Кроме того, что жилищное строительство на плаву поддерживает дешевеющая ипотека, не стоит забывать и о других «подпорках». Во-первых, это материнский капитал – теперь за первого ребёнка (с 1 марта – 466,6 тыс. руб., за второго ребёнка – 616 тыс.), 80% направляется именно на жилищный рынок. Во-вторых, спецпрограмма по поддержке многодетных семей. По ней предоставляют разовые выплаты 450 тыс. руб. семьям ипотечных заёмщиков, в которых третий и последующие дети родились в период после 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
Оказалось, что с января по июль 2020 года такую разовую выплату 450 тыс. руб. получили 71,7 тыс. российских семей, которые направили эти деньги на погашение части своего ипотечного долга. Несложно подсчитать, что за семь месяцев на ипотечный рынок по этой программе пришли 31 млрд. руб.

Смешной вброс о том, что Мутко решил вывести Фонд защиты дольщиков из ведения ДОМ.РФ.

Элементарный ньюсчекинг не нашёл ничего подобного на просторах рунета и тележьего пространства (кроме единственного поста в ЖБЗ). Как не нашлось и цитат Мутко о том, что «фонд должен сам решать эти вопросы», и что после СУ-155 «таких проблемных объектов не будет».

Зато есть свежий отчет Счетной палаты об обманутых дольщиках, согласно которому по душу Мутко может прийти пушистый северный зверёк, если делом заинтересуются силовики. Аудиторы направили обращение в ГП по фактам наличия признаков коррупции при предоставлении в 2018-2019 годах АО «ДОМ.РФ» бюджетных инвестиций в размере 11,8 млрд рублей. Деньги предназначались как раз для достройки объектов группы компаний «СУ-155».

«Однако ДОМ.РФ подчеркивает, что не являлся объектом последней проверки Счетной палаты и не получал в рамках нее ни одного запроса».

Ну вы поняли, чем пахнет? Главным объектом проверок ДОМ.РФ пытается назначить Фонд защиты прав дольщиков. И сразу же откреститься от него. Оказывается, для Мутко он был «бельмом на глазу», как пишут его карманные пиарщики в ТГ-каналах.

Но говорить можно все что угодно, только вот напомним вместе с коллегами, что Мутко самостоятельно не может просто так взять и выпилить Фонд214 из периметра ДОМ.РФ. Потому что он подконтролен напрямую правительству, и ДОМ.РФ также принадлежит правительству через Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Думаем, он и сам это знает. Об этом забыли только люди, которым он платит за поддержание своей репутации.

🔺Госдума 2021 @duma_2021 - канал о выборах в Государственную Думу в 2021 году. Исключительно важное о думской кампании из первых уст. Именно то, что нужно знать о Госдуме-2021 в одном канале. Подписывайся - 2021 год ближе, чем ты думаешь! https://news.1rj.ru/str/duma_2021

Утвердили график переселения домов по программе реновации.

📌 первый этап (930 домов) - 2020-2024 гг.
📌второй этап (1630 домов) - 2025-2028 гг.
📌третий этап (1800 домов) - 2029-2032 гг.

Посмотреть адреса домов можно тут.

❗️Кто из девелоперов сможет выиграть, если в Подмосковье будет запущена своя программа реновации жилья?
Конечно же крупные застройщики, работающие в Мособласти. И кто же это? Вот вам топ-5 компаний, контролирующих подмосковный рынок первичного жилья:
1️⃣ ПИК Сергея Гордеева. Объем строительства в регионе — 2,2 млн кв. м;
2️⃣ «Самолет» бизнес-партнеров брата губернатора Подмосковья Воробьева. Объем строительства в регионе — 827 тыс. кв. м;
3️⃣ «Гранель» Ильшата Нигматуллина (ранее ему свою долю в компании передал второй совладелец Андрей Назаров, являющийся сейчас премьер-министром Башкирии). Объем строительства в регионе — 773 тыс. кв. м;
4️⃣ ФСК Владимира Воронина. Объем строительства в регионе — 617 тыс. кв. м;
5️⃣ «Инград» банкира Романа Авдеева и его партнеров. Объем строительства в регионе — 521 тыс. кв. м;

"Основа всех этих так называемых протестующих - люди с криминальным прошлым и сегодня безработные. Нет работы, значит, "гуляй дядя по улицам и проспектам". Поэтому я по-хорошему прошу и предупреждаю всех: устроиться на работу тем, кто не работает".

Александр Лукашенко о протестующих

Есть два типа людей😏

YIT допродаст участки в Москве

Такой непостоянный YIT, который то уходит из России, то покупает новые участки в Спб, решил продать 2 участка в столице, пишет "Ъ".

