“Человек не выбирает свою болезнь, но он выбирает стресс - и именно стресс выбирает болезнь.”
⁃ Ирвин Ялом

Привет.

Главные новости банков за 10 сентября https://clck.ru/QnLFS

Ты должен знать:

1. Навальный очнулся из комы, читает новости:
- А Северный поток тоже я разрушил?
@mironov_fm

2. Потапенко: вы считаете белорусские продукты дешевыми. Какие же они дешёвые, если россияне трижды за них заплатили?
1. когда дали безвозвратные кредиты,
2. копеечные ресурсы
3. сами купили 60% их продукции
...
Маргарет Тэтчер: «Социализм заканчивается тогда, когда заканчиваются чужие деньги, на которые он существует.»

3. Такие времена, что наличие Ордена за заслуги перед Отечеством, вызывает сомнения в порядочности.

4. «Глава Сербии Вучич рассказал, что Путин и Лавров извинялись перед ним из-за поста Захаровой.»
Вопрос: что должен сделать чиновник высшего дипломатического ранга Чрезвычайный и Полномочный Посол, чтобы её уволили из МИД?

5. «В Следственном комитете решили создать подразделение по расследованию фальсификаций истории.»
И выдать его сотрудникам машину времени.

6. Сегодня первый раз в жизни написал «на хуй», а не «нахуй». Ощущение, как будто пробежал 10 км, а потом чаю с пирогами попил. @mikhail_bakh

7. Считается, что мозг способен сыграть с человеком злую шутку, но всё это чепуха. Самые злые шутки с человеком играет его безмозглость.

Выбирай. Отличного дня!

ФАС проводит проверки в ДОМ.РФ на предмет монополизации рынка лифтов. Произошло это после того, как лифтовики стуканули в правительство, недовольные тем, что корпорация намерена закупать услуги по монтажу лифтов только у крупных производителей. Кроме того, ДОМ.РФ собирается отгрохать новый лифстроительный завод, предварительно обанкротив два существующих (КМЗ и Сиблифт), которые выкупил за спиной у ФАС.

Шувалов, конечно, плевать хотел на антимонопольщиков, да и Артемьев не станет лезть на рожон. ФАС – это лобзик для тех, кто может себе его позволить. Объединения лифтовиков точно не из этой категории.

Подгребать рынок поставки лифтов начали ещё Плутник с Кузовлевым в бытность последнего главой «Российского Капитала».

Мутко, судя по всему, использует наработки Плутника, интенсифицируя некоторые из них. И лифты — это только одна история из множества.

«Минтранс считает, что через 15 лет можно будет ввести бесплатный проезд в общественном транспорте, но взамен предложил сделать платным проезд на личных автомобилях».
Что будет через 15 лет: платный проезд на автомобилях введут, про бесплатный общественный транспорт забудут. @mich261213

Между тем, 2020-й год и не думает заканчиваться.

Ну что могу сказать. Сбербанка в Крыму нет, а Сбербанк онлайн есть. Почти все безналичные расчёты тут так.

Очередной рывок назло нато

Губернатор Краснодарского края говорит, что горевший в Краснодаре дом - самострой.

Одно из двух.
Если 8-этажный дом на 384 квартиры в городе-миллионнике и впрямь самострой - то мы живём в абсолютно дикой стране.
А если нет, то губернатор края с населением 5 млн. человек - идиот.

Какие дороги построят в Крыму от трассы "Таврида"

До 2024 года в Крыму будет реконструировано и построено более 190 км автомобильных дорог.
В том числе в федеральную целевую программу развития полуострова включат 12 проектов общей стоимостью 131 млрд рублей.

Приоритетной считается 32-километровая трасса "Белогорск - Приветное" ориентировочной стоимостью порядка 30 млрд рублей.

Второй важнейший объект - юго-восточный обход Симферополя, который позволит направить поток транспорта с трассы "Таврида" через Ангарский перевал сразу на Алушту и Ялту.

