⚡️🏗💰Заключена крупнейшая сделка на рынке проектного финансирования➡️​Банк ДОМ.РФ предоставит ГК «Инград» 60,5 млрд рублей для строительства жилого квартала комфорт-класса в Мытищах, около деревни Челобитьево.
✔️Сам проект будет реализован в рамках инвестиционного проекта, заключённого между ГК «Инград» и правительством Московской области, предусматривающего и обеспечение жильем обманутых дольщиков.
👉 Проектом предусмотрено строительство микрорайона площадью более 600 тыс. кв. м, который будет включать торгово-развлекательный центр, ФОК, детсад, школу, поликлинику.
🏗Сроки реализации проекта составят 10 лет. Первые три корпуса планируется ввести в эксплуатацию уже в 4-м квартале 2023 года, последний – в 1-м квартале 2031 года.
👆В рамках проекта девелопер достроить два жилых комплекса для обманутых дольщиков👥 – «Булатниково» и «Белый город». Их строительство было остановлено в 2013 и 2016 гг. 

Минстрой, Мутко и Дом. рф почему-то прекратили публиковать цифры выданных кредитов по программе 6,5%. Озвучивают лишь количество одобренных заявок.

Вместо них это теперь делает Минфин: на 3 июля выдали около 67 тыс. ипотечных кредитов на 158 млрд руб. по госпрограмме 6,5%.

20 июля будет три месяца с начала выдачи запланированных 250 тыс. кредитов до 1 ноября. За три месяца должны были выдать 124,8 тыс. кредитов. Отставание почти в половину.

До свидания, МФЦ: когда сделки с ипотекой перейдут полностью в онлайн. Колонка Алексея Макарова (CEO SmartDeal.pro) для РБК Недвижимость https://realty.rbc.ru/news/5f0492af9a794791d7920f75?from=newsfeedv
#реклама

Сегодня Дом.рф громко пиарил самую крупную сделку по финансированию стройки на 60 ярдов. Парням Виталия Мутко повезло получить компанию Инград и его огромный проект больше 600 тыс.квм. Но интересно не это, а что в релизах скромно указывалось, что в рамках соглашения по сделке Инград также достроит 2 брошенные стройки Московской области. И тут возникает вопрос, а что так можно было? Оказывается для достройки домов обманутых дольщиков можно не тратить бюджетные деньги, а включить это в новые контракты застройщиков, например, в обмен на землю под стройку? Но вообще конечно интереснее получить деньги и потратить за нехилую ЗП, чем взять госбанк, госземлю и договориться с застройщиками, что бы те и построили, и заработали.

Лучшее описание происходящего в стране: «Продажи боярышника в России выросли за полгода почти на треть»

Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, который позволит семьям с детьми проще рефинансировать свой ипотечный займ.

• Законопроект отменяет согласие органов опеки и попечительства на передачу в ипотеку жилого помещения новому кредитору в случае рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита.

• Отменяется необходимость оформления объекта недвижимости в общую долевую собственность членов семьи на этапе смены кредитора.

• Предлагается включать в ЕГРН сведения об использовании маткапитала для покупки жилья в ипотеку.

"Воистину тот славен и велик, кто в гневе удержал язык."
- Расул Гамзатов

Привет.

Главные новости банков за 08 июля https://clck.ru/PY5gR

Ты должен знать:

1. Мишустин: из-за эпидемии под угрозой оказались достижения в борьбе с бедностью, наработанные за десятилетия.
Число россиян, живущих за чертой бедности:
2009 год - 18,5 млн.
2019 год - 18,5 млн.
Десятилетие потрясающих достижений, конечно. @prof_preobr
...
Существует ли естественный уровень голода, не ускоряющий инфляцию?
@ politeconomics

2. «ЦБ разрешит страховым компаниям поднять тарифы на ОСАГО на 10%».
После принятия поправок почему-то решили проиндексировать не МРОТ, а тарифы на ЖКХ, страхование и цены на бензин.

3. Генерал ФСБ: "Те, кто имеют доступ к гостайне, теперь будут фильтровать свою речь. Потому что сегодня все расслабились».
- В натуре, заблудились! - добавил генерал
...
причём тут тексты конституций
мы по понятиям живём.

4. Смотришь на завсегдатаев политических ток-шоу и думаешь: это у них от избытка патриотизма рожи такие вороватые?

5. Фемида нетороплива. Следственный комитет 15 лет ждал, прежде чем арестовать губернатора Хабаровского края Сергея Фургала, обвиняемого в организации нескольких убийств в составе ОПГ. Видимо, все это время боялись его спугнуть. А он стал депутатом ГД, а потом губернатором, окончил академию госслужбы. 

6. Попроси у дурака номер телефона, он и пришлет его в виде скриншота.

