В Петербурге площади в ЖК под коммерцию начали продавать на аукционе.
ГК «ПСК» начала продажу встроенных коммерческих помещений через единую онлайн-площадку.
Старт торгов запланирован на 10-11 декабря 2025 года.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
ГК «ПСК» начала продажу встроенных коммерческих помещений через единую онлайн-площадку.
Всего опубликован 31 лот общей площадью более 7 тыс. кв.м. Аукционы проходят онлайн на платформе. Участники могут следить за ставками и получать уведомления о движении цены по электронной почте или SMS.
Старт торгов запланирован на 10-11 декабря 2025 года.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
🤔201👍195
Forwarded from Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот и наступил еще один знаменательный день в этом году — сегодня мы открыли продажи еще в одном регионе. С этого дня ЭНКО реализует недвижимость в Екатеринбурге.
За этим событием стоит больше двух лет подготовительной работы проектной команды. Это сложные переговоры, частые командировки, выкуп частных участков и домов, получение разрешений, проработка соглашений, подбор команды в новом месте. Это тот объём, который не видно из-за строительного забора, но без которого старт просто невозможен. Ведь подготовка проекта часто занимает больше времени, чем непосредственно сама стройка. И чем качественнее сделаны работы на подготовительном этапе, тем успешнее будет проект во всех отношениях.
Безусловно, наш прекрасный проект прошит стандартами ЭНКО — они встроены в ДНК команды и четко прослеживаются во всех наших строительных произведениях, ведь мы создаем не дома, а объекты строительного искусства: это и архитектурные решения, и богатое благоустройство, и природные материалы, и озеленение, и среда, в которой человек чувствует заботу: тактильные элементы, цвета, пространства для отдыха, для детей, для спорта.
У ЭНКО всегда свой путь, не самый короткий и не самый простой. Но наши проекты всегда сделаны с заботой о людях и с душой. С любовью к тому, что мы создаем. Раз за разом мы приобретаем опыт и экспертизу, который дальше уже работает на нас и позволяет каждый новый проект делать лучше предыдущего, а значит делать мир сегодня чуть лучше, чем он был вчера.
Спасибо всей команде за устойчивость, за внимание к деталям, за то, что каждый из вас сделал, чтобы этот старт состоялся. Поздравляю нас с этим важным стартом. А Екатеринбург — с нашим появлением.
Надеюсь, что очень скоро мы станем в этом городе своими и не менее любимыми, чем в нашей родной Тюмени.
За этим событием стоит больше двух лет подготовительной работы проектной команды. Это сложные переговоры, частые командировки, выкуп частных участков и домов, получение разрешений, проработка соглашений, подбор команды в новом месте. Это тот объём, который не видно из-за строительного забора, но без которого старт просто невозможен. Ведь подготовка проекта часто занимает больше времени, чем непосредственно сама стройка. И чем качественнее сделаны работы на подготовительном этапе, тем успешнее будет проект во всех отношениях.
Безусловно, наш прекрасный проект прошит стандартами ЭНКО — они встроены в ДНК команды и четко прослеживаются во всех наших строительных произведениях, ведь мы создаем не дома, а объекты строительного искусства: это и архитектурные решения, и богатое благоустройство, и природные материалы, и озеленение, и среда, в которой человек чувствует заботу: тактильные элементы, цвета, пространства для отдыха, для детей, для спорта.
У ЭНКО всегда свой путь, не самый короткий и не самый простой. Но наши проекты всегда сделаны с заботой о людях и с душой. С любовью к тому, что мы создаем. Раз за разом мы приобретаем опыт и экспертизу, который дальше уже работает на нас и позволяет каждый новый проект делать лучше предыдущего, а значит делать мир сегодня чуть лучше, чем он был вчера.
Спасибо всей команде за устойчивость, за внимание к деталям, за то, что каждый из вас сделал, чтобы этот старт состоялся. Поздравляю нас с этим важным стартом. А Екатеринбург — с нашим появлением.
Надеюсь, что очень скоро мы станем в этом городе своими и не менее любимыми, чем в нашей родной Тюмени.
👏115❤99👍90
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самое главное из прямого эфира мэра Москвы Сергея Собянина
• Москва завершает 2025 год положительным трендом — экономические результаты мэр оценивает позитивно.
