Покупатели жилья в Москве отдают предпочтение малогабаритным квартирам
По данным столичного Росреестра, в июле 2023 года на такие лоты в Москве пришлось 54% от всех зарегистрированных первичных договоров. В декабре прошлого года эти показатели составляли 53%. Для анализа специалисты взяли данные в 4 категориях: квартиры-студии — до 38 м², однокомнатные квартиры — до 46 м², двухкомнатные квартиры — до 78 м² и трехкомнатные квартиры — до 100 м².
В июле средняя стоимость «квадрата» в новой однокомнатной квартире в Москве составила 314 тыс. рублей, в студии — 298 тыс. рублей, а в двухкомнатной квартире — 295 тыс. рублей. Самый дорогой квадратный метр в трехкомнатной квартире — 322 тыс. рублей.
Ничего удивительного, однушка — самая ликвидная на рынке. Отсюда и такая высокая цена за квадратный метр🤷🏻♂️
По данным столичного Росреестра, в июле 2023 года на такие лоты в Москве пришлось 54% от всех зарегистрированных первичных договоров. В декабре прошлого года эти показатели составляли 53%. Для анализа специалисты взяли данные в 4 категориях: квартиры-студии — до 38 м², однокомнатные квартиры — до 46 м², двухкомнатные квартиры — до 78 м² и трехкомнатные квартиры — до 100 м².
В июле средняя стоимость «квадрата» в новой однокомнатной квартире в Москве составила 314 тыс. рублей, в студии — 298 тыс. рублей, а в двухкомнатной квартире — 295 тыс. рублей. Самый дорогой квадратный метр в трехкомнатной квартире — 322 тыс. рублей.
Ничего удивительного, однушка — самая ликвидная на рынке. Отсюда и такая высокая цена за квадратный метр🤷🏻♂️
👍3👏1
Forwarded from Законы стройки
Минфин обещает не поднимать ставку по льготной ипотеке на первичное жилье
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется.
#ипотека #минфин
Об этом сообщили в пресс-службе Минфина.
Такая позиция ведомства может говорить о том, что ужесточение денежно-кредитной политики временно и через некоторое время она будет смягчаться.
После удорожания рыночных жилищных кредитов спрос на программы с господдержкой увеличится, однако вряд ли это приведет к пузырю на рынке. По оценкам аналитиков, субсидирование в новых условиях может стоить бюджету более 70 млрд рублей.
Напоминаем
Центробанк РФ внепланово увеличил ключевую ставку с 8,5 до 12%. Перед этим такой резкий подъем был 28 февраля 2022 года — с 9,5 до 20%. Тогда за этим последовало ужесточение условий по льготной ипотеке с 7 до 12%. Затем ключевую постепенно снижали, доведя ее к июню до 9,5%. Параллельно уменьшали проценты и по госпрограмме — до 9% в апреле и до 7% в июне.
Однако в этот раз повышение ставок по льготным ипотечным программам не планируется.
#ипотека #минфин
👍2🤡2❤1🥰1💯1
🏗️На месте промзоны «Кирпичные улицы» в Москве построят жилой комплекс
Об этом сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Объект построят в московском районе Соколиная гора по программе реновации. Здесь появится жилая и социальная застройка общей площадью 97,8 тыс. м², включая детский сад на 200 мест и спортивные объекты.
Соколиная гора занимает 3,56 га. Реорганизуемый участок находится рядом с Измайловским парком.
Руководитель департамента городского имущества уточнил, что вложения в редевелопмент площадки превысят 13 млрд рублей. Ежегодный бюджетный эффект оценивается почти в 92 млн рублей.
Об этом сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Объект построят в московском районе Соколиная гора по программе реновации. Здесь появится жилая и социальная застройка общей площадью 97,8 тыс. м², включая детский сад на 200 мест и спортивные объекты.
Соколиная гора занимает 3,56 га. Реорганизуемый участок находится рядом с Измайловским парком.
