Фонд защиты дольщиков не выплатит компенсации покупателям апартаментов

Об этом напомнил в интервью «Российской газете» министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

По его словам, в первую очередь решаются социальные проблемы обеспечения жильем граждан. Апартаменты не определены как жилье, в законодательстве определение апартаментов отсутствует. Решения по помещениям на первом этаже, как правило, индивидуальные и принимаются за счет региональных бюджетов и их возможностей.

«Мы не помогаем решать вопросы бизнеса. Человек вел свой бизнес, решил приобрести помещение - это его риски. Квартиры - это несколько иная тема. Потому что человек остался без жилья», - отметил Владимир Якушев.

Фонд защиты прав дольщиков решает вопросы именно о жилых квартирах граждан, которые стали потерпевшими. По разным причинам: где-то их обманули, где-то экономика не сложилась и объект брошен.

Напомним, что в новом распоряжении Правительства РФ были введены новые правила субсидирования Фонда защиты прав дольщиков. Расходы фонда финансируются из госбюджета, а правила предоставления субсидий регулирует правительство. С помощью господдержки фонд сможет не только завершать строительство жилья, но и полностью исполнять обязательства застройщика по договору, заключённому с дольщиком.

@mos_stroi

⚡️ Девелоперская группа компаний "Самолет" получила листинг на Московской бирже и включена в третий уровень списка ценных бумаг, говорится в сообщении торговой площадки. @ria_realty

За три месяца, со II по III квартал 2020 года из активных продаж было «вымыто» около 1 млн. жилья новостроек, число новых домов на продажу упало почти на 150. Это и есть причина роста цен на новое жильё во второй половине 2020 года: число ипотечных кредитов бьёт рекорды, а предложение новостроек падает.
(данные – ДОМ.РФ)

Регионы – лидеры по строительству «скворечников».
По состоянию на 1 октября 2020 в России строилось 1 млн. 055 тыс. 1-комнатных квартир общей площадью 38 млн. 116 тыс. кв. м. По доле таких квартир в общем объеме регионального строительства лидировали Ленинградская область (76% от общего портфеля проектов), Санкт-Петербург (65%) и Краснодарский край (64%), по данным ДОМ.РФ.

В среднем же по России на 100 строящихся квартир приходилось 54 однокомнатных. Как мы видим, в ЛО превышение 1-комнатных квартир в общем объёме строящегося жилья над среднероссийским показателем +22 п.п.
Непонятно, почему Петербург и Ленинградская область стали лидерами по числу «однушек», да ещё и небольшой площади (как правило, по 30-35 кв. м). Также непонятно, почему регулирующие органы дают добро на такие жилищные проекты.

🇷🇺 Заседание Банка России в октябре. Ждем сохранения ставки.

23 октября российский ЦБ проведет заседание, по итогам которого будет определена ключевая процентная ставка.

Главное

🔹 Инфляция приближается к таргету ЦБ в 4%. В сентябре рост потребительских цен ускорился до 3,7% г/г. По итогам года показатель может превысить 4%.

🔹 Ускорение инфляции, высокие инфляционные ожидания населения и ослабление рубля не позволят регулятору продолжить цикл снижения ставки до конца года.

🔹 В 2021 году стагнация внутреннего спроса будет оказывать значительное дефляционное влияние на рост цен. В начале года ставка может быть снижена на 0,25 п.п. до 4,0% с целью возвращения инфляции к целевому уровню.

🔹 Ожидаемое параллельное смещение кривой доходностей ОФЗ вниз указывает на стратегию пассивного следования бенчмарку (индексу облигаций).

Подробнее читайте в Дзен.

​​уважаемые, ку-ку, вам в дно стучат.

внимание, вопрос в общедоступной группе фб:

кто проводит (банки) аккредитив с занижением в дкп и как это выглядит? условия раскрытия? москва

сам вопрос ни о чем не говорит. человек возможно интересуется из любви к искусству. но вот предлагающие услуги сотрудники банков это вам не пуп царапать

просто напомним, что оказание услуг такого рода тянут на статью уголовного кодекса рф 198 "уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов..."

так вот. первым в комментариях отметился regional manager одного желтого банка с труднопроизносимым для русского человека названием. а еще его хвалят "коллеги" и рекомендуют.

ну и зелёному отдельный привет - тоже засветился. правда конкретного менеджера никто не //подставил// назвал.

