Продолжаем рубрику #лайфШД в новом году ✨
Наблюдения по первой рабочей недели – со слов основателя Школы Девелопера, Эвелины Ишметовой.
Кажется, лайф на неделе был у всех один – возвращение в строй.
Я, если честно, рассчитывала на более мягкое вхождение. В конце декабря сознательно закрывала хвосты, расчищала поле, думала: ну всё, зайдём аккуратно.
Но нет. Не судьба. Уже в понедельник большая часть сообщений в рабочих чатах выглядела как один большой хэштег #напоминаю.
Все вдруг вспомнили, о чём мы договорились в конце прошлого года. Причём именно в понедельник. И, конечно, в деталях.
Так что да – мы возвращаемся в ритм!😎
Тем более, что в этом году у нас уже распланированы мероприятия до сентября включительно. Я мыслю форматами осени, курсами, логистикой Китая в октябре и тем, какие города мы окончательно берём в обойму.
Если вы ещё в январе – я уже в октябре 2026-го. Простите.
Иногда слышу про «бережное вхождение в ритм», когда человека первые дни не трогают, не нагружают срочными задачами. Говорят, это было свойственно иностранным компаниям. Видимо, у них просто другая устойчивость к кризисам.
У нас всё иначе. Мы бежим сразу. С места в карьер. Возможно, именно это и есть наш способ выживания во все нестабильные периоды. Потому что, как ни крути, паруса поздно поднимать, когда шторм уже в разгаре.
Если ты начинаешь раздавать команды, когда всё уже трясёт – значит, ты опоздал. Поэтому я предпочитаю барахтаться заранее. Постоянно. На входе. В предпринимательском хаосе.
Всем хорошей рабочей недели!💚
Наблюдения по первой рабочей недели – со слов основателя Школы Девелопера, Эвелины Ишметовой.
Кажется, лайф на неделе был у всех один – возвращение в строй.
Я, если честно, рассчитывала на более мягкое вхождение. В конце декабря сознательно закрывала хвосты, расчищала поле, думала: ну всё, зайдём аккуратно.
Но нет. Не судьба. Уже в понедельник большая часть сообщений в рабочих чатах выглядела как один большой хэштег #напоминаю.
Все вдруг вспомнили, о чём мы договорились в конце прошлого года. Причём именно в понедельник. И, конечно, в деталях.
Так что да – мы возвращаемся в ритм!
Тем более, что в этом году у нас уже распланированы мероприятия до сентября включительно. Я мыслю форматами осени, курсами, логистикой Китая в октябре и тем, какие города мы окончательно берём в обойму.
Если вы ещё в январе – я уже в октябре 2026-го. Простите.
Иногда слышу про «бережное вхождение в ритм», когда человека первые дни не трогают, не нагружают срочными задачами. Говорят, это было свойственно иностранным компаниям. Видимо, у них просто другая устойчивость к кризисам.
У нас всё иначе. Мы бежим сразу. С места в карьер. Возможно, именно это и есть наш способ выживания во все нестабильные периоды. Потому что, как ни крути, паруса поздно поднимать, когда шторм уже в разгаре.
Если ты начинаешь раздавать команды, когда всё уже трясёт – значит, ты опоздал. Поэтому я предпочитаю барахтаться заранее. Постоянно. На входе. В предпринимательском хаосе.
Всем хорошей рабочей недели!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤3👍3👏1
Начало года у девелоперов – это время максимальной концентрации: расчёты, переговоры, стратегии, новые направления.
В таком ритме особенно ценна смена фокуса – не пауза, а переход в другой формат работы.
4–5 февраля Школа Девелопера отправляется в Ярославль с урбан-туром, посвящённым редевелопменту.
В программе – выездные разборы трёх разных объектов:
🟢 крупного промышленного ансамбля,
🟢 многофункционального проекта,
🟢 объекта культурного наследия.
Будем говорить о логике решений, экономике реконструкции, ограничениях и управлении проектами в нестоличном контексте.
Каждое мероприятие Школы Девелопера – это живая профессиональная среда и постоянный обмен опытом, а в формате поездки это ощущается особенно сильно.
Отдельной частью программы станут несколько ресторанов из списка Where to eat – как пространство для продолжения диалога и обмена идеями.
Самое время сменить рутину и посмотреть на свои проекты свежим взглядом, с новой энергией и идеями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
В таком ритме особенно ценна смена фокуса – не пауза, а переход в другой формат работы.
