КОТЛОВАНЪ – Telegram
КОТЛОВАНЪ
12.5K subscribers
13.5K photos
1.08K videos
419 files
11.8K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.

Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.

Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Download Telegram
Говорит, что прежде всего будут помогать людям и только людям. При этом ФНБ потратят на 15 проектов, включая строительство ледоколов, создание инфраструктуры для газового проекта НОВАТЭКа, ледовую арену и другие. Ну а что Михельсон и Тимченко не люди что ли.
"С 1 июля режим для самозанятых появится по всей стране".

Владимир Путин в своем обращении
Путин: в июле выплатить еще по 10 тыс. руб. на каждого ребенка до 16 лет. Речь идет о 26 млн детей.
😎 Путин: Предлагаю распространить льготную ипотеку на новое жилье стоимостью до 6 млн рублей, а в крупных городах до 12 млн
Forwarded from Ипотека.ПРО
# Субсидирование ипотеки.

Сумма кредита будет увеличена 8 до 12 млн в СПБ и Москве, Московской и Ленинградской области, остальные регионы - с 3 до 6 млн.
НДФЛ будет повышен до 15% для тех, кто получает свыше 5 млн рублей в год. Путин опять поставил раком весь экономический и социальный блок правительства, да и ЦБ в придачу. Потому что нам постоянно повторяли, в том числе Минфин, что никакого смысла в повышении ставки налога нет, ведь администрирование очень сложное, а поступления будут минимальные, богатые у нас не настолько богаты и т.п. А теперь вот президент вышел и отменил плоскую шкалу налогообложения. По факту ничего он там не отменил, потому что, например, не поддержал идею не облагать налогом физлиц с уровнем дохода в районе прожиточного минимума. Да и повышенная ставка будет применяться только к той части доходов, которая превышает 5 миллионов. Вообще несерьезно, какая-то жалкая пародия получается.

Смысл ведь не в этом, а в чистейшем популизме. Вроде как лично Путин заставил богатых платить больше, а эти деньги в размере около 60 млрд рублей в год направят не куда-нибудь, а исключительно на лечение детей с орфанными заболеваниями, на средства диагностики и реабилитации.

Точно такая же история была с прямыми выплатами населению. «Бюджеты треснут», «вернемся в 90-е», а потом глава государства раздает на каждого ребенка по 10 тысяч рублей. Теперь вот эту выплату повторят. Ага, если бы он еще попросил не забыть проголосовать «за» поправки в Конституцию, то вообще бы не удивил. То, что продлят выплаты врачам, расширят программу льготной ипотеки – это здорово, но все же прекрасно понимают, что именно сейчас – за неделю до голосования - делается это в качестве поддержки рейтинга.

Повышать налоги в период борьбы с кризисом – это крайне странная идея, даже бредовая. Обычно для стимулирования экономики используется смягчение фискального режима, а не его ужесточение, но у нас уже большой опыт: повышение НДС в прошлом году, введение налога с депозитов… Такие вот беспрецедентные меры поддержки экономики. Сюда 100 млрд рублей, туда 100 млрд рублей, на эти вот проекты не забудьте из ФНБ подкинуть, тут вот гайки подкрутим, народу кинем подачку, схавают. Бенефициарами станут различные Ротенберги, Тимченки, Чемезовы, Михельсоны и прочие, но тут все стандартно.

P.S. Самозанятым теперь можно стать на всей территории страны. И это, учитывая введение жалкого подобия прогрессивный шкалы налогообложения, может быть предвестником введения тотального налогового контроля, к этому, видимо, почти все готово.
Выглядит как призыв к восстанию.
Forwarded from bitkogan
С 1 января 2021 года доход более 5 млн рублей в год будет облагаться не 13%, а 15% налогом.

Вот и окончательное решение. Как к этому относиться? С одной стороны – вполне спокойно. В первоначальном проекте речь шла о доходах свыше 2 млн рублей в год.

5 миллионов – это чуть более 400 тысяч рублей в месяц. Не так много у нас народа с доходом, по месяцу превышающим эту сумму.
2 дополнительных процента сверх этого... Вроде как, не смертельно.
Опять же, как подано! Деньги пойдут на финансирование лечения детей. Спорить – грех.

Нет, ну правда, продано более чем элегантно. И дополнительно – складывается ощущение, что таким образом закрылась тема будущих возможных прогрессивных повышений налогов. Что на фоне опасений – вот сейчас как... Выглядит невероятно мило и по-детски невинно.

