Донстрой активно делится свежими видео со стройплощадки в жилом квартале «Событие» в Раменках. У девелопера все идёт по плану, работа кипит, дома возводятся 🔥
https://news.1rj.ru/str/Donstroymsk/1930
https://news.1rj.ru/str/Donstroymsk/1930
Telegram
ДОНСТРОЙ
Жилой квартал СОБЫТИЕ растет с невероятной скоростью. Вы только посмотрите, как кипит работа на строительных площадках объектов!Бригады трудятся не покладая рук, чтобы каждый собственник получил свой ключ к СОБЫТИЮ вовремя.
Forwarded from Рука рынка
🏦 У Центробанка новый старый председатель - Эльвира Набиуллина переназначена на третий срок главой Банка России. Последние несколько дней Набиуллина активно выступала в Госдуме, представляла итоги работы ЦБ и анонсировала дальнейшие шаги регулятора.
Среди депутатов Госдумы 338 человек проголосовали за назначение, 83 - против. У законодатели были вопросы к денежно-кредитной политике ЦБ, звучала критика повышения ключевой ставки и заморозки золотовалютных резервов.
Среди депутатов Госдумы 338 человек проголосовали за назначение, 83 - против. У законодатели были вопросы к денежно-кредитной политике ЦБ, звучала критика повышения ключевой ставки и заморозки золотовалютных резервов.
Forwarded from MMI
ОЧЕНЬ РЕЗКИЙ ДЕЛЕВЕРИДЖ – ОДИН ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ФАКТОРОВ КОЛЛАПСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА
По данным ЦБ в марте рост кредита населению практически остановился. Общий объём требований банков к населению вырос лишь на 15 млрд руб, составив 25 763 млрд. Динамика: 0.1% мм / 21.2% гг vs 1.7% мм / 23.7% гг месяцем ранее.
Как отмечается в обзоре ЦБ, потребительское кредитование в марте резко сократилось: -1.9% мм vs 1.2% мм месяцем ранее. В то же время в ипотеке продолжился рост, причём даже особого замедления не произошло: 2.1% мм vs 2.2% мм в феврале. ЦБ объясняет такой бурный рост ипотеки правительственными льготными программами.
Мы ожидаем продолжения роста в ипотеке, но замедления темпов роста до 10-12% гг к декабрю. В то же время в необеспеченном кредитовании делеверидж, по-видимому, продолжится. Резкое кредитное сжатие в сегменте потребкредитования – один из ключевых факторов провала спроса и замедления инфляции. И это аргумент для ЦБ – снижать ставку.
По данным ЦБ в марте рост кредита населению практически остановился. Общий объём требований банков к населению вырос лишь на 15 млрд руб, составив 25 763 млрд. Динамика: 0.1% мм / 21.2% гг vs 1.7% мм / 23.7% гг месяцем ранее.
Как отмечается в обзоре ЦБ, потребительское кредитование в марте резко сократилось: -1.9% мм vs 1.2% мм месяцем ранее. В то же время в ипотеке продолжился рост, причём даже особого замедления не произошло: 2.1% мм vs 2.2% мм в феврале. ЦБ объясняет такой бурный рост ипотеки правительственными льготными программами.
Мы ожидаем продолжения роста в ипотеке, но замедления темпов роста до 10-12% гг к декабрю. В то же время в необеспеченном кредитовании делеверидж, по-видимому, продолжится. Резкое кредитное сжатие в сегменте потребкредитования – один из ключевых факторов провала спроса и замедления инфляции. И это аргумент для ЦБ – снижать ставку.
ВЫ МОЖЕТЕ САМИ ПРОВЕРИТЬ СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
❗️ВАЖНО
Если собственник квартиры в браке, то невзирая на то, оба ли они являются собственниками или только один - ПРОВЕРЯЕМ КАЖДОГО СУПРУГА!
ШАГ 1️⃣
Проверяем действительность паспортов всех собственников.
