Скрывать нечего

Открытость и прозрачность, тренды современного бизнеса, медленно, но верно начали проникать на наш рынок недвижимости. И если девелоперы еще консервативны в этом плане и скрывают все, что можно скрыть, то брокеры, слава богу, стали строить бизнес совсем наоборот.

Вот, например, Александр Кузин, брокер и владелец агентства недвижимости One Moscow, открывает новый необычный формат работы для профессионалов рынка: объединяет коворкинг и традиционное агентство недвижимости и открыто пишет обо всем, что происходит с этим бизнесом: @bkrealtor.

Это, пожалуй, первый на нашем рынке эксперт, который не стесняется демонстрировать все, как есть. Потому что скрывать ему нечего. Подписывайтесь: https://news.1rj.ru/str/bkrealtor

Это не Навальный втягивает детей в политику, детей в политику втянула власть, когда пришла в детские сады и начала обряжать дошколят в гимнастерки. Власть втянула детей в политику, когда пришла в школы и забивала головы духовностью, патриотизмом и прочими ценностями, в которые не верит сама. Власть втянула детей в политику, когда пришла в вузы и стала диктовать студентам, что им говорить можно, а что – нельзя. Власть использовала детей все эти годы, водила детей к президенту, чтобы тот целовал их в живот, просила детей звонить ему с милыми просьбами. Все запретительные людоедские законы принимались только во благо детей. Но получился Роскомнадзор. А теперь эти дети подросли и увидели, что пока вы им рассказывали о том, какой запад плохой, на этом западе вы строили себе замки и своих детей обучали именно там. А детям здесь вы запрещали всё, докатившись до того, что на прошлой неделе запретили им смотреть анимэ. Вы насиловали их синими китами и говорили, что все их проблемы – от компьютерных игр. Вы банально их доебали, и продолжаете доёбывать, составляя списки подписанных на оппозиционные паблики и втирая им, что их попытка высказаться продиктована масонами и заговором спецслужб. А теперь вы удивляетесь тому, что они устраивают флешмобы, хотят выходить на улицы и снимают со стен своих классов портреты президента

“И я вспомнил 14-й том сочинений Боконона... 14-й том озаглавлен так: «Может ли разумный человек, учитывая опыт прошедших веков, питaть хоть мaлейшую надежду на светлое будущее человечества?»
Прочесть 14-й том недолго. Он состоит всего из одного слова и точки: «Нет».”
⁃ Курт Воннегут

Привет.

Главные новости банков за 21 января https://clck.ru/Su7LY

Ты должен знать:

1. Лучше бы он не призывал вытащить россиян из бараков. А то неудобно как-то получилось, да?

2. Не понимаю, чего все так взъелись на дворец полковника Путина за 100 млрд, это же всего 12 полковников Захарченко...
...
⁃ Оказавшись перед Путиным, что вы ему скажете?
⁃ Мужик, объясни, ЧТО ТАКОЕ АКВАДИСКОТЕКА?
@dm_e

3. Зюганов: «Искусственный интеллект не сможет заменить собой депутатов».
Депутатов сможет заменить даже кофемолка, в которую насрали и раздавили бульдозером.
@сталингулаг

4. Если бы мне в школе говорили ни в коем случае не участвовать в акциях протеста, то я бы пришёл в политику гораздо раньше. @golovach_aa

5. Макаров, глава Заксобрания Питера: «В петербургских вузах необходимо создать систему воспитания, которая могла бы передавать студентам "уникальный генетический блокадный код.»
Это он про код о способности выживать на 300 грамм хлеба в день?
Тогда давай перестанем отапливать общежития и посадим на блокадный паёк.

6. Коммерсантъ пишет, что вакцинация в США "забуксовала".
В США привито 17 млн. человек. Это - "забуксовала".
В России открытых данных о привитых до сих пор нет, а по регионам развозят по 1-5 тыс. доз вакцины. Это - "успешная массовая вакцинация".
@prof_preobr

7. Сейчас такое время, когда с высказываниями нужно поосторожней, чтобы не обидеть всяких там пидарасов.

8. Девочка: я устала я так больше не могу
Женщина: второй раунд погнали нахуй
@saut333

Нет. Отличного дня!

Статья 31 Конституции РФ: «Граждане Российской Федерации имеют право собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование.»

https://ovdinfo.org/documents/2015/04/04/svoboda-sobraniy-v-rossii-antikonstitucionnye-normy-i-nezakonnoe

Дмитрий Быков: “Если вы задаёте себе вопрос "можно ли выйти днём погулять на Пушкинскую площадь", то это означает, что вы уже находитесь под домашним арестом..."

