Forwarded from Железобетонный замес
Ставки по льготной ипотеке, которые сейчас составляют 7%, надо снизить, считает комиссия Госсовета по строительству. От этого могут выиграть и банки, нарастив ипотечный портфель. Глава Татарстана Рустам Минниханов на заседании предложил добиваться снижения ставки до 5%. Вчера питерские медиа сообщали, что на закрытом совещании с застройщиками Ленобласти замглавы Минстроя Никита Стасишин, мол, заявил, что такая мера сейчас лоббируется в правительстве.
👍1
Forwarded from РИА Недвижимость
Российской лифтовой отрасли потребуется примерно полгода на перестройку, чтобы начать производить недостающее оборудование, рассказал @ria_realty на ПМЭФ глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Ранее об уходе из России объявили крупные производители лифтов Otis (США), Kone (Финляндия), Schindler и Thyssen (Германия). В связи с этим самая острая ситуация, по словам ряда отечественных девелоперов, может возникнуть из-за дефицита высокоскоростных лифтов для высотных зданий.
По словам Файзуллина, Минстрой уже обратился с предложениями о поддержке лифтовой отрасли к Минпромторгу, отвечающему за промышленные стройматериалы.
Кроме того, импорт лифтового оборудования отрабатывается и с дружественными странами, добавил он.
Ранее об уходе из России объявили крупные производители лифтов Otis (США), Kone (Финляндия), Schindler и Thyssen (Германия). В связи с этим самая острая ситуация, по словам ряда отечественных девелоперов, может возникнуть из-за дефицита высокоскоростных лифтов для высотных зданий.
По словам Файзуллина, Минстрой уже обратился с предложениями о поддержке лифтовой отрасли к Минпромторгу, отвечающему за промышленные стройматериалы.
Кроме того, импорт лифтового оборудования отрабатывается и с дружественными странами, добавил он.
Forwarded from Proeconomics
Как и в прежние годы, максимальная строительная активность сосредоточена в Московской области. За первые 5 месяцев 2022 года там сдано уже 7,07 млн. кв. м жилья. Ближайший конкурент – Краснодарский край зафиксировал 3,3 млн. кв. м – в два с лишним раза меньше.
Один из секретов лидерства МО понятен – это огромная доля индивидуального жилищного строительства. В начале июня губернатор региона Андрей Воробьёв приводил предварительные цифры:
«Уже ввели большую часть – 2 млн. кв. м МКД, 4,5 млн. кв. м – ИЖС».
Т.е. на ИЖС пришлось 70% от всего сданного жилья в Московской области (в среднем по России эта цифра 63%).
Один из секретов лидерства МО понятен – это огромная доля индивидуального жилищного строительства. В начале июня губернатор региона Андрей Воробьёв приводил предварительные цифры:
«Уже ввели большую часть – 2 млн. кв. м МКД, 4,5 млн. кв. м – ИЖС».
Т.е. на ИЖС пришлось 70% от всего сданного жилья в Московской области (в среднем по России эта цифра 63%).
Forwarded from Белая Каска
Уже сейчас мы можем подвести итог встречи на ПМЭФ.
Главная задача строительного кластера — закредитовать население.
Главная задача строительного кластера — закредитовать население.
Forwarded from Железобетонный замес
Послушали спикеров от стройиндустрии, выступающих на Петербургском экономическом форуме, о прекрасном будущем. Открыли первую попавшуюся страницу пелевинского романа «Чапаев и пустота» и сразу наткнулись на прекрасный совет. «Не забивайте себе голову тем, что не имеет отношения к настоящему, – сказал Чапаев. – В будущее, о котором вы говорите, надо еще суметь попасть. Быть может, вы попадете в такое будущее, где никакого Фурманова не будет. А может быть, вы попадете в такое будущее, где не будет вас».
Forwarded from НЕСТАСИШИН
Коммерсантъ поделился интересной инфографикой — динамикой средневзвешенной ипотечной ставки в 20 крупнейших банках России с апреля 2021 года по апрель 2022 года.
На диаграмме видно, что в 2021 году ипотечные ставки росли соответственно с ключевой — постепенно. Причем, банки заранее повышали ставки еще до очередного заседания ЦБ, чтобы последующее повышение было менее шокирующим для рынка.
Вот только все их усилия пошли прахом в феврале-марте 2022 года. Впрочем, сейчас, если ЦБ будет придерживаться действующей денежно-кредитной политики, ставки начнут также постепенно падать.
