Global Real Estate Bubble Index или "Индекс глобального пузыря недвижимости" от швейцарского банка UBS анализирует цены на жилую недвижимость в 25 крупных городах мира.

По мнению аналитиков банка, мировые рынки жилья относительно хорошо переносят пандемию. В этом году рост цен на жилье ускорился, но коронавирус заставляет некоторых пересмотреть место для постоянного проживания и большинство отдают предпочтение загородной недвижимости.

Самые большие риски ценового "пузыря" в этом году зафиксированы в 7 городах мира: Мюнхен, Франкфурт, Торонто, Гонконг, Париж, Амстердам. А также Цюрих, который впервые попал в рейтинг "рисковый".

Москва получила индекс 0,66 и разместилась в рейтинге "завышенный ценник".

Ключевой вывод Global Real Estate Bubble Index 2020 заключается в инвестировании в частную недвижимость, как лучшую альтернативу в условиях низкой доходности и неопределенности роста арендной платы, т.е. загородные дома в тренде из-за всеобщей самоизоляции.

«Ипотечный пузырь», разгоняя цены на новостройки, подталкивает вверх и стоимость вторичного жилья. В среднем в сентябре в Москве квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,3%, по данным ИРН.ру, хотя, как мы видим из таблицы, рост по секторам был неравномерным. Как и прежде, в наименьшей мере рос в цене монолит-кирпич – дорогой сегмент с квартирами большой площади (это говорит о том, что на рынок в основном вышли покупатели с относительно небольшими бюджетами). Это подтверждает и статистика по сегментам комнатности: если 1- и 2-комнатные квартиры в сентябре выросли на 1,6%, то многокомнатные – всего на 0,6%.

Доктор Мясников ответил Навальному «Хотели бы — ты бы ещё в первый день сдох!»

Нет профессии, которую бы не дискредитировал кремль: врачи - желают смерти, учителя - фальсифицируют выборы, менты - пытают людей

В АВГУСТЕ ЗАФИКСИРОВАН РЕКОРДНЫЙ РОСТ ПРОСРОЧКИ ПО ИПОТЕКЕ!

Портфель ипотечных кредитов продолжает уверенно расти (в августе: 2.3% мм и 16.6% гг). Но при этом резко вверх пошла и просрочка! В августе просрочка по кредитам в рублях увеличилась сразу на 3.1 млрд рублей (4.7% мм и 8.2% гг). Интересно, что столь резкого месячного скачка ещё не наблюдалось в истории.

На наш взгляд, это серьёзный звоночек и повод задуматься для тех, кто топит за продление льготной ипотеки…

правда? можно пользоваться?

После того, как в Великобритании приняли закон (1857), упрощающий и удешевляющий процедуру развода, в стране резко снизилось количество отравлений мышьяком

ЗА 4 МЕСЯЦА (МАЙ-АВГУСТ) ЧИСЛО УМЕРШИХ В РОССИИ УВЕЛИЧИЛОСЬ НА 87 ТЫС ЧЕЛОВЕК ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМ ПЕРИОДОМ 2019г ИЛИ НА 14.9% гг

Согласно свежей статистике от Росстата, в августе количество умерших в России выросло на 9.6% гг или на 13.8 тысяч человек. Как показано в верхней части таблицы, динамика смертности начала замедляться. Тем не менее, по сравнению с прошлым годом мы по-прежнему имеем избыточную смертность, главная причина которой – Covid.
Данные Росстата в очередной раз обращают внимание, что в ежедневных сводках о количестве умерших от вируса нам попросту врут. В августе данные Росстата превысили цифры Оперштаба в 1.2 раза. Если же к числу умерших от Covid добавить тех, у кого Covid был выявлен, но не назван главной причиной смерти, то превышение над данными Оперштаба уже в 2.3 раза.
В сентябре мы наблюдаем новую мощную волну распространения вируса. Это, скорее всего, приведет к очередным пикам смертности в октябре-ноябре

Многое из вас помнят Антона Морозова, того самого серфера из нашего выпуска про Камчатку, который вместе с друзьями превратил Халактырский пляж в мировую достопримечательность.