Что смущает:

1. Если раньше была плоская шкала НДФЛ, и тема прогрессивного налогообложения в принципе не поднималась, то теперь этим повышением открывается ящик Пандоры. Сегодня 2% на лечение деток. Язык не повернется сказать нет. Завтра придумают еще 5% сверх 10 миллионов на лечение стариков. Опять же, как тут поспоришь? Стариков надо спасать!

2. Когда нам обосновывали лишние 2% к НДС необходимостью финансировать будущий экономический рост, все было примерно так же. Денежка должна была пойти на... рост. Ага. Растем. Вкладываем в рост. Строим основу роста. Заметили мы все этот рост. Кстати, не раз я писал на тему: поднятие налогов во имя экономического роста – это тот еще шедевр. Новое достижение экономической мысли. Тянет на Нобелевку по экономике.

3. Весь мир сегодня снижает налоги и помогает населению и бизнесу красиво выбираться из расположившейся вокруг нас Мадам Сижу. Мы же, под очень элегантным предлогом, налоги поднимаем. Тем самым, хоть на каплю, но еще понижая платежеспособный спрос населения. А сегодня он, этот платежеспособный спрос – это невероятно важно.

4. Важен здесь не размер данного повышения, а сам факт оного. Если люди почувствуют, что «процесс пошел», и много раз декларируемая стабильная ставка налога потеряла свою стабильность… Это может стать дополнительным аргументом для тех, кто решил сегодня собрать манатки, да валить из РФ в поисках лучшей доли. Мы же понимаем, что «валить» будут не те, кто зарабатывает по 20-50 тыс. рублей в месяц.
Да, стоит признать, что даже после поднятия НДФЛ на 2%, наше налогообложение на доходы физлиц по-прежнему выглядит более чем либеральным и выгодно отличающимся от налогообложения во многих странах. Однако вспомните, сколько за сотрудника платит работодатель. Если мы эту величину прибавим к 13-15%, то станет понятно, что в реальности наше налогообложение не такое уж и низкое. Ведь то, что работодатель платит за нас в бюджет, он, по сути, не доплачивает нам. Делай мы сами отчисления в пенсионный фонд и страховую, лишние 2% уже не воспринимались бы нами с такой легкостью.

Вывод? Само по себе данное повышение налогов, тем более под таким святым предлогом, никого сильно не расстроит.
К тому же, подано оно было одновременно со снижением налогов на IT сектор. Что выглядит вообще шикарно. Лишь бы потом не выяснилось, что основа бизнеса любой нашей компании и корпорации – это IT разработки. И посему любую булочную или химчистку надо считать высокотехнологичной хайтек компанией 🤭

Однако ящик Пандоры открыт. И не факт, что под самыми святыми предлогами эта линия не будет продолжена уже через год-другой-третий.

@bitkogan
1. НДФЛ идет в региональные бюджеты, а не федеральный
2. Налогоплательщики с доходами более 5 млн. в год сосредоточены в 3 регионах - Москве, Питере и М.О.
3. Каким образом с учетом п.п. 1 и 2 путем роста НДФЛ можно финансировать лечение орфанных болезней я понять затрудняюсь.
Что думают эксперты об идее расширить программу льготной ипотеки, увеличив лимиты по кредитам до 6 млн рублей по всей России и до 12 млн в Москве и Петербурге?

👍 Решение позволит закрыть до 85% сделок в Москве и Московской области и коснется 95% новостроек по всей России.

👍 Мера оживит рынок новостроек бизнес-класса и выше, где стоимость объектов ранее не соответствовала условиям программы.

👍 Увеличение лимитов по ипотеке под 6,5% позволит попасть в программу людям, планирующим покупку жилья в локациях с высокой средней стоимостью квадратного метра жилья на первичном рынке - например, в Ялте, Сочи и некоторых северных городах Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов.

👍 Спрос на новостройки вырастет еще на 10-15%. @ria_realty
Forwarded from MMI
КОЛИЧЕСТВО АКТИВНЫХ СЛУЧАЕВ В РФ СНИЖАЕТСЯ ТРЕТИЙ ДЕНЬ ПОДРЯД

