Количество выявленных незаконных свалок в России в 2020-2021 годах выросло на 30%. Сейчас их более 15 тысяч.

Согласно новой методике Росприроднадзора, свалка — это мусор, разбросанный на площади более 10 кв. м или объемом более 5 куб. м. А несанкционированной она считается в том случае, если не занесена в государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО).

Санкт-Петербург: TOP-10 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2022 года.
Лидеры - SETL, ЛСР, РСТИ, Эталон, Аквилон

ТОП-10 девелоперов Московского региона от РБК, которые больше всех заработали в этом году.

Общая выручка десяти компаний в первом квартале составила 348,1 млрд руб (+43,6% к прошлому году). Первое место традиционно у ГК ПИК, которая продала 586,9 тыс. кв. м на общую сумму 131,9 млрд руб. На втором месте "Самолет", продавший 248,2 тыс. кв. м жилья на 42,8 млрд руб. На третьем - "Донстрой" - 105,2 тыс. кв м на 42,6 млрд руб.

За год из первой десятки ушли занимавшие девятое и десятое места "Центр-Инвест" (12,7 млрд руб.) и "Интеко" (8,7 млрд руб.).

📈Долговая нагрузка домохозяйств в РФ в начале 2022 года достигла максимального значения за все время наблюдений – 10,6%, говорится в материале ЦБ.

«В начале 2022 года уровень долговой нагрузки домохозяйств достиг максимального значения за все время наблюдений – 10,6%, из которых ипотечное кредитование составило 2,4%, а необеспеченные потребительские кредиты – 6,0% (7,5% с учетом кредитных карт). В 2021 году ипотечный сегмент обеспечивал ежеквартальный рост долговой нагрузки на 0,03 процентного пункта в квартал, а потребительские кредиты соответственно на 0,1 процентного пункта.

Тем не менее проводимая Банком России макропруденциальная политика способствовала тому, чтобы банки осмотрительно подходили к выбору заемщиков, и существенного ухудшения качества кредитов сейчас не наблюдается», – сообщил регулятор. @rusipoteka

🫣Какой любопытный аналитический срез. Подавляющая доля строящегося жилья в крупных городах России — однушки!
Причём в Питере доля однушек в полтора раза выше, чем в Москве — 66% против 44% соответственно.
Питер, получается, не только Расчлениноград, но и первый однокомнатный город России.
И все это в ипотеку на двадцать и тридцать лет. Мрак, ребята, а не решение жилищного вопроса…
@Bevzenkocom

Только не говорите, что вы не знали, что в некоторых банках уже можно так делать. Я лично сам так квартиру продавал в 2017 году в Сбере.

https://news.1rj.ru/str/nedvizhinka/1046

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняется. Пока так (15.04.2022) upd

РНКБ - от 13,75%
Татсоцбанк - от 15
УБРИР - от 16,4 ⤵️
Примсоцбанк - от 16,7
Металлинвестбанк - от 16,8 ⤵️
Банк Дом РФ - от 16,9
ВТБ - от 16,9 ⤵️
Альфа-банк - от 16,9 ⤵️
Севергазбанк - от 17 (до 30.04)
Сбербанк - от 17,2
Росбанк Дом - от 17,2 ⤵️
СНГБ - от 17,95
Банк Зенит - от 18,15
МКБ - от 18,25
Райффайзен Банк - от 18,49
Россельхозбанк - от 19,35
Абсолют банк - от 19,5
Уралсиб - от 19,99
Банк Санкт-Петербург - от 20,9
СМП-банк - от 20,99 ⤵️
Банк Россия - от 21
Ак Барс Банк - от 21,5
АТБ - 21,5
БЖФ - от 21,5 ⤵️
Совкомбанк - от 21,75 ⤵️
МИнБанк - от 22
Открытие банк - от 22,39
ПСБ - от 23,3
МТС банк - от 23,4
Газпромбанк - от 23,8
ВБРР - от 24

Мин ставка зачастую при высоком ПВ, порой при крупном чеке, электронной регистрации или при быстром выходе на сделку. Для зарплатников у банков часто есть скидки. Ставки указываем стандартные без платных опций, но такие опции есть у некоторых банков, в т.ч. и по господдержке. Может быть такое, ставки есть, а выдач по банку нет. Извините, мы тут ни при чем...

Важно, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита, порой ставки зависят от суммы. Имейте это в виду при оформлении заявки на кредит.

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Но зачастую в ставку «зашито» комплексное страхование. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Состав страховки везде разный, от этого зависит и ее стоимость.

Выбирайте не только ставку, но и доп расходы.