Вот что он пишет:

«Еще 3 недели назад все после серфинга начали испытывать странные неприятные симптомы. Помутнение, сухость, боль и ощущение пленки на глазах. Першило горло, отекали и садились связки. Вкус океана – горький, не соленый, совершенно непривычный. Спустя время у нас – человек 20, проживающих в лагере, кто катает часто, – случилось отравление. Решили, что кишечная инфекция. И параллели не проводили.

Было странно, но вода была вроде прозрачной, мы списывали это на возможные аллергические реакции на планктон или другие естественные биологические процессы и ждали прогнозируемого шторма. Была надежда, что с ним все это пройдет.

Но это оказалось началом. В понедельник информация вышла в сеть. Власти отправили специалистов брать пробы. Вода становилась все более странной, мутной, густой. Из разных концов побережья приходили фото и видео, на которых – горы мертвых обитателей повсюду.

Предварительные результаты проб показали превышение нефтепродуктов в 4 раза и фенола в 2 раза.

Вчера и сегодня многие начали спешно уезжать с океана. Симптомы появляются даже без контакта с водой.

Каждый час приходит новая информация и недавно получили от Greenpeace спутниковые снимки реки, которая впадает в океан, и которая, очевидно, и принесла смерть всему живому. Снимки в хронологии 1, 9, 24 сентября показывают, что 9-го числа река уже выливала тоннами отраву в океан.

Получается, прошел уже почти месяц. Никакой реакции по предотвращению катастрофы и спасению ситуации не было. Вероятно, если бы ответственные за это событие люди были мужественнее и заявили о своем промахе и начали спасательные операции – масштабы этого можно было держать под контролем.

Но уже месяц из реки изливается яд, который убивает все вокруг».

Вчера на 85 минуте матча Ленинградец — Чертаново была произведена двойная замена: на поле вышли Петров и Баширов. Новички?

МЧС, видимо, пытается скрыть масштаб трагедии. Странно, что нет уточнения, что танкер был американский. Или украинская подлодка действовала. Но мы-то с вами уже знаем, что источник загрязнения это река Налычева (вверх по течению там старый военный полигон с химикатами 1970-х годов).

Снова актуально

⚡️10499 новых случаев коронавируса выявлено в России за последние сутки:
😷 392 – в Петербурге
😷 78 случаев в Ленобласти.

За последние сутки 3 284 человека победили COVID-19

@sp_1703

Официальные версии произошедшего у берегов Камчатки вызывают только нервный смех. Негоже сумняшеся ТАСС, со ссылкой на какой-то неведомый источник, растиражировало, что мол, танкер заезжий нефть пролил, ну или отходы какие. Неизвестно, что за танкер, и тем более чей. Уж там их мимо пляжа этого Халактырского столько шастает, того и гляди, сёрфера собьют. Ищут! Остальные радостно подхватили и давай распространять. Вот только думается мне, что ТАСС застрял где-то в семидесятых годах вместе с ядохимикатами на Козельском, и не знает, что спустя какое-то время после захоронения опасных отходов был изобретен интернет. Что в интернете существует сайт Marinetraffic. Что движение любого танкера, как и балкера, и контейнеровоза, и газовоза, и даже тягача, можно отследить практически поминутно. Что танкеров в мировом океане всего около семи тысяч, и местонахождение любого из них, как и маршрут, известны доподлинно. Даже иранские танкера, отключающие транспондеры из-за санкций, чтобы скрыть транспортировки и перегрузку нефти, и те все под колпаком другой хитрой системы Spire Global. Что там было по закону о фейк-ньюз? Ах да, на ТАСС это, очевидно, не распространяется

Российский офис Transperensy International, подсчитал, что только 10% риелторских компаний в России встали на учет в финансовой разведке — Росфинмониторинге. Хотя по закону о борьбе с отмыванием денег это должны сделать все компании, которые выступают посредниками в сделках по продаже недвижимости. Это нужно, чтобы риелторы могли сообщать о подозрительных сделках: например, когда за объект платить госслужащий, но оформить его хочет на подставное лицо.
В финразведке считают, что методика исследования борцов с коррупцией не вполне корректная, а их выводы «нуждается в существенном уточнении». Риск отмывания денег через куплю-продажу недвижимости оценивается в России как умеренный, заверяют в Росфинмониторинге, хотя и признают, что проблемы в этой сфере есть.