Закрытое совещание Путина с вице-премьером Маратом Хуснуллиным вчера прошло. А сегодня Путин заявилв ходе совещаний с членами правительства по экономическим вопросам указал, что в ряде регионов возникли дисбалансы на рынке жилья на фоне льготной ипотеки.
Путин предложил увеличить предложение жилья.
Президент отметил, что в ходе совещаний рассчитывает «услышать о конкретных мерах и действиях на этот счет», так как рост цен полностью снял эффект от льготной программы.

Льготную ипотечную программу 6,5% будут продлевать, но не для всех.

Сегодня на закрытом совещании Владимир Путин и глава ЦБ Эльвира Набиуллина обсуждали продление льготной ипотечной программы.

Президент поддержал ЦБ в обеспокоенности роста цен на недвижимость в некоторых регионах, но отметил, что льготная ипотека поддержала строительную отрасль.

В итоге Набиуллина согласилась на повторное продление программы до конца 2021 года, но не для всех регионов. Там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная ипотека будет свернута (Москва, Питер, Краснодарский край).

Решение о продлении программы еще не принято, т.к. будут обсуждаться и другие варианты.

В России начинаются массовые проверки квартир. Жилищных инспекторов интересуют незаконные перепланировки.

Проверяющие будут обращать внимание на любые несогласованные изменения - не только на снесенные стены или дополнительно протянутые трубы, но и, например, на снятую дверь на кухне, в которой оборудована газовая плита.
 
Перед тем, как посетить квартиру, жильцам отправляют уведомление по почте с точной датой приезда инспекторов. Оповещение могут прислать дважды. Если жильцов не будет дома, контролеры грозят пойти в суд и потом прийти в квартиру с приставами.

Застройщик ПИК очень любит риелторов😬

​​«Банк "Траст" против Объединённой киносети Александра Л. Мамута» — триллер или детектив?

📰 Что фактически произошло? На самом деле, не так и много: с 11 по 13 января Банк непрофильных активов («Траст») списал со счетов Объединенной сети кинотеатров (aka «Формула Кино + Синема Парк», aka «КИНО ОККО» — ребрендинг толком не запустился) ₽450 млн новогодней выручки.

😢 Руководство и бенефициар ОСК расстроились, председатель совета Ассоциации владельцев кинотеатров Олег Березин написал письмо руководителю администрации президента Антону Вайно о том, что подобные нападки приведут к банкротству сети.

🏦 Вообще, банк «Траст» сохраняет название по недоразумению. Это уже не коммерческий банк, к бывшему одноимённому отношения имеет мало. Это специальная организация, Банк непрофильных активов, гигантский контейнер, куда сваливают все трудно продаваемые или неликвидные активы банков, попавших под санацию.

🗑 В 2017 году именно в этом качестве долги группы Александра Мамута попали в «Траст» из «Открытия». Группа Александра Леонидовича называется A&NN Investments, себя описывает как холдинг с активами свыше $2.4 млрд. В «Открытии» кредитовался не только кинобизнес, но и «Вандеркинд» (сеть магазинов детских игрушек Hamleys).

🐘 На долю ОСК приходится самая большая доля задолженности, ~₽19 млрд из ~₽23 млрд общего долга. Звучит проблемно, но вряд ли неподъёмно для бизнесмена, у которого в собственности 3.8% акций «Полиметалла» рыночной стоимостью ₽30 млрд — и это очень ликвидный актив.

📣 Если почитать любое из интервью Александра Соколова, мотивы банка предельно понятны: «карантинный период», установленный законом, кончился, банкиры обязаны продемонстрировать обязательную по закону активность. Маршрут «проверка Счётной палаты — Следственный комитет — Лефортово» их не привлекает.

🐥 Велика ли курица и какие яйца она несёт? ОСК не раскрывает цифры, но мы рискнём предположить, основываясь на публичных данных, что докризисная выручка сети составляла ₽10 млрд — это лишь прокатная часть. Добавьте к ней ~40%, это продажи в кинобарах, итого ~₽14 млрд.