• Средняя продолжительность жизни в Москве приблизилась к 80 годам.
• Запрет на передвижение курьеров вводить не планируется.
• Ежегодно будут вводить и реконструировать более 120 современных школ.
• Количество тяжких преступлений мигрантов в Москве уменьшилось в разы.
• Еще один трамвайный диаметр создадут в Москве.
• За 20 лет объем современных промышленных площадей в Москве увеличится в 2,5 раза: с 10 млн кв. м в 2010 году до 25 млн кв. м к 2030-му.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
• Москва завершает 2025 год положительным трендом — экономические результаты мэр оценивает позитивно.
• Средняя продолжительность жизни в Москве приблизилась к 80 годам.
• Запрет на передвижение курьеров вводить не планируется.
• Ежегодно будут вводить и реконструировать более 120 современных школ.
• Количество тяжких преступлений мигрантов в Москве уменьшилось в разы.
• Еще один трамвайный диаметр создадут в Москве.
• За 20 лет объем современных промышленных площадей в Москве увеличится в 2,5 раза: с 10 млн кв. м в 2010 году до 25 млн кв. м к 2030-му.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
👏210👍198👎7🤬2😁1😢1
«Самолет Плюс» представил ИИ-ассистента, который 24/7 и «как живой» отвечает за риэлторов в чатах «Авито», «Циан» и «Домклик»
Пилот с участием 250 объявлений показал, что ИИ корректно отвечал в 95% случаев и увеличил конверсию в получение номера телефона примерно на 20%.
Пилот с участием 250 объявлений показал, что ИИ корректно отвечал в 95% случаев и увеличил конверсию в получение номера телефона примерно на 20%.
Telegram
Всё о стройке
«Самолет Плюс» обучил робота-риелтора общаться в чатах на «Авито», «Циан» и «Домклик»
ИИ-ассистент подключается к площадкам через официальные API и сам уточняет бюджет, параметры объекта, собирает контакты и переносит все в CRM.
Теперь количество ошибок…
ИИ-ассистент подключается к площадкам через официальные API и сам уточняет бюджет, параметры объекта, собирает контакты и переносит все в CRM.
Теперь количество ошибок…
❤79🔥71👍68👎1
В столичном проекте Shagal застройщик «Эталон» предусмотрел отдельные паркоместа под кабриолеты🅿️
Всего по 3-4 млн рублей за м/м.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Всего по 3-4 млн рублей за м/м.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
🤔197😁194🔥2👍1🌚1
В деловом центре Грозный-Сити взрыв повредил несколько этажей
Ударная волна полностью разнесла фасад сразу нескольких этажей.
В Грозном и аэропортах Северного Кавказа ввели режим «Ковер». Причина ЧП уточняется. Возможно, это была атака беспилотника. Информации о пострадавших нет.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Ударная волна полностью разнесла фасад сразу нескольких этажей.
В Грозном и аэропортах Северного Кавказа ввели режим «Ковер». Причина ЧП уточняется. Возможно, это была атака беспилотника. Информации о пострадавших нет.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
😱116🤯106😢91👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
N’ice Loft: зри в корень — 2
Никак — ну никаааак! — нам не давала покоя история N’ice Loft. Напомним, эти апарты бизнес-класса девелопер COLDY ввел еще в мае 2025 (с задержкой!). Но при этом в некоторых домах не оказалось электричества, лифты в лучшем случае ездили по расписанию, а МОПы выглядели весьма плачевно.
Наша редакция не удержалась и посетила проект, встретилась с владельцами лотов — зрила в корень, если можно так выразиться. Ловите отчет (спойлер —все грустно и скандально ).
Как выглядят лидеры
Самыми готовыми можно назвать два корпуса из семи — пятый и шестой. В них осталось закончить отделку на пожарных лестницах. И это мелочи по сравнению с тем, что творится в других домах.
По меркам N’ice Loft первый, третий и четвертый корпуса находятся в средней стадии готовности. Входные группы близки к финалу, в процессе — отделка лифтовых холлов, межквартирных коридоров, пожарных лестниц. Впрочем, местами не завершен монтаж потолка.