Именно поэтому мы выбираем профессиональные выезды, где город становится рабочей средой, а объекты – кейсами для разбора.
И не менее важно – живое профессиональное общение: обсуждения вне регламента, диалог в формате Public Talk и время для неформальных встреч с коллегами.
4–5 февраля Школа Девелопера отправляется в Ярославль с урбан-туром, посвящённым редевелопменту.
В программе – выездные разборы трёх разных объектов:
Будем говорить о логике решений, экономике реконструкции, ограничениях и управлении проектами в нестоличном контексте.
Каждое мероприятие Школы Девелопера – это живая профессиональная среда и постоянный обмен опытом, а в формате поездки это ощущается особенно сильно.
Отдельной частью программы станут несколько ресторанов из списка Where to eat – как пространство для продолжения диалога и обмена идеями.
Самое время сменить рутину и посмотреть на свои проекты свежим взглядом, с новой энергией и идеями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3👏2
Эвелина Ишметова
Председатель жюри «Девелоперский продукт»
Я в жюри Олимпиады Девелоперов в рамках Российской строительной недели 2026.
Здесь продукт оценивается по влиянию на спрос, среду и экономику, а не по визуалу.
4–6 марта 2026 · Москва · Тимирязев Центр
240 кейсов, 50+ команд, 48 сессий и реальные сравнения кейсов.
Если ваша команда сделала продукт, который работает, - участвуйте в соревновании.
Если хотите увидеть лучшие продуктовые решения рынка - приходите как зрители.
🤩 Билеты на Олимпиаду Девелоперов по ссылке
Председатель жюри «Девелоперский продукт»
Я в жюри Олимпиады Девелоперов в рамках Российской строительной недели 2026.
Здесь продукт оценивается по влиянию на спрос, среду и экономику, а не по визуалу.
4–6 марта 2026 · Москва · Тимирязев Центр
240 кейсов, 50+ команд, 48 сессий и реальные сравнения кейсов.
Если ваша команда сделала продукт, который работает, - участвуйте в соревновании.
Если хотите увидеть лучшие продуктовые решения рынка - приходите как зрители.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤2👍1🥰1🤩1
Проводим прямой эфир для продуктологов, маркетинга, брокеров и коммерческих команд, которые работают с премиальным и люксовым жильём.
Премиальный сегмент часто считают стабильным. Но ожидания покупателей за последние несколько лет значительно изменились. То, что раньше считалось премиумом, всё чаще становится базой.
В 2025 году рынок много обсуждал, за что клиент будет готов платить дальше.
Теперь важно сверить эти ожидания с реальностью и понять, как они отражаются в продукте сегодня.
28 января, 10:30–12:00 проводим вебинар «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году».
В эфире разберём:
🟢 какие атрибуты реально влияют на решение о покупке;
🟢 какие ожидания состоятельных клиентов изменились за последние годы;
🟢 каких продуктовых решений не хватает даже сильным проектам.
Эксперты эфира:
🟣 Роман Семчишин – ех. вице президент по продажам Sminex, автор Тг-канала "Продажный роман";
🟣 Дарья Сизых – директор по продукту строительного холдинга AAG, основатель платформы THE LAB;
🟣 Пётр Кирилловский – основатель программы «Продукт в девелопменте» в МГИМО, ex. ФСК, BARKLI и VANKE CHINA.
🟣 Модератор – Эвелина Ишметова, основатель и руководитель образовательной платформы Школа Девелопера.
Формат – прямой эфир. Можно слушать, задавать вопросы, спорить и обсуждать кейсы с коллегами и экспертами.
👉 Присоединиться
Премиальный сегмент часто считают стабильным. Но ожидания покупателей за последние несколько лет значительно изменились. То, что раньше считалось премиумом, всё чаще становится базой.
В 2025 году рынок много обсуждал, за что клиент будет готов платить дальше.
Теперь важно сверить эти ожидания с реальностью и понять, как они отражаются в продукте сегодня.
28 января, 10:30–12:00 проводим вебинар «Ключевые атрибуты премиального жилья в 2026 году».
В эфире разберём:
Эксперты эфира:
Формат – прямой эфир. Можно слушать, задавать вопросы, спорить и обсуждать кейсы с коллегами и экспертами.
