#прислали

Пишу об очередном беспределе в подмосковном ЖК «Римский квартал», который строит ГК ФСК📨

По словам дольщика, идёт седьмой месяц официальной просрочки выдачи квартир.

Предыстория: 27 февраля 2024 года дом был сдан в эксплуатацию, средства дольщиков с эскроу-счетов списаны. Выдать квартиры должны были по договорам ДДУ до 31 марта 2024 года.

❗️На данный момент выданы секции без отделки, секции с отделкой до сих пор не сдали.

После обращения дольщиков в Следственный Комитет нелегалы, живущие в квартирах, пропали, но строительство это не ускорило.
Дольщики регулярно наблюдают, как рабочие загорают на балконах или лавочках вместо того, чтобы отделывать квартиры, за которые платят. При этом даже им задерживают оплату.

Также ГК ФСК изо всех сил пытается в кратчайшие сроки завершить отделку, которую он недавно начал, постоянно меняя подрядчиков. По итогу одну секцию могут одновременно делать два разных подрядчика, и вместо квартир комфорт-класса люди получат ремонт на скорую руку и разрушенные подъезды.

«Люди уже 7 лишних месяцев вынуждены тянуть и ипотеку, и аренду жилья, которая постоянно дорожает, а теперь еще и готовиться к (видимо) новогодним сюрпризам от экспресс-отделки, которые им под елочку принесет застройщик».

«Через пять лет конкуренция будет не между застройщиками, а между сервисными компаниями»,— гендиректор ГК «Атмосфера» Сергей Клепиков дал большое интервью директору Всеостройке.рф С.Опрышко

«Сегодня мы занимаем долю рынка строящегося жилья в Кемерово – 13%, а по продажам – первое место. При этом ценник на нашу недвижимость выше среднерыночного на 15%. В планах через 3 года: сдавать ежемесячно 50 тысяч "квадратов" и строить 150 тысяч продаваемой площади»,— рассказал он.

По его мнению, в Кузбассе будет падать спрос на жильё относительно предыдущих двух лет.

«После отмены льготной ипотеки мы почувствовали падение спроса, но в пределах наших прогнозов. У нас был очень большой спрос в I полугодии, в июле — огромные продажи (порядка 37% всех денег, которые поступили, – наши квартиры). Мы сделали себе неплохой задел и уже в этом месяце повышаем цены на квартиры, поскольку выросла себестоимость строительства»,— добавил Клепиков.

Он также добавил, что земельный банк «Атмосферы» в Кемерово уже сформирован на 10 лет вперед.

Полное интервью доступно на всех площадках:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «Атмосфера» занимает 4-е место в Кемеровской области по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,61.

🔥Сильный пожар в подмосковной многоэтажке в Краснознаменске

Горит квартира на 8 этаже в ЖК «Квартал Звездный» («СДЛ Инвест») на Лесной улице. На месте работают экстренные службы.

Сгорели 29 и 30 квартира, предварительно, причиной возгорания стала неисправность проводки.