Новое во внесудебном банкротстве граждан

Ко второму чтению проект о внесудебной процедуре существенно переработан.

1. Изменились условия, которым должны соответствовать потенциальные банкроты:
сумма долга должна быть от 50 тыс. до 500 тыс. руб. и обязательно наличие оконченного исполнительного производства в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание;

2. Подать заявление о внесудебном банкротстве граждане смогут только через МФЦ — и эта процедура будет бесплатной;

3. От идеи проводить банкротство через нотариусов или арбитражных управляющих решено отказаться;

4. Сокращается срок всей процедуры — вместо 9 месяцев на признание гражданина банкротом отводится 6.

Виталий Жданов, бывший зампред петербургского Комитета по строительству, выплатит 12 млн рублей штрафа.
Финансовые санкции Смольнинский суд определил как дополнение к условному сроку в семь лет и семь месяцев.
Суд счёл доказанным факт получения взятки: 2 млн рублей в 2012 году и 1,25 млн – в 2013-м. Деньги выплачивались за «общее покровительство» и содействие в заключении госконтрактов.
Уголовное дело было возбуждено в 2016 году; к этому моменту Жданов перешёл в Комитет по строительству Ленобласти.
Эти эпизоды связаны с периодом, когда петербургским комитетом руководил Андрей Артеев (с 2012 по 2014 год), а госконтракты заключал его брат, руководитель ГК «Единые решения» Владимир Артеев. «Братская помощь» составила круглую сумму: компании, подконтрольные Владимиру, суммарно потянули на 4,5 млрд рублей.

Количество эскроу-счетов в долевом строительстве в России в мае превысило 100 тысяч, а объем средств на них вырос на 11% - до 352,7 млрд рублей, сообщила пресс-служба Банка России.

✔️По данным ЦБ, банки на 1 июня 2020 года заключили более 1,2 тысячи кредитных договоров с застройщиками.

✔️Сумма кредитных линий превысила 1,39 трлн рублей, из нее застройщики уже выбрали 481,2 млрд рублей, исходя из своей потребности в средствах для строительства.

✔️Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и находится в диапазоне от 3,9 до 5,5% (по федеральным округам). По каждому конкретному договору ее размер существенным образом зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также иных факторов (например, программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства), пояснил регулятор.

✔️В 47 субъектах России завершены 154 проекта с использованием счетов эскроу, по которым раскрыты почти 7,9 тысячи счетов эскроу, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, достигла почти 17 млрд рублей. @ria_realty

- Что? реформа долевого строительства? не слышали о такой.

В 13 регионах за почти уже как год с начала реформы не заключено ни одного договора проектного финансирования с эскроу.
Нет строительства, нет дольщиков, нет субсидированной ипотеки. Ну хоть не обманет никто.

Держитесь там, всего хорошего🤷‍♂️

Статистика договоров проектного финансирования с эскроу в разрезе федеральных округов.

Северный Кавказ, Дальний восток ожидаемо в ж..пе. Третье место снизу у Северо-запада, где Санкт-Петербург по сути пока игнорирует реформу.

- Питер! Хочешь как в Челябинске?

Забавно, но те, кто нам кричит об успехах реформы долевого строительства, почему то не рассказывают, что в Санкт-Петербурге количество объектов, которые строятся по новым правилам, меньше чем, например, в Челябинске (!), Приморском крае и Нижегородской области, и в целом город (второй по величине в стране) по этому показателю лишь на 11-м месте.
И даже отмазка, что, мол, строят сейчас в основном в Лен.области, не прокатит – она на 25-м месте.

Питер между Приморским краем и Чувашией по успешности реформы долевого строительства это, блять, конечно, феерично.🤷‍♂️

Промежуточные итоги реформы долевого строительства спустя год:

- 40 регионов, где по новым правилам строится 5 и менее домов.
- 14 регионов, где по новым правилам строится от 6 до 10 домов.
- 13 регионов, где по новым правилам не строится ни одного дома.

Субсидированная ипотека вам в помощь, ага. Про наличие денег я даже не говорю. Там даже купить нечего.

Держитесь там, замкадыши🤷‍♂️

“Есть те, кому не все равно. И на этом все строится. Главное – встретить таких людей.”
⁃ Сергей Минаев

Привет.

Главные новости банков за 24 июня
https://clck.ru/PDxRe

Ты должен знать:

1. И ещё раз: для памяти не нужны парады и бессмертные полки. Для памяти нужны полностью открытые архивы.