Речь о площадке на 3-й Гражданской улице, 1 (тут должен был появиться ЖК Helmi, позже переименованный в Lintu) и площадке на Ивовой улице, 8.

▪️3-я Гражданская, 1 находится в перегревающейся ныне локации: рядом "Преображение" "Инграда", "Просторная 7" от "ПИКа", огромные объемы реновации. Не так далеко - планирующийся проект "Гранель" на Открытом шоссе, вл. 18/1 (1 млн "квадратов"!), "Сиреневый парк" от AFI и "Время".
▪️Ивовая улица, 8 - в Свиблово. В 2 км - ЖК "Лайф-Ботанический Сад", Silver от Afi, "Грин Парк" от "ПИКа". В общем, тоже придется поработать локтями.

Претендентов на добро вроде как 2: "Брусника", с которой "ЮИТ" уже давно заявлял о партнерстве, и VSN Invest.

@novostroyman

А теперь - каминг-аут

На связи - @IreneAdmin, автор @novostroyman, на который вы подписаны и... белоруска 🇧🇾. Именно поэтому последние дни так сильно страдает качество постов в канале.

В российском информационном пространстве появляется все больше фейков о происходящем в Беларуси, предпосылках этого и вообще адекватности белорусов.

На правах белоруски я хочу рассказать обо всем этом от своего лица. Вы меня уже давно знаете, и вы меня поймете 😉. Все, что я буду писать на эту тему - здесь: @iambelarusian

Сочи стал лидером среди российских городов по количеству студий и однокомнатных квартир в новостройках. Квартир такого формата в курортном городе 81%.

На втором месте находится Санкт-Петербург, где 68% квартир в новостройках занимают студии и однушки, третье место (50%) делят Хабаровск, Екатеринбург и Ярославль, четвертое (49%) - Нижний Новгород.

Феномен однушек в Сочи объясняется дороговизной квадратного метра и сезонным проживанием. Большинству покупателей недвижимости в Сочи достаточно квартиры формата гостиничного номера.

“Мы всё время что-то упускаем, воображая, будто ещё успеем к этому вернуться.”
⁃ Айрис Мёрдок

Привет.

Главные новости банков за 12 августа
https://clck.ru/QEnsx

Ты должен знать:

1. Благодаря Максу Коржу мы узнали, что слово пацана можно редактировать.
@userdie

2. Вот так послушаешь Лукашенко и непонятно, что он 26 лет со страной делал. Кругом одни безработные, криминал, наркоманы, алкоголики...
...
А.Невзоров: Впечатление, что Лукашенко – кандидат от ОМОНа, и ОМОН дерется за своего кандидата.

3. Лукашенко обвинил во всём Навального и Ходорковского.
Выходит так:
Есть ЧВК.
Ею управляет Вагнер.
Вагнером управляет повар Пригожин.
Пригожиным управляет Путин.
Путиным управляет, ясное дело, Навальный.
А уж Навальным управляет Ходорковский.
Да, всё сходится.
@prof_preobr

4. Экспорт российского газа в Турцию, млрд куб м
Январь 2020: 2,254
Февраль 2020: 1,119
Март 2020: 0,394
Апрель 2020: 0,473
Май 2020: 0,342
Июнь 2020: 0,002
@segozavr

5. Бля, скажите, в вашем районе тоже каждый год ремонтируют один и тот же участок дороги, хотя куча всего в говне...

6. Недавно узнал, что вся служба безопасности Сбербанка сидит в тюрьме, оттуда мне звонит и проверяет правильность моих платежей. Иногда предлагает помочь получить кредиты.
@anekdotru

7. Самый простой способ испортить девушке вечер - это повысить на неё голос несколько лет назад

Не успеем. Отличного дня!

