В тик-токе по хэштегу #СвободуНавальному более 72 миллионов просмотров! Не понимаю ехидства в сторону тиктокеров, поддержавших Навального и устроивших флешмоб в его поддержку, призвав свою аудиторию выйти на улицы 23 января. Душный бубнеж про то, что молодёжи не надо лезть в политику – это вообще о чем? А кому нужно лезть в политику? Дедам? Так мы прекрасно знаем, чем заканчивается старческая политика: подземными хоккейными стадионами, дворцами за сотни миллиардов и полнейшей деградацией страны. Как раз-таки только молодым и нужно заниматься политикой. А кого бы вы хотели? Очередных таких же пенсионеров? Или разочарованных жизнью людей среднего возраста, чья единственная насущная цель – не умереть от инфаркта и как-то завершить выплаты по ипотеке? Политика – дело молодых людей. Это их страна, и им в ней жить. И надеюсь, в отличие от нас, жить они в ней будут более достойно

Девелопер MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко в 2020 году увеличил выручку в сравнении с предыдущим годом на 55% - до 85,5 млрд рублей.

За год в проектах застройщика было реализовано почти 6,5 тысячи лотов, девелопер сдал в эксплуатацию 265 тысяч кв в жилья, указывается в сообщении. @ria_realty

В умопомрачительном рейтинге портала ЕРЗ по потребительским качествам не осталось московских застройщиков.

Рейтинг основывается на оценке жилых комплексов и первое место по-прежнему занимает тюменская "Брусника". Рейтинг ее проектов повысился в этом месяце на 0,58 балла (с 97,53 до 98,11 балла).

Второе место занял застройщик "УГМК-Застройщик" (Екатеринбург), который увеличил среднюю оценку своих ЖК на 16,30 балла (с 81,47 до 97,77 балла). В предыдущем ранжировании застройщик занимал 9-е место.

На третьем месте застройщик ИСГ "Мармакс" из Рязани, который сохранил среднюю оценку ЖК на уровне 94,64 балла.

Видимо, у столичных застройщиков закончились либо деньги, либо желание попадать в такие рейтинги.

⚡️Проект федерального закона о правовом статусе апартаментов планируется внести в Госдуму в октябре 2021 года - из утвержденного правительством плана трансформации градостроительной деятельности в России.

@novostroyman

“Считается только то, что ты делаешь. А говорить можно все, что угодно.”
⁃ Р. Хелл

Привет.

Главные новости банков за 20 января https://clck.ru/St6pe

Ты должен знать:

1. Всё-таки удивительная у нас с вами планета - где-то ещё есть страны, в которых меняются президенты.
...
Когда у Джо Байдена в 2015 году серьёзно заболел сын Джозеф, у него не оказалось денег на дорогостоящую операцию. Выручил Барак Обама, который и оплатил лечение. Это к вопросу о дворцах и личных стадионах на другой стороне планеты.
Цивилизация и средневековье.

2. Геленджик готов принять чемпионат мира по хоккею вместо Беларуси.
...
Я вообще за дворцы, пусть строят. Меньше денег останется на танки и ракеты.

3. «Идеология президента Путина связана с процветанием россиян, а не с заграницей» - Кремль.
Каких именно россиян, не уточнялось.
...
Они навязали населению синдром отложенной жизни и активно этим пользуются, рассказывая про светлое будущее, которого не будет.

4. Администрация Ухты ввела в городе режим повышенной готовности после постоянных нападений бродячих собак на людей.
Что там значит в Европе, гибнет она?
@prof_preobr

5. Суд "тройки" НКВД, 1937 год.
Процент оправдательных приговоров 0,03% (500 на 1,5 млн обвинений). Слушания–5-10 минут. За день "тройка" выносила более 100 приговоров. (Рекорд–1221 приговор за одну ночь в 1938-м в Западносибирском крае).
Верните взад страну, которую мы потеряли! @skrepo_history

6. 21 января 2021 года – двадцать первый день двадцать первого года двадцать первого века.