в общем вы это того самого. поаккуратнее. вас не только мы читаем

совсемахуели (не мы, заметьте. в кои-то веки)

⚡️В России выявлено 15 700 новых случаев коронавируса

За последние сутки в России выявлено 15 700 новых случаев коронавируса в 85 регионах. Из них 25,9% не имели клинических проявлений болезни. Зафиксировано 317 летальных исходов. За сутки в России полностью выздоровели 10 952 человека.

🔸  Москва - 4389
🔸  Санкт-Петербург - 684
🔸  Московская область - 466
🔸  Нижегородская область - 332
🔸  Ростовская область - 305
🔸  Свердловская область - 255
🔸  Архангельская область - 247
🔸  Воронежская область - 243
🔸  Красноярский край - 237
🔸  Забайкальский край - 223
🔸  Республика Бурятия - 211
🔸  Республика Коми - 210
🔸  Алтайский край - 205
🔸  Республика Крым - 203
🔸  Ханты-Мансийский АО - 193
🔸  Волгоградская область - 188
🔸  Новосибирская область - 186
🔸  Ульяновская область - 184
🔸  Кемеровская область - 182
🔸  Иркутская область - 180
🔸  Республика Саха (Якутия) - 177
🔸  Ямало-Ненецкий АО - 175
🔸  Омская область - 173
🔸  Мурманская область - 172
🔸  Ставропольский край - 171
🔸  Томская область - 171
🔸  Оренбургская область - 168
🔸  Пензенская область - 166
🔸  Саратовская область - 165
🔸  Республика Алтай - 160
🔸  Хабаровский край - 158
🔸  Самарская область - 143
🔸  Тюменская область - 138
🔸  Пермский край - 132
🔸  Кировская область - 127
🔸  Брянская область - 126
🔸  Приморский край - 125
🔸  Краснодарский край - 121
🔸  Орловская область - 120
🔸  Удмуртская Республика - 116
🔸  Тверская область - 114
🔸  Калужская область - 107
🔸  Ленинградская область - 106
🔸  Амурская область - 105
🔸  Ивановская область - 104
🔸  Челябинская область - 104
🔸  Рязанская область - 102
🔸  Ярославская область - 101
🔸  Кабардино-Балкарская Республика - 100
🔸  Белгородская область - 99
🔸  Костромская область - 99
🔸  Курская область - 97
🔸  Тамбовская область - 95
🔸  Республика Калмыкия - 92
🔸  Республика Хакасия - 92
🔸  Вологодская область - 90
🔸  Астраханская область - 87
🔸  Владимирская область - 86
🔸  Псковская область - 85
🔸  Республика Дагестан - 85
🔸  Сахалинская область - 83
🔸  Смоленская область - 82
🔸  Карачаево-Черкесская Республика - 82
🔸  Тульская область - 79
🔸  Калининградская область - 79
🔸  Республика Тыва - 78
🔸  Липецкая область - 76
🔸  Курганская область - 76
🔸  Новгородская область - 74
🔸  Республика Карелия - 70
🔸  Республика Башкортостан - 69
🔸  Республика Адыгея - 67
🔸  Республика Мордовия - 65
🔸  Республика Ингушетия - 58
🔸  Республика Марий Эл - 55
🔸  г.Севастополь - 53
🔸  Камчатский край - 51
🔸  Республика Северная Осетия - 49
🔸  Магаданская область - 48
🔸  Чувашская Республика - 47
🔸  Республика Татарстан - 44
🔸  Еврейская АО - 30
🔸  Чеченская Республика - 4
🔸  Ненецкий автономный округ - 3
🔸  Чукотский АО - 1

Всего на сегодняшний день в России выявлено 1 447 335 случаев коронавируса в 85 регионах. За весь период зафиксировано 24 952 летальных исхода, выздоровели 1 096 560 человек.

Вчера вечером Росстат принес нам еще одну светлую весть.

Не успели мы оправиться от ликования по поводу прорыва в промышленности, как у нас уже и безработица пошла на спад!

Чувство гордости за нашу экономику переполняет душу.

В сентябре безработица составила 6,3%, что меньше, чем месяцем ранее, когда она составляла 6,4%. Это первое ее снижение с начала пандемии.

Экономика поднимает голову.
Прямо-таки ощущается восстановительный рост во всех областях.