◽️"Главстрой" тасует владельцев // Кому же Олег Дерипаска вручил девелоперскую компанию
Два года назад «Главстрой», принадлежавший в свое время владельцу «Базэла» Олегу Дерипаска, заявил о смене собственника. Тогда компания заявляла, что контроль над девелоперской «дочки» Дерипаски, который попал под санкции США, является некое ОО «Либра Холдингс», «участниками которой является группа физических лиц в составе пяти человек, доля каждого из них в этом ООО составляет 20%». Прошло два года и, кажется, мрак над незнакомцами — нынешними собственниками «Главстроя» начинает, кажется, рассеиваться. Сегодня из раскрытия информации «Моспромстройматериалы» — «дочки» «Главстроя» выяснилась интересная цепочка владения. Рассказываем по порядку:
Есть АО «Петербург-Инвест», где 93,41% уставного капитала принадлежит Степанову Михаилу Владимировичу. ➡️ Под управлением АО «Петербург-Инвест» находится ЗПИФ «Фобос». ➡️ ЗПИФ «Фобос» контролирует 100% акций АО «Сириус». ➡️ АО «Сириус» контролирует 99,99% долей ООО «Корпорация Главмосстрой».
📌 В то же время на текущий момент, судя по базе «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром «Сириуса» значится «Либра холдинг». То есть не факт, что «Петербург-Инвест» и Михаил Степанов являются конечными бенефициарами «Главстроя». Все может быть прозаично: настоящие владельцы застройщика могли «запрятать концы» в ЗПИФ.
Кстати, что касается «Либра Холдингс»: компания косвенно контролировала главстроевскую «дочку» «Моспромстройматериалы», но с сегодняшнего дня уже нет. По данным Kartoteka.Ru за 2019 год, по 25% в «Либра холдингс» принадлежит Андрея Шишкину, Виктории Базавлук, Татьяне Кускевич и Виктору Швабауэру.

В мире ЦБ кризис, судя по всему, закончился. Банк России заявил о стабилизации финансовых рынков и отменил временные послабления: ограничения в 1% на эквайринговые комиссии при онлайн-покупках товаров первой необходимости и оплате медуслуг, которые были введены во время пандемии.

Но при этом продлил банкам до 1 июля следующего года одну из самых важных мер - срок создания резервов по кредитам, реструктурированным до 31 декабря. До конца года такие кредиты можно не признавать реструктурированными и не рассчитывать по ним показатель долговой нагрузки. Что, конечно, играет банкам на руку, так как к концу года по этому показателю набегут немаленькие суммы.

Но эта процедура не урегулирована графиками, так что, вполне возможно, ЦБ на этом не остановится. Срок будут продевать и дальше. А уж банкстеры об этом побеспокоятся, пролоббируют.

Учитель: поставьте оценку за работу себе сами

Мы с другом👆

Лучше вызову Ситимобил.

Это чиновник года, конечно

😄 Петербург продолжает удивлять своими откровенными госслужащими.
👉🏿 Вот дословно что сказал глава Центра транспортного планирования Рубен Тертерян: «Мы предложим выйти на общественные слушания. Если жители точно скажут, что они против, а мы не сможем это спроектировать и построить, мы откажемся. Ну и все. Подождем, когда они поживут в говне и станут более нормальными людьми. Потому что они живут там в убожестве».

Власти Петербурга своими действиями подтверждают опасения горожан, которые считают, что в городе сложная ситуация с заболеваемостью мерзким ковидом.
Открытие кинотеатров и фуд-кортов в Петербурге, с большой долей вероятности, в ближайшие недели не состоится, заявил вице-губернатор Евгений Елин. «Фуд-корты — это массовые скопления, там особо негде руки мыть, и не очень понятно, как обрабатываются посуда и поверхности», — пояснил вице-губернатор. А вот потом «расчехлился»: «Против открытия фуд-кортов выступают обычные рестораны. «Та часть бизнеса, которая вне фуд-кортов, говорит: «Мы терпели, мы пошли на затраты, а вы берете и у нас уводите клиентов».
Ранее владельцы ТРК «Европолис» подали иск против Смольного из-за ограничения работы фуд-кортов и торговых островков. Почему нельзя открыть кинотеатры в Петербурге в ближайшее время, чиновник не пояснил.

Надуем новый пузырь на ипотечном рынке и будем «радоваться»: низкие ставки и небольшой первоначальный взнос по госпрограмме ипотеки привлекли неплатежеспособных заемщиков.

За 6 месяцев 2020 года рост просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье составил 80% от прироста за весь прошлый год. Дальше — больше: рост проблемных кредитов по этой программе может еще и усилиться. Тогда к декабрю этого года их объем превысит 7 млрд рублей.

Но в ЦБ по этому поводу не парятся. Кризиса в росте неплатежей не видят: «В ипотечном сегменте доля ранних просрочек упала с пика в 9,8% в начале мая до 5,1% в середине июля. Качество кредитов стабилизировалось на уровне до начала пандемии».

Так чего тогда разнервничался Минфин? Тут все больше боятся пузыря на рынке ипотеки, который надуется из-за неплатежеспособных клиентов после того как начала действовать льготная программа.

Да и потом волатильность цен на недвижимость усиливается, так как все кинулись покупать. Потом спрос резко упадет.