Количество новых выявленных случаев за пределами Москвы составило за последние сутки 3 365 vs 6 344 накануне и 6 532 днём ранее. Количество умерших – 140 человек vs 127 накануне и 75 двумя днями ранее. Количество активных случаев за пределами Москвы составило: 157 565 vs 161 713 и 164 931 человек в предыдущие два дня.
Forwarded from MMI
БАНКИ ВЕРНУЛИ В ЦБ ОСНОВНУЮ ЧАСТЬ СРЕДСТВ, ПРИВЛЕЧЕННЫХ В ОСТРОЙ ФАЗЕ КРИЗИСА
Согласно данным банковской статистики за май уже в прошлом месяце банки вернули основную часть того, что заняли у ЦБ в период острой фазы кризиса.
В марте ЦБ был вынужден влить в банковский сектор 850 млрд рублей для поддержания ликвидности, с которой возникли проблемы из-за рыночной турбулентности и оттока клиентских средств. В апреле банки вернули в ЦБ 314 млрд, а в мае – ещё 331 млрд.
Банки не испытывают сейчас никаких проблем с ликвидности и результаты аукционов долгосрочного РЕПО, состоявшихся на этой неделе, наглядно подтверждают сей факт – деньги на месяц банкам вообще не понадобились, а на год в РЕПО было привлечено лишь чуть более 5 млрд
❗️В Даркнете выложили базу с пользователями Telegram, она весит около 900 мегабайт, с помощью неё можно узнать по идентификатору пользователя в Telegram его номер телефона

Админ проверил эту базу и действительно нашёл ней номера коллег/друзей. В базе содержится информация о более 40 миллионах пользователях телеги.

В пресс-службе Telegram подтвердили факт ее существования: «Такие базы обычно содержат соответствия "номер телефона – идентификатор пользователя в Telegram". Они собираются через злоупотребление встроенной функцией импорта контактов при регистрации пользователя. К сожалению, ни один сервис, позволяющий пользователям общаться с контактами из своей телефонной книги, не может полностью исключить подобный перебор»
Увеличение НДФЛ на 2% затронет 0.2-0.3% занятых
Среднегодовая доходность российского рынка акций без учёта инфляции за 10 лет - 17,9%
Среднегодовая доходность российского рынка акций за 10 лет без учёта инфляции, если пересчитать в долларах - 2,5%
24 июня и 01 июля объявлены выходными днями с сохранением заработной платы. А вы сегодня на работе?
Anonymous Poll
13%
еще с карантина не выходил
42%
на работе, как обычно
29%
выходной с сохранением зарплаты
8%
выходной без сохранения зарплаты
8%
уволили уже
Forwarded from Домострой
В Госдуме приняли пакет поправок в 214-ФЗ.

Самое интересное:

• Появилась возможность раскрытия счетов эскроу банками уже на этапе ввода построенного дома в эксплуатацию, а не после того, как первая квартира в рамках ДДУ будет оформлена в собственность.

• Долгострой из Единого реестра проблемных объектов исключается по двум признакам: ввод в эксплуатацию либо выплата компенсаций по объекту.

• У Фонда защиты дольщиков появляется функция застройщика.

• Стоимость при выплате возмещения обманутым дольщикам будет фиксироваться по оценке, которой не более трех месяцев.

• Для регистрации права собственности за участниками долевого строительства будет достаточно заявления только со стороны застройщика.

• Застройщики смогут кредитовать свои дочерние компании и коллег по девелоперской группе.

• Прокуратура получит право доступа к информации ЕИСЖС.
“Когда религия соединяется с политикой, рождается инквизиция»
⁃ Альбер Камю

Привет.

Главные новости банков за 23 июня
https://clck.ru/PBD4A

Ты должен знать:

1. Что мешало помогать больным детям при ставке НДФЛ 13%? Конституция?

2. «Губернатор Подмосковья Воробьев объяснил смысл обнуления и назвал Путина «атлантом, на котором держится вся система».
Почему «атлантом»? Потому что «гарантом» уже не назовешь - засмеют.
...
«Политиков нужно менять так же часто, как и пелёнки. А главное, по той же самой причине»./Г.В.Старовойтова/
Не для России оказалось это. В России их не меняют, потому что Родиной "пахнут". @1964Matov

3. РИА НОВОСТИ сообщают, что конкурс по скоростному копанию могил перенесли в Омск.
Ебанутые готовятся. Других слов нет.

4. В Питере проверили 9 образцов "сливочного масла".
Результат:
- в двух молочный жир разбавлен растительным,
- в двух молочного жира нет вообще,
- в пяти нарушены другие требования.
Итого: не соответствуют нормам 9 из 9.
Всё, что надо знать об успехе импортозамещения. @prof_preobr

5. Представьте, что у вас огромная 140-комнатная квартира, но ремонт более мене в 1-2 комнатах, там же и отопление и водопровод и светло и сухо, а что в остальных 138 комнатах вы уже с трудом даже представляете. Но это хуйня. Главное, что у вас огромная квартира. Это и есть Россия. @vvp2_0

6. Пойду голосовать, если найду в перечне поправок запрет на голосовые сообщения

7. Ребят, а вы где берете друзей после 25 лет? Это в МФЦ идти надо или на госуслугах есть? @csmsstar

Дождались. Отличного дня!