Руководитель департамента городского имущества уточнил, что вложения в редевелопмент площадки превысят 13 млрд рублей. Ежегодный бюджетный эффект оценивается почти в 92 млн рублей.
👍2🔥1
🏙️Первую очередь делового центра «Бизнес Сити» в ТиНАО планируют достроить в этом году
Общая площадь застройки первого этапа составит 21,4 тыс. м². На 8 из 9 этажей разместят офисы. Также здесь возведут общественные помещения и кафе, а на подземном этаже оборудуют паркинг. Завершить строительство первой очереди БЦ планируют до декабря 2023 года. Благодаря новому бизнес-центру жители Новой Москвы должны получить дополнительные рабочие места и возможность работать рядом с домом.
Осталось только успеть до конца года.
Общая площадь застройки первого этапа составит 21,4 тыс. м². На 8 из 9 этажей разместят офисы. Также здесь возведут общественные помещения и кафе, а на подземном этаже оборудуют паркинг. Завершить строительство первой очереди БЦ планируют до декабря 2023 года. Благодаря новому бизнес-центру жители Новой Москвы должны получить дополнительные рабочие места и возможность работать рядом с домом.
Осталось только успеть до конца года.
👍2👌1
Вклад стройки и ЖКХ в ВВП России составил 17,8 трлн рублей
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек на Московском урбанистическом форуме, не уточнив о каком временном периоде идет речь. Он отметил, что у строительной отрасли много задач: это и благоустройство, и увеличение ввода жилья.
По данным Росстата, в прошлом году в России сдали в эксплуатацию 102,7 млн м² жилой недвижимости. Это исторический рекорд. Относительно 2021 года объем ввода жилья вырос на 11%. По данным ведомства, в январе-июле 2023 года было сдано 60 млн тыс. «квадратов». Это на 1% меньше прошлогоднего значения.
Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Юрий Муценек на Московском урбанистическом форуме, не уточнив о каком временном периоде идет речь. Он отметил, что у строительной отрасли много задач: это и благоустройство, и увеличение ввода жилья.
По данным Росстата, в прошлом году в России сдали в эксплуатацию 102,7 млн м² жилой недвижимости. Это исторический рекорд. Относительно 2021 года объем ввода жилья вырос на 11%. По данным ведомства, в январе-июле 2023 года было сдано 60 млн тыс. «квадратов». Это на 1% меньше прошлогоднего значения.
👍2🔥1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Google создал мгновенные путешествия через Землю. AR-тоннель прямо под вашими ногами
Сервис Floom при помощи AR и географических вычислений открывает портал в противоположную точку земного шара.
Таким образом, пользователи могут виртуально путешествовать сквозь Землю, наблюдая за городами, природными пейзажами и культурными достопримечательностями, которые находятся на противоположной стороне мира.
#технологии
Сервис Floom при помощи AR и географических вычислений открывает портал в противоположную точку земного шара.
Таким образом, пользователи могут виртуально путешествовать сквозь Землю, наблюдая за городами, природными пейзажами и культурными достопримечательностями, которые находятся на противоположной стороне мира.
#технологии
👍10😍2
Владельцам квартир предложили предоставлять по реновации частный дом🏘️
Порядок строительства такого жилья установят столичные власти. Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков (партия «Новые люди») внес в палату парламента законопроект о возможности по желанию в рамках программы реновации вместо квартиры получить частный дом с сохранением прописки в Москве. Владелец жилого помещения может сделать это на основании письменного заявления.
В документе отмечается, что в случае, если не менее двух третей собственников проголосовали за предоставление равнозначных частных домов, то застройщик будет обязан обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Порядок строительства такого жилья установят столичные власти. Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков (партия «Новые люди») внес в палату парламента законопроект о возможности по желанию в рамках программы реновации вместо квартиры получить частный дом с сохранением прописки в Москве. Владелец жилого помещения может сделать это на основании письменного заявления.