- сделать это можно на сайте МВД России
ШАГ 2️⃣
Проверяем есть ли неоплаченные задолженности
- смотрим на сайте ФССП
❗️При обнаружении крупной задолженности возможно стоит отказаться от сделки
ШАГ 3️⃣
Важно узнать, входит ли собственник в списки экстремистов и террористов.
- смотрим на сайте Росфинмониторинга
ШАГ 4️⃣
Проверяем, участвует ли собственник в судах и был ли осужден за мошенничество
- смотрим на портале ГАС Правосудие
Смотрим суды (районный, мировой) по прописке всех собственников и по адресу приобретаемого объекта.
Это лишь 4 пункта из 12 необходимых для проверки собственника недвижимости. Полный список я так же оставила в чек листе⬇️
⭐️ Подписывайтесь на мой Telegram канал @GalinaSmirnovaSPB, забирайте чек-лист
❗️ВАЖНО
Если собственник квартиры в браке, то невзирая на то, оба ли они являются собственниками или только один - ПРОВЕРЯЕМ КАЖДОГО СУПРУГА!
ШАГ 1️⃣
Проверяем действительность паспортов всех собственников.
- сделать это можно на сайте МВД России
ШАГ 2️⃣
Проверяем есть ли неоплаченные задолженности
- смотрим на сайте ФССП
❗️При обнаружении крупной задолженности возможно стоит отказаться от сделки
ШАГ 3️⃣
Важно узнать, входит ли собственник в списки экстремистов и террористов.
- смотрим на сайте Росфинмониторинга
ШАГ 4️⃣
Проверяем, участвует ли собственник в судах и был ли осужден за мошенничество
- смотрим на портале ГАС Правосудие
Смотрим суды (районный, мировой) по прописке всех собственников и по адресу приобретаемого объекта.
Это лишь 4 пункта из 12 необходимых для проверки собственника недвижимости. Полный список я так же оставила в чек листе⬇️
⭐️ Подписывайтесь на мой Telegram канал @GalinaSmirnovaSPB, забирайте чек-лист
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏠Минстрой поэтапно вводит льготные ипотечные программы для ИЖС, чтобы не допустить резкого роста цен, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.
«Это делается для того, чтобы не получилось так, что спрос кратно превысит предложение и стоимость квадратного метра "улетит". Когда мы поймем, что у нас большое количество производств и технологий – мы распространим все программы, чтобы не получилось так, как в 2020 году», – сказал Стасишин, напомнив про резкое подорожание жилья в многоквартирных домах на фоне льготной ипотеки.
Он добавил, что ведомство не регулировало цены и не собирается делать это в дальнейшем. @rusipoteka
«Это делается для того, чтобы не получилось так, что спрос кратно превысит предложение и стоимость квадратного метра "улетит". Когда мы поймем, что у нас большое количество производств и технологий – мы распространим все программы, чтобы не получилось так, как в 2020 году», – сказал Стасишин, напомнив про резкое подорожание жилья в многоквартирных домах на фоне льготной ипотеки.
Он добавил, что ведомство не регулировало цены и не собирается делать это в дальнейшем. @rusipoteka
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Обновленный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ
Минстрой актуализировал перечень системообразующих организаций. Пруф.
@novostroyman
Минстрой актуализировал перечень системообразующих организаций. Пруф.
@novostroyman
Forwarded from Треугольный метр
🤓Какое великолепное баловство есть на сайте Домрф! Единый реестр проблемных объектов — с нанесением на интерактивную карту. Вы знали? Мы - нет.
Масштабы впечатляют. Залипайте, приятного вечера тыц!
@bevzenkocom
Масштабы впечатляют. Залипайте, приятного вечера тыц!