На диаграмме видно, что в 2021 году ипотечные ставки росли соответственно с ключевой — постепенно. Причем, банки заранее повышали ставки еще до очередного заседания ЦБ, чтобы последующее повышение было менее шокирующим для рынка.
Вот только все их усилия пошли прахом в феврале-марте 2022 года. Впрочем, сейчас, если ЦБ будет придерживаться действующей денежно-кредитной политики, ставки начнут также постепенно падать.
⚡Телеграм-канал STROI.GOV.RU - портал Единого информационного пространства РФ.
Главная цель портала - мониторинг национальной цели "создание комфортной и безопасной среды для жизни граждан". Каждый день здесь отбираются и публикуются самые важные и интересные новости сферы строительства и экономики.
❕Подписывайся и будь в курсе последних новостей: https://news.1rj.ru/str/stroi_gov_ru
Главная цель портала - мониторинг национальной цели "создание комфортной и безопасной среды для жизни граждан". Каждый день здесь отбираются и публикуются самые важные и интересные новости сферы строительства и экономики.
❕Подписывайся и будь в курсе последних новостей: https://news.1rj.ru/str/stroi_gov_ru
Виталий Мутко заявил, что 40% россиян не имеют возможности взять ипотеку даже под 0%.
Еще не всех подняли с колен. Надо потерпеть.
Еще не всех подняли с колен. Надо потерпеть.
😁4
Мне вот интересно, когда чиновники говорят, срочно берите льготную ипотеку, и одновременно уже месяц в СМИ рассказывают нам, что ставку по льготной ипотеке будут снижать до 7%, это от большого ума или у них стратегия такая?
То есть я сейчас должен пойти взять ипотеку под 9%, когда через месяц «для стимулирования строительства» ее снизят до 7% и у меня не будет возможности рефинансировать кредит? Я, по- вашему, тоже тупой?
P.S.: Передаю привет тем, кто уже воспользовался «льготной» ставкой в 12%.
То есть я сейчас должен пойти взять ипотеку под 9%, когда через месяц «для стимулирования строительства» ее снизят до 7% и у меня не будет возможности рефинансировать кредит? Я, по- вашему, тоже тупой?
P.S.: Передаю привет тем, кто уже воспользовался «льготной» ставкой в 12%.
На традиционном деловом завтраке Сбербанка в рамках МПЭФ Герман Оскарович Греф сделал прогноз, что возврат экономики на уровень 2021 года может занять примерно 10 лет. И уточнил, что это произойдет, если ничего не делать.
Оптимистично, пожалуй. Если бы страной управляли Греф и его команда, которые за 15 лет превратили совковую сберкассу в один из лучших банков мира, я бы верил в такие прогнозы.
А у нас с вами рулят товарищи-импортозаместители, которые как раз много чего планируют делать, и куда нас этот «дела» ещё заведут одному богу известно.
У нас украли 10 лет. Ради чего?
Держитесь там.
Оптимистично, пожалуй. Если бы страной управляли Греф и его команда, которые за 15 лет превратили совковую сберкассу в один из лучших банков мира, я бы верил в такие прогнозы.
А у нас с вами рулят товарищи-импортозаместители, которые как раз много чего планируют делать, и куда нас этот «дела» ещё заведут одному богу известно.
У нас украли 10 лет. Ради чего?
Держитесь там.
👍3
Forwarded from Железобетонный замес
Как упала траектория движения цен на вторичное жилье в Петербурге к маю этого года.
Forwarded from Железобетонный замес
Кажется, у чиновников и законодателей пришло осознание того, что жить мы будем трудно и российская экономика подготовилась хорошо к санкциям. «Главная проблема — у нас в стране никто ни за что не отвечает. Напомню, у нас в стране была программа модернизации — с 2014 по 2021 год, помните?» - заявил в своем выступлении на ПМЭФ глава бюджетного комитета Госдумы Андрей Макаров. «Сколько денег мы уже потратили на импортозамещение. Как мы поднимали локализацию? – задается вопросом депутат. - Привезли станок из Китая, покрасили его здесь — вот и локализация. Мы по-прежнему отчитываемся планами».
По словам Макарова, производство в стране будет упрощаться с технической точки зрения. «Если мы пойдем по пути упрощения — это будет деградация», — считает он.
Ответил депутату глава Минэкономики Максим Решетников: «Давайте будем мечтать о чем угодно, но планировать, исходя из реальности».
По словам Макарова, производство в стране будет упрощаться с технической точки зрения. «Если мы пойдем по пути упрощения — это будет деградация», — считает он.
Ответил депутату глава Минэкономики Максим Решетников: «Давайте будем мечтать о чем угодно, но планировать, исходя из реальности».