👨‍🎨 Про статус одного из активов, затронутых историей, кинотеатра «Художественный», отписалась «Закулиска». Если в двух словах, то Сберу вместе с активами Rambler досталась доля в частного-государственном партнёрстве A&NN с Департаментов культуры Москвы. Управлять одиночным кинотеатром банк не планирует, менеджерские права сохранились за командой ОСК.

🐌 Мы полагаем, что, во-первых, действия «Траст» это демонстративное устрашение (подан иск лично к Мамуту аж на ₽1 млрд), во-вторых, юристы A&NN уже озаботились защитой активов — хотя бы по голландскому праву, в-третьих, цель банка в получении денег, а не ещё менее ликвидных кинотеатров, а сам Мамут долг постепенно гасит, продавая небольшие активы, например, вертолётный бизнес, Kopter

просто нет лекарств, Навальный все нейролептики украл и вывез заграницу.

📊 Как распределено богатство среди населения России, Европы и мира, в целом (учтена стоимость финансовых активов и недвижимости за вычетом долгов).

Назревает вопрос:

а почему не робот Фёдор?
_________________________________
https://news.1rj.ru/str/naigolkah/7018

Невзоров: революционная ситуация в России возможна только в одном случае. Если 20% людей поймут, что революция обнулит их долги по ипотеке и кредитам.

Скрывать нечего

Открытость и прозрачность, тренды современного бизнеса, медленно, но верно начали проникать на наш рынок недвижимости. И если девелоперы еще консервативны в этом плане и скрывают все, что можно скрыть, то брокеры, слава богу, стали строить бизнес совсем наоборот.

Вот, например, Александр Кузин, брокер и владелец агентства недвижимости One Moscow, открывает новый необычный формат работы для профессионалов рынка: объединяет коворкинг и традиционное агентство недвижимости и открыто пишет обо всем, что происходит с этим бизнесом: @bkrealtor.

Это, пожалуй, первый на нашем рынке эксперт, который не стесняется демонстрировать все, как есть. Потому что скрывать ему нечего. Подписывайтесь: https://news.1rj.ru/str/bkrealtor

Это не Навальный втягивает детей в политику, детей в политику втянула власть, когда пришла в детские сады и начала обряжать дошколят в гимнастерки. Власть втянула детей в политику, когда пришла в школы и забивала головы духовностью, патриотизмом и прочими ценностями, в которые не верит сама. Власть втянула детей в политику, когда пришла в вузы и стала диктовать студентам, что им говорить можно, а что – нельзя. Власть использовала детей все эти годы, водила детей к президенту, чтобы тот целовал их в живот, просила детей звонить ему с милыми просьбами. Все запретительные людоедские законы принимались только во благо детей. Но получился Роскомнадзор. А теперь эти дети подросли и увидели, что пока вы им рассказывали о том, какой запад плохой, на этом западе вы строили себе замки и своих детей обучали именно там. А детям здесь вы запрещали всё, докатившись до того, что на прошлой неделе запретили им смотреть анимэ. Вы насиловали их синими китами и говорили, что все их проблемы – от компьютерных игр. Вы банально их доебали, и продолжаете доёбывать, составляя списки подписанных на оппозиционные паблики и втирая им, что их попытка высказаться продиктована масонами и заговором спецслужб. А теперь вы удивляетесь тому, что они устраивают флешмобы, хотят выходить на улицы и снимают со стен своих классов портреты президента

“И я вспомнил 14-й том сочинений Боконона... 14-й том озаглавлен так: «Может ли разумный человек, учитывая опыт прошедших веков, питaть хоть мaлейшую надежду на светлое будущее человечества?»
Прочесть 14-й том недолго. Он состоит всего из одного слова и точки: «Нет».”
⁃ Курт Воннегут

Привет.

Главные новости банков за 21 января https://clck.ru/Su7LY

Ты должен знать:

1. Лучше бы он не призывал вытащить россиян из бараков. А то неудобно как-то получилось, да?

