КОТЛОВАНЪ – Telegram
КОТЛОВАНЪ
12.4K subscribers
13.5K photos
1.09K videos
424 files
11.8K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.

Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.

Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
Download Telegram
Интересно, вот вы, которые совсем без ипотеки. Что вы с деньгами-то делаете? Может, вы иностранные агенты какие-нибудь?
Не скрепно это все как-то. Надо вас запретить.

https://news.1rj.ru/str/cotlovan_contrust/8355
У главы столичной Росгвардии Михаила Воробьева и его семьи нашлось имущество на 200 мультов. А вот легальных доходов, на которые они могли бы всё это купить – не нашлось. На дочь Воробьева записано имение на Рублёвке (150 млн), а на тёщу – несколько малоприбыльных бизнесов и элитный таунхаус (50 млн).

А подчинённые дуболомы за копейки защищают систему, при которой никогда не смогут заработать даже половину этих денег.
Может, если сказать в банке «Брянск Север», то мне простят ипотеку?
Счетная палата РФ в текущем году проанализирует эффективность поддержки ипотечного кредитования и жилищного строительства на фоне пандемии коронавируса, следует из плана проверок ведомства. @ria_realty
Продолжение в России льготной ипотеки на новостройки в долгосрочной перспективе приведет к возникновению структурного дефицита жилья на рынке и может снизить его доступность для населения, говорится в аналитическом обзоре НРА. Экспертов больше всего беспокоит именно сокращение предложения жилья. "Льготная ипотека крайне выгодна застройщикам, так как позволяет обеспечивать рост доходов за счет роста цен, а не за счет увеличения объемов и улучшения качества возводимого жилья", - указали в НРА.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так вот как на самом деле всё было на митингах:
И про дворцы... Если кто забыл, это дворец Миллера.
Forwarded from Жирные коты
Рефинансирование ипотечных кредитов все чаще стало приводить к росту долговой нагрузки заемщиков: несмотря на то, что ставки по таким кредитам снижаются в отличие от первоначальных, средняя сумма долга, напротив, увеличивается. По оценкам ЦБ, в третьем квартале 2020 года средний размер кредита после рефинансирования на 5,6% превышал первоначальную задолженность. В первом квартале этот показатель был меньше: 3,8%.

То есть банки, предлагая рефинансировать ипотеку, одновременно предлагают заемщикам увеличить сумму кредита. На практику таких предложений, «от которых невозможно отказаться», клиенты массово жаловались осенью прошлого года, но ЦБ тогда ответил в том духе, что заемщики вправе не соглашаться на такие условия. @fatcat18
Экономическая подоплека действий российского начальства довольно очевидная - все финансовые успехи олигархии и все экономические достижения правительства («минус три», а не «минус четыре процента» ВВП) куплены ценой снижения потребления и жизненного уровня людей, этакой «игры на понижение».
Начальство уверено, что нашло золотой ключик от роста своих доходов - если не растут прибыли, снижай затраты на людей (во всех смыслах), собирай «маржу» и складируй ее подальше от РФ. Но объяснить людям, что они должны хуже жить для того, чтобы начальственные дети жили лучше, довольно трудно, поэтом начальство делает так, чтобы вопросы некому было задавать.

Кроме того, «общественный договор» в рамках которого начальники тридцать лет назад начали освоение бывшей «общенародной собственности», уже исчерпан. Тогда все было ясно - люди не спрашивают, откуда у советских начальников разных мастей взялись заводы, порты и горнообогатительные комбинаты, а начальники отдают им ключи от «советских» квартир и не мешают наполнять прилавки в магазинах. Тридцать лет назад начальники поделили все просто - нам «социалистическую собственность» - вам - супермаркеты и телевизор с тридцатью программами вместо трех. Но выросшеепоколение супермаркетом и телевизором уже не удивишь, напоминанием о «пустых прилавках» не напугаешь, оно хочет хотя бы минимального уважения к себе и денег, а ни того ни другого начальство людям давать не собирается.

В-третьих (и это главное) - начальство готовится к настоящему «трансферу» - то есть трансферу собственности на те самые «заводы-пароходы-трубопроводы», которые их родители прибрали к рукам четверть века назад.
Это ведь «кажется что легко на вид, а посмотришь - так просто черт возьми!». Люди смеются, когда видят, что дома и поместья начальственного сына записаны в Росреестре под аббревиатурой «абвгдыщ», а для него-то это не так уж и смешно. Так и ведь и горонообогатительный комбинат и сталепрокатный завод и бизнес-центр может быть записан на в итоге на какого-нибудь «абвгдыщ». Придет человек, чтобы сказать - это мое, от папы, а начальники ответят - папу мы знали, а тебя не знаем, у нас записано, что собственник «абвгдыщ», а это не ты. А кто - мы сами решим. Тридцать лет назад начальство ведь решило, кому быть миллиардером, а кому работать на ипотеку, что мешает новому начальству (если оно вдруг сменится) перерешить это еще раз? Собственность в РФ была и осталась производной от власти, нет власти - нет собственности, поэтому дети начальников, готовящиеся получить собственность от своих отцов, готовы на все, только чтобы люди не вмешались в процесс ее передачи.
Forwarded from MMI
Что Вы ждете от заседания Совета Директоров Банка России по ставке 12 февраля?
Final Results
13%
4.50 - повышение на 25 б.п.
82%
4.25 - без изменений
5%
4.0 - снижение на 25 б.п.
“Чего не знаешь, то всегда преувеличиваешь.”
⁃ Альбер Камю

Привет.

Главные новости банков за 03 февраля https://clck.ru/T89fF

Ты должен знать:

1. Двадцать. Пять. Суток. Ареста. За. Ретвит. Шутки. Охуели совершенно.
...
а есть разница в ретвите и лайке? за лайк меньше дают?

