ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2020 года по данным ЕРЗ

Компашка, в общем-то, та же, что месяцем ранее. Лишь немного перемешались "ФСК", "Инград", "Югстройимпериал" и "Главстрой".

Любопытный факт: на 10 крупнейших застройщиков пришлось лишь 18,7% текущего строительства в стране.

@novostroyman

Кстати, в список "очевидных и ожидаемых" последствий экономической самодеятельности, но которые почему-то сильно удивили "экспертное сообщество" и даже некоторых чиновников, можно внести и рост цен на недвижимость из-за программы льготной ипотеки.
https://www.ng.ru/economics/2020-10-20/4_7994_economics.html

Тут даже легко описать (это почти как в шахматах) несколько следующих "линий" развития этой партии.

Государство: вводит ипотеку по искусственно сниженным ставкам. Спрос на ипотеку (жилье) увеличивается.
Застройщики: увеличивают цены в ответ на увеличение спроса.
Государство: нет, так не пойдет, это социальная программа, она не для того чтобы застройщики на ней дополнительно зарабатывали. Начинаем гасить цены административными мерами. ( https://lenta.ru/news/2020/10/26/mishustinpoobeshal/ )
Застройщики: ок - официальные цены снижаются и немедленно возникает "дефицит", "черный рынок" и "коррупционные схемы" доступа к жилью по искусственно заниженным официальным ценам. (да-да, попытка административного ценового контроля всегда этим заканчивается)

Дальше можно вернуть понятие прописки (в советском смысле) чтобы иногородний спрос не толкал цены вверх на недвижимость в наиболее "сладких" городах, прежде всего в Москве. Ну у китайцев же есть "хукоу" - аналог советской "прописки", который используется для ограничения внутренней миграции и "охлаждения" рынка недвижимости, а мы чем хуже? (на всякий случай: это - ирония)
Или можно ввести систему социального скоринга ("баллов за хорошее поведение") - кто набрал больше балов, получил доступ к дешевой ипотеке. Тоже у китайский товарищей можно поучиться.
А то что оба варианта будут приводить к разным "коррупционным схемам", так это же никто не может предвидеть, правда? (на всякий случай: это - тоже ирония)

Или можно поступить по-западному: оставить все как есть, и пусть ипотека будет через некоторое время под 3% на 30 лет (ну хоть не 140 как бывает в Швеции) и по бешеным (реально астрономическим) ценам на само жилье. В конце-концов - разговорам про социальную справедливость это не помешает.

На самом деле: любые попытки искусственного массового завышения "платежеспособного-в-кредит" спроса на жилье будут приводить или к росту цен или к созданию черного рынка или к созданию коррупционных схем или к комбинации всего вышеперечисленного.

Я понимаю, что выступать в качестве человека, который портит "кредитную вечеринку" - занятие неблагодарное. Но все-таки хотелось бы, чтобы вопрос доступности жилья решался в основном через повышение доходов населения, а не повышение доступности кредитования. Хотя бы потому что повышение доступности кредитования в этом смысле НЕ работает, если пытаться сделать это на хоть сколь-нибудь массовом уровне. Но с другой стороны, если общество в целом устраивает схема "как угодно, какая угодно цена и какой угодно кредит, зато будет хата (в человейнике)" - то ту ничего не поделаешь. Vox populi vox dei - и я это крылатое выражение использую в первоначальном, совсем не положительным смысле.

Песков о долларе по 80 рублей: «на макроуровне ситуация абсолютно стабильная».

«А что там у вас на микроуровне - нам насрать»- продолжил Песков.

Меньше знаешь – крепче спишь и охотнее голосуешь за «обнуление». Примерно это попытался сказать прессек наш Дмитрий Песков, заявив, что россиянам незачем отслеживать динамику курса рубля.

Вчера доллар превысил отметку 80 рублей, а евро вышел за 94 рублей, обновив рекорд декабря 2014 года. Но зачем вам эта суета сует, дорогие граждане? Зарплату получаете в рублях, а мы всё это время не покладая рук работаем над тем, чтобы сократить импортозависимость нашей экономики. Скачки валюты все меньше влияют на ценники в магазинах, разве незаметно?

И вообще, кому сейчас легко? Все мировые валюты испытывают проблемы. А у нас все стабильно. «Еще раз повторю, что на макроуровне ситуация абсолютно стабильная и в плане стабильности банковской системы, и всего остального», – убежден Песков. Пресс-секретарь Кремля всего лишь вторит начальству – Путин на днях так же заявил, что «важен даже не курс, а важна предсказуемая стабильность этого курса». Неважно, что мы на дне, важно, что мы стабильно на дне!