🔥 Рыболовлев купил у Трампа для Путина самый дорогой в истории США дом?

Бывший адвокат президента США Майкл Коэн заявил: "Дональд Трамп верит, что благодаря личному участию президента России Владимира Путина он смог заработать $54 млн в 2008 году".

По словам Коэна, глава американского государства почему-то считает, что именно Путин дал поручение российскому миллиардеру Рыболовлеву выкупить у него дом Палм-Бич. Более того, Трамп уверен, что фактически оьосбняком владеет сам Путин.

В 2004 году Трамп приобрел поместье площадью 2,5 га в Палм-Бич у обанкротившегося владельца Абрахама Космана за $41 млн. Трамп немного подремонтировал особняк и два года спустя выставил его на продажу, заломив такую цену, которая поразила даже старожилов далеко не дешевого Палм-Бич - $125 млн.

Уже в кризисный 2008 год Рыболовлев купил недвижимость за $95 млн. Считается, что это самая большая сумма, когда-либо заплаченная за дом в американской истории.

Спросили главу Союза архитекторов России Николая Шумакова, не испугал ли организацию резонанс вокруг их конкурса на идеи ре-использования мавзолея Ленина. Оказывается, как минимум, ошарашил.

🗣"Пока идея о проведении конкурса жива, это не означает, что она не умрет. И такой вопрос рассматриваем. Но пока жива. Настолько СМИ искажают наши первоначальные мысли по поводу этого конкурса, что становится даже как-то интересно и не понятно, почему это происходит", - сказал Шумаков @ria_realty, добавив, что в некоторых источниках информация излагается "с передергиванием в свою сторону".

Он также не исключил вероятности того, что конкурс решат провести на другой площадке, то есть не в рамках фестиваля "Зодчество".

Переход в бизнес- и премиум-класс "ФСК" решил, видимо, начать с цен.

За студию в 29,9 м² за 3,5 года до сдачи компания хочет почти 9 млн рублей. Не волнуют ребят ни сданные рядом ЖК-конкуренты, где цены примерно в том же диапазоне, ни подмоченная недопремиальным и местами разваливающимся "Дыханием" репутация, ни... да ничего не смущает.

Кто будет брать - не знаю. Насколько удачна стратегия - увидим. Но пока что не оставляет ощущение, что у кого-то поехала кукуха. Возможно даже, у меня - после таких-то цен.

@novostroyman

​​//хьстон// у нас проблемы, уважаемые.

мир катится в диджитал и вместе с этим наращивает проблемы, которые не снились людям прошлого.

предположим, что большие структуры в моменте решили избавить нас от коррупционной составляющей. для этого почти полностью уничтожен институт персональных менеджеров. каждый раз, общаясь с большой структурой, мы вынужденно попадаем в ситуацию, где никто ни за что не отвечает и по одному вопросу в одной и той же организации может быть два противоположных мнения. зависит, знаете ли, от умения читать скрипт и брать на себя ответственность. чем крупнее структура, тем больше заскриптованы менеджеры. казалось бы все должно работать как часы. но нет. коррумпировать некого и спросить не с кого.

мы тут намедни от скуки смотрели концепты цифровых продуктов для реальных заказчиков от студентов британки (курс "ux/ul-дизайн"). так вот даже этим британским ученым от дизайна ясно, что отсутствие персонального менеджера - это боль. и в своих работах студенты предпринимали попытки избавить пользователей крупных компаний от этой боли. в частности такая проблема была обнаружена у пик-аренды.

теперь вот говорят менеджеры домклик не выходят на связь в чате. в то же время говорят, что выходят, но каждый раз новые и концов не найти. в то же время домклик кается, что на менеджерах колоссальная нагрузка. в то же время мы догадываемся, что менеджеры работают там за деньги чуть больше прожиточного минимума.

британским ученым все ясно. нам тоже. ждем просветления в головах руководства.