📌 Основные итоги прошедшей недели (15-22 января) по версии Русипотеки

🔸Комитет ГД по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект об упрощении порядка получения имущественных и инвестиционных вычетов по НДФЛ. На рассмотрение ГД он может быть вынесен 26 января

🔸Солдатам-срочникам и курсантам военных училищ предлагают предоставлять на период их службы ипотечные каникулы, то есть временно освободить их от платежей по кредиту или снизить их. Соответствующий законопроект внесен в ГД

🔸Правительство намерено сделать деревянные дома объектом ипотеки, заявила вице-премьер Виктория Абрамченко. «Мы прорабатываем с экономическим блоком, с ЦБ соответствующие меры для того, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов», - сказала она

🔸Владимир Путин поддержал обеспокоенность ЦБ ростом цен на жилье, спрос на которое разогрела программа льготной ипотеки, и предложил подумать о мерах по выравниванию цен

🔸Власти рассмотрят возможность увеличить предложение новостроек для сдерживания роста цен на жилье, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин

🔸ЦБ согласился с продлением льготной ипотеки до конца 2021 года при условии модификации программы. Основной вариант компромисса состоит в том, что программа может быть продлена не для всех регионов – там, где цены на жилье выросли особенно сильно, льготная ипотека будет свернута

🔸Минстрой поддерживает сохранение льготной ипотеки с возможными корректировками. Ведомство вместе с ЦБ и экономическим блоком правительства обсудит способы поддержания спроса на жилье

🔸Эскроу-счета введут для частных домов. Такая мера предусмотрена в проекте стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2035 года. Минстрой планирует весной внести в ГД законопроект о распространении системы эскроу-счетов на ИЖС

🔸В случае легализации статуса апартаментов льготная ипотека и государственные жилищные программы распространяться на них не будут, говорится в разработанном в СФ законопроекте о легализации статуса апартаментов

🔸Минфин разъяснил вопрос уплаты госпошлины за выдачу закладной после госрегистрации ипотеки, дубликата документарной закладной. Если в регистрационную запись об ипотеке не вносятся изменения и дополнения, госпошлина не уплачивается

#ИтогиНедели @rusipoteka_ru

Умер американский журналист Ларри Кинг. Недавно его госпитализировали с коронавирусом, Кингу было 87 лет.

Да, это после его вопроса Путин тогда сказал про подлодку "Курск", что "она утонула"

https://varlamov.ru/4169329.html

А про комнату для грязи клип будет?

https://youtu.be/jKw3n1Gsrtw

💪В России в 2020 году рефинансировано 234 тысячи ипотечных кредитов на рекордную общую сумму около 600 млрд рублей, сообщала компания "Дом.РФ".

Всего россияне взяли в 2020 году 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю ипотечного рынка в стране. Доля рефинансирования в общей выдаче составила 13,7% против 6,8% годом ранее.

При этом доля просроченной задолженности по ипотеке свыше 90 дней в России составляет менее 1,4%, в том числе по кредитам на первичном рынке – менее 1,1%. @ria_realty

"Баркли" + "РКС Девелопмент" + "Почта России" = ?

Неожиданный поворот: тандем "Баркли" и "РКС Девелопмент", образованный в июле 2020, решил поработать над недвижимыми активами "Почты России", пишет "Ъ". На первом этапе компании займутся редевелопментом штаб-квартиры почтового оператора на Варшавском шоссе и здания у креативного кластера "Винзавод" - в Мрузовском переулке, 12.

Представители рынка, опрошенные "Коммерсантом" как-то не вдохновлены идеей подобного сотрудничества: некоторые считают, что у "Баркли" и "РКС" нет нужных компетенций, некоторые напоминают о финансовых проблемах первой. А верите ли вы в успех затеянного?

@novostroyman

‼️ В среду и четверг ряд СМИ буквально взорвали интернет-пространство новостью, что сотрудники жилищных инспекций начали массовые проверки жилья в городах России. Увы, все эти сообщения оказались фейками.

☝️Первой информацию о массовых проверках в квартирах опровергла Мосжилинспекция. "Информация о массовых проверках квартир на предмет выявления незаконной перепланировки недостоверна. Это выдумка. Невозможно провести какой-то рейд, поскольку мы не обладаем полномочиями для проникновения в квартиру", - сказала там @ria_realty.

В Мосжилинспекции подчеркнули, что надзорный орган работает только на основании обращений и самовольно попасть в помещение собственника не может. "Основанием для проверки служит обращение граждан о случаях самовольной перепланировки. Также жалобы поступают от органов исполнительной власти и управляющих компаний. Попасть в квартиру мы можем только с согласия собственника помещения либо по решению суда", - напомнили в ведомстве.

Сообщения о массовости рейдов счел "слишком громкими" и адвокат, заместитель председателя Московской коллегии адвокатов "Центрюрсервис" Илья Прокофьев. По его словам, у сотрудников жилищных инспекций, скорее всего, просто нет временных возможностей на проверку абсолютно каждой квартиры.

Более того, юрист обратил внимание на то, что рейды ни в коем случае не бывают внезапными, и жилищная инспекция обязана заблаговременно извещать владельцев квартир о планируемом обследовании. Если собственник квартиры в указанную дату и повторно не пускает инспекторов, то они будут вынуждены обратиться в суд и уже после этого с судебными приставами прийти в квартиру.

💰 Адвокат Андрей Саунин в свою очередь напоминает, что штраф за незаконную перепланировку предусмотрен частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ и составляет для граждан от 2 до 2,5 тысячи рублей, для должностных лиц - 4-5 тысяч рублей, а для юридических лиц - от 40 до 50 тысяч рублей.

"Опасаться следует тем, кто не предоставляет доступ по плановым проверкам МЧС, газовых служб, управляющих компаний. Если есть перепланировка и поступило уведомление, стоит предпринять меры либо по узаконению, либо по восстановлению небезопасной перепланировки", - подытожил он.