🏬Московский торговый комплекс «Премьера» продан на торгах за минимальную цену

Наткнулся на информацию, о том, что действующий ТЦ на юго-западе столицы отдали на торгах за 648 млн рублей. Аукцион проводился по поручению банка непрофильных активов «ТРАСТ» в рамках продажи 100% долей ООО «СИТИГРАД». Как сообщалось, «Премьера» была выставлена на торги 24 августа после очередного снижения цены.

Начальная цена объекта составляла ₽756 млн, минимальная – ₽648 млн. Впервые актив был выставлен на продажу в прошлом году за ₽1,05 млрд. Данный лот, с учетом его локации, можно рассматривать также как объект редевелопмента под современный ЖК.

#Нампишут Жители ЖК «КутузовGRAD II» от «INGRAD» обратились с жалобой

Застройщик сдал комплекс в мае и с того момента начал выдачу ключей. Многие квартиры в корпусах с отделкой, но жить в домах невозможно. Не смотря на все обращения собственников, застройщик и УК «Амтосфера уюта» творят произвол. Такой себе уют: в домах нет горячей воды и вентиляции. Уличное освещение также отсутствует. Отдельная боль жильцов — это лифты.

Застройщик непонятным образом без изменения проектной документации заменил предусмотренные проектом лифты «Schiendler» на лифты «МЕЛ». Лифты эти должны были делать специально под ЖК, а по факту установили стандартные кабины, не соответствующие шахтам. Сейчас в корпусах работает только грузовой лифт. Ехать на нем страшно, он все время скрипит и качается. Пассажирские лифты все время отключены. При обращении в инстанции приходят отписки, что УК заказала материалы для ремонта. Но как абсолютно новые лифты в новых домах могут быть уже сломаны?

Такой вот бизнес-класс🤷🏻‍♂️

В Казахстане в строящемся здании от ТОО «Caspian Mega Construction», расположенном в 29А микрорайоне, обрушились плиты🏚️

В акимате Мангистау заявили, что проверят использованные на стройке материалы на качество. Большая вероятность того, что в плите была поперечная или косая трещина, что и привело к ее обрушению. Обломки верхней плиты падая обрушили нижние плиты.

Примечательно, что обрушение произошло 3 сентября, однако до сегодняшнего дня информация от технического надзора в управление строительно-архитектурного контроля об инциденте не поступала.

Первыми в новостройках Москвы открываются аптеки и алкомаркеты

К такому выводу пришли эксперты. Кроме аптек и магазинов алкоголя, популярны еще и пункты выдачи заказов. Аналитики уточнили, что на больших площадях от 200 м² размещаются супермаркеты, рестораны, медицинские, образовательные и спортивные центры, офисы, банки и даже госучреждения. Маленькие помещения выбирают аптеки, пункты выдачи заказов, кофейни, пекарни, малые магазины различного ассортимента. Их обычно занимают через 3-6 месяцев после сдачи ЖК.

Эксперты подчеркнули, что основным критерием, по которому арендатор выбирает помещение, является платежный потенциал места. Однако некоторые предприниматели предъявляют другие требования. Так, для общепита с кухней общего цикла нужны повышенные резервы электричества, жироуловители. А для магазина с цехами готовой продукции необходимы повышенные резервы электричества на холодильники, полы, рассчитанные на увеличенную нагрузку.

Объективно самые популярные места во дворе😄

Производство бетона откроют в московской Капотне

Об этом сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города. Москва заключила договор аренды земли для реализации проекта по ставке 1 рубль в год с 19-м инвестором. Компания построит комплекс по выпуску бетона площадью 15,7 тыс. м². В реализацию проекта вложат ₽350 млн. Выделение в аренду земли по льготной ставке для развития производств в столице — одна из мер поддержки бизнеса.

Новый производственный комплекс построят по адресу: 2-й Капотнинский проезд, земельный участок 1. С инвестором «Альфа» заключен договор аренды участка площадью 1,9 га сроком на 5 лет. Компания занимается производством цементных смесей и железобетонных изделий. На новом заводе будут изготавливать товарный и архитектурный бетон. В настоящий момент проект находится на стадии разработки.