@bevzenkocom
Forwarded from Деньги и песец
Похоже, это у начальства действительно челлендж такой - скрывать экономическую статистику
Только ЦБ РФ разрешил банкам не публиковать отчетность , как сообщили, что и Федеральная таможенная служба временно не будет публиковать данные по экспорту и импорту , «во избежание некорректных оценок, спекуляций и разночтений в части импортных поставок»
В общем, логично – если тебе не говорят, сколько осталось денег в банке, где у тебя открыт счет, и сколько товаров в магазине, в который ты ходишь, то корректная оценка происходящего у тебя может быть только одна, и понятно какая, и никаких разночтений здесь быть не может, а тем более спекуляций
Тем более, как учил апостол Павел:
«...11 И за сие пошлёт им Бог действие заблуждения, так что они будут верить лжи,
12 Да будут осуждены все, не веровавшие истине, но возлюбившие неправду...» (2е Фесс 2:3)
(Другое интересно - они что там, всерьез думают, что люди ни в магазины, ни на работу не ходят, а только у телевизора сидят?)
Только ЦБ РФ разрешил банкам не публиковать отчетность , как сообщили, что и Федеральная таможенная служба временно не будет публиковать данные по экспорту и импорту , «во избежание некорректных оценок, спекуляций и разночтений в части импортных поставок»
В общем, логично – если тебе не говорят, сколько осталось денег в банке, где у тебя открыт счет, и сколько товаров в магазине, в который ты ходишь, то корректная оценка происходящего у тебя может быть только одна, и понятно какая, и никаких разночтений здесь быть не может, а тем более спекуляций
Тем более, как учил апостол Павел:
«...11 И за сие пошлёт им Бог действие заблуждения, так что они будут верить лжи,
12 Да будут осуждены все, не веровавшие истине, но возлюбившие неправду...» (2е Фесс 2:3)
(Другое интересно - они что там, всерьез думают, что люди ни в магазины, ни на работу не ходят, а только у телевизора сидят?)
Telegram
Деньги и песец
«… в России начали убирать из публичного доступа экономическую статистику и корпоративные данные. Это создает риски с точки зрения объективной оценки экономических процессов в стране…» - на эту проблему обратили внимание https://news.1rj.ru/str/khabpolitcentr/5970…
Подождите, а «гектары для создания семейных поместий»отменяются? И ипотеки до дворян тоже не будет?
А ведь так хорошо начиналось
Теперь, видимо, у нас одни пролетарии #уевы.
Держитесь там.
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/12679
А ведь так хорошо начиналось
Теперь, видимо, у нас одни пролетарии #уевы.
Держитесь там.
https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/12679
Telegram
КОТЛОВАНЪ
Улыбнуло от формулировки "гектар для создания семейных поместий". Дворяне, блять.
Подскажите, а холопы к поместьям прилагаются или это уже допуслуга?
а "семейных поселений" - это когда отправляют в сибири города-миллионники строить?
в общем будем…
Подскажите, а холопы к поместьям прилагаются или это уже допуслуга?
а "семейных поселений" - это когда отправляют в сибири города-миллионники строить?
в общем будем…
Forwarded from Деньги и песец
Это очень непростой опрос, не торопитесь с ответом!
Как вы считаете, демонстративные заявления властей о нежелании публиковать "экономическую статистику" означают стадию:
Как вы считаете, демонстративные заявления властей о нежелании публиковать "экономическую статистику" означают стадию:
Anonymous Poll
20%
"отрицание"
5%
"гнев"
8%
"торг"
10%
"депрессия"
39%
просто хотят скрыть от людей что-то важное"в будущем"
19%
хочу только посмотреть ответы
Forwarded from обмани меня риэлтор
уважаемые, то, что мы принимали за оргазм оказалось астмой.
интересно, что делается для того, чтобысказку сделать былью теорию привести к практике? а делается, вы не думайте, что не делается:
для разрешения этой проблемы минстрой вместе с дом рф после обсуждения с минфином предложил дополнительно субсидировать 2 процентных пункта к программе льготной ипотеки (на ижс).
и это вот всё для тех, кто буквально на своих плечах поднимает цифры нацпроекта. практически, а вовсе не теоретически.
