Интересные факты про улицы России

В России 560 тысяч улиц. Общая длина российских улиц ~400 тысяч километров.

ТОП-5 популярных названий улиц
🔹Центральная (таких в России ~11,5 тысяч)
🔹Молодежная
🔹Школьная
🔹Советская
🔹Садовая
Улицы еще часто называют в честь людей. Больше всего улиц в честь Ленина (во многих городах эти названия так и остались с советских времен). В честь Ленина обычно называли длинные улицы — 61% улиц Ленина длиннее километра. А вот в Красноярске в принципе любят называть улицы в честь людей – здесь каждая седьмая улица в честь какого-нибудь человека.

Самые редкие названия
Во всей России есть только одна Собачья улица и только одна 8-я Щель. Кстати, чаще всего уникальные названия улиц можно встретить в Москве и в Дагестане. А вот в Самаре меньше всего уникальных названий улиц.

Самая длинная улица
Самая длинная улица находится в Перми – улица Восточный Обход длиной 22,6 км. Она обогнала московское Варшавское шоссе длиной в 22,5 км.

Самая короткая улица
Самая маленькая улица в городах – переулок Титова в Ростове-на-Дону длиной 30 метров.

Где больше всего улиц
Больше всего улиц в пересчёте на количество жителей — в Ростове-на-Дону. Но они самые короткие.

@ Исследование Яндекса

@ipotekahouse #интересное

Увеличение налогового вычета не приведет к росту сделок с жильем

🔸Главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко заявил, что такие меры косвенно влияют на долгосрочные моменты: стимулирование роста налогооблагаемой части доходов, снижение стоимости обслуживания кредита и поддержка ипотеки.

🔸По мнению управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркки, такое решение нужно встроить в комплексную программу повышения доступности жилья: ипотечное меню, различные льготы, упрощение бюрократических процедур, в том числе оформления налогового вычета. Это позволит стимулировать интерес как к первичной, так и вторичной недвижимости.

🔸Эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина считает, что инициатива не активизирует вторичный рынок. Причина этому — ставка по ипотеке, которая сегодня находится на заградительном уровне.

Она отметила, что если учитывать только налоговый вычет (без процентов по кредиту), то при его двукратном увеличении доля вычета от стоимости жилья составит 8% против 6%.

🔬Очень залипательная картинка, описывающая структуру бюджета РФ.
Как видим, меры по «поддержке застройщиков» прямым текстом в ней не учтены…
@bevzenkocom

Помните, мы рассказывали, как безумный питерский девелопер «Прайд» снес под шумок в Петербурге построенный в 1854 году исторический объект — Манеж лейб-гвардии Финляндского полка лейб-гвардии на Васильевском острове. Теперь управление СК по Санкт-Петербургу проводит доследственную проверку по факту сноса.

🤔Вы спросите на чем основан феномен тюменских застройщиков? Брусника, Страна и пр… А вот на этом☝🏻. Они просто обслуживают демографический тренд.
@bevzenkocom

Цены на новостройки показывают умеренный рост.

В исследовании ЦИАН сообщается, что средняя стоимость кв. м в 16 крупнейших городах России в апреле составила 135,6 тыс. руб. (+3% к началу марта). За год цена за квадрат в новых квартирах в среднем выросла на 28,1%.

Города-лидеры по росту цен за кв. м в апреле:

Челябинск - 97,1 тыс. руб. (+8%)

Воронеж - 97,3 тыс. руб. (+7%)

Казань - 168,6 тыс. руб. (+7%)

Города-лидеры по росту цен за год:

Челябинск - 79%

Ростов-на-Дону - 59%

Краснодар - 56%

Незначительно цена снизилась в Краснодаре (-1%). В Москве средняя цена за кв. м составила 315,1 тыс. руб. К марту цена в столице выросла на 1%, а за год увеличилась на 13%.

Названы регионы — лидеры по доходности инвестиций в недвижимость

Лидерами среди российских регионов по доходности инвестиций в недвижимость за последние три года стали Бурятия и Магаданская область, в конце списка оказались Севастополь и Оренбургская область, свидетельствует исследование РИА Новости. https://clc.to/3roU0g

Составлен рейтинг регионов по доходности инвестиций в недвижимость, https://clc.to/4mZMIA

@nedvizhinka

Донстрой предлагает ипотечную ставку от 1,9% годовых

Компания Донстрой совместно с банком ВТБ запускает эксклюзивную ипотечную программу с субсидированной ставкой от 1,9% годовых, доступную в строящихся проектах девелопера: «Сердце Столицы», «Остров», «Событие», «Река» и «Символ».
Субсидированная ипотека от Донстрой предлагает клиентам 14 различных вариантов кредитования, чтобы каждый покупатель мог подобрать максимально комфортные для себя условия по размеру первоначального взноса и ипотечной ставке. Например, чтобы получить минимальную ставку 1,9%, клиенту необходимо сделать первый взнос в размере 40% от стоимости квартиры и провести электронную регистрацию сделки. Данная ставка действует в течение одного года. Новой программой также предусмотрена фиксированная ставка на весь срок кредитования в размере от 11,8%.
Важными преимуществами программы являются:
• Неограниченная сумма займа;
• Длительный срок кредитования – до 30 лет;
• При электронной регистрации сделки ставка снижается на 0,3 п.п.
• Вариативность первоначального взноса от 10% до 50%;

Все это позволит клиентам Донстрой выбрать подходящую для себя квартиру в качественных проектах бизнес- и премиум-класса с оптимальным сроком погашения кредита. За период действия минимальной ставки у клиента есть возможность заплатить часть займа на выгодных условиях, продать имеющуюся квартиру и использовать эти средства для погашения и т.д. https://news.1rj.ru/str/Donstroymsk/1944

Где искать актуальные объекты для инвестиций?

