Forwarded from MMI
МВФ ПРОГНОЗИРУЕТ СПОЛЗАНИЕ РОССИИ В РЕЙТИНГЕ САМЫХ БОГАТЫХ СТРАН МИРА С 65 МЕСТА В 2021г ДО 79 МЕСТА В 2027г
Мы уже писали про апрельские прогнозы МВФ по крупнейшим странам https://news.1rj.ru/str/russianmacro/14417. Но размер экономик во многом связан с численностью населения. А вот уровень жизни людей лучше всего характеризует показатель ВВП на душу населения (GDP per capita). По этому показателю прогнозы по РФ следующие:
• На протяжении прогнозного периода (до 2027г) GDP per capita для РФ колеблется вокруг $12 тыс – это на 6% ниже среднемирового уровня в 2022г, но уже на 26% ниже в 2027г
• В 2022г мы опускаемся с 65 на 68 место, пропуская вперёд Болгарию и Малайзию
• 2023 – 72 место (вперёд уходят Аргентина и Туркменистан)
• 2024 – 73 (Казахстан)
• 2025 – 77 (Сербия, Черногория)
• 2026 – 78 (Маврикий)
• 2027 – 79 (Турция)
На пике богатства в 2013г, когда ВВП РФ приближался к $16 тыс per capita, мы были на 52 месте в мире, опережая Китай, большинство стран восточной Европы и Балтии.
Мы уже писали про апрельские прогнозы МВФ по крупнейшим странам https://news.1rj.ru/str/russianmacro/14417. Но размер экономик во многом связан с численностью населения. А вот уровень жизни людей лучше всего характеризует показатель ВВП на душу населения (GDP per capita). По этому показателю прогнозы по РФ следующие:
• На протяжении прогнозного периода (до 2027г) GDP per capita для РФ колеблется вокруг $12 тыс – это на 6% ниже среднемирового уровня в 2022г, но уже на 26% ниже в 2027г
• В 2022г мы опускаемся с 65 на 68 место, пропуская вперёд Болгарию и Малайзию
• 2023 – 72 место (вперёд уходят Аргентина и Туркменистан)
• 2024 – 73 (Казахстан)
• 2025 – 77 (Сербия, Черногория)
• 2026 – 78 (Маврикий)
• 2027 – 79 (Турция)
На пике богатства в 2013г, когда ВВП РФ приближался к $16 тыс per capita, мы были на 52 месте в мире, опережая Китай, большинство стран восточной Европы и Балтии.
Forwarded from MMI
ТЕМПЫ РОСТА СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ ВПОЛНЕ ОЖИДАЕМО НАЧАЛИ СНИЖАТЬСЯ
По данным IRN.RU, по итогам апреля рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 1.6% мм и 24.8% гг поднявшись до 271.85 тыс. за квадратный метр (март: 5.6 мм и 24.3% гг). Динамика цен в долларах: 35.4% мм, 19.9% гг , $3 420 за квадратный метр (в марте: -24.3% мм, -13.3% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “….мартовский ценовой скачок, спровоцированный событиями на Украине, оказался кратковременным. Уже в апреле темпы роста цен на жилье сократились в 3,5 раза. За апрель стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы увеличилась на 1.6% до 271 900 руб. в среднем. Для сравнения: в марте метр прибавил сразу 5.6%.
По данным IRN.RU, по итогам апреля рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 1.6% мм и 24.8% гг поднявшись до 271.85 тыс. за квадратный метр (март: 5.6 мм и 24.3% гг). Динамика цен в долларах: 35.4% мм, 19.9% гг , $3 420 за квадратный метр (в марте: -24.3% мм, -13.3% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “….мартовский ценовой скачок, спровоцированный событиями на Украине, оказался кратковременным. Уже в апреле темпы роста цен на жилье сократились в 3,5 раза. За апрель стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья «старой» Москвы увеличилась на 1.6% до 271 900 руб. в среднем. Для сравнения: в марте метр прибавил сразу 5.6%.
Forwarded from Недвижимость инсайды
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит московский девелопер, который пытается в плейабилити.
