[삼성증권 이경자] 공모리츠 활성화 대책 발표
1. 공모리츠/부동산펀드 투자자에 세제혜택: 개인이 5천만원 한도로 3년 이상 공모형 리츠/부동산펀드에 투자해 얻은 배당소득에 대해 분리과세 혜택, 세율도 현행 14%에서 9%로 적용,
연내 관련법 개정 목표, 이르면 내년 초부터 적용
2. 공모리츠/펀드 기초자산에만 재산세 분리과세 혜택: 사모펀드/리츠는 별도 합산과세 대상으로 차별화 조치
3. 공모리츠에 현물을 출자해 발생한 양도차익에 대해 과세 이연을 2020년까지 3년 더 연장, 공모형 리츠·부동산펀드나 공모가 전액 투자하는 사모형 리츠·부동산상품에 대해 취득세 감면 검토
4. 공모형 리츠/부동산펀드가 투자할 수 있는 양질의 공공자산 공급 확대: 역사복합/역세권/복합환승센터 등 공공자산 개발의 사업자를 선정 시 공모리츠를 활용할 사업자에 우선 공급
- 전반적으로 공모리츠/펀드 시장을 활성화하기 위해 파격적 조치 적용. 특히 세제 혜택 영향이 클 전망. 연내 3개 리츠 상장 예정
1. 공모리츠/부동산펀드 투자자에 세제혜택: 개인이 5천만원 한도로 3년 이상 공모형 리츠/부동산펀드에 투자해 얻은 배당소득에 대해 분리과세 혜택, 세율도 현행 14%에서 9%로 적용,
연내 관련법 개정 목표, 이르면 내년 초부터 적용
2. 공모리츠/펀드 기초자산에만 재산세 분리과세 혜택: 사모펀드/리츠는 별도 합산과세 대상으로 차별화 조치
3. 공모리츠에 현물을 출자해 발생한 양도차익에 대해 과세 이연을 2020년까지 3년 더 연장, 공모형 리츠·부동산펀드나 공모가 전액 투자하는 사모형 리츠·부동산상품에 대해 취득세 감면 검토
4. 공모형 리츠/부동산펀드가 투자할 수 있는 양질의 공공자산 공급 확대: 역사복합/역세권/복합환승센터 등 공공자산 개발의 사업자를 선정 시 공모리츠를 활용할 사업자에 우선 공급
- 전반적으로 공모리츠/펀드 시장을 활성화하기 위해 파격적 조치 적용. 특히 세제 혜택 영향이 클 전망. 연내 3개 리츠 상장 예정
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[한국경제] 조국과 옷깃만 스쳤는데…'칼춤' 추는 정치 테마株
https://www.hankyung.com/finance/article/2019091163571
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hankyung.com
조국과 옷깃만 스쳤는데…'칼춤' 추는 정치 테마株
정치 테마주가 기승을 부리고 있다. 조국 법무부 장관의 취임 과정에서 불거진 정치적 긴장이 ‘불쏘시개’가 되고 있다. 유력 정치인의 친인척이나 동문이 회사 관계자라는 이유만으로 주가가 급등락하는 사례가 늘고 있다. 정치 이슈로 거래량 폭증 공작기계 등을 만드는 화천기계는 11일 유가증권시장에서 4240원에 거래를 마쳤다. 시가총액이 1000억원도 되지 않는 이 회사의 주가는 최근 한 달간 정치 이슈로 급등락을 반복했다. 화천기계는 지난달 9일 문재인 대통령이…
[한국경제] 공모 리츠 · 부동산펀드 10배 키운다
https://www.hankyung.com/realestate/article/2019091164411
https://www.hankyung.com/realestate/article/2019091164411
hankyung.com
공모 리츠·부동산펀드, 60兆로 10배 키운다
누구나 커피 한 잔 값으로 빌딩에 투자할 수 있는 시대가 열린다. 부동산 간접투자 시장을 현재의 10배로 키우기 위해 정부가 추진하는 우량사업을 부동산 간접투자 상품에 집중 공급하기로 했기 때문이다. 정부는 11일 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’을 관계기관 합동으로 발표했다. 국토교통부 등은 공모·상장형 리츠(이하 상장 리츠)와 공모 부동산펀드에 수익성이 높은 우량 자산을 공급할 예정이다. 역세권, 복합환승센터 등을 조성할 때 상장 리츠와 부동산펀드를…