Однако мы экономисты – люди вредные. Любим покопаться в цифрах.
Нам бы радоваться: кризис побежден, безработица пошла на убыль. А мы...
Не пустят нас в светлое завтра…

Сразу скажу, что вопреки мнению многих, Росстат в своей статистике учитывает как официально зарегистрированных на бирже безработных, так и неофициальных.

Первое, что вызывает вопросы, это, конечно, необычное отношение зарегистрированных на бирже безработных ко всем безработным в целом. До пандемии доля официально зарегистрированных безработных находилась в районе 19-23% от общего количества безработных. Иными словами, из всех безработных, официально регистрируются на бирже около 20%. Вполне интуитивные цифры.

В пандемию же начала происходить очередная магия чисел… В апреле официально зарегистрированные на бирже безработные уже составили 31% от всех безработных, в мае – почти 50%... А в сентябре – 77%! Интересные данные, однако.
Вот только никак не могу найти объяснения этому феномену: щедрых пособий, как в лучшие времена США, у нас не выплачивают, что ж все безработные побежали на биржу регистрироваться? Пока непонятно.

Больше всего поражает, что количество людей, которые работу ищут, но на биржу не обращаются, в течение пандемии снизилось более чем в 2 раза! В январе 2020 года количество незарегистрированных безработных Росстат оценил в 2,78 млн чел, а в этом сентябре их всего лишь 1 млн чел. Поразительно, куда же пропали незарегистрированные? Неужели, все нашли работу?

Вполне возможно, что это игра цифрами, а не чудо.
Росстат определяет тебя в категорию безработного в соответствии с опросом. По методологии Международной Организации Труда, безработный – это тот, кто занимался поиском работы последние четыре недели и готов приступить к работе в течение недели. Иными словами, если человек просто хочет найти работу, но не находится в ее активном поиске 4 недели и/или не готов к ней приступить немедленно, то он не безработный. Более того, если человек не соглашается на предложенную работу, потому что она не соответствует его профилю деятельности, он тоже не будет считаться безработным.

Судя по опросам от Росстата, часть безработных перестала соответствовать этой методологии и пропала. С января число незарегистрированных безработных снизилось на 1,78 млн чел.

Причем очень интересно, что в сентябре годовой прирост всех безработных составил 41,7% – неприятные цифры, конечно, но терпимые. А вот прирост официально зарегистрированных безработных составил 450%.

А вот если предположить, что динамика зарегистрированных безработных, годовой прирост которых составляет 450%, примерно соотносится с динамикой незарегистрированных… Тогда цифры были бы страшные.
Но, к счастью, наш Росстат спас российский рынок труда.

В общем, все, как обещал нам наш министр труда, а мы не верили. Пик безработицы пройден, можем спать спокойно. Или вы еще сомневаетесь?

@bitkogan

Намедни прошла информация о том, что уровень лояльности к российским банкам среди россиян скатился чуть ли не до отрицательных величин.

Утром на меня вышли журналисты с просьбой прокомментировать эту тему. Ответил на их запрос и заодно решил разместить свой комментарий в канале.

Во-первых, лояльность к российским банкам никогда не была на высоком уровне.
Во-вторых, мы все хорошо помним, что происходило с банками за последние годы, когда количество их сокращалось, и люди теряли деньги.

Поэтому считаю, что данный инфо-повод не совсем корректен. Сомневаюсь, к примеру, что лояльность по отношению к таким банкам, как Сбер, ВТБ, Альфа или Тинькофф сильно изменилась в худшую сторону.

Скорее, это вопрос рациональности, так как просто-напросто снижаются процентные ставки, и народ забирает деньги c депозитов с тем, чтобы разместить их на фондовом рынке и получить мало-мальскую доходность.

А лояльность остается примерно на тех же уровнях, что и была.

@bitkogan

СЕКТОР ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УВЕРЕННО РАСТЕТ НА ФОНЕ ИПОТЕЧНОГО БУМА

По данным Росстата в сентябре динамика жилищного строительства (в квадратных метрах) выглядела следующим образом:
• 12.9% гг vs 4.9% гг в августе
• С начала года: -6.7% гг

Главным фактором, поддерживающим жилищное строительство, является бум ипотечного кредитования, спровоцированный снижением ключевой ставки ЦБ и льготной программой правительства, в рамках которой кредиты на новостройки предоставляются под ставку 6.5% (продлена середины 2021г). По-видимому, ещё какое-то время позитивные тенденции будут сохраняться. Но спрос, даже под такую ставку, не бесконечен, особенно, при падающих доходах населения

“Если не знаешь, чего хочешь, умрешь в куче того, чего не хотел.”
© Бойцовский клуб

Привет.