7. Радует, что никто не ноет, что просирает лето. все, кто ныл, уже выросли и поняли, что просрали жизнь и это лето ничего не изменит.

Держись. Отличного дня!

Больше СНиПы не будут "хрипеть", как велел Путин. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому порядка трети ГОСТов, СНиПов и других обязательных требований в сфере строительства становятся рекомендательными.

Выхожу на улицу после дождя, а там наша, настоящая, российская радуга без всего этого западного гейства

Ожидается, что к маю 2021 года индекс цен на жилье в США снизится на 6,6% по сравнению с маем этого года. Спад произойдет во всех штатах. CoreLogic Market Risk Indicator прогнозирует, что в 125 агломерациях вероятность снижения цен к маю 2021 года будет как минимум 75%.
Судя по этому графику стоимости жилья, хорошо коррелирующему с общим состоянием экономики, Америка вступает в рецессию только сейчас.

📃 Число обязательных требований в сфере строительства сократится на 30%

С 1 августа количество обязательных требований, предъявляемых к безопасности зданий и сооружений, сократится почти на треть. Излишние и дублирующие нормы не вошли в новый перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденный Правительством.
Сейчас к сооружениям на стадии проектирования и строительства предъявляется более 10 тыс. обязательных требований. После вступления в силу новых правил их число снизится почти на 3 тыс.
Сокращенный перечень позволит в полной мере соблюсти положения основополагающего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного в 2009 году. В то же время действие нового документа не будет распространяться на проекты, начатые до его вступления в силу. Это избавит застройщиков и проектировщиков от необходимости проходить повторную государственную экспертизу.

Сбербанк продолжает стричь комиссионные купоны с клиентов. Ипотечные заемщики банка, при подписании документов, обратили внимание на то, что к страховке жизни и здоровья заемщика автоматически подключается услуга телемедицины. Все бы ничего, вот только стоит она 2300 рублей на год. «Маринки» заученно отвечают, что в противном случае ставка по ипотеке вырастет, хотя это даже не страхование, а допуслуга, и, вообще, «нам так прислали документы, разбирайтесь с теми, кто отправлял». @fatcat18

И к новостям экономики☝️

‼️ Российские банки попросили правительство увеличить субсидии на льготную ипотеку под 6,5% на жилье в новостройках, а также продлить действие программы до конца года, следует из письма Ассоциации банков России на имя замминистра финансов Алексея Моисеева, которое есть в распоряжении РИА Новости.

"На фоне снижающейся ключевой ставки Банка России (сейчас -4,5%) возмещение по "льготной ипотеке" составляет 1% (условия составляют ключевая ставка +3% и -6,5%), это приводит к тому, что совокупная ставка для банков (6,5% + 1% компенсации) ниже рыночной. Увеличение размера субсидии на 1% сделает программу не только выгодной для потребителей, но и более интересной для банков", - говорится в обращении. @ria_realty

⚡️Москва опустилась более чем на 100 позиций в рейтинге городов по росту стоимости цен на вторичное жилье, сделанном консалтинговой компанией Knight Frank. В прошлом году российская столица занимала 41 место, а в этом всего лишь 143 из 150. За год (с конца марта 2019 г. по конец марта 2020 г.) цены на готовые квартиры в Москве упали на 3,6%, тогда как в других городах мира, включая наш Санкт-Петербург, они в основном росли. А виноват в этом коронавирус.

☝️ Лидеры рейтинга:

📌 Манила (+22,2%)
📌Будапешт (+16,3%)
📌Измир (+16,3%)
📌Анкара (+14,8%)
📌Загреб (+14,7%)
📌Санкт-Петербург (+14%)
📌Иерусалим (+13,4%)
📌Варшава (+13,3%)
📌Сеул (+12,9%)
📌Мельбурн (+12,9)


https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/07/09/834317-moskva-autsaiderom

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин предложил использовать высокоточные карты для оценки стоимости недвижимости, в том числе в целях налогообложения.

https://teletype.in/@mobti/L-dDG2JfJ

В Екатеринбурге спорные вопросы до сих пор решают в стиле 90-х в том числе и застройщики.

Вчера утром неизвестные вывезли за город и избили собственника участка на улице Шейнкмана, его территория находится между ЖК "Арбатский" и строящимися апартаментами компании "Атомстройкомплекс".

На участке раньше был автосервис, а теперь в нем живет Олег Сербиенко, которому предлагают продать участок за 100 тыс. руб., но он не желает его продавать и за 100 млн.

Суды принимают сторону собственника, но, по словам Сербиенко, застройщик всячески пытается подделать документы, а теперь еще и давит силовыми методами.

https://youtu.be/0Pts21qc21w