📌 По двум документам работают: Сбербанк, ВТБ, Абсолют, РСХБ, СМП-банк, Росбанк Дом, Уралсиб, Открытие, ПСБ, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ, Совкомбанк, МИнБанк, Севергазбанк, Примсоцбанк, РНКБ, Газпромбанк, Металлинвестбанк. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.

Если нашли неточность, пишите.

@ipotekahouse #свод

🧐А вот весьма манипулятивный график, описывающий изменение объёмов строительства по регионам за 2 года.

Почему манипулятивный? Потому что «изменение». В условном регионе могли начать строительство двух домов (а прежде строили один) — и это уже рост в два раза.
Т.е. так как он представлен (в сравнительной форме) — он не информативен.

Тем не менее, мы видим:
⁃ Питер очень просел;
- Московская область — тоже падает;
⁃ Москва стоит на месте;
⁃ В Приморье резко начали что-то строить…

Становится понятным пока невнятное желание ряда крупных московских девелоперов совершить стремительный бросок в регионы.
@Bevzenkocom

Ленинградская область: TOP-10 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2022 года.
Лидеры - Мавис, ПИК, Евроинвест, ЦДС, Полис

Москва (в старых границах): TOP-10 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2022 года. Лидеры - ПИК, Донстрой, MR Group, ФСК, Ingrad.

Новая Москва: TOP-10 Девелоперов по оценке выручки (в т.ч. поступления на эскроу-счета, счета партнеров, инвесторов) от розничных продаж по ДДУ и уступкам квартир и апартаментов в управляемых ими проектах за 1 квартал 2022 года. Лидеры - А101, ПИК, Самолет, Инвесттраст, Абсолют

Там доплачивают, по ходу 🤓

“Самое важное – не то большое, до чего додумались другие, но то маленькое, к чему пришел ты сам.”
⁃ Харуки Мураками

Привет.

Главные новости банков за 14 апреля https://clck.ru/ex9C8

Ты должен знать:

1. А зачем Матвиенко гвозди, кто-нибудь знает?

2. Ужасная морская катастрофа произошла ночью с 14 на 15 апреля. Ночью столкнувшись с айсбергом затонул трансатлантический пароход «Титаник», в 1912 году, 110 лет назад.
…
Это ж какому-то генералу пришлось куда-то позвонить и сказать:
-Владимир Владимирович, мы потеряли Москву

3. Судя по тому, сколько всего арестовывается российского по всему миру, мы, оказывается, довольно богатая страна.

4. «Голикова потребовала обеспечить места в детсадах для всех детей до конца 2023 года.»
Шёл 2022-й год от Рождества Христова. В одной великой сверхдержаве всё ещё не смогли решить проблему с детскими садами. @prof_preobr

5. В Госдуме осудили покупающих сыр и колбасу в нарезке россиян, назвав их «безрукими».
Сидит сборище дармоедов и за наши же деньги несёт хуйню.
…
мы шли в прекрасное далёко
но не попали и теперь
идём в херовое поближе
чтоб хоть куда-нибудь дойти
@Nomad

6. «Кудрин назвал управление золотовалютными резервами России эффективным.»
350 миллиардов долларов из этих резервов заблокированы на Западе, где их держали, одновременно проклиная этот самый Запад и рассказывая о его гибели.
Оказывается, это есть «эффективное управление».

7. Я в четыре часа ночи: Я совершенно точно знаю, какие 158000 дел надо сделать, чтобы наладить свою жизнь.
Я утром: Чё я там хотел, вроде пуховик в шкаф убрать. @fe_city_boy

8. - привет
- блять, опять ты ноешь.
@saut333

Сам. Отличного дня!

Снижение цен на жилье в Китае замедлилось на фоне усилий властей по стабилизации ситуации на рынке

По данным Нацбюро статистики КНР, в марте цены на новостройки в 70 городах снизились в среднем на 0,07% против снижения на 0,13% в фев. Темпы снижения цен на вторичном рынке также замедлились, в городах первого уровня был зафиксирован рост впервые за последние 7 месяцев.

С начала года власти регионов активизировали усилия по поддержке рынка жилья и смягчению ограничений на покупку недвижимости для населения. В I квартале о мерах по стабилизации рынка объявили более 70 городов. По заявлению представителя Народного банка КНР, с начала марта банки из >100 городов снизили ставки по ипотечным кредитам в среднем на 20-60 процентных пунктов.

Несмотря на снижение ставок темпы роста задолженности населения по ипотечным кредитам снизились в марте до 8,9% г/г на 2,3 п.п. по сравнению с концом 2021 г. Продажи девелоперов в марте также продолжали оставаться существенно ниже аналогичного периода 2021 года.
#недвижимость