В документе отмечается, что в случае, если не менее двух третей собственников проголосовали за предоставление равнозначных частных домов, то застройщик будет обязан обеспечить строительство объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры.
👍5❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🧯На строительном рынке в подмосковном Нахабино вспыхнул пожар
Возгорание произошло вечером в здании по адресу: улица Советская, д. № 115б. В этом здании расположен строительный рынок «Строй Регион-М». Огонь охватил двухэтажную постройку целиком. Пожар на площади 750 м² удалось локализовать силами 36 человек и 11 единиц техники. По предварительным данным, пострадавших нет.
Возгорание произошло вечером в здании по адресу: улица Советская, д. № 115б. В этом здании расположен строительный рынок «Строй Регион-М». Огонь охватил двухэтажную постройку целиком. Пожар на площади 750 м² удалось локализовать силами 36 человек и 11 единиц техники. По предварительным данным, пострадавших нет.
😱3👏1
В Лыткарино достроили проблемный жилой комплекс «Президентский»
Об этом рассказали в Главгосстройнадзоре Московской области. К слову, ЖК начали строить еще в прошлом десятилетии. Первые два корпуса были сданы в 2014 и 2016 годах. Однако с третьим домом возникли проблемы, его так и не доделали. Стройку заморозили из-за финансовых проблем девелопера.
После в ситуацию вмешалось правительство МО. Было принято решение привлечь ГК ФСК для завершения строительства дома. В настоящее время все работы выполнены, а Главгосстройнадзор провел проверку здания на соответствие проектной документации. В ближайшее время дольщики наконец-то начнут получать ключи от своих долгожданных квартир.
Об этом рассказали в Главгосстройнадзоре Московской области. К слову, ЖК начали строить еще в прошлом десятилетии. Первые два корпуса были сданы в 2014 и 2016 годах. Однако с третьим домом возникли проблемы, его так и не доделали. Стройку заморозили из-за финансовых проблем девелопера.
После в ситуацию вмешалось правительство МО. Было принято решение привлечь ГК ФСК для завершения строительства дома. В настоящее время все работы выполнены, а Главгосстройнадзор провел проверку здания на соответствие проектной документации. В ближайшее время дольщики наконец-то начнут получать ключи от своих долгожданных квартир.
🔥4🎉1👌1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Краснодарском ЖК «Самолет» (DOGMA) произошла массовая облава на мигрантов
В строительных городках застройщика сотрудники полиции, ФСБ и СК задержали свыше 540 трудовых мигрантов после массовых жалоб жителей жилого комплекса на приставания, непристойное поведение, массовые драки и прочие.
По указанию руководителя следственного управления СК России по краю Андрея Константиновича Маслова следственным отделом по Прикубанскому округу города Краснодара СКР по краю была организована доследственная проверка.
Справочно:
DOGMA занимает 5-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
В строительных городках застройщика сотрудники полиции, ФСБ и СК задержали свыше 540 трудовых мигрантов после массовых жалоб жителей жилого комплекса на приставания, непристойное поведение, массовые драки и прочие.
По указанию руководителя следственного управления СК России по краю Андрея Константиновича Маслова следственным отделом по Прикубанскому округу города Краснодара СКР по краю была организована доследственная проверка.
Справочно:
DOGMA занимает 5-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
👍8❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во Владивостоке ПИК вырыл каналы, чтобы спустить воду со своей стройки и залил жилые дома ниже по склону
Справедливости ради, виноват не только застройщик. Мощные ливни тоже сыграли свою роль. А ведь ПИК только пришел во Владивосток. Что же будет дальше?😅
Справедливости ради, виноват не только застройщик. Мощные ливни тоже сыграли свою роль. А ведь ПИК только пришел во Владивосток. Что же будет дальше?😅
😱9🤬5❤1👍1
Forwarded from Законы стройки
Минцифры: право собственности на недвижимость можно зарегистрировать на Госуслугах
На портале Госуслуг имеются возможности:
1️⃣ Зарегистрировать право собственности на недвижимость, если данные о ней уже есть в ЕГРН.
Для этого нужно:
⬩ выбрать раздел «Возникновение права на недвижимость»;
⬩ указать вид собственности, которую надо зарегистрировать;
⬩ выбрать объект недвижимости;
⬩ указать сведения из ЕГРН (например, кадастровый номер или адрес и площадь). Без этих сведений зарегистрировать собственность не получится;
⬩ подписать заявление при помощи приложения «Госключ».
2️⃣ Отправить недостающие сведения, если заявление о постановке на кадастровый учет было подано в МФЦ или онлайн, но в нем допущена ошибка или предоставлены не все документы.
Само заявление с одновременной регистрацией прав пока можно подать только в МФЦ.
Дополнительные документы подаются, если:
⬩ в одном из документов была допущена ошибка;
⬩ документ не прикрепился к заявлению при первой подаче;
⬩ регистратор попросил прислать дополнительный документ;
⬩ приостановлено действие государственного кадастрового учета или регистрации прав;
⬩ есть ограничения на сделки с недвижимостью.
Дополнительные документы автоматически добавятся к ранее отправленным.
#госуслуги
На портале Госуслуг имеются возможности:
Для этого нужно:
⬩ выбрать раздел «Возникновение права на недвижимость»;
⬩ указать вид собственности, которую надо зарегистрировать;
⬩ выбрать объект недвижимости;
⬩ указать сведения из ЕГРН (например, кадастровый номер или адрес и площадь). Без этих сведений зарегистрировать собственность не получится;
⬩ подписать заявление при помощи приложения «Госключ».
Само заявление с одновременной регистрацией прав пока можно подать только в МФЦ.
Дополнительные документы подаются, если:
⬩ в одном из документов была допущена ошибка;
⬩ документ не прикрепился к заявлению при первой подаче;
⬩ регистратор попросил прислать дополнительный документ;
⬩ приостановлено действие государственного кадастрового учета или регистрации прав;
⬩ есть ограничения на сделки с недвижимостью.
Дополнительные документы автоматически добавятся к ранее отправленным.
#госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2👎1👌1
Верховный суд отказал властям Кубани в повышении цены выкупаемого Олегом Дерипаской земельного участка
Объект находится в селе Суворовское Усть-Лабинского района Краснодарского края. Общая площадь — 215,7 га. ВС РФ согласился с двумя нижестоящими инстанциями, которые обязали департамент имущественных отношений Краснодарского края продать Олегу Дерипаске участок сельхозназначения чуть меньше чем за 7 миллионов рублей.
Верховный суд РФ отказал краевому департаменту в передаче кассационной жалобы по делу о повышении выкупной стоимости земли, которая находится в аренде у миллиардера. Дерипаска, имеющий статус индивидуального предпринимателя – главы фермерского хозяйства, обратился с иском о разрешении разногласий с властями при заключении договора купли-продажи земли. Предприниматель оценил объект и назвал сумму 6,9 млн рублей. По расчетам департамента, цена земли должна составлять почти 35 млн рублей.
Вот это я понимаю скидочка🏷️
Объект находится в селе Суворовское Усть-Лабинского района Краснодарского края. Общая площадь — 215,7 га. ВС РФ согласился с двумя нижестоящими инстанциями, которые обязали департамент имущественных отношений Краснодарского края продать Олегу Дерипаске участок сельхозназначения чуть меньше чем за 7 миллионов рублей.
Верховный суд РФ отказал краевому департаменту в передаче кассационной жалобы по делу о повышении выкупной стоимости земли, которая находится в аренде у миллиардера. Дерипаска, имеющий статус индивидуального предпринимателя – главы фермерского хозяйства, обратился с иском о разрешении разногласий с властями при заключении договора купли-продажи земли. Предприниматель оценил объект и назвал сумму 6,9 млн рублей. По расчетам департамента, цена земли должна составлять почти 35 млн рублей.