7. Сначала работаешь на зачётку, а потом нигде @olya_saem

8. Кто разбирается в официально-деловом стиле английской письменной речи, как правильно сказать клиенту «вы жлобы ебаные». @eto_prekrasno

Не считается. Отличного дня!

Мы решили посмотреть, что такое 100 млрд рублей на конкретных примерах. Просто для понимания масштаба. Итак:

- Минфин России выделит на поддержку регионов в 2021 году 100 млрд рублей;

- Дефицит бюджета Пенсионного фонда России в этом году составит 295 млрд рублей;

- Повышение НДФЛ до 15% для обеспеченных граждан позволит увеличить поступления в бюджет на 60 млрд рублей в год;

- Доходы бюджета в размере 100 млрд рублей поставили бы регион на 34 место среди всех 85 регионов страны;

- Инвестиции «Газпрома» в пять ближайших лет составят 526 млрд рублей;

- Банк с капиталом в 100 млрд рублей занимал бы по этому показателю 15 место в банковской системе;

- Чистая прибыль за прошлый год в размере 100 млрд рублей позволила бы банку занять 3 место после Сбера и Альфа-Банка и опередить «Открытие» и ВТБ;

- Банк, с депозитами физлиц на 100 млрд рублей, оказался бы по этому показателю на 27 месте в банковской системе, а с аналогичным кредитным портфелем «физиков» занял бы 24 место. @fatcat18

⚡️Деловой климат для градостроительной деятельности будет обновлен

Председатель Правительства Михаил Мишустин утвердил «дорожную карту» трансформации делового климата «Градостроительная деятельность».

В документе будет 30 мероприятий по совершенствованию нормативной базы.

В чем будут заключаться новации?

📕Изменятся процедуры подготовки документации, проектирования и проведения экспертиз, присоединения объектов к инженерным сетям, госзакупок и жилищного строительства.
📗Будет определён порядок выездного приёма документов для кадастрового учёта, уменьшен перечень объектов, вокруг которых устанавливаются санитарно-защитные зоны
📘Планируется упростить подключение домов к коммунальной инфраструктуре (это ускорит их ввод в эксплуатацию).
📒Введение цифровых паспортов для объектов капстроительства, уточнение требований к содержанию проектной документации, схемам наземных и подземных коммуникаций

Новая дорожная карта также предполагает пункт об урегулировании правового статуса апартаментов.

В документе представлены инициативы со сроком реализации до июня 2022 года.

Основную часть нормативных актов планируется принять в 2021 году.

@mos_stroi

База объявлений об аренде и продаже недвижимости ЦИАН (cian.ru) может рассмотреть проведение своим юрлицом IPO в США в следующем году, сообщил в интервью агентству Bloomberg партнер инвестфонда "Эльбрус Капитал", совладельца компании "ЦИАН Групп", Дмитрий Крюков. @ria_realty

Закрытое совещание Путина с вице-премьером Маратом Хуснуллиным вчера прошло. А сегодня Путин заявилв ходе совещаний с членами правительства по экономическим вопросам указал, что в ряде регионов возникли дисбалансы на рынке жилья на фоне льготной ипотеки.
Путин предложил увеличить предложение жилья.
Президент отметил, что в ходе совещаний рассчитывает «услышать о конкретных мерах и действиях на этот счет», так как рост цен полностью снял эффект от льготной программы.

Льготную ипотечную программу 6,5% будут продлевать, но не для всех.

Сегодня на закрытом совещании Владимир Путин и глава ЦБ Эльвира Набиуллина обсуждали продление льготной ипотечной программы.

Президент поддержал ЦБ в обеспокоенности роста цен на недвижимость в некоторых регионах, но отметил, что льготная ипотека поддержала строительную отрасль.

В итоге Набиуллина согласилась на повторное продление программы до конца 2021 года, но не для всех регионов. Там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная ипотека будет свернута (Москва, Питер, Краснодарский край).