Разбирайтесь сами: ЦБ будет перенаправлять жалобы и претензии клиентов напрямую банкам. При этом сохранит контроль за происходящим. Пока что это пилотный проект, но Наби уже одобрила проведение эксперимента. Эксперты поддержали.

Может, уровень обслуживания в банках и повысится, жалобы будут рассматриваться быстрее, учитывая, что все будет проводиться по принципу «нет жалоб — реже проверки». Сейчас банки пугает не столько снижение рейтинга, сколько надзор и меры надзорного реагирования.

Тем не менее, пока все похоже на то, что банки, игнорирующие жалобы клиентов, будут и дальше их игнорировать, не неся никакой особой ответственности, но при этом получая проблемы от ЦБ.

По предварительной оценке Дом.РФ и агентства Frank RG, в августе в России было выдано 148 000 ипотечных кредитов на сумму 375 млрд руб. По сравнению с августом прошлого года ипотечное кредитование выросло на 38% в количественном выражении и на 59% в денежном. По объему выданных кредитов август стал абсолютным рекордсменом за всю историю российского ипотечного рынка, превзойдя рекорд июля 2020 г. (362 млрд руб.)

По данным Банка России, доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней на 1 августа 2020 г. составила менее 1,5% – в 5 раз ниже, чем доля просрочки по потребительским кредитам

Всего за восемь месяцев текущего года было выдано 895 000 ипотечных кредитов (+14% к аналогичному периоду прошлого года) на сумму 2,2 трлн руб. (+26%).

“Всё что сейчас с Вами происходит, вы создали когда-то сами.”
⁃ Вадим Зеланд

Привет.

Главные новости банков за 11-13 сентября https://clck.ru/QpmZH

Ты должен знать:

1. За Беларусь в принципе можно уже не переживать, потому что все знают, что бывает, если бабу разозлишь.
Пиздец тебе, усатый мудак.
...
Минобороны Беларуси заметило переброску американских авианосцев и боевых дирижаблей к своим границам.

2. «Папа Римский назвал секс и хорошую еду «божественным» удовольствием.»
Если честно, я уже запутался, кто сейчас Папа Римский - Джуд Лоу или Малкович.
...
Ешь. Молись. Люби.

3. «К 2035 году бесплатный общественный транспорт.»
Спасибо, мне уже посчастливилось.
У меня уже есть к 1980 году коммунизм и к 2000 году квартира. @renato_old_man

4. Анатолий Вассерман заявил, что Навального отравила Германия.
Только сейчас понимаешь, что рассказы о его незаурядном уме были главным наебаловом детства...
...
Итак, Германия отравила Навального в России, чтобы вылечить его в Германии, чтобы обвинить Россию и чтобы сорвать строительство Северного потока, который выгоден Германии и который лоббировала Германия.
Все стройно и логично.

5. «Чемпиона Ирана по борьбе казнили за участие в антиправительских митингах.»
Я все время забываю, что на земле есть порталы в Средневековье.

6. Я сделал первый шаг к похудению. Я растолстел. @anekdotru

7. По статистке женатые мужчины живут дольше. Но мучительней.

Всё сам. Отличного дня!

Когда объясняешь бате, что будешь делать все-все уроки, если купит компьютер

Размер материнского капитала в РФ увеличат в 2021 году до 483 882 руб. на первого ребенка, на второго — до 639 432 руб.

@novostroyman

Новый #СБЕРИНДЕКС фиксирует перегрев рынка недвижимости в июле и августе

Цены предложения недвижимости в среднем по стране выросли на 3,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики SberIndex.ru и ДомКлик от Сбербанка. Количество выданных ипотечных кредитов растет на 44%. Сказывается быстрое падение ипотечных ставок. Доля новых объектов в ипотечных сделках после пандемии выросла до 31%. В прошлом году лишь пятая часть сделок приходилась на «первичку». После активной фазы режима самоизоляции продолжается спрос на дистанционное оказание услуг — почти половина одобренных заявок на ипотеку в ДомКлик была подана онлайн.

Кстати, вполне ожидаемо возрос спрос на услуги по ремонту (+8,6% г/г), мебель и предметы интерьера (+8,5%), а также товары для ремонта (+2,0%). Больше подробностей — в новом исследовании «Сбериндекс».

#обратнокжизни

Аналитическая записка Центрального банка РФ «Ипотека и доступность жилья» объясняет, в общем-то, элементарные вещи, но их можно лишний раз повторить.

...Во-первых, рост объемов жилищного строительства нужно рассматривать через призму повышения доступности жилья для граждан, которая определяется, в том числе, уровнем доходов населения и цен на жилье, а также развитием аренды.

...Во-вторых, ипотека дает возможность приобрести жилье, создавая дополнительный спрос на него, но возможности ипотеки ограничены факторами доступности жилья.

...В-третьих, ключевая ставка влияет на ипотечные ставки, но только частично. Кроме того, слишком низкие ипотечные ставки могут ухудшить показатели доступности жилья из-за роста цен на него в том случае, если спрос, например, в отдельных регионах будет расти быстрее предложения жилья.

... В-четвертых, форсированный рост ипотечного кредитования может увеличивать риски финансовой стабильности и макроэкономической устойчивости в случае расширения числа заемщиков с невысокой платежеспособностью.

...Многие напрямую связывают снижение ставок по ипотеке с уровнем ключевой ставки Банка России, однако ценообразование процентных ставок в экономике устроено сложнее.

...Уровень процентных ставок по ипотечным кредитам, как и ставок по другим инструментам (как кредитам, так и депозитам), определяется банками исходя из уровня доходности по безрисковым инструментам (например, ОФЗ) на соответствующий срок, оценок кредитного риска (невозврата долгов) и издержек, связанных с выдачей и обслуживанием кредита.

Повторим. «Снижение ставки по ипотеке» и «повышение доступности жилья» - это не одно и то же! Жилье становится доступнее, когда растут доходы людей и объем предложения на рынке.

То есть - уровень ставки по ипотеке - как и вообще любого кредита - в конечном счете есть производная от степени рисков ведения бизнеса в данной стране. Меньше рисков - ниже проценты. А попытка искусственно снизить ставку по ипотеке - это попытка профинансировать строительную отрасль, но так, чтобы риски такого финансирования приняли на себя заемщики.

А как вы считаете, что важнее для решения квартирного вопроса - дешевая ипотека или высокие доходы?

Страховая компания «Росгосстрах» (РГС) в сентябре подала иск на $205 млн в Высший суд штата Калифорния по округу Лос-Анджелес к своему бывшему владельцу Данилу Хачатурову. Согласно исковому заявлению, которое изучил РБК, в период с 2012 по 2017 год «Росгосстрах» потерял на договорах перестрахования (предусматривают передачу части ответственности по страховому контракту другой компании — перестраховщику) $205 млн и просит взыскать их с бизнесмена. По версии истца, средства, которые должны были обеспечить РГС перестраховочным покрытием, обеспечили «выгоду для Хачатурова и связанных с ним лиц через различные фиктивные компании».
Судебное разбирательство не случайно затеяно в Лос-Анджелесе. Данил Хачатуров выехал в Штаты после того, как на его брата и бывшего топ-менеджера компании Сергея Хачатурова завели уголовное дело (в июле 2020 года он был приговорен к восьми годам колонии за хищение 8 млрд руб.: по версии следствия, бизнесмен похитил средства при продаже 3,5% РГС банку «Траст»).
👉 Как сообщают американские медиа, у Данила Хачатурова прекрасный особняк в Трусдейл Истейтс, одном из престижных районов Беверли-Хиллз. Он купил его в январе 2020-го за $35 млн.
Площадь особняка превышает 20,5 тыс. кв. м. Forbes в 2017 году оценивал состояние Хачатурова в $2 млрд, в более поздние списки он не входил.