💥Что и следовало ожидать. Роспотребнадзор призвал продлить нерабочую неделю после 5 апреля.

#стройка #эскроу

ЦБ РФ нам рассказывает, что 94 банка могут работать с эскроу.
При этом по опросам того же ЦБ от начала марта в свои бизнес-модели такую работу закладывали только 35 банков.
На практике же лишь 10 банков (8 - банки с гос.участием) имели практику выдач проектного финансирования с эскроу.

Кто из банков продолжит кредитовать стройку на фоне текущего пи...ца, наблюдать крайне интересно.

Наблюдаем🍿

"Мэр Москвы сказал, что будут пропуска. Меня сенаторы спрашивают: а когда нам выдадут пропуска? Я им привела пример: в интернете опубликовано, что самые популярные пропуска - это 5-тысячная купюра. На всякий случай с собой надо иметь!"

Валентина Матвиенко

​​ЦБ в очередной раз доложил о победах над сомнительными операциями в банковском секторе.

Подводя итоги борьбы за 2019 год Банк России сам себя хвалит за следующие достижения:

✔️ Объемы обналичивания денежных средств в банковском секторе (через счета и платежные карты физических лиц, корпоративные карты юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) уменьшились в 1,9 раза.

✔️ Более чем в три раза сократились транзитные операции, направленные на безналичную компенсацию наличной выручки, «продаваемой» третьим лицам торговыми и туристскими компаниями, платежными агентами.

✔️ Объемы сомнительных операций с признаками вывода денежных средств за рубеж уменьшились на 10%, до 66 млрд рублей. Для вывода денежных средств за рубеж наиболее часто использовались сделки с услугами, в первую очередь международные перевозки грузов, приобретение прав на программное обеспечение и интеллектуальную собственность (29%) и авансовые платежи за импортируемые товары (27%).

Основной спрос на теневые финансовые услуги в 2019 году, так же как и в 2018 году, формировался в строительном секторе (37%), секторе услуг (25%) и торговле (24%).
@tot115fz

Ааааа!

ВСЕГО: 943 926 / 47 310
• США: 215 608 / 5 070
• Италия: 110 820 / 13 211
• Испания: 104 118 / 9 387
• Германия: 78 801 / 933
• Франция: 56 989 / 4 032
• Иран: 47 593 / 3 036
• UK: 29 474 / 2 352
• Швейцария: 17 785 / 488
• Турция: 15 679 / 277
===========
Более 78К заболевших за последние сутки и 5К смертей. Почти что 27К новых случае в США и более 8К в Испании. Китай сообщил о 1.5К новых случаев (бессимптомных), которые ранее не учитывались в статистике. Bloomberg вчера написал о секретном докладе американской разведки Белому дому, в котором утверждается, что Китай исказил статистику по коронавирусу, скрыв истинные масштабы эпидемии.
Фондовые рынки начали второй квартал с обвала, Америка провалилась на 4.4%, правда, сегодня в Азии корректируется вверх. Растет сегодня и нефть.
===========
• S&P500 (закрытие): -4.41%
• S&P 500 (фьючерс): +1.42%
• VIX: 57.06
• Brent: $27.31
• Доллар/рубль: 77.64
• UST10 – 0.611%, UST30 – 1.239%

Новые % ставки по ипотеке от Альфа-банка с 02 апреля

Новые % ставки по ипотеке от банка Санкт-Петербург с 02 апреля

Заемщики начали массовые набеги на банки с требованием о кредитных каникулах. В некоторых банках наблюдается десятикратный рост обращений по поводу отсрочки платежей. Клиенты пользуются тем, что кредитные каникулы банк должен предоставить в течение пяти дней с момента подачи заявления, а на предоставление документов, подтверждающих ухудшение платежеспособности, заемщику даётся три месяца.
По словам банкиров, реально пострадавших от коронавируса - не более 1%. Остальные решили воспользоваться ситуацией. Правда, если банк не получит требуемых документов, то клиенту прилетит по полной, включая пени, штрафные санкции и испорченную кредитную историю. Но это будет потом... @fatcat18

Только 27% городов в России признаны комфортными для жилья

Данная цифра получена на основании расчета Минстроя России совместно с ДОМ. РФ по индексу качества городской среды по итогам 2019 года.