В Якутске на улице Жорницкого торжественно открыли переход через теплотрассу🎉

Нашел такое фото на просторах интернета и испытал испанский стыд. Такой подарок горожанам преподнес кандидат в Гордуму. Это сильно… Выглядит, конечно, смешно. Но сами жители не видят в этой новости ничего веселого (еще бы). Это важный объект для города. Он является переходом к транспортным артериям, квартальному детсаду и магазину. В соц. сетях пользователи пишут, что ленточки прикрепили сами жильцы в знак благодарности кандидату.

«Теперь мы не будем на брюхе переползать через теплотрассу и волоком перетаскивать детей, чтобы не опоздать в детсад и школу», — комментирует ситуацию один из жителей.

У столицы республики и объекты масштабные😎

🏗️Начался монтаж кровли в проблемном жилом комплексе «Академ Палас» на западе столицы

ЖК возводится в районе Тропарёво-Никулино. Этот жилой комплекс — один из старейших долгостроев Москвы. Девелопер АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Объект был передан для достройки Московскому фонду защиты прав дольщиков. Сейчас работы на объекте идут полным ходом. На крыше корпуса Б уже выполнена стяжка. На кровле корпуса В приступили к кладке шахт общеобменной вентиляции. На корпусе А закончилась установка дверных коробок шахт общеобменной вентиляции.

В трехэтажной стилобатной части начался монтаж окон на 1-ом этаже, сейчас здесь завершаются монолитные работы. Одновременно с этим производится монтаж витражей с 28 этажа и выше, рассказала председатель Москомстройинвеста. В нежилых, технических помещениях и в подземном паркинге во всех 3 корпусах ведется прокладка инженерных сетей.

Ваши ставки: через сколько достроят?

Арт-объект «Люминетика» засияет в Южном порту✨

Группа компаний «КОРТРОС» совместно с Агентством креативных индустрий подвела итоги конкурса на концепцию паблик-арт объекта, который будет установлен в жилом квартале столицы. Победителем стал московский художник Иван Калиничев с проектом «Люминетика», сложной свето-динамичной инсталляцией. Планируется, что новый объект займет центральное положение во дворе будущей новостройки.

Инсталляция представляет собой структуры из сложных глубоких цветов, гармонирующих с цветами окружающей застройки. В рамках строительства проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту возведет почти 400 тысяч кв. м. — это 9 корпусов высотой от 12 до 56 этажей, а также социальные объекты и общественные пространства. Сдача 1-ой очереди запланирована на 2027 год, второй — на 2030 год.

«Самолет-Плюс» пробил дно своей новой рекламой

Компания готова скупать столичные квартиры на любых условиях, даже с арестами и долгами🤯 Нахрена, а главное зачем?

Что-то этот мув не внушает доверия…

❗️В Москве задержали начальника отделения участковых полиции по Южному Бутово

Антон Иванько (так его зовут) арестован по подозрению в прикрытии нелегальных мигрантов. Представитель компании-застройщика передал ему ₽120 тыс. за то, чтобы майор закрыл глаза на отсутствие регистрации у строителей.

Посмотрел в открытых источниках и оказалось, что на данный момент в Южном Бутово активно строится всего один ЖК — «Южные Сады» от девелопера «А101». Вероятнее всего, речь идет именно о нём и что его сотрудники дали взятку🙃

Даже в профильных чатах при Минстрое не верят в переход на РИМ

Кто не знает, что такое РИМ — не вникайте, вдруг так и не понадобится😃

📈Количество студий на первичном рынке в районе Новой Москвы увеличилось почти в 2 раза за год

Если в прошлом году в реализации находилось 2,3 тыс. таких квартир, то сейчас 4,3 тыс. лотов. За год рост составил 83,6%. Эксперты подсчитали, что за год в НАО больше всего увеличился объем предложения студий. Также растет количество предложений евродвушек в Новомосковском округе — с 2,7 тыс. лотов до 4,6 тыс. лотов.

Объем предложения квартир вырос до 3,3 тыс. объектов. Количество евротрешек увеличилось на 58,8%, четырехкомнатных квартир евроформата — на 57,4%, двухкомнатных — на 49,5% и многокомнатных квартир — на 25,9%. Количество трехкомнатных выросло всего на 6,3%, а четырехкомнатных, наоборот, сократилось на 15,6%. 22,2% жилья в НАО приходится на евродвушки, 21% — студии и 16% — однушки. Средняя площадь предложения за год уменьшилась на 4,7% до 46,4 м².