Главные новости банков за 20 октября https://clck.ru/RVc7L

Ты должен знать:

1. Надеюсь, Спартак в этих еврокубках стартует лучше.

2. Судя по тому, что грядет сокращение в армии и увеличивается финансирование росгвардии, главным врагом России признали самих россиян. @antoxxatoxa

3. «Россия планирует выйти в мировые лидеры в области искусственного интеллекта, заявил Михаил Мишустин.»
До того, как «догонит Португалию», или после?

4. Даже космос мы смогли превратить в какой-то бесконечный балаган с необыкновенными приключениями космонавтов в российском модуле МКС

5. Отрезали голову учителю, забили насмерть хирурга. Зато очень уважают старших, любят маму с папой и не пьют спиртное. @valbodin

6. Считаю, что в ответ на утилизацию американцами наших аппаратов ИВЛ патриотически настроенные граждане должны утилизировать свои американкие айфоны. Только так можно поставить на место зарвавшихся пиндосов. @treugolny_hui

7. Почти две трети россиян уверены, что худшее в экономике (и в их жизни, соответственно, тоже) еще впереди. Это выяснили социологи ВЦИОМ.
...
Трудно дышать полной грудью в полной жопе.

8. Еще ни разу не говорил "Спасибо!" людям, которые говорили мне: "Ты мне еще потом спасибо скажешь"...

Знаешь? Отличного дня!

Знаете, как глава Минстроя Владимир Якушев отреагировал на вопрос о возможном пузыре на рынке ипотеки из-за продления программы льготной ипотеки? А вот так:

- Раз решение о продлении этого инструмента принято, значит, пока с точки зрения «пузыря» нам ничего не угрожает. А дальше, как говорят, будем смотреть.

Ответ близкий к гениальному. Пузыря не будет, потому что так решили. А если будет, то посмотрим. @fatcat18

Товарищ Мутко, и не говори. Конечно, не будет повышения цен. Да его и не было. Просто вам показалось. А в долларах цены на эту самую недвижимость прям рухнули за год. И дальше будут падать - мы намёк ваш поняли.

Так что мы просто считаем неправильно. Нам просто показалось. Это все либерасты нам неправильно рассказывают. Надо просто больше телевизор смотреть. Тогда вообще все отлично будет. https://news.1rj.ru/str/wearestroyka/6470

Максим Евгеньевич Блажко, известный нам всем как основатель компании "Дон-строй", видимо, избежит личного банкротства. А все почему? Надо просто связи хорошие иметь. "Промсвязьбанк", который сегодня (на минуточку) контролируется государством, создал с этим жуликом и кидалой партнёрство. Блажко будет управлять некоторыми активами в интересах банка. Среди таких активов - небезызвестный комплекс "Нескучный Home&SPA" и МФК на Бережковской набережной (ранее принадлежал акционеру "Независимости"). Цензурных слов по этому поводу у меня для вас нет!

Самые интересные новостройки Санкт-Петербурга наши подписчики могут найти здесь http://contrust24.nmarket.pro/ Профессионально.Честно. Просто.

Петербургские застройщики купили земли в 9 раз больше, чем год назад

В III квартале текущего года девелоперы Северной столицы пополнили свой земельный банк 156,6 га, такие данные приводит компания Rusland SP. Разница по сравнению с аналогичным периодом прошлого года впечатляющая: тогда застройщики сообща приобрели всего 17,5 гектар, то есть в 9 раз меньше.

Земельный банк пополнили такие компании, как «Группа ЛСР», AAG, «Аквилон Инвест», Sun Development и «Красная стрела». Общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. Общий объём приобретений был сформирован преимущественно за счёт сделки «Группы ЛСР» на намывных территориях Васильевского острова.

Всего с начала 2020 года строительные компании купили 219 га земли под застройку. Это в 7 раз больше, чем за весь прошлый год (31,6 га).

«В прошлом году девелоперы заняли выжидательную позицию и не приобретали новых проектов, пока не стали понятны новые «правила игры». Сейчас, когда отлажено взаимодействие с банками и сформированы кредитные продукты, мы наблюдаем резкое увеличение числа сделок с землёй», – комментирует партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус.

@wearestroyka