Уже за короткий срок мы смогли увидеть положительные результаты этой работы – количество городов с благоприятной средой увеличилось и составило 299 из 1115. Среднее значение индекса качества городской среды по Российской Федерации достигло 169 баллов при плановом показателе 166 - Марат Хуснуллин.

При этом цифра не особо поменялась с 2018 года. По результатам произведенных расчетов среднее значение индекса качества городской среды по стране за 2018 год составило 163 балла. А доля городов с благоприятной городской средой по итогам прошлого года – 23%.

Что такое индекс качества городской среды?

Владимир Путин поставил перед правительством задачу кардинально улучшить комфортность городской среды, повысить индекс ее качества на 30 процентов и сократить в связи с этим количество городов с неблагоприятной средой в два раза. Для этого была придумана методика расчета индекса.

В документе учтены ключевые современные принципы развития городов: приоритет пешеходной доступности, возможность разнообразного досуга и минимизация временных затрат на дорогу до работы, разнообразие типов общественных пространств в городе, разнообразие доступной инфраструктуры.

Исходя из этого списка и количества процентов можно смело сказать, что живем мы некомфортно.

Что и требовалось доказать. Люди сошли с ума от преждевременной радости и атаковали банки с требованием организовать им кредитные каникулы.

Обращения сыплются сотнями и тысячами, колл-центры не справляются с десятикратным увеличением нагрузки. Например, в Промсвязьбанке рассказывают, что в феврале по вопросам реструктуризации было по 25–30 звонков в день, а теперь они получают до 320–350 обращений. ВТБ сообщает о 13 тыс. обращений граждан по вопросам реструктуризации кредитов за последнюю неделю. Сбербанк подтверждает тенденцию, отмечая, что подтверждающие документы содержатся не более чем в 15% заявлений.

Все потому, что теперь банк не сможет отказать заемщику в кредитных каникулах, как это могло быть раньше. Заявление должно быть одобрено в течение пяти дней, а доказательства в виде справок могут быть предоставлены постфактум, в течение трёх месяцев.

Наряду с кредитными каникулами власти предлагают ввести процедуру внесудебного банкротства граждан бесплатно, без привлечения арбитражного управляющего, за шесть месяцев и при долгах от 50 000 до 700 000 руб.

Банки в ужасе и ожидают дальнейшего наплыва нечестных должников, которые будут специально банкротиться, не опасаясь при этом последствий.

Пышным цветом цветёт фальсификация, находчивые мошенники уже вовсю предлагают поддельные 2-НДФЛ и справки о перенесённой коронавирусной инфекции.

А если так рассудить, то какие вообще могут быть справки о потерянном доходе? Открытым остаётся не только вопрос того, какая доля заявок будет удовлетворяться, но и механизм их подтверждения. Скажем, работал человек на сдельной зарплате, и теперь получается намного меньше, или его человека в отпуск за свой счет, или срезали премии. Как это доказывать? Все прекрасно знают, что у многих зарплаты в лучшем случае серые. Так что, как и говорилось, кредитные каникулы будут явно не для всех, и в этом случае для мошенников вообще непаханое поле.

А вот показательная переписка клиента с Тинькофф-банком, наглядно иллюстрирующая тот факт, что банки слезам не верят и вертеть они хотели все указы до тех пор, пока не будет жёсткой нормативной базы. Каникулы будут доступны далеко не всем, да и банки будут старательно использовать любую возможность для отказа, так что ждем волны просрочек, неплатежей и роста закредитованности за счет кредитов МФО. Но это уже другая история.

Новые % ставки по ипотеке от банка Уралсиб с 06 апреля

Телеграм-канал МОБТИ @mobti – это источник актуальной информации по вопросам недвижимости, строительства и кадастрового учета.

На канале ежедневно публикуется до 10 самых важных и актуальных новостей строительства, недвижимости и кадастра, а также уникальные материалы с полезной информацией по услугам Московского областного БТИ.