2. За пенсионный возраст голосовать нельзя было, потому что у граждан недостаточно специальных знаний (два числа сравнить, ага), зато в конституционном праве у нас все разбираются. Ну ок.
...
К вопросу о поправках..
Кто-нибудь понимает, зачем пожизненному члену совета федерации представлять интересы народа?
@oblomov

3. Средняя максимальная ставка по вкладам в руб. - 5% в год
2. 2008, 2014, 2020 - раз в 6 лет рубль девальвируется.
3. 2008 - с 23.40 до 32, 2014 - с 32 до 63, 2020 (пока) - с 63 до 69. Т.е. на 35%, 97%, 10%
4. 5% на 6 лет = 34%
т.е. можно купить наличный $ и обогнать вклад в руб. @rus_analit

4. Apple сегодня стоит как 22 Газпрома, 23 Сбербанка, 25 Роснефтей, 124 Яндекса, 160 МТС, 215 ВТБ, 426 Объединённых авиастроительных корпораций или 1136 Аэрофлотов - на выбор.

5. Финляндия:
Средняя зарплата министра - 14370€
Средняя зарплата медсестры -2970€
Разница - 4,8 раз
Россия:
Средняя зарплата министра (без учёта незадекларированного имущества, бизнеса и доходов) - 693 тыс ₽
Средняя зарплата медсестры - 26,4 тыс₽
Разница - 26,2 раз
@edinorog_gerald

6. - У России три беды, и все на "П": Половцы, Печенеги и П...
- Пандемия?
- Тогда четыре.
@anekdotru

7. Я не помню тему своей дипломной работы, но зачем-то помню
«Вот, а ее подружки, которые там тоже с нами были, они тоже все знали. И я такой вспоминаю, как они мне улыбались, смотрели и такой думаю, ёёё... Говорю, да ты гонишь. И я сажусь в автобус и уезжаю.
Потом она присылает»
@fe_city_boy

Встретишь. Отличного дня!

Надо отдать должное организаторам голосования, весело получилось. от души так сказать.

Голосование полным ходом, а парки в Питере, между прочим, до сих пор закрыты. Вдруг там заболеешь🤷🏻‍♂️

Проблем у девелоперов нет

Так заявляет ДОМ.РФ.

Вчера стало известно, что пилотные конкурсы на [выкуп квартир у девелоперов](https://news.1rj.ru/str/novostroyman/2745), объявленные в мае компанией "Дом.РФ" в Воронежской области и Красноярском крае, [признаны несостоявшимися](https://news.1rj.ru/str/riarealty/3026).

Казалось бы, неудача, провал и полный ахтунг - налицо! Но.

Низкий интерес со стороны застройщиков к госпрограмме по выкупу жилья связан с отсутствием проблем на региональных рынках новостроек России - заявили ТАСС в пресс-службе ДОМ.РФ:

©️"Нужно четко понимать, что, если застройщики не откликнулись на программу, это означает только одно, что им не требуется помощь, и в регионе на рынке строительства жилья нет никаких проблем".

Вот и все, вот и все 🤷‍♀️.

@novostroyman

Поправили Конституцию, поправим и жилищное положение!

Какой документ дает право собственности на недвижимость?

Часть граждан считает, что право собственности на недвижимость возникает на основании свидетельства на право собственности. А это не совсем так.

Документ по собственности просят предоставить, когда вы хотите провести какую-то сделку со своей недвижимостью. Продать, заложить, передать в наследство.

В качестве основного документа по своей недвижимости люди часто показывают свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Они считают, что именно эти документы самые важные. А вот сам договор, говорят, потеряли.

Так вот, раскрываем «страшный» секрет – свидетельство или выписка не являются документами, устанавливающими право собственности на недвижимость.

Свидетельство или выписка — это документ, подтверждающий факт регистрации вашего права собственности в ЕГРН. Это не основание его возникновения!

Собственность у вас появляется не по свидетельству, а по документу, по которому вы проводили сделку.

Чаще всего это договор. Например, договор купли-продажи недвижимости, договор долевого участия в строительстве, договор приватизации, договор дарения. Еще вы можете получить собственность по наследству. Тогда это будет нотариальное свидетельство о наследстве. Возможно и судебное решение.

Такие документы называются правоустанавливающие документы.
Они перечисляются в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.