Forwarded from Урбан Хаб
Стали известны регионы — лидеры по вводу жилья в России
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2021 году было введено в Ленинградской и Калининградской областях, в конце списка оказались Чукотский округ и Мурманская область, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости. https://clc.to/B0kALw
Составлен рейтинг российских регионов по вводу жилья, https://clc.to/T9OJ9w
@nedvizhinka
Больше всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2021 году было введено в Ленинградской и Калининградской областях, в конце списка оказались Чукотский округ и Мурманская область, свидетельствуют результаты исследования РИА Новости. https://clc.to/B0kALw
Составлен рейтинг российских регионов по вводу жилья, https://clc.to/T9OJ9w
@nedvizhinka
Forwarded from обмани меня риэлтор
.
вот вам, уважаемые, самая мякоть:
наличие кредитных каникул может служить сигналом о неплатежеспособности клиента для других банков и они также могут обнулить лимиты по кредитным картам, что необходимо учитывать заёмщику.
получается, что с одной стороны есть кредитные каникулы. с другой - проблемы с их получением, к которым теперь присоединяется опасность блокировки кредиток.
прекрасная поддержка. главное, что всё законно и в ваших, уважаемые, интересах.
вот вам, уважаемые, самая мякоть:
наличие кредитных каникул может служить сигналом о неплатежеспособности клиента для других банков и они также могут обнулить лимиты по кредитным картам, что необходимо учитывать заёмщику.
получается, что с одной стороны есть кредитные каникулы. с другой - проблемы с их получением, к которым теперь присоединяется опасность блокировки кредиток.
прекрасная поддержка. главное, что всё законно и в ваших, уважаемые, интересах.
Forwarded from Труба под Неглинной
Для IT-специалистов запустили льготную ипотеку под 5%
Правительство запустило программу льготной ипотеки под 5% для работников IT-сферы, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Ипотеку на льготных условиях смогут оформить сотрудники аккредитованных компаний в сфере информационных технологий.
Максимальный размер займа в городах-миллионниках составит 18 млн руб., в остальных — 9 млн руб. До конца 2024 года планируется выдать около 50 тыс. таких кредитов на сумму 240 млрд руб.
Государство всеми силами пытается удержать специалистов IT-сферы в стране: IT-компании также освободили от налогов на три года, их сотрудникам дали отсрочку от армии. К концу марта Россию покинули 50–70 тыс. айтишников.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Правительство запустило программу льготной ипотеки под 5% для работников IT-сферы, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Ипотеку на льготных условиях смогут оформить сотрудники аккредитованных компаний в сфере информационных технологий.
Максимальный размер займа в городах-миллионниках составит 18 млн руб., в остальных — 9 млн руб. До конца 2024 года планируется выдать около 50 тыс. таких кредитов на сумму 240 млрд руб.
Государство всеми силами пытается удержать специалистов IT-сферы в стране: IT-компании также освободили от налогов на три года, их сотрудникам дали отсрочку от армии. К концу марта Россию покинули 50–70 тыс. айтишников.
👉 Будем держать руку на пульсе, а вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Forwarded from РИА Недвижимость
📈 Росреестр подвёл итоги первого квартала:
✔️ В январе-марте 2022 года в России зарегистрировано 247 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что на 30% больше результатов аналогичного периода прошлого года. По продажам новостроек лидируют Москва (38,6 тысячи ДДУ), Подмосковье (26,4 тысячи), Санкт-Петербург (22,4 тысячи), Краснодарский (15,4 тысячи) и Красноярский края (11,6 тысячи).
✔️ Спрос на вторичном рынке вырос почти на 15% - до 941 тысячи сделок. Чаще всего их заключали в Московской области (72,3 тысячи), Краснодарском крае (57,3 тысячи), Москве (41 тысяча), Свердловской области (36,7 тысячи) и Татарстане (32,2 тысячи).
✔️ Количество зарегистрированных ипотек составило около 862 тысячи (+2%).