В общем, за рублем следить не надо, за тарифами ЖКХ тоже, цены на бензин – лишняя инфа, величина зарплат – дело десятое. Главное – держитесь там, хорошего настроения, здоровья... и голосуйте за поправки в Конституцию.

ПИК в огне!

Рядом с ЖК "Варшавское шоссе 141" горят склады

лизинг? да ладно

когда там лизинговое законодательство //обнулялось// обновлялось? в 2014? в части лизинга недвижимости вообще не припоминается ни одной новеллы

впрочем, у коллекционеров свои причуды

Александр Плутник, уйдя с поста главы "Дом.РФ" заместителем гендиректора РЖД, занялся строительством штаб-квартиры монополии на месте Рижского грузового двора. Изначально партнером РЖД должен быть "Дом.РФ", который успел провести архитектурный конкурс по проекту. Но судя по всему, сейчас "Дом.РФ" не принимает участие в этом проекте.

​​ознакомились (внезапно) с лауреатами национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования credo

питерцы, вы сейчас удивитесь, но в номинации "за личный вклад в развитие рынка недвижимости в российской федерации" лауреатом стал - ты-дыщ - председатель жилкома правительства санкт-петербурга борщев виктор алексеевич уважаемый

как вам такое кредо?

не, ну поздравляем. от души. от всей

мы думали лауреатом станет мутко, не меньше. ну или марат шакирзянович. а вот, пожалуйста

как говорится, тамада хороший и конкурсы интересные

“Характерная черта лузера - ныть про недостатки, предубеждения, противоречия и иррациональность человечества, не используя их для развлечения и дохода".
⁃ Нассим Талеб

Привет.

Главные новости банков за 02 ноября https://clck.ru/RizPo

Ты должен знать:

1. Песков о долларе по 80 рублей: «на макроуровне ситуация абсолютно стабильная».
А что там у вас на микроуровне - нам насрать.
...
курс рубля падает, а доверие россиян к путину растёт.
есть в ленте толковые экономисты или психиатры?
@valbodin

2. Я так понимаю, мусульмане по всему миру зачем-то продолжают доказывать правильность слов Макрона

3. "Роскосмос" так и не выполнил поручение по созданию сверхтяжёлой ракеты, заявил Путин.
Ну вы прям как маленький.
"Надо просто ещё немного потерпеть"

4. «В Подмосковье застрелили из арбалета владельца колбасных заводов Маругова».
Какой Илон Маск, какие ракеты? Страна давно живёт в XVI веке.

5. Роспотребнадзор: «90% всех ввезённых в Россию случаев коронавируса с сентября - из Турции»
Хм, простите за неуместный вопрос.
А кто границы с Турцией для отдыха открывал?

6. Россияне, кто бы ни победил на президентских выборах в США, вы уже всё проиграли. Берегите нервы и буквы.
...
Не понимаю я этих ваших выборов. Это как хождение в бордель с целью найти себе жену

7. Будешь плохо учиться, пойдёшь работать на холодных звонках

8. - ты ничего не делал, чтобы мы были вместе
- почему ничего? я скучал

Иди ной дальше. Отличного дня!

Телеграм канал https://news.1rj.ru/str/Mos_stroi
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале

Итоги дня.
Черномырдин - это ледокол, а Беглов - конченный мудак.

Трамп: результаты феноменальные, мы всё выигрываем

Сегодня, в день народного единства наконец стало понятно, что объединяет всех жителей нашей страны и это ни общая история, ни совместное будущее, а самая настоящая скрепа - это выборы президента США

Обновляемые результаты выборов в США на YouTube:

На карте штатов - https://youtu.be/SQ6iloviFs4

С добавлением всех публикуемых голосов - https://youtu.be/qhfFgKlDM8E

Все публикуют аналитику по выборам, ну и мы опубликуем. А чтобы не создавать распрей в День народного единства и согласия аналитика будет консолидирующей. Все таки единство: поляков из кремля изгнали в 1612 году. Хотя на самом деле их изгнали 7 ноября (3 начались бои, 4-го шли в самом разгаре). Но сами понимаете справлять такое 7 ноября было никак невозможно: какое там единство и согласие. А тут и дата нейтральная, и вообще. Хочется пожелать в этой связи всем подписчикам профита и здоровья. Думаю по данному вопросу возражений не будет ни у кого)

Фейсбук наполнился стенаниями москвичей, о том, как же ужасно, если Трамп ещё на четыре года зайдёт.

Вообще ужас и пиздец. Как вы эти- то четыре года протянули при Трампе. На Покровке, Патриках и Мосфильмовской улице.