2. Не понимаю, чего все так взъелись на дворец полковника Путина за 100 млрд, это же всего 12 полковников Захарченко...
...
⁃ Оказавшись перед Путиным, что вы ему скажете?
⁃ Мужик, объясни, ЧТО ТАКОЕ АКВАДИСКОТЕКА?
@dm_e

3. Зюганов: «Искусственный интеллект не сможет заменить собой депутатов».
Депутатов сможет заменить даже кофемолка, в которую насрали и раздавили бульдозером.
@сталингулаг

4. Если бы мне в школе говорили ни в коем случае не участвовать в акциях протеста, то я бы пришёл в политику гораздо раньше. @golovach_aa

5. Макаров, глава Заксобрания Питера: «В петербургских вузах необходимо создать систему воспитания, которая могла бы передавать студентам "уникальный генетический блокадный код.»
Это он про код о способности выживать на 300 грамм хлеба в день?
Тогда давай перестанем отапливать общежития и посадим на блокадный паёк.

6. Коммерсантъ пишет, что вакцинация в США "забуксовала".
В США привито 17 млн. человек. Это - "забуксовала".
В России открытых данных о привитых до сих пор нет, а по регионам развозят по 1-5 тыс. доз вакцины. Это - "успешная массовая вакцинация".
@prof_preobr

7. Сейчас такое время, когда с высказываниями нужно поосторожней, чтобы не обидеть всяких там пидарасов.

8. Девочка: я устала я так больше не могу
Женщина: второй раунд погнали нахуй
@saut333

Нет. Отличного дня!

Статья 31 Конституции РФ: «Граждане Российской Федерации имеют право собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование.»

https://ovdinfo.org/documents/2015/04/04/svoboda-sobraniy-v-rossii-antikonstitucionnye-normy-i-nezakonnoe

Дмитрий Быков: “Если вы задаёте себе вопрос "можно ли выйти днём погулять на Пушкинскую площадь", то это означает, что вы уже находитесь под домашним арестом..."

📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 января) по версии Русипотеки

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект об упрощении порядка получения имущественных и инвестиционных вычетов по НДФЛ. На рассмотрение ГД он может быть вынесен 26 января

🔸Солдатам-срочникам и курсантам военных училищ предлагают предоставлять на период их службы ипотечные каникулы, то есть временно освободить их от платежей по кредиту или снизить их. Соответствующий законопроект внесен в ГД

🔸Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко. «Мы прорабатываем с экономическим блоком, с ЦБ соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов», - сказала она

🔸Владимир Путин поддержал обеспокоенность ЦБ ростом цен на жилье, спрос на которое разогрела программа льготной ипотеки, и предложил подумать о мерах по выравниванию цен

🔸Власти рассмотрят возможность увеличить предложение новостроек для сдерживания роста цен на жилье, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

🔸ЦБ согласился с продлением льготной ипотеки до конца 2021 года при условии модификации программы. Основной вариант компромисса состоит в том, что программа может быть продлена не для всех регионов – там, где цены на жилье выросли особенно сильно, льготная ипотека будет свернута

🔸Минстрой поддерживает сохранение льготной ипотеки с возможными корректировками. Ведомство вместе с ЦБ и экономическим блоком правительства обсудит способы поддержания спроса на жилье

🔸Эскроу-счета введут для частных домов. Такая мера предусмотрена в проекте стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2035 года. Минстрой планирует весной внести в ГД законопроект о распространении системы эскроу-счетов на ИЖС

🔸В случае легализации статуса апартаментов льготная ипотека и государственные жилищные программы распространяться на них не будут, говорится в разработанном в СФ законопроекте о легализации статуса апартаментов

🔸Минфин разъяснил вопрос уплаты госпошлины за выдачу закладной после госрегистрации ипотеки, дубликата документарной закладной. Если в регистрационную запись об ипотеке не вносятся изменения и дополнения, госпошлина не уплачивается

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru