС сообщение о пожаре поступило в 04:46. На момент прибытия горели строительные леса на 16-м этаже строящегося дома.
Пожарные сообщают, что из-за постоянной угрозы обрушения строительных конструкций пожарные не могли подняться наверх и приступить к тушению, а для установки специальной высотной техники не предусмотрена площадка.
🥴10👍3😢2
В Энгельсе мужчина заживо сварился в кипятке из-за прорыва трубы в ванной
67-летний россиянин получил ожоги от разорвавшейся трубы горячего водоснабжения, после чего произошло затопление квартиры соседей снизу.
Следственный комитет проводит проверку.
67-летний россиянин получил ожоги от разорвавшейся трубы горячего водоснабжения, после чего произошло затопление квартиры соседей снизу.
Следственный комитет проводит проверку.
😱10😢2
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
За прошлый год в Казахстане выявили тысячи нарушений
в строительстве жилья🕵🏻
По данным министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, в 2023 году в регионах провели 1,3 тыс. внеплановых проверок со стороны архитектурно-строительного контроля.
По результатам проверок:
• Было выдано 758 предписаний на устранение нарушений в сфере строительства;
• Составлено 2,7 тыс. протоколов об административных правонарушениях.
Чаще всего застройщиками нарушаются параметры плотности застройки. Из других нарушений: вопросы в надстройке доп. этажей, перепланировке и переоборудовании технических этажей без наличия разрешительных документов и внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию.
Всего в Казахстане возводится 7,7 тыс. объектов. При этом 994 из них – объекты жилья.
в строительстве жилья🕵🏻
По данным министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, в 2023 году в регионах провели 1,3 тыс. внеплановых проверок со стороны архитектурно-строительного контроля.
По результатам проверок:
• Было выдано 758 предписаний на устранение нарушений в сфере строительства;
• Составлено 2,7 тыс. протоколов об административных правонарушениях.
Чаще всего застройщиками нарушаются параметры плотности застройки. Из других нарушений: вопросы в надстройке доп. этажей, перепланировке и переоборудовании технических этажей без наличия разрешительных документов и внесения изменений в утвержденную проектно-сметную документацию.
Всего в Казахстане возводится 7,7 тыс. объектов. При этом 994 из них – объекты жилья.
👍5🤬2
Минимальный размер ставки по околонулевой ипотеке вырос с 3 до 5,5% годовых. Как увеличивается ежемесячный платеж рассмотрим ниже👇🏻
Коммерческий директор девелоперской компании Asterus Вера Стефан отметила, что новые ограничения вводятся из-за риска, что с помощью околонулевой ипотеки жилищные кредиты будут оформлять заемщики, не имеющие финансовой возможности выполнять кредитные обязательства.
📈 Также напомню, что повышение ставки до 5,5% заметно увеличивает размер ежемесячных платежей. К примеру, при покупке двухкомнатной квартиры стоимостью 25 млн рублей в кредит сроком на 30 лет при ставке 3% ежемесячный платеж составит 117 638 рублей.
При повышении ставки до 5,5% платеж увеличится до 139 885 рублей. При рыночной ставке 11% заемщик будет платить 202 368 рублей в месяц.
При ставке в 0,1% ежемесячный платеж составлял 81 012 рублей, однако итоговая стоимость квартиры возрастала до 33,8 млн рублей.
Коммерческий директор девелоперской компании Asterus Вера Стефан отметила, что новые ограничения вводятся из-за риска, что с помощью околонулевой ипотеки жилищные кредиты будут оформлять заемщики, не имеющие финансовой возможности выполнять кредитные обязательства.
При повышении ставки до 5,5% платеж увеличится до 139 885 рублей. При рыночной ставке 11% заемщик будет платить 202 368 рублей в месяц.
При ставке в 0,1% ежемесячный платеж составлял 81 012 рублей, однако итоговая стоимость квартиры возрастала до 33,8 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😁5❤1
Сегодня уровень скидок от застройщиков на московские новостройки доходит до 35%🏷️
К примеру, «Коммерсант» пишет, что падение спроса на новое жилье в столице в начале 2022 года более чем на треть заставило девелоперов снижать цены. Сейчас в столице со скидками продаются 18–23 тыс. квартир и апартаментов.