Решение о продлении программы еще не принято, т.к. будут обсуждаться и другие варианты.

В России начинаются массовые проверки квартир. Жилищных инспекторов интересуют незаконные перепланировки.

Проверяющие будут обращать внимание на любые несогласованные изменения - не только на снесенные стены или дополнительно протянутые трубы, но и, например, на снятую дверь на кухне, в которой оборудована газовая плита.
 
Перед тем, как посетить квартиру, жильцам отправляют уведомление по почте с точной датой приезда инспекторов. Оповещение могут прислать дважды. Если жильцов не будет дома, контролеры грозят пойти в суд и потом прийти в квартиру с приставами.

Застройщик ПИК очень любит риелторов😬

​​«Банк "Траст" против Объединённой киносети Александра Л. Мамута» — триллер или детектив?

📰 Что фактически произошло? На самом деле, не так и много: с 11 по 13 января Банк непрофильных активов («Траст») списал со счетов Объединенной сети кинотеатров (aka «Формула Кино + Синема Парк», aka «КИНО ОККО» — ребрендинг толком не запустился) ₽450 млн новогодней выручки.

😢 Руководство и бенефициар ОСК расстроились, председатель совета Ассоциации владельцев кинотеатров Олег Березин написал письмо руководителю администрации президента Антону Вайно о том, что подобные нападки приведут к банкротству сети.

🏦 Вообще, банк «Траст» сохраняет название по недоразумению. Это уже не коммерческий банк, к бывшему одноимённому отношения имеет мало. Это специальная организация, Банк непрофильных активов, гигантский контейнер, куда сваливают все трудно продаваемые или неликвидные активы банков, попавших под санацию.

🗑 В 2017 году именно в этом качестве долги группы Александра Мамута попали в «Траст» из «Открытия». Группа Александра Леонидовича называется A&NN Investments, себя описывает как холдинг с активами свыше $2.4 млрд. В «Открытии» кредитовался не только кинобизнес, но и «Вандеркинд» (сеть магазинов детских игрушек Hamleys).

🐘 На долю ОСК приходится самая большая доля задолженности, ~₽19 млрд из ~₽23 млрд общего долга. Звучит проблемно, но вряд ли неподъёмно для бизнесмена, у которого в собственности 3.8% акций «Полиметалла» рыночной стоимостью ₽30 млрд — и это очень ликвидный актив.

📣 Если почитать любое из интервью Александра Соколова, мотивы банка предельно понятны: «карантинный период», установленный законом, кончился, банкиры обязаны продемонстрировать обязательную по закону активность. Маршрут «проверка Счётной палаты — Следственный комитет — Лефортово» их не привлекает.

🐥 Велика ли курица и какие яйца она несёт? ОСК не раскрывает цифры, но мы рискнём предположить, основываясь на публичных данных, что докризисная выручка сети составляла ₽10 млрд — это лишь прокатная часть. Добавьте к ней ~40%, это продажи в кинобарах, итого ~₽14 млрд.

👨‍🎨 Про статус одного из активов, затронутых историей, кинотеатра «Художественный», отписалась «Закулиска». Если в двух словах, то Сберу вместе с активами Rambler досталась доля в частного-государственном партнёрстве A&NN с Департаментов культуры Москвы. Управлять одиночным кинотеатром банк не планирует, менеджерские права сохранились за командой ОСК.

🐌 Мы полагаем, что, во-первых, действия «Траст» это демонстративное устрашение (подан иск лично к Мамуту аж на ₽1 млрд), во-вторых, юристы A&NN уже озаботились защитой активов — хотя бы по голландскому праву, в-третьих, цель банка в получении денег, а не ещё менее ликвидных кинотеатров, а сам Мамут долг постепенно гасит, продавая небольшие активы, например, вертолётный бизнес, Kopter

просто нет лекарств, Навальный все нейролептики украл и вывез заграницу.

📊 Как распределено богатство среди населения России, Европы и мира, в целом (учтена стоимость финансовых активов и недвижимости за вычетом долгов).