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Аналитики Домклик разбирались, как в регионах отличалась цена предложения от цены сделки. Исследовались объявления о продаже на Домклик и по ипотечные сделки Сбера.
Основные тенденции:
Рост спроса влечет рост цен. Везде в начале года наблюдался повышенный спрос на жилье и как следствие, повышение цен на недвижимость. Ажиотаж был вызван внешнеполитической ситуацией, непредсказуемостью курса рубля и резким ростом ставок по кредитам. А вот к маю спрос упал, цены немного тоже.
Вторичный рынок потихоньку восстанавливается на фоне смягчения политики ЦБ и общего снижения ставок.
На рынке по-прежнему велика доля предложений с ценами, которые выше реальных. Меньше всего разница между ценами в СПБ (в мае всего 2,64%), выше - в Краснодарском крае (в мае 26%, т.е. на сделке цена предложения сбивалась почти на треть).
Москвы общие тенденции не касаются, это отдельное «государство» в государстве. Тут как с бензином, цены растут всегда вне зависимости от внешних обстоятельств.
Подробный отчет смотрите тут.
Основные тенденции:
Рост спроса влечет рост цен. Везде в начале года наблюдался повышенный спрос на жилье и как следствие, повышение цен на недвижимость. Ажиотаж был вызван внешнеполитической ситуацией, непредсказуемостью курса рубля и резким ростом ставок по кредитам. А вот к маю спрос упал, цены немного тоже.
Вторичный рынок потихоньку восстанавливается на фоне смягчения политики ЦБ и общего снижения ставок.
На рынке по-прежнему велика доля предложений с ценами, которые выше реальных. Меньше всего разница между ценами в СПБ (в мае всего 2,64%), выше - в Краснодарском крае (в мае 26%, т.е. на сделке цена предложения сбивалась почти на треть).
Москвы общие тенденции не касаются, это отдельное «государство» в государстве. Тут как с бензином, цены растут всегда вне зависимости от внешних обстоятельств.
Подробный отчет смотрите тут.
👍1
Forwarded from ЖУЧКОВ 🔝 БИЗНЕС-ЮМОР
⚡️ Разработан закон о запрете англоязычных вывесок. Скоро на улицах города:
➢ Столичные башни
➢ Квартал ТОЛЬКО
➢ яЛюбовь
➢ Уровень Стрешнево
➢ Уровень Причальный
➢ Нагатино я-Земля
➢ Ведущий артист
➢ Жизнь Варшавская
➢ Счастливчик
➢ Русский район художеств
➢ Восьмой холм
➢ РекаНебо
➢ ВОТЭТОДА
➢ КраснаяСторона
➢ Скрытый
➢ ОДИННАДЦАТЬ 11
➢ Популярный
➢ АФИ Башня
➢ МОЙПРИОРИТЕТ Дубровка
➢ ФоРека
➢ ФоОтдых
➢ ЛучшиеХолмы
➢ Н'ЛЁД БЫВШИЙЗАВОД
➢ Чампайн... Шампань... Чампин... Не, сорян, тут вообще снять придётся 🤷🏻♂️
FØRST и SCHÜCO в панике 😱
➢ Столичные башни
➢ Квартал ТОЛЬКО
➢ яЛюбовь
➢ Уровень Стрешнево
➢ Уровень Причальный
➢ Нагатино я-Земля
➢ Ведущий артист
➢ Жизнь Варшавская
➢ Счастливчик
➢ Русский район художеств
➢ Восьмой холм
➢ РекаНебо
➢ ВОТЭТОДА
➢ КраснаяСторона
➢ Скрытый
➢ ОДИННАДЦАТЬ 11
➢ Популярный
➢ АФИ Башня
➢ МОЙПРИОРИТЕТ Дубровка
➢ ФоРека
➢ ФоОтдых
➢ ЛучшиеХолмы
➢ Н'ЛЁД БЫВШИЙЗАВОД
➢ Чампайн... Шампань... Чампин... Не, сорян, тут вообще снять придётся 🤷🏻♂️
FØRST и SCHÜCO в панике 😱
😁5
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Создание федеральной платформы для учёта арендного жилья пока снято с повестки, сказал @ria_realty замглавы Минстроя Никита Стасишин на #ПМЭФ2022.
"С учетом экономической ситуации в стране мы пока сняли это с повестки. Это не то, на чем в моменте нужно сконцентрироваться", - пояснил он.
"С учетом экономической ситуации в стране мы пока сняли это с повестки. Это не то, на чем в моменте нужно сконцентрироваться", - пояснил он.