Даже сегодня можно найти выгодные предложения по объектам недвижимости. Так, есть лоты, стоимость которых «законсервирована» в значениях, существовавших на рынке до изменения геополитической ситуации. С марта таких цен у продавца нет. А в Telegram есть.

Речь про предложения, представленные на площадке Российского Аукционного Дома (РАД). В Telegram-канале организации публикуются данные о продаже объектов недвижимости по всей стране.

Значительная часть реализуется на торгах: начальные цены определялись на основании отчётов о рыночной стоимости, подготовленных в конце 2021 — начале 2022 года. Старт — от десяти тыс. рублей и до нескольких миллиардов. При этом РАД регулярно публикует подборки лотов разной ценовой категории.
На площадке представлены предложения частных собственников, госкорпораций, банков, имущество банкротов и объекты приватизации. Всего в базе несколько десятков тысяч лотов.

Более подробная информация — в telegram-канале «РАД: Новости торгов»

Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 9%👏

«Динамика здесь пока слабее прогноза, и чтобы сделать покупку жилья более доступной для граждан, чтобы стимулировать стройку в целом, предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12%... до 9%», — сказал он.

Еще президент добавил, что действие льготных программ по жилищным кредитам нужно продлить до конца 2022 года.

Весь Петербург в одной картинке.

Гениально

Текущие ставки некоторых центробанков

🇷🇺 Россия 17,00%
🇧🇷 Бразилия 11,75%
🇺🇦Украина 10,00%
🇮🇳 Индия 4,00%
🇨🇳 Китай 3,70%
🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Англия 0,75%
🇺🇸 ФРС США 0,50%
🇦🇺 Австралия 0,10%
🇪🇺 ЕЦБ 0,00%
🇯🇵 Япония -0,10%
🇨🇭 Швейцария -0,75%

"Кортрос" перерегистрировал четыре свои иностранные компании с кипрского офшора на калининградский.

В специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский Калининградской обл. зарегистрированы международные компании "Эрмон Холдингс", "РСГ-Академическое", "РСГ Интернешнл" и "Хлоен Холдингс".

Регистрация в САР дает возможность сэкономить на налогах.

“Печаль души может убить быстрее, гораздо быстрее, чем инфаркт.”
⁃ Джон Стейнбек

Привет.

Главные новости банков за 25 апреля https://clck.ru/gderP

Ты должен знать:

1. «Путин призвал не допустить разбалансировки экономической динамики.»
Прелесть какая. Он экономический пи#дец имел в виду?
…
Путин объявил 2022 - 2031 годы Десятилетием науки и технологий.
Наконец-то. Нет времени на раскачку.

2. Даже Молотов о#уел от пластиковых бутылок со своим коктейлем.
…
Меня зовут Неразборчива. Подпись Неразборчива.

3. Как «снизить» ставку по льготной ипотеке с 7% до 9%?
Вначале повысить до 12%, а через месяц снизить до 9%. И все газеты напишут, что ставка по ипотеке снизилась до 9% (хотя два месяца назад она была 7%).

4. На деньги, которые Илон Маск потратит на покупку твиттера (44 млрд $), он мог бы купить Газпромнефть (23 млрд $), Русал (12 млрд $) и на сдачу взять Яндекс (7 млрд $)
…
Дмитрий Рогозин купил 51% акций Одноклассников.

5. Людям не нравится жить в мире полутонов. Они хотят жить в чёрно-белом мире, где всё просто и понятно: вот – хорошо, а вот – плохо. Они выбирают какую-то сторону и не желают даже выслушать противоположную. Не знаю почему, но это так. @sergeenko_i

6. Курс доллара поднялся - подняли цены.
Курс доллара упал - ни одна падла цены не снижает.
Значит дело не в курсе доллара, а в падлах.

7. а прикиньте это все наша массовая галлюцинация после вакцинации спутником v. @mayya_gv

8. ...мы варимся в странном компоте..
Где лгут за глаза и в глаза.. Где каждый в отдельности – против..
А вместе – решительно за..
@И.Губерман.

Быстрее. Отличного дня!

За февраль-март этого года стройматериалы выросли в цене на 29,46%, отделочные материалы — на 48,54%, инженерное оборудование — на 43,17%.

Видимо, тут можно прогнозировать от обратного: льготная ипотека с 12 до 9%, значит ключевую ставку ЦБ 29 апреля снизит с 17 до 14%.
Нужно реанимировать экономику и вместе с ней рынок недвижимости прямо сейчас, потом «искусственное дыхание» уже не поможет. А вся эта «льготная ипотека» - неизбежность. И непонятно, как дальше слезать с этой иглы. Будет очень больно. Не сейчас, так потом. Но сейчас главное, чтобы не сейчас.
«Дедушка старый, ему все равно.»