Что творится в аутсайдерах
Второй и седьмой корпуса даже не напоминают сданные. Совсем. Так, второй дом не подключен к электричеству. Используется временное решение в виде проводов, протянутых между этажами вдоль пожарной лестницы. Водоснабжения тоже нет. Финишная отделка входных групп не завершена (хотя именно в эком корпусе находится гранд-лобби), на этажах она и вовсе отсутствует (вплоть до того, что нет потолков).
Самое интересное, что на одной из башен второго корпуса из-за конструктивных особенностей фасада невозможно установить корзины для кондиционеров. Как застройщик намерен решать данную проблему и собирается ли он это делать — остается только догадываться.
Седьмой дом — ура-ура! — может похвастаться наличием электричества. Вот только отделки в МОПах нет. Апарты и общие холлы используются как склады стройматериалов. С потолками та же история, что и в других домах — на большинстве этажей они не смонтированы.
Общие проблемы
По словам покупателей, в проект вносились изменения. Так, например, эстетичные окошки из алюминия заменили на пластиковый ширпотреб. При этом появились глухие створки — понятно, почему: пластик значительно тяжелее. Но и это не все: из-за того, что откосы стали наааамного ýже, в зоне окна образовались мини-ниши. Девелопер, видимо, мастерским произволом решил считать их эркерами и потребовал доплату...
Недочетов хватает. Вот только указанные в актах приемки-передачи косяки не устраняются месяцами, адекватной обратной связи от застройщика нет. При этом другую мысль девелопер смог донести до всех будущих жителей: если принять лоты не глядя, будет подарочек в виде освобождения от оплаты коммунальных услуг на шесть месяцев.
Тем временем, на территории продолжаются работы по благоустройству двора, устраняются некоторые недоделки. На половине корпусов висят строительные люльки. Идет монтаж корзин под кондиционеры (конечно, кроме проблемной башни корпуса 2), подсветки домов, замена оконных блоков.
⌘ ⌘ ⌘
Таким образом, из семи корпусов проекта фактически не готов ни один. Вот скажите нам, пожалуйста, как — ну КААААААК!!! — объект в таком состоянии получил разрешение на ввод? Хотя не надо, не говорите.... Мы и без этого в шоке.
@novostroyman
Никак — ну никаааак! — нам не давала покоя история N’ice Loft. Напомним, эти апарты бизнес-класса девелопер COLDY ввел еще в мае 2025 (с задержкой!). Но при этом в некоторых домах не оказалось электричества, лифты в лучшем случае ездили по расписанию, а МОПы выглядели весьма плачевно.
Наша редакция не удержалась и посетила проект, встретилась с владельцами лотов — зрила в корень, если можно так выразиться. Ловите отчет (спойлер —
Как выглядят лидеры
Самыми готовыми можно назвать два корпуса из семи — пятый и шестой. В них осталось закончить отделку на пожарных лестницах. И это мелочи по сравнению с тем, что творится в других домах.
По меркам N’ice Loft первый, третий и четвертый корпуса находятся в средней стадии готовности. Входные группы близки к финалу, в процессе — отделка лифтовых холлов, межквартирных коридоров, пожарных лестниц. Впрочем, местами не завершен монтаж потолка.
Что творится в аутсайдерах
Второй и седьмой корпуса даже не напоминают сданные. Совсем. Так, второй дом не подключен к электричеству. Используется временное решение в виде проводов, протянутых между этажами вдоль пожарной лестницы. Водоснабжения тоже нет. Финишная отделка входных групп не завершена (хотя именно в эком корпусе находится гранд-лобби), на этажах она и вовсе отсутствует (вплоть до того, что нет потолков).
Самое интересное, что на одной из башен второго корпуса из-за конструктивных особенностей фасада невозможно установить корзины для кондиционеров. Как застройщик намерен решать данную проблему и собирается ли он это делать — остается только догадываться.
Седьмой дом — ура-ура! — может похвастаться наличием электричества. Вот только отделки в МОПах нет. Апарты и общие холлы используются как склады стройматериалов. С потолками та же история, что и в других домах — на большинстве этажей они не смонтированы.