@ria_realty
✔️ В январе-марте 2022 года в России зарегистрировано 247 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что на 30% больше результатов аналогичного периода прошлого года. По продажам новостроек лидируют Москва (38,6 тысячи ДДУ), Подмосковье (26,4 тысячи), Санкт-Петербург (22,4 тысячи), Краснодарский (15,4 тысячи) и Красноярский края (11,6 тысячи).
✔️ Спрос на вторичном рынке вырос почти на 15% - до 941 тысячи сделок. Чаще всего их заключали в Московской области (72,3 тысячи), Краснодарском крае (57,3 тысячи), Москве (41 тысяча), Свердловской области (36,7 тысячи) и Татарстане (32,2 тысячи).
✔️ Количество зарегистрированных ипотек составило около 862 тысячи (+2%).
@ria_realty
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ИТ ипотека Постановление.pdf
421.2 KB
И сам текст постановления об ИТ ипотеке
Forwarded from Сталингулаг
Новые московские автозаки оборудуют кондиционером и туалетом — уполномоченный по правам человека
ОТТЕПЕЛЬ
@stalin_gulag
ОТТЕПЕЛЬ
@stalin_gulag
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
💲За три года «квадрат» сильнее всего подорожал в новостройках Краснодара, Ростова-на-Дону и Челябинска. Москва в рейтинге городов-миллионников – на последнем месте.
«За три года основной рост цен пришелся на вторую половину 2020-го, он связан с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки под 6% годовых. На динамику стоимости "квадрата" также влияют распространение эскроу-счетов, стагнация объема нового предложения в отдельных городах и высокие цены на стройматериалы.
Максимальные темпы роста за три года – в Краснодаре и Ростове-на-Дону. В Краснодаре как в городе с комфортным климатом цены увеличивались за счет повышенного спроса со стороны удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом. Частично это актуально и для Ростова-на-Дону», – отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
@rusipoteka #цены #ВРегионах
«За три года основной рост цен пришелся на вторую половину 2020-го, он связан с высоким спросом со стороны покупателей на фоне действия льготной ипотеки под 6% годовых. На динамику стоимости "квадрата" также влияют распространение эскроу-счетов, стагнация объема нового предложения в отдельных городах и высокие цены на стройматериалы.
Максимальные темпы роста за три года – в Краснодаре и Ростове-на-Дону. В Краснодаре как в городе с комфортным климатом цены увеличивались за счет повышенного спроса со стороны удаленщиков из Москвы и Санкт-Петербурга и мигрантов из регионов с суровым климатом. Частично это актуально и для Ростова-на-Дону», – отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
@rusipoteka #цены #ВРегионах
⚡️ Как сохранить сбережения в условиях кризиса?
ЦБ резко понизили ключевую ставку с 17% до 14%, это сделано для стимулирования экономики, и правильно. Экономика при высокой ключевой ставке долго развиваться не может.
КС поднимали для того, чтобы притормозить инфляцию на внутреннем рынке. Теперь, опуская, возобновляются экономические процессы, но и с этим разгоняется инфляция.
➖ Многие в грудь себя били, что доллар будет 200 р., и многие покупали по 120 р. Часть в портфеле можно оставить для диверсификации.
➖ Недвижимость дружественных стран, тоже интересна, но это – дополнительные риски. Было много примеров, кто покупал Болгарию, Испанию, Грецию, мода была.
➖ Депозиты теперь менее интересны, хотя для многих они и под 20% были не интересны, ведь инфляция гораздо выше.
Опять остро встает вопрос: Что делать, чтобы сбережения не обесценились?
В худшие времена 1998 года, недвижимость ушла в стагнацию и откат на 10-15% на 2 года, на третий стремительно откатилась вернув и +20%, и выше…
Но если вы не готовы на 2 года заморозить свой капитал, то приоритет – недвижимость Юга России, он стал ещё эксклюзивнее.
➕ Самый надёжный защитный актив, способный со спекуляции на время трансформироваться в пассив – это, безоговорочно, недвижимость Сочи!
Если Вам интересно, как инвестировать в недвижмость Сочи с доходностью 20-60% годовых, переходите по ссылке 👉 @dianazhukovainvest
ЦБ резко понизили ключевую ставку с 17% до 14%, это сделано для стимулирования экономики, и правильно. Экономика при высокой ключевой ставке долго развиваться не может.