2. Всегда хотел посетить Беларусь.
Теперь и ехать никуда не надо.
...
Хочу, чтобы Сергей Собянин каждое утро рассказывал, сколько людей задержали в Москве, достаточно ли мест в спецприемниках. Не планирует ли мэрия переоборудовать под камеры выставочный центр очередной.
@varlamov

3. «25% россиян зарплаты не хватает даже на основные нужды. Еще 39% хватает, но с трудом - РИА Новости со ссылкой на исследование HeadHunter»
Когда не хватает на основные - это НИЩЕТА , а когда хватает только на основные - то БЕДНОСТЬ.
...
Не получилось 2700$ к 2020 году, надо ещё немного потерпеть.

4. Канада:
Население - 38 млн
Убийств за год - 651
Полицейских - 69 027
Заключенных - 39 578
Сотрудников тюрем - 28 146
Россия;
Население - 146 млн
Убийств за год - 11 964
Полицейских - 599 576
Заключенных - 563 166
Сотрудников тюрем - 259 251
@alyonapopova

5. - Так чей дворец-то, в итоге, оказался?
- Какому-то Бене Фициару принадлежит...

6. Любое дело у нас проходит пять этапов. Шумиха, неразбериха, поиск виновного, наказание невинного, награждение непричастного.

7. Может, если сказать в банке «Брянск Север», то мне простят ипотеку?

8. мама всегда говорила: «вырастешь, поймешь...» кто-нибудь что-то понял?
@1thwitness

Не преувеличивай. Отличного дня!
Налоговики банкротят российскую "дочку" китайской компании "Хуа Бао", обещавшей построить в Петербурге амбициозный конгрессно-выставочный центр "Дружба". Его собирались строить на 24,4 га, между проспектом Маршала Казакова и речкой Красненькой, недалеко от Угольной гавани. В «Дружбу» планировали вложить около 37 млрд руб.; проект назвали «стратегическим», возили на MIPIM в Канны.
Депутаты, которых мы заслужили
Forwarded from Домострой
Смежные отраслевые каналы публикуют очередной вброс о скорой отставке главы Минстроя.

Мы же отметим, что Ирек Файзуллин сопровождает Марата Хуснуллина во многих рабочих поездках. Владимир Якушев таким количеством совместных фото похвастаться не мог.

Вице-премьер демонстрирует полную поддержку новому главе Минстроя, а если учесть, сколько времени прошло с его назначения, слухи про Файзуллина вызывают только смех.
Что в итоге будет со "льготной ипотекой после 01 июля? Твое мнение?
Anonymous Poll
23%
продлят для всех
12%
не продлят
65%
продлят только для отдельных регионов
Хорошенького понемножку. Мораторий на штрафы за неуплаченную «коммуналку» продлевать не будут. С февраля гражданам вновь начнут начислять пени и штрафы за несвоевременное или неполное внесение платы за ЖКУ. Во время пандемии также действовал запрет на отключение неплательщиков от коммунальных услуг — эта мера будет возобновлена. И плевать на вторую волну и сам факт того, что COVID-19 ещё не побеждён. В правительстве считают, что россияне расслабились за месяцы поблажек.

Отмена льготы обязательно приведёт к росту социальной напряжённости, причём, это было ожидаемо, ещё когда мораторий только вводили. Для того, чтобы сгладить эти эффекты, помощь нужно было делать адресной и дифференцированной, опираясь на уровень дохода пользователя. Либо вообще не вводить мораторий.

«Граждане расценили это постановление как разрешение совсем не платить за услуги ЖКХ. <...> У нас образовалась чудовищная дыра из-за этой инициативы. Теперь, когда пришло время платить по долгам, люди закатывают истерику и вообще не хотят ничего перечислять»,— жалуются в Гильдии управляющих компаний в ЖКХ.

Апрель для коммунальщиков был самым провальным месяцем: собираемость платежей с населения упала на треть , среди предприятий падение было составило 45–50%.Долги россиян за теплоснабжение достигают 505,4 млрд рублей, за водоснабжение и водоотведение — 209,6 млрд рублей и газоснабжение — 171 млрд рублей.
Forwarded from Домострой
По программе "Дальневосточная ипотека" уже заключено более 15 тыс. договоров на сумму почти 56 млрд руб.

Низкие проценты подняли цены на недвижимость. Банки продолжают снижать ставку. Недавно "Сбер" понизил её до 1,3%. Это только усиливает дефицит предложения в некоторых регионах (например, в Бурятии).
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Зомби-недвижимость

Недавно, когда мы опубликовали пост с интеграцией Циана в последнем выпуске «Что Было Дальше» (22 млн. просмотров), он вызвал смешанную реакцию у коллег в соседних каналах и нашем чате. Мы же остаемся при своих и считаем интеграцию классной и эффективной. Затраты на это мероприятие по некоторым оценкам (ноябрьский прайс ЧБД) составили ~ ₽4-6 млн. Если ошиблись, поправьте.

Одной из тем для обсуждения стало сравнение с фильмом Z, снятым в 2017-м для Зиларта Василием Сигаревым. Сегодня у Дудя вышел прекрасный выпуск с этим режиссером, который мы рекомендуем посмотреть, а заодно освежить ту самую очень не бюджетную и безусловно интересную мега-интеграцию с ЛСР-ом. 

Вопрос об эффективности таких мероприятий оставим открытым, а пост адресуем тем застройщикам, которые до сих пор считают, что за годное видео нужно платить не больше двух-трех сотен тысяч рублей.

Смотрим в таком порядке:
• Тот самый ролик про Зиларт с Басковым, который нужно забыть
• Z - зомби-фильм Василия Сигарева (реж. версия)