Кроме возможности быть в курсе последних новостей мира недвижимости и строительства, каждый подписчик канала может задать вопрос и получить бесплатную консультацию по вопросам оформления недвижимости от специалистов МОБТИ.

Промсвязьбанк с 02 апреля повысил % ставки по ипотеке и отменил ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом. Теперь ПВ от 15%

1. Ситуация не плохая, но и не хорошая
2. Надо отнестись к мерам с пониманием
3. Важно соблюдать меры
4. Надо потерпеть, а потом уже и лето
5. Ещё недельку дома посидите
6. Деньги дадим потом. Придумаем как. Поддержим.
7. Правительство окажет все меры поддержки
8. Что-то там ещё.

Застройщиков обяжут рассказать о своих поставщиках и подрядчиках.

Завтра вступает в силу приказ Минстроя, по которому Гостройнадзор имеет право запросить у застройщика в письменно виде информацию о поставщиках и подрядчиках застройщика.

Состав запрашиваемой информации определяется Гостройнадзором самостоятельно, в установленных законом о долевом строительстве жилья 214-ФЗ пределах, а сам запрос должен содержать обоснование направления его застройщику. Помимо этого, в запросе могут быть требования о предоставлении копий договоров подряда, купли-продажи (поставки), оказания услуг, допусков (лицензий). Однако если данная информация содержится в ЕИСЖС, Госстройнадзор не вправе требовать предоставить ее второй раз.

Срок предоставления застройщиком информации по запросу Госстройнадзора указывается в запросе и не может быть менее 5 рабочих дней.

⚡️Игорь Орлов написал заявление об отставке.

«Для меня определяющим, буду ли я работать губернатором, является мнение населения и президента. Сегодня мне понятно, что мне необходимо обратиться к президенту РФ, чтобы он принял решение, кто будет готовить Архангельскую область к выборам губернатора. На основании этого я написал заявление об отставке. Я старался сделать всё возможное, чтобы Поморье развивалось на благо жителей региона. Я всем благодарен», - сказал Орлов.

Решение президента Владимира Путина неизвестно.

Путин сказал сидеть дома до 30 апреля.

Ни одного решения для поддержки народа. Путин натурально сказал: при пожаре - горите. Пиздец

Похоже, наш президент реально считает, что у нас все получают зарплату из бюджета.

❗️Пандемия нового коронавируса может привести к рискам в области строительства и ЖКХ из-за нехватки трудовых мигрантов, говорится в письме главы Минстроя Владимира Якушева на имя вице-премьера Марата Хуснуллина, имеющемся в распоряжении @ria_realty.

В документе указывается, что в строительстве в России сейчас занято 6,4 миллиона человек, а в сфере ЖКХ – 2,4 миллиона человек.

"Значительную долю в стройкомплексе и ЖКХ составляют мигранты из стран "ближнего зарубежья" - Узбекистана и Таджикистана. Предельная доля трудовых сил из этих стран может составлять до 15-20%. Снижение численности данной категории работников может повлечь существенные риски для отрасли строительства и ЖКХ в целом с учетом того, что ежемоментные возможности замещения внутри страны исчерпаны", - указывается в письме Якушева.

При этом в документе обращается внимание на то, что 6,4 миллиона человек трудятся в строительстве при объеме работ за счет всех источников в 2019 году не более 9,1 триллиона рублей. Между тем, реализация национальных проектов предполагает, что в 2024 году в строительстве будет осваиваться 17,3 триллиона рублей. Таким образом, по расчетам Минстроя, для нацпроектов потребуется привлечь в стройку еще 1,8 миллиона человек. По мнению ведомства, источником этих ресурсов может быть лишь трудовая миграция, прежде всего из стран Евразийского экономического союза.

"Распространение коронавируса может ощутимо ударить не только по этим будущим трудовым потокам, но и вызвать отток работающих сегодня в стране мигрантов", - опасаются в министерстве строительства и ЖКХ.

В Минстрое и пресс-службе Хуснуллина не стали комментировать факт написания этого письма и его содержание. #эксклюзив #COVID19