Общие проблемы
По словам покупателей, в проект вносились изменения. Так, например, эстетичные окошки из алюминия заменили на пластиковый ширпотреб. При этом появились глухие створки — понятно, почему: пластик значительно тяжелее. Но и это не все: из-за того, что откосы стали наааамного ýже, в зоне окна образовались мини-ниши. Девелопер, видимо, мастерским произволом решил считать их эркерами и потребовал доплату...
Недочетов хватает. Вот только указанные в актах приемки-передачи косяки не устраняются месяцами, адекватной обратной связи от застройщика нет. При этом другую мысль девелопер смог донести до всех будущих жителей: если принять лоты не глядя, будет подарочек в виде освобождения от оплаты коммунальных услуг на шесть месяцев.
Тем временем, на территории продолжаются работы по благоустройству двора, устраняются некоторые недоделки. На половине корпусов висят строительные люльки. Идет монтаж корзин под кондиционеры (конечно, кроме проблемной башни корпуса 2), подсветки домов, замена оконных блоков.
⌘ ⌘ ⌘
Таким образом, из семи корпусов проекта фактически не готов ни один. Вот скажите нам, пожалуйста, как — ну КААААААК!!! — объект в таком состоянии получил разрешение на ввод? Хотя не надо, не говорите.... Мы и без этого в шоке.
@novostroyman
🤔215🤯203❤2😁1🍌1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сейчас такой переломный момент, когда локации с высокой плотностью застройки станут более востребованными, чем традиционно любимые "спальники"»
— директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
🟠 О столичных покупателях:
«В Москве готовность платить за качество, за сервис, за свое время, за экономию времени гораздо выше, чем в Петербурге», — рассказывает спикер.
🟠 О маркетинге в кризис:
«Нет инструмента, который включил — и потекли покупатели. Потребитель перегружен информацией, перегружен рекламой. Внимание завоевать всё сложнее», — отмечает Всеволод Глазунов.
🟠 О главных трендах:
Москва растёт вертикально и активно преобразует промзоны. В ближайшие годы, по мнению Глазунова, покупатели будут всё чаще уходить из традиционных «спальников» в новые комплексные локации.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, LEGENDA Intelligent Development занимает 3-е место в Питере по объему текущего строительства.
Полное интервью доступно по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
— директор по маркетингу LEGENDA Всеволод Глазунов в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко.
«В Москве готовность платить за качество, за сервис, за свое время, за экономию времени гораздо выше, чем в Петербурге», — рассказывает спикер.
«Нет инструмента, который включил — и потекли покупатели. Потребитель перегружен информацией, перегружен рекламой. Внимание завоевать всё сложнее», — отмечает Всеволод Глазунов.
Москва растёт вертикально и активно преобразует промзоны. В ближайшие годы, по мнению Глазунова, покупатели будут всё чаще уходить из традиционных «спальников» в новые комплексные локации.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, LEGENDA Intelligent Development занимает 3-е место в Питере по объему текущего строительства.
Полное интервью доступно по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏123🔥120👍118🤡3❤1👎1🤯1
Тут «А101» юморит: застрой предложил дольщикам ЖК «А101 Всеволожск» в Ленобласти вместо приёмки квартир провести экскурсии из-за сорванных сроков строительства
В компании объяснили срыв сроков сменой подрядчика чистовой отделки.
Согласились бы на такое заманчивое предложение?🤔
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
В компании объяснили срыв сроков сменой подрядчика чистовой отделки.
Согласились бы на такое заманчивое предложение?🤔
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
🤯157😱157🥴2
#прислали
Дружная атмосфера в подъезде столичного ЖК «Переделкино ближнее» от «Абсолюта»
Один из жителей услышал храп около лифтов, а позже обнаружил парочку, которая обустроила себе «гнездышко» на лестнице. На просьбу уйти пара ответила положительно и начала собираться.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
Дружная атмосфера в подъезде столичного ЖК «Переделкино ближнее» от «Абсолюта»
Один из жителей услышал храп около лифтов, а позже обнаружил парочку, которая обустроила себе «гнездышко» на лестнице. На просьбу уйти пара ответила положительно и начала собираться.
Я в MAX. Жалуйтесь теперь в синхроне с госуслугами.
🤯155😁151