Домклик считает, что цены в сделках и объявлениях почти одинаковые!

Эксперты ВЭБа предложили установить прогрессивную шкалу выплат маткапитала

Таким образом выплата на каждого последующего ребенка будет проиндексирована.

Также предлагается дополнительно дифференцировать величину маткапитала в зависимости от неблагоприятных климатических условий проживания и районных коэффициентов, внедрить аналогичную систему поддержки и в субъектах и выдавать многодетным семьям автомобиль при рождении четвертого ребенка. Выплаты многодетным предложили расширить на все население, а не только при условии низких доходов семьи.

По расчетам института ВЭБа, при сохранении сложившихся тенденций к 2050 г. Россия может потерять 6% своего населения, или 8,7 млн человек, к уровню начала 2023 года.
@fatcat18

ИНФЛЯЦИЯ: ИТОГИ ОКТЯБРЯ ОЖИДАЕМЫ, НО НАЧАЛО НОЯБРЯ ШОКИРУЕТ!

По данным Росстата, в октябре рост ИПЦ: 0.83% мм / 6.69% гг, что соответствует недельным данным.

Текущая инфляция, по нашим оценкам: 10.2% mm saar VS 15.1% в сентябре.

Наиболее высокие темпы роста цен - в продовольствии (около 15% saar) и услугах (12% saar); в непродах рост резко замедлился (чуть выше 5% saar).

В ноябре рост цен вновь ускорился. С 1 по 7 ноября цены выросли на 0.37% (7.1% гг). В скачке цен виноват АвтоВАЗ, задравший цены на 5.5%. Без него рост ИПЦ составил бы 0.29%

Если в ноябре рост цен составит 0.8-0.85%, это будет хорошей новостью – значит инфляция (saar) замедляется. Если рост цен превысит 1%, то значит ситуация продолжает идти вразнос, и ЦБ будет вынужден вновь повышать ставку.

Мы пока не пересматриваем вероятность повышения ставки в декабре, оценивая её в 30%.

Считаем, что ралли в ОФЗ, наблюдаемое с начала ноября, после выхода столь тревожной статистики должно приостановиться.

🤓«Выдача ипотеки с господдержкой на ИЖС за последние 2 года выросла более, чем в 10 раз», — сообщает нам Циан и приводит статистику по регионам.

Это правильно. Кредитными обязательствами должны быть охвачены все форматы и слои населения — от «красавчиков» из Москвы Сити, до региональных селян.
Иначе зачем жить и работать? Во что верить? К чему стремиться?
🔺Треугольный метр

⚡️У «Самолета» важное назначение: управляющим директором по маркетингу и стратегии девелопера стал Дмитрий Богод

С ноября он отвечает за стратегию развития текущих и перспективных бизнес-направлений, маркетинговую и бренд-стратегию всего «Самолета», углубление синергии развития продуктов и сервисов всех бизнес-направлений, а также за развитие эффективного операционного маркетинга.

Ранее Богод руководил маркетингом, коммерческим блоком и стратегическим развитием в «Ленте».

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 3 по 10 ноября 2023 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 3 по 10 ноября 2023 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

Вообще-то последние лет 20 мне казалось, что у нас в стране только один человек, который точно знает ответ на этот вопрос.