интересно, что делается для того, чтобы
для разрешения этой проблемы минстрой вместе с дом рф после обсуждения с минфином предложил дополнительно субсидировать 2 процентных пункта к программе льготной ипотеки (на ижс).
и это вот всё для тех, кто буквально на своих плечах поднимает цифры нацпроекта. практически, а вовсе не теоретически.
Forwarded from Жирные коты
В Госдуме предлагают вдвое повысить налоговый вычет при покупке жилья или строительстве дома.
Сегодня налоговый вычет, который составляет 13%, рассчитывается из максимальной суммы в 2 млн рублей, а при погашении процентов по ипотеке — 3 млн рублей. В результате вернуть можно максимум 260 тыс. рублей или до 390 тыс. рублей при ипотеке.
Если законопроект примут, то максимальная сумма вычета возрастёт до 4 млн рублей, а для ипотеки — до 6 млн. Таким образом, человек сможет вернуть до 520 тыс. рублей или до 780 тыс. рублей на погашение процентов по ипотеке. @fatcat18
Сегодня налоговый вычет, который составляет 13%, рассчитывается из максимальной суммы в 2 млн рублей, а при погашении процентов по ипотеке — 3 млн рублей. В результате вернуть можно максимум 260 тыс. рублей или до 390 тыс. рублей при ипотеке.
Если законопроект примут, то максимальная сумма вычета возрастёт до 4 млн рублей, а для ипотеки — до 6 млн. Таким образом, человек сможет вернуть до 520 тыс. рублей или до 780 тыс. рублей на погашение процентов по ипотеке. @fatcat18
Forwarded from Домострой
Для нормального развития ИЖС нужны огромные деньги из бюджета для обеспечения проектов необходимой социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой.
Но на текущий момент создание инфраструктуры пытаются взвалить на плечи застройщиков, а они отказываются выходить на новые проекты. Например, как в Кировской области.
В США на инфраструктуру деньги не жалеют. В прошлом году на ее развитие выделили $1,2 трлн. Деньги пойдут на строительство дорог и мостов, а также модернизацию общественного транспорта. Наши же $300 млрд теперь заморожены на счетах в Соединенных Штатах, а могли бы пойти на развитие ИЖС.
Поэтому можно сколько угодно совещаться в Минстрое и выдумывать различные "дорожные карты", но банки будут финансировать только высокомаржинальные проекты, а о массовом ИЖС можно забыть. Такого же мнения президент группы "Эталон" Геннадий Щербина.
Но на текущий момент создание инфраструктуры пытаются взвалить на плечи застройщиков, а они отказываются выходить на новые проекты. Например, как в Кировской области.
В США на инфраструктуру деньги не жалеют. В прошлом году на ее развитие выделили $1,2 трлн. Деньги пойдут на строительство дорог и мостов, а также модернизацию общественного транспорта. Наши же $300 млрд теперь заморожены на счетах в Соединенных Штатах, а могли бы пойти на развитие ИЖС.
Поэтому можно сколько угодно совещаться в Минстрое и выдумывать различные "дорожные карты", но банки будут финансировать только высокомаржинальные проекты, а о массовом ИЖС можно забыть. Такого же мнения президент группы "Эталон" Геннадий Щербина.
Telegram
Минстрой России
Использование типовых проектов в ИЖС позволит обеспечить людей доступным и качественным жильем, а строительному бизнесу - развиваться
Замминистра Никита Стасишин принял участие в обсуждении перспективных направлений развития ИЖС в Совете Федерации @sovfedofficial…
Замминистра Никита Стасишин принял участие в обсуждении перспективных направлений развития ИЖС в Совете Федерации @sovfedofficial…
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Нет ничего утомительнее человека, который всегда прав.”
⁃ Агата Кристи.
Привет.
Главные новости банков за 21 апреля
https://clck.ru/gMQMc
Ты должен знать
Привет.
1. «Набиуллина сообщила, что швейным производствам в РФ не хватает пуговиц.»
Ничего. Вот Матвиенко с гвоздями разберётся - можно будет прибивать вместо пуговиц.
2, Мишустин поручил к 1 июня создать аналог App Store и Google Play.
Вот что интересно.
В Америке таких поручений от начальников не было, а App Store и Google Play создали.
А у нас поручения есть, а App Store и Google Play нет и не будет.
По-моему, это как-то связано.
@prof_preobr
3. «Автомобили Lada с автоматом заканчиваются у дилеров, новых больше не будет.»
Долго ещё ждать новостей о вреде для здоровья автоматических коробок передач и о пользе механических?
4. 19 апреля в России и Испании погибли бывшие топ-менеджеры двух тесно связанных между собой компаний - Газпромбанка и НОВАТЭКа.
Оба мужчины были успешными мультимиллионерами.
И оба вдруг, в один день, убили свои семьи и покончили с собой.
Наверное, это случайность. Или виноваты компьютерные игры.
5. А помните, мы всей страной оплачивали какой-то актрисе полет в космос для съёмок?
Обещали же в начале этого года дату премьеры назначить.
Где кинцо, спилберги берёзовые?!
6. Почему-то вспомнилось, как утончённая российская публика плевалась от фильмов Звягинцева. Типа демонизирует народ, сгущает краски, кино на экспорт, мы не такие.. @a_shraibman
…
Было ли хоть одно поколение людей, которое просто прожило свои жизни долго и счастливо? @amebakin
7. Статистически владение только двумя акциями устраняет 46% нерыночного риска, связанного с владением только одной акцией. Этот риск снижается на 72% в портфеле из 4 акций, на 81% -из 8 акций, на 93% -из 16 акций, на 96% -из 32 акций и на 99% -из 500 акций
@доходъ
8. Знаете эти моменты, когда ты максимально не согласен с чужой позицией, но оппонент слишком тупой, чтобы спорить с ним, поэтому ты просто сидишь и трясешься от бессильной злости @helloSidney96
Нет. Отличного дня!
@contrust24
⁃ Агата Кристи.
Привет.
Главные новости банков за 21 апреля
https://clck.ru/gMQMc
Ты должен знать
Привет.
1. «Набиуллина сообщила, что швейным производствам в РФ не хватает пуговиц.»
Ничего. Вот Матвиенко с гвоздями разберётся - можно будет прибивать вместо пуговиц.
2, Мишустин поручил к 1 июня создать аналог App Store и Google Play.
Вот что интересно.
В Америке таких поручений от начальников не было, а App Store и Google Play создали.
А у нас поручения есть, а App Store и Google Play нет и не будет.
По-моему, это как-то связано.
@prof_preobr
3. «Автомобили Lada с автоматом заканчиваются у дилеров, новых больше не будет.»
Долго ещё ждать новостей о вреде для здоровья автоматических коробок передач и о пользе механических?
4. 19 апреля в России и Испании погибли бывшие топ-менеджеры двух тесно связанных между собой компаний - Газпромбанка и НОВАТЭКа.
Оба мужчины были успешными мультимиллионерами.
И оба вдруг, в один день, убили свои семьи и покончили с собой.
Наверное, это случайность. Или виноваты компьютерные игры.
5. А помните, мы всей страной оплачивали какой-то актрисе полет в космос для съёмок?
Обещали же в начале этого года дату премьеры назначить.
Где кинцо, спилберги берёзовые?!
6. Почему-то вспомнилось, как утончённая российская публика плевалась от фильмов Звягинцева. Типа демонизирует народ, сгущает краски, кино на экспорт, мы не такие.. @a_shraibman
…
Было ли хоть одно поколение людей, которое просто прожило свои жизни долго и счастливо? @amebakin
7. Статистически владение только двумя акциями устраняет 46% нерыночного риска, связанного с владением только одной акцией. Этот риск снижается на 72% в портфеле из 4 акций, на 81% -из 8 акций, на 93% -из 16 акций, на 96% -из 32 акций и на 99% -из 500 акций
@доходъ
8. Знаете эти моменты, когда ты максимально не согласен с чужой позицией, но оппонент слишком тупой, чтобы спорить с ним, поэтому ты просто сидишь и трясешься от бессильной злости @helloSidney96
Нет. Отличного дня!
@contrust24
Forwarded from Рука рынка
Как изменилась цена покупки и аренды недвижимости в ЕС за последние 10 лет.
Forwarded from Циан для профи
К концу года стройматериалы могут подорожать на 30%⚡️
Как рассказала Ольга Архангельская, руководитель отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young, среди ключевых причин подорожания стройматериалов являются:
🔸 изменение курса валют💵,
🔸 кредитная нагрузка📑,
🔸 сложности с логистикой🚚,
🔸 влияние санкций на уход компаний из России📕,
🔸 внутренняя конкуренция девелоперов за качественных поставщиков,
🔸 отсутствие собственного полного цикла производства🏭,
🔸 недобросовестные поставщики,
🔸 дефицит рабочей силы на производствах👷♂️.
Ольга Архангельская отмечает, что в общей структуре затрат на стройматериалы наибольший вес имеет продукция, которая на 90% производится в России. Доля импортных материалов составляет не более 30%, однако на текущий момент невозможно оперативно провести импортозамещение🤷♀️.
В РФ в 2021 году цены на строительные материалы выросли на 23,75% (по данным Росстата), в несколько раз обогнав инфляцию (8,39%).
Как рассказала Ольга Архангельская, руководитель отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young, среди ключевых причин подорожания стройматериалов являются:
🔸 изменение курса валют💵,
🔸 кредитная нагрузка📑,
🔸 сложности с логистикой🚚,
🔸 влияние санкций на уход компаний из России📕,
🔸 внутренняя конкуренция девелоперов за качественных поставщиков,
🔸 отсутствие собственного полного цикла производства🏭,
🔸 недобросовестные поставщики,
🔸 дефицит рабочей силы на производствах👷♂️.
Ольга Архангельская отмечает, что в общей структуре затрат на стройматериалы наибольший вес имеет продукция, которая на 90% производится в России. Доля импортных материалов составляет не более 30%, однако на текущий момент невозможно оперативно провести импортозамещение🤷♀️.
В РФ в 2021 году цены на строительные материалы выросли на 23,75% (по данным Росстата), в несколько раз обогнав инфляцию (8,39%).
Как правильно управлять маркетингом при падении покупательского спроса 🔥
Что вы узнаете на вебинаре:
✅ Какие задачи девелопера решает базовая аналитика
✅ Как правильно спланировать медиасплит на следующий месяц
✅ Что поможет оценить реальную эффективность медийной рекламы
✅ Как автоматизировать базовые маркетинговые отчеты
Эксперты поделятся данными о реакции рынка на события после 24 февраля, расскажут о пользе и необходимости базовой аналитики Smartis и правилах эффективной работы с Яндекс.Недвижимость.
Когда: 28 апреля в 12:00
Зарегистрироваться — https://clck.ru/gLsZS
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://news.1rj.ru/str/smartisbi
Что вы узнаете на вебинаре:
✅ Какие задачи девелопера решает базовая аналитика
✅ Как правильно спланировать медиасплит на следующий месяц
✅ Что поможет оценить реальную эффективность медийной рекламы
✅ Как автоматизировать базовые маркетинговые отчеты
Эксперты поделятся данными о реакции рынка на события после 24 февраля, расскажут о пользе и необходимости базовой аналитики Smartis и правилах эффективной работы с Яндекс.Недвижимость.
Когда: 28 апреля в 12:00
Зарегистрироваться — https://clck.ru/gLsZS
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://news.1rj.ru/str/smartisbi