КС поднимали для того, чтобы притормозить инфляцию на внутреннем рынке. Теперь, опуская, возобновляются экономические процессы, но и с этим разгоняется инфляция.
➖ Многие в грудь себя били, что доллар будет 200 р., и многие покупали по 120 р. Часть в портфеле можно оставить для диверсификации.
➖ Недвижимость дружественных стран, тоже интересна, но это – дополнительные риски. Было много примеров, кто покупал Болгарию, Испанию, Грецию, мода была.
➖ Депозиты теперь менее интересны, хотя для многих они и под 20% были не интересны, ведь инфляция гораздо выше.
Опять остро встает вопрос: Что делать, чтобы сбережения не обесценились?
В худшие времена 1998 года, недвижимость ушла в стагнацию и откат на 10-15% на 2 года, на третий стремительно откатилась вернув и +20%, и выше…
Но если вы не готовы на 2 года заморозить свой капитал, то приоритет – недвижимость Юга России, он стал ещё эксклюзивнее.
➕ Самый надёжный защитный актив, способный со спекуляции на время трансформироваться в пассив – это, безоговорочно, недвижимость Сочи!
Если Вам интересно, как инвестировать в недвижмость Сочи с доходностью 20-60% годовых, переходите по ссылке 👉 @dianazhukovainvest
Forwarded from MMI
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ ПРОДОЛЖАЕТ БУРНЫЙ РОСТ, ПРОЧИЕ КРЕДИТЫ НАСЕЛЕНИЮ РЕЗКО СОКРАЩАЮТСЯ
ЦБ в конце прошлой недели опубликовал данные по ипотеке за март. Эти цифры соответствуют предварительным оценкам, которые ЦБ давал в середине апреля. Из этих цифр следует, что ипотечный портфель в марте продолжал расти бурными темпами (2.2% мм / 27.2% гг), в то время как портфель прочих кредитов населению резко схлопнулся. Объём вновь выданных прочих кредитов сократился примерно на треть «год к году», в то время как размер портфеля уменьшился на 2%. Как мы отмечали ранее, именно этот делеверидж и стал основной причиной коллапса потребительского спроса, который мы наблюдаем со второй половины марта.
ЦБ ожидает рост ипотечного портфеля в этом году на уровне 10-15% и стабилизацию на этом уровне в последующие годы. В условиях льготных программ ипотеки такой сценарий пока выглядит релевантным.
Цены на жильё в Москве пока ещё растут. Охлаждение ипотечного рынка должно остановить рост цен
ЦБ в конце прошлой недели опубликовал данные по ипотеке за март. Эти цифры соответствуют предварительным оценкам, которые ЦБ давал в середине апреля. Из этих цифр следует, что ипотечный портфель в марте продолжал расти бурными темпами (2.2% мм / 27.2% гг), в то время как портфель прочих кредитов населению резко схлопнулся. Объём вновь выданных прочих кредитов сократился примерно на треть «год к году», в то время как размер портфеля уменьшился на 2%. Как мы отмечали ранее, именно этот делеверидж и стал основной причиной коллапса потребительского спроса, который мы наблюдаем со второй половины марта.
ЦБ ожидает рост ипотечного портфеля в этом году на уровне 10-15% и стабилизацию на этом уровне в последующие годы. В условиях льготных программ ипотеки такой сценарий пока выглядит релевантным.
Цены на жильё в Москве пока ещё растут. Охлаждение ипотечного рынка должно остановить рост цен
Forwarded from MMI
ВЫДАЧА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ЗАМЕДЛИЛАСЬ
ЦБ в конце прошлой недели опубликовал данные по ипотеке за март. Из этих цифр следует, что выдача ипотечных кредитов населению резко замедлилась, что вполне естественно на фоне роста ставки и общей неопределенности. Под текущие рыночные ставки брать ипотеку невыгодно. Поэтому в марте люди брали либо ранее одобренные кредиты ещё под докризисные ставки, либо пользовались льготными программами (прежде всего, семейной ипотекой, по которой ставки не изменились).
Мы полагаем, что динамика выдачи ипотечных кредитов во 2-м квартале продолжит ухудшаться, т.к. рыночные ставки по-прежнему выглядят непривлекательно. Но портфель ипотечных кредитов (задолженность населения по ипотечным кредитам) при этом продолжит уверенный рост, т.к. объёмы погашаемых и рефинансируемых кредитов резко снизятся – высокие ставки не мотивируют досрочно гасить кредиты и закрывают возможности рефинансирования.
ЦБ в конце прошлой недели опубликовал данные по ипотеке за март. Из этих цифр следует, что выдача ипотечных кредитов населению резко замедлилась, что вполне естественно на фоне роста ставки и общей неопределенности. Под текущие рыночные ставки брать ипотеку невыгодно. Поэтому в марте люди брали либо ранее одобренные кредиты ещё под докризисные ставки, либо пользовались льготными программами (прежде всего, семейной ипотекой, по которой ставки не изменились).
Мы полагаем, что динамика выдачи ипотечных кредитов во 2-м квартале продолжит ухудшаться, т.к. рыночные ставки по-прежнему выглядят непривлекательно. Но портфель ипотечных кредитов (задолженность населения по ипотечным кредитам) при этом продолжит уверенный рост, т.к. объёмы погашаемых и рефинансируемых кредитов резко снизятся – высокие ставки не мотивируют досрочно гасить кредиты и закрывают возможности рефинансирования.
Forwarded from Домострой
АФК "Система" нарастила долю в Etalon Group до 48,8%, выкупив долю "Альфа-банка" в девелопере за 4,5 млрд руб.
В рамках сделки дочерняя структура АФК - "Система Финанс" - купила 72,8 млн ГДР девелопера.
Сделка была реализована в результате прекращения действия соглашения о беспоставочном свопе в отношении ГДР Etalon Group, заключенного в мае 2021 года между АФК "Система" и ее финансовым партнером.
В рамках сделки дочерняя структура АФК - "Система Финанс" - купила 72,8 млн ГДР девелопера.
Сделка была реализована в результате прекращения действия соглашения о беспоставочном свопе в отношении ГДР Etalon Group, заключенного в мае 2021 года между АФК "Система" и ее финансовым партнером.
Слышали, что калининградский завод «Автотор», где собирали BMW, Kia и Hyundai, «в связи с непростым экономическим положением» выделит сотрудникам по 10 соток под огороды?
А у вас есть огород для «поддержания экономической безопасности»? @stalin_gulag
А у вас есть огород для «поддержания экономической безопасности»? @stalin_gulag
Anonymous Poll
32%
Да
35%
Нет
8%
Нет, но планирую
25%
Иди в *опу
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП‑10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1.05.2022 по версии ЕРЗ
За прошедший месяц серьезных изменений в статистике не наблюдается, небольшое движение замечено лишь в «хвосте» десятки лидеров.
1️⃣ «ПИК» по-прежнему опережает с большим отрывом (в два раза) обладателей «серебра» и «бронзы».
2️⃣ «Самолет» сдает позиции: разница с «ЛСР» в объемах строительства за месяц увеличилась с 29 до 60 тысяч кв. м.
3️⃣ Setl City, «ФСК» и «Донстрой» сумели удержаться на своих местах.
4️⃣ ГК «ЮгСтройИнвест» из Ставропольского края потеряла сразу 7 позиций и покинула ТОП-10.
5️⃣ Это падение позволило «ЮгСтройИмпериалу», «ССК» (обе Краснодарский край) и «Гранель» подняться на ступеньку выше.
6️⃣ По той же причине в рейтинг вернулся «Инград».
7️⃣ MR Group отвоевал две позиции, но все равно не достиг десятки лидеров.
@novostroyman
За прошедший месяц серьезных изменений в статистике не наблюдается, небольшое движение замечено лишь в «хвосте» десятки лидеров.
1️⃣ «ПИК» по-прежнему опережает с большим отрывом (в два раза) обладателей «серебра» и «бронзы».
2️⃣ «Самолет» сдает позиции: разница с «ЛСР» в объемах строительства за месяц увеличилась с 29 до 60 тысяч кв. м.
3️⃣ Setl City, «ФСК» и «Донстрой» сумели удержаться на своих местах.
4️⃣ ГК «ЮгСтройИнвест» из Ставропольского края потеряла сразу 7 позиций и покинула ТОП-10.
5️⃣ Это падение позволило «ЮгСтройИмпериалу», «ССК» (обе Краснодарский край) и «Гранель» подняться на ступеньку выше.
6️⃣ По той же причине в рейтинг вернулся «Инград».
7️⃣ MR Group отвоевал две позиции, но все равно не достиг десятки лидеров.
@novostroyman
Компания Донстрой открыла продажи в 28, 29, 30 и 31 корпусах жилого комплекса «Символ», которые входят в квартал «Вдохновение». Новые корпуса спрятаны в глубине проекта, вдали от шумных городских шоссе, что делает их максимально тихими и комфортными для жизни.
Покупатели «Символа» высоко ценят его за благоустроенные пространства: современные дворы и парк «Зеленая река», который проходит через весь проект. Будущим жителям «Вдохновения» в этом смысле очень повезло, ведь у них будет еще и собственная зеленая территория прямо во дворах. Тут расположатся детские площадки, воркауты, места для спокойного отдыха с навесами, качелями и перголами. Вдоль нового квартала также протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера Патриарших прудов.
Всего в корпусах 28, 29, 30, 31 запроектировано 1366 лотов — от эргономичных студий до пятикомнатных квартир для большой семьи площадью от 25 кв. м до 119 кв. м. В экспозиции представлены уникальные планировки с эркерами, балконами и террасами. Из квартир с угловыми окнами и увеличенной площадью остекления открываются потрясающие виды Москвы. Особенно атмосферные предложения — квартиры с возможностью установки камина и окнами в ванной комнате. Стоимость квартир начинается от 12,8 млн руб. Футуристическая бионическая архитектура с мягкими природными формами, переменной этажностью и эффектными силуэтами фасадов создаст дружелюбную атмосферу и сделает облик корпусов стильным и выразительным.
В просторных двусветных лобби с панорамным остеклением, антресолями и отделкой по авторскому дизайн-проекту расположатся стойки ресепшн с консьержами и постаматами для интернет-заказов. Подождать домочадцев или гостей можно будет в комфортных мягких зонах. В лобби предусмотрены колясочные и лапомойки для домашних питомцев.
Покупатели «Символа» высоко ценят его за благоустроенные пространства: современные дворы и парк «Зеленая река», который проходит через весь проект. Будущим жителям «Вдохновения» в этом смысле очень повезло, ведь у них будет еще и собственная зеленая территория прямо во дворах. Тут расположатся детские площадки, воркауты, места для спокойного отдыха с навесами, качелями и перголами. Вдоль нового квартала также протянется променад с кафе, ресторанами, магазинами и салонами красоты, где будет царить атмосфера Патриарших прудов.
Всего в корпусах 28, 29, 30, 31 запроектировано 1366 лотов — от эргономичных студий до пятикомнатных квартир для большой семьи площадью от 25 кв. м до 119 кв. м. В экспозиции представлены уникальные планировки с эркерами, балконами и террасами. Из квартир с угловыми окнами и увеличенной площадью остекления открываются потрясающие виды Москвы. Особенно атмосферные предложения — квартиры с возможностью установки камина и окнами в ванной комнате. Стоимость квартир начинается от 12,8 млн руб. Футуристическая бионическая архитектура с мягкими природными формами, переменной этажностью и эффектными силуэтами фасадов создаст дружелюбную атмосферу и сделает облик корпусов стильным и выразительным.
В просторных двусветных лобби с панорамным остеклением, антресолями и отделкой по авторскому дизайн-проекту расположатся стойки ресепшн с консьержами и постаматами для интернет-заказов. Подождать домочадцев или гостей можно будет в комфортных мягких зонах. В лобби предусмотрены колясочные и лапомойки для домашних питомцев.