Вот это я понимаю скидочка🏷️
🤬5👍1😁1
🏗️Ленобласть до конца года может ввести в эксплуатацию полсотни проблемных домов
Об этом сообщили в пресс-службе строительного блока правительства региона. Там считают, что решить проблему обманутых дольщиков необходимо до конца 2023 года. Сегодня благодаря региональному Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства завершаются работы на 30 объектах. По 19 домам идет работа в рамках заключенных соглашений с инвесторами, 1 объект застройщик завершает своими силами. Относительно оставшихся объектов планируется применить иные законные механизмы, включая выплату компенсаций.
С начала года в регионе введено в эксплуатацию 17 проблемных объектов. Восстановлены права 4,3 тыс. дольщиков. В пресс-службе строительного блока правительства региона заявили, что темпы решения проблемы в 2023 году уже превышают аналогичные за прошлые периоды. Это говорит о том, что регион набрал достаточный потенциал для выполнения поставленной задачи в обозначенные сроки.
Об этом сообщили в пресс-службе строительного блока правительства региона. Там считают, что решить проблему обманутых дольщиков необходимо до конца 2023 года. Сегодня благодаря региональному Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства завершаются работы на 30 объектах. По 19 домам идет работа в рамках заключенных соглашений с инвесторами, 1 объект застройщик завершает своими силами. Относительно оставшихся объектов планируется применить иные законные механизмы, включая выплату компенсаций.
С начала года в регионе введено в эксплуатацию 17 проблемных объектов. Восстановлены права 4,3 тыс. дольщиков. В пресс-службе строительного блока правительства региона заявили, что темпы решения проблемы в 2023 году уже превышают аналогичные за прошлые периоды. Это говорит о том, что регион набрал достаточный потенциал для выполнения поставленной задачи в обозначенные сроки.
Наши подписчики прислали информацию о встрече жителей московского района Крылатское, выступающих против точечной застройки
Прежде всего речь идет о проектах, которые уже начинают реализовываться: Крылатская, 33к2 и Крылатская, 23, а также Крылатская, 33А. На встречу пришло около 250 человек. Жители создали петицию против точечной застройки Крылатской улицы. На сегодняшний день уже собрали 3 504 подписи.
Что еще сделать в такой ситуации? Депутаты могут отправить запрос о проведении публичных слушаний по стройкам мэру. Чтобы все сработало, очень важно, чтобы на заседание пришло много людей. Оно состоится 14 сентября. Так как это нескоро, независимые мундепы инициируют внеочередное заседание на следующей неделе. Для его проведения нужно содействие депутатов от «Единой России». Сейчас жители пробуют договориться об этом.
📲 Дорогие друзья, напринимаем, что нам всегда можно написать в бот. Если вы увидели что-то интересное и хотите поделиться, отправляйте фото и видео сюда @construction_insider_bot
Прежде всего речь идет о проектах, которые уже начинают реализовываться: Крылатская, 33к2 и Крылатская, 23, а также Крылатская, 33А. На встречу пришло около 250 человек. Жители создали петицию против точечной застройки Крылатской улицы. На сегодняшний день уже собрали 3 504 подписи.
Что еще сделать в такой ситуации? Депутаты могут отправить запрос о проведении публичных слушаний по стройкам мэру. Чтобы все сработало, очень важно, чтобы на заседание пришло много людей. Оно состоится 14 сентября. Так как это нескоро, независимые мундепы инициируют внеочередное заседание на следующей неделе. Для его проведения нужно содействие депутатов от «Единой России». Сейчас жители пробуют договориться об этом.
📲 Дорогие друзья, напринимаем, что нам всегда можно написать в бот. Если вы увидели что-то интересное и хотите поделиться, отправляйте фото и видео сюда @construction_insider_bot
👍17