👉 Присоединиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3🔥3👏1
🎙️ЗА РАМКИ: контроль себестоимости
Комментарий Эвелины Ишметовой, основателя и руководителя образовательной платформы Школы Девелопера.
Минстрой предлагает обязать девелоперов ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов. Это не разовая идея – рынок к этому шел давно.
Раньше данные в основном собирал ДОМ.PФ для информирования дольщиков. Теперь цель другая: оперативный финансовый контроль и анализ рисков.
Почему прежних данных стало недостаточно:
По сути, это переход от контроля на бумаге к контролю финансового пульса девелоперов в нестабильный период после отмены защитных мер.
Для рынка это означает одно: повышенное внимание регулятора к внутренней экономике проектов.
А как вы оцениваете эту инициативу: как меру стабилизации или дополнительное давление на отрасль? Поделитесь мнением в комментариях. 👇🏻
Комментарий Эвелины Ишметовой, основателя и руководителя образовательной платформы Школы Девелопера.
Минстрой предлагает обязать девелоперов ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов. Это не разовая идея – рынок к этому шел давно.
Раньше данные в основном собирал ДОМ.PФ для информирования дольщиков. Теперь цель другая: оперативный финансовый контроль и анализ рисков.
Почему прежних данных стало недостаточно:
Динамика, а не планы. Регулятору важна ежемесячная картина затрат, а не «красивые» сметы. Рост себестоимости – ранний сигнал возможных срывов сроков и финансовых проблем, особенно после отмены моратория на штрафы.
Глубина анализа.
Структура себестоимости показывает, куда реально уходят деньги: материалы, работы, кредиты. Это точнее общей сметы.
Прямой контроль.
Минстрой хочет в реальном времени понимать, способны ли застройщики выполнять обязательства и не угрожают ли текущие затраты завершению проектов.
По сути, это переход от контроля на бумаге к контролю финансового пульса девелоперов в нестабильный период после отмены защитных мер.
Для рынка это означает одно: повышенное внимание регулятора к внутренней экономике проектов.
А как вы оцениваете эту инициативу: как меру стабилизации или дополнительное давление на отрасль? Поделитесь мнением в комментариях. 👇🏻
👍6🔥3❤1👏1🤬1
Школа Девелопера участвует в «СТРОЙ ФЕСТ 2026» 🏗️
25–26 февраля 2026 года в Казани пройдет «СТРОЙ ФЕСТ 2026» – крупное мультиформатное событие для строительной отрасли Поволжья.
Поговорим о реальных инструментах, кейсах и управленческих решениях – от продукта и экономики до маркетинга и продаж.
В фокусе конференции:
🟢 обзор текущей ситуации и ключевые тренды 2026 на рынке девелопмента;
🟢 эволюция продукта и секреты успешных жилых проектов на локальных рынках;
🟢 оптимизация продукта и бизнес-процессов на стадиях проектирования и строительства;
🟢 где брать лиды в 2026: новые каналы, технологии и автоматизация маркетинга и продаж.
Мы создаем формат, где эксперты делятся практикой, участники получают прикладные решения, а профессиональное сообщество – пространство для диалога, обмена опытом и новых партнерств.
📍 Казань, Казанский ипподром 📅 25–26 февраля 2026 года
Если вы работаете в девелопменте и хотите понимать, каким будет рынок завтра, как зарабатывать в новых условиях, будем рады видеть вас в нашем зале в рамках «СТРОЙ ФЕСТ 2026».
✅ Присоединиться
25–26 февраля 2026 года в Казани пройдет «СТРОЙ ФЕСТ 2026» – крупное мультиформатное событие для строительной отрасли Поволжья.
В рамках деловой программы «СТРОЙ ФЕСТ 2026» Школа Девелопера представит собственный зал: «Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026».
Поговорим о реальных инструментах, кейсах и управленческих решениях – от продукта и экономики до маркетинга и продаж.
В фокусе конференции:
Мы создаем формат, где эксперты делятся практикой, участники получают прикладные решения, а профессиональное сообщество – пространство для диалога, обмена опытом и новых партнерств.
📍 Казань, Казанский ипподром 📅 25–26 февраля 2026 года
Если вы работаете в девелопменте и хотите понимать, каким будет рынок завтра, как зарабатывать в новых условиях, будем рады видеть вас в нашем зале в рамках «СТРОЙ ФЕСТ 2026».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🤩3❤1