Forwarded from обмани меня риэлтор
уважаемые, вернёмся в 2014 год - год, в котором нам явили новые правила. лимит имущественного вычета увеличился до 2 млн рублей на собственника (был на объект), вычет перестал быть однократным и был введен лимит на вычет по ипотеке - 3 млн. тогда нам всем доказали на пальцах, что новые правила это выгодно. кому выгодно - вопрос риторический. почему выгодно - потому что. это сложно, просто поверьте. так надо.
такой вот был странный год.
теперь давайте попробуем сосредоточиться на собственно лимите. 2 миллиона и 3 миллиона деньги немалые до 2014 года и невеликие уже в 2014. чего стоят сейчас эти миллионы и что можно на них купить вам, уважаемые, хорошо известно.
шли годы. миллионы медленно и печально таяли. цены росли. наступил 2020, всё ускорилось - и рост цен, и таяние миллионов.
и вот в апреле 2022 внезапно оказалось, что «цены на жильё существенно выросли». странно, что это вообще заметили. еще более удивительно, что это заметили в государственной думе. и совсем уж ни в какие рамки, что это было произнесено вслух.
а теперь вопрос: росли ли цены только на новостройки? нет, отвечать не нужно. нужно спасать строительную отрасль. потому что на ней всё завязано. вообще всё. так что не ноем, радуемся.
такой вот был странный год.
теперь давайте попробуем сосредоточиться на собственно лимите. 2 миллиона и 3 миллиона деньги немалые до 2014 года и невеликие уже в 2014. чего стоят сейчас эти миллионы и что можно на них купить вам, уважаемые, хорошо известно.
шли годы. миллионы медленно и печально таяли. цены росли. наступил 2020, всё ускорилось - и рост цен, и таяние миллионов.
и вот в апреле 2022 внезапно оказалось, что «цены на жильё существенно выросли». странно, что это вообще заметили. еще более удивительно, что это заметили в государственной думе. и совсем уж ни в какие рамки, что это было произнесено вслух.
а теперь вопрос: росли ли цены только на новостройки? нет, отвечать не нужно. нужно спасать строительную отрасль. потому что на ней всё завязано. вообще всё. так что не ноем, радуемся.
ТАСС
Повышенный налоговый вычет на жилье могут распространить на новостройки
Глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что нововведение планируют распространить только на будущие покупки жилья
Forwarded from Недвижимость инсайды
Пыпин показывает, что рынок срезался на половину в апреле. Май будет в лучшем случае также срезан на 50% относительно прошлого года.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏗Топ-15 регионов России по вводу жилья в 2021 году
Больше всего жилья в расчете на одного человека в 2021 году ввели в Ленинградской, Калининградской и Московской областях, показало исследование, подготовленное РИА Новости по данным Росстата.
В прошедший год объем ввода жилья оказался исторически рекордным и составил 92,56 млн кв. м, что на 12,7% выше, чем в 2020 году. В пересчете на одного жителя России было введено 0,636 кв. м жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в регионах очень широк и отличается в разы: от 0,06 до 1,772 кв. м жилья на человека.
Меньше всего жилья в пересчете на жителя введено в:
🔹Чукотском АО (0,06 кв. м жилья на человека),
🔹Мурманской области (0,07 кв. м),
🔹Магаданской области (0,078 кв. м).
@rusipoteka #ВРегионах
Больше всего жилья в расчете на одного человека в 2021 году ввели в Ленинградской, Калининградской и Московской областях, показало исследование, подготовленное РИА Новости по данным Росстата.
В прошедший год объем ввода жилья оказался исторически рекордным и составил 92,56 млн кв. м, что на 12,7% выше, чем в 2020 году. В пересчете на одного жителя России было введено 0,636 кв. м жилья. Но, как показало исследование, диапазон значений этого показателя в регионах очень широк и отличается в разы: от 0,06 до 1,772 кв. м жилья на человека.
Меньше всего жилья в пересчете на жителя введено в:
🔹Чукотском АО (0,06 кв. м жилья на человека),
🔹Мурманской области (0,07 кв. м),
🔹Магаданской области (0,078 кв. м).
@rusipoteka #ВРегионах