По словам гендиректора брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрия Долгова, сейчас рынок в патовой ситуации, предпосылок для роста спроса нет и уровень дисконтов, как и их распространенность, еще могут увеличиться.
Уже в феврале 2023 года максимальные скидки на новостройки достигали 35%.
☝🏻Девелоперы вынуждены стимулировать продажи за счет скидок, из-за эскроу-счетов, поскольку от их заполняемости зависит размер ставок по проектному финансированию. Так, если эскроу-счета наполнены более чем на 70% средняя ставка кредитования застройщиков составляет 3-4%, выше 90% — около 1%.
При этом на сегодняшний день у некоторых по ряду проектов заполняемость эскроу-счетов сейчас не превышает 30%.
К примеру, «Коммерсант» пишет, что падение спроса на новое жилье в столице в начале 2022 года более чем на треть заставило девелоперов снижать цены. Сейчас в столице со скидками продаются 18–23 тыс. квартир и апартаментов.
По словам гендиректора брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрия Долгова, сейчас рынок в патовой ситуации, предпосылок для роста спроса нет и уровень дисконтов, как и их распространенность, еще могут увеличиться.
Уже в феврале 2023 года максимальные скидки на новостройки достигали 35%.
☝🏻Девелоперы вынуждены стимулировать продажи за счет скидок, из-за эскроу-счетов, поскольку от их заполняемости зависит размер ставок по проектному финансированию. Так, если эскроу-счета наполнены более чем на 70% средняя ставка кредитования застройщиков составляет 3-4%, выше 90% — около 1%.
При этом на сегодняшний день у некоторых по ряду проектов заполняемость эскроу-счетов сейчас не превышает 30%.
🤡5👍2🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Снова видео с уже родными нам коммунальщиками
На этот раз они решили почистить тротуар на проспекте Мира в Москве от снега, а в итоге содрали асфальт. Ну что поделаешь – хотели как лучше, а получилось как всегда🫡
На этот раз они решили почистить тротуар на проспекте Мира в Москве от снега, а в итоге содрали асфальт. Ну что поделаешь – хотели как лучше, а получилось как всегда🫡
🤡6🤬3
⚡️В Москве загорелся ЖК «Сиреневый парк» от AFI Development
Местные отмечают, что на открытом шоссе стояли четыре пожарных машины, а на территории стройки – три машины МЧС. Сейчас огонь устранён.
Справочно:
AFI Development занимает 81-е место в России по объёму текущего строительства жилья.
Местные отмечают, что на открытом шоссе стояли четыре пожарных машины, а на территории стройки – три машины МЧС. Сейчас огонь устранён.
Справочно:
AFI Development занимает 81-е место в России по объёму текущего строительства жилья.
🤯4
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Госдума рекомендовала бизнесу закупать ПВО — Минобороны не сможет защитить от дронов всех
Такое заявление сделал глава комита Госдумы по обороне Андрей Картаполов после падения неизвестного беспилотника рядом с забором газовой компрессорной станции в Подмосковье.
«Минобороны сосредоточено на прикрытии важных государственных и военных объектов» — добавил Картаполов.
И сказал, что в связи с этим российские корпорации могут позволить себе самостоятельно закупить и установить на свои объекты средства борьбы с беспилотными летательными аппаратами (БПЛА) для обеспечения их безопасности.
Как думаете, наличие ПВО на крыше новостройки станет новым конкурентным преимуществом при продаже квартир?🤔
Такое заявление сделал глава комита Госдумы по обороне Андрей Картаполов после падения неизвестного беспилотника рядом с забором газовой компрессорной станции в Подмосковье.
«Минобороны сосредоточено на прикрытии важных государственных и военных объектов» — добавил Картаполов.
И сказал, что в связи с этим российские корпорации могут позволить себе самостоятельно закупить и установить на свои объекты средства борьбы с беспилотными летательными аппаратами (БПЛА) для обеспечения их безопасности.
Как думаете, наличие ПВО на крыше новостройки станет новым конкурентным преимуществом при продаже квартир?🤔
😁11🤬5👍4