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(유가)롯데관광개발 - 주요사항보고서(전환사채권발행결정) http://dart.fss.or.kr/api/link.jsp?rcpNo=20190910000858
2019-09-10
2019-09-10
<가치투자클럽 구독자 17,000명 돌파>
시장이 어려울수록 믿을건 실적과 밸류에이션!
최고의 고급정보는 전자공시에 있다!!
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가치투자클럽
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[삼성증권 이경자] 공모리츠 활성화 대책 발표
1. 공모리츠/부동산펀드 투자자에 세제혜택: 개인이 5천만원 한도로 3년 이상 공모형 리츠/부동산펀드에 투자해 얻은 배당소득에 대해 분리과세 혜택, 세율도 현행 14%에서 9%로 적용,
연내 관련법 개정 목표, 이르면 내년 초부터 적용
2. 공모리츠/펀드 기초자산에만 재산세 분리과세 혜택: 사모펀드/리츠는 별도 합산과세 대상으로 차별화 조치
3. 공모리츠에 현물을 출자해 발생한 양도차익에 대해 과세 이연을 2020년까지 3년 더 연장, 공모형 리츠·부동산펀드나 공모가 전액 투자하는 사모형 리츠·부동산상품에 대해 취득세 감면 검토
4. 공모형 리츠/부동산펀드가 투자할 수 있는 양질의 공공자산 공급 확대: 역사복합/역세권/복합환승센터 등 공공자산 개발의 사업자를 선정 시 공모리츠를 활용할 사업자에 우선 공급
- 전반적으로 공모리츠/펀드 시장을 활성화하기 위해 파격적 조치 적용. 특히 세제 혜택 영향이 클 전망. 연내 3개 리츠 상장 예정
1. 공모리츠/부동산펀드 투자자에 세제혜택: 개인이 5천만원 한도로 3년 이상 공모형 리츠/부동산펀드에 투자해 얻은 배당소득에 대해 분리과세 혜택, 세율도 현행 14%에서 9%로 적용,
연내 관련법 개정 목표, 이르면 내년 초부터 적용
2. 공모리츠/펀드 기초자산에만 재산세 분리과세 혜택: 사모펀드/리츠는 별도 합산과세 대상으로 차별화 조치
3. 공모리츠에 현물을 출자해 발생한 양도차익에 대해 과세 이연을 2020년까지 3년 더 연장, 공모형 리츠·부동산펀드나 공모가 전액 투자하는 사모형 리츠·부동산상품에 대해 취득세 감면 검토
4. 공모형 리츠/부동산펀드가 투자할 수 있는 양질의 공공자산 공급 확대: 역사복합/역세권/복합환승센터 등 공공자산 개발의 사업자를 선정 시 공모리츠를 활용할 사업자에 우선 공급
- 전반적으로 공모리츠/펀드 시장을 활성화하기 위해 파격적 조치 적용. 특히 세제 혜택 영향이 클 전망. 연내 3개 리츠 상장 예정