ВАЖНО! После того, как получили недвижимость в собственность, храните правоустанавливающие документы в отдельном месте и не теряйте. Лучше сразу сделать сканированные копии и сохранить их в электронном виде.

Вы должны хранить ВСЕ документы, которые указаны у вас в свидетельстве (выписке) как документы основания. Там есть специальный раздел.

Например, в качестве документов оснований, кроме договора купли-продажи, указан еще и акт приема-передачи. Значит, храните и акт. Или вы покупали квартиру по договору долевого участия (ДДУ). У вас в выписке указан не только ДДУ, но и разрешение на ввод в эксплуатацию. Обязательно запросите у застройщика этот документ, хотя бы копию.

Зачем нужно хранить правоустанавливающие документы
Действительно, зачем хранить документы, если право собственности уже зарегистрировано.

Без правоустанавливающего документа вы не сможете провести сделки с объектом, т.к. и покупателю, и кредитору, очень важно содержание основного документа, на основании которого возникло право собственности. В договоре могут быть указаны дополнительные ограничения. Например, сказано, что некто имеет право пожизненного проживания в квартире. Выселить такое лицо будет невозможно, а кому такое нужно?.. Поэтому тому, кто просит у вас документы, важно все.

Если вы все-таки потеряли правоустанавливающий документ
При потере документа нужно обратиться в Росреестр, который хранит все документы, за заверенной копией. Это можно сделать через Многофункциональный центр (МФЦ) "Мои Документы".

@ipotekahouse #полезное

Изменение ипотечных ставок в российских банках в июне в рамках льготной программы с господдержкой. #ставки

#YNDX #SBER
🧬 ЯНДЕКС VS СБЕРБАНК: БИТВА ЭКОСИСТЕМ

Что такое экосистема?
Экосистема - набор различных сервисов, объединенных вокруг одной компании. Экосистема может быть сосредоточена вокруг одной сферы жизни клиента или проникать сразу в несколько из них. Архитектура экосистемы строится на базе IT-инфраструктуры, задача которой - обработка и анализ данных с помощью искусственного интеллекта

Экосистемы в России
На данный момент в России можно выделить две компании, которые ведут большую работу по созданию своих экосистем - Яндекс и Сбербанк.
Эти компании активно занимаются созданием новых сервисов, которые позволяют им все больше внедряться во все сферы жизни человека.

Дальнейшие перспективы
Успешное развитие экосистем Яндекса и Сбербанка даёт этим компаниям очевидное преимущество в долгосрочной перспективе. Увеличение клиентской базы и улучшение IT инфраструктуры Яндекса и Сбербанка ставят под удар многие другие компании, которые будут не в силах соперничать с такими крупными игроками.

@cbrstocks

“Подымайте руки, в урны суйте
Бюллетени, даже не читав.
Помереть от скуки! Голосуйте,
Только, чур, меня не приплюсуйте –
Я не разделяю ваш устав!”
⁃ Владимир Высоцкий, 1966 г.

Привет.

Главные новости банков за 25 июня
https://clck.ru/PFYcf

Ты должен знать:

1. Символично, что голосование началось в день рождения Оруэлла.

2. Захожу дома в туалет, а там избирательный участок открылся
...
- Извините, я слышу какие-то голоса у вас в багажнике
- Это голоса за поправки в Конституцию!
...
Можно проголосовать на избирательном участке, а потом ещё и на электронном голосовании?
Не удивлюсь, если на этом балагане Панфилова побьёт рекорд Чурова и голосов будет не 146%, а все 250%
...
Одно радует - еще неделю будет весело

3. В сырьевой экономике при низкой инфляции и низких ставках по вкладам не имеют смысла сбережения даже в виде банковского вклада в рублях-случающиеся раз в несколько лет девальвации приносят больше владельцам наличного доллара чем накопленный за эти годы процент по вкладам в рублях. @rus_analit

4. «В 14 регионах за год реформы долевого строительства не заключено ни одного договора проектного финансирования с эскроу, т.е. долевого строительства по новым правилам там просто нет.»
Нет строительства, нет дольщиков, нет льготной ипотеки. Ну хоть не обманет никто.

5. - Вы что, ебанутые?!
⁃ Ну зачем так грубо, мы непредсказуемые.
@Jon_TM

6. Посмотрел на людей, которых мне предлагают в друзья «Вконтакте», и понял, что пора писать завещание.

Голосуйте. Отличного дня!