Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.6K subscribers
6.89K photos
394 videos
603 files
5.31K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Минстрой: новые индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года

Опубликовано Письмо Минстроя от 24.05.2023 N 30099-ИФ/09 «Об индексах изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года».

В чем суть

Минстрой информирует о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на II квартал 2023 г. для ряда субъектов РФ
 
Указанные индексы предназначены для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.

Индексы размещены в ФГИС ЦС в разделе "Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства" по электронному адресу в сети Интернет https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/prices/

⬇️Ознакомиться с документов можно ЗДЕСЬ.

#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Онлайн-спринт «Экспертный взгляд: аналитика рынка недвижимости с разных сторон» 🚀

Для продвижения на рынке недвижимости недостаточно полагаться лишь на свою экспертизу — всегда полезно узнать разные точки зрения.

Поэтому Smartis совместно с MACRO, GMK и CoMagic проведут онлайн-спринт на тему «Экспертный взгляд: аналитика рынка недвижимости с разных сторон»

В одной вебинарной комнате соберутся шесть экспертов, чтобы обсудить текущее положение отрасли.

В распоряжении каждого спикера будет семь минут + пара минут на вопросы из зала.

Предварительная программа:
Альбина Ляушириянова, директор по маркетингу AFI Development;
Евгений Волошин, генеральный директор digital-агентства AGM Group;
Виталий Огурцов, руководитель группы рекламы «Форум-групп»
Александр Калинин, директор по развитию бизнеса Smartis

👆Список спикеров и тем будет дополняться.

Следите за новостями в канале https://news.1rj.ru/str/smartisbi и регистрируйтесь на мероприятие по ссылке: https://clck.ru/34UnFA 

#smartis_bi
👍41
Росреестр о соответствии построенного объекта требованиям правил землепользования и застройки 

Опубликовано Письмо Росреестра от 24.04.2023 N 14-3449-ТГ/23 «По вопросу проверки при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости соответствия построенного объекта требованиям правил землепользования и застройки в части максимального процента застройки (плотности застройки) в границах земельного участка».

В чем суть

Даны разъяснения относительно проверки при государственном кадастровом учете (ГКУ) и государственной регистрации прав (ГРП) на созданные объекты недвижимости соответствия построенного объекта требованиям Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в части максимального процента застройки в границах земельного участка (ЗУ).

При ГКУ и  ГРП на жилые и садовые дома (указанные в ч 12 ст. 70 Закона N 218-ФЗ) проверка представленных документов осуществляется на предмет наличия или отсутствия оснований (указанных в ч. 13 ст. 70 Закона N 218-ФЗ) для приостановления ГКУ и ГРП. А также на наличие правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на ЗУ и соответствие:

⬩ ограничениям для зон с особыми условиями использования территорий, сведения о которых внесены в ЕГРН или сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем (удостоверяющем) право на ЗУ, в границах которого расположено соответствующее здание; 

⬩ предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным 218-ФЗ и ПЗЗ. 
Например, на предмет соблюдения максимального процента застройки (плотности застройки) в границах ЗУ, если он установлен ПЗЗ.

Исключение — соответствие минимальным отступам от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.

#росреестр
👍195
Forwarded from ПИР на весь мир (Валерия Бедрицкая)
Собираем все нужные каналы для проектировщиков в одном месте🙌🏼

У вас тоже в телеграме гора неразобранных чатов и каналов? Мы с этим пытаемся бороться: 

🔸 все чаты и группы разбиваем по папкам 
🔸 нужное закрепляем 
🔸 ненужное отправляем в архив 

Но каждый раз, когда находишь новый канал, случается так: подписываешься, забываешь сразу добавить в нужную папку, и он навсегда теряется в потоке бесконечных сообщений.

Мы придумали, что с этим делать!

Все каналы, которые будут полезны проектировщикам, архитекторам и изыскателям, поместили в одной папке. Вам нужно только добавить ее к себе. 

Как добавить папку с каналами себе:
🔸обновите телеграм до последней версии
🔸нажмите сюда👈🏼
 
Бинго! Теперь все каналы будут в одном месте, и вы их больше не потеряете.
👍5
Утверждены новые национальные стандарты 

Росстандарт утвердил в сфере строительства.

ГОСТ Р 70714-2023 «Пандусы модульные для маломобильных групп населения. Общие технические требования».

ГОСТ Р 70725-2023 «Модульные физкультурно-оздоровительные комплексы. Общие технические условия».

ГОСТ Р 70735-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем вентиляции и кондиционирования серверных помещений. Правила и контроль выполнения работ».

ГОСТ Р 70736-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Монтаж и пусковая наладка фанкойлов. Правила и контроль выполнения работ».

#росстандарт
👍231
Утверждена Концепция технологического развития до 2030 года

Распоряжение от 20 мая 2023 года №1315-р подписано Председателем Правительства Михаилом Мишустиным.

В чем суть

К 2030 году должны быть созданы:

1️⃣Собственная научная, кадровая и технологическая база критических и сквозных технологий.

2️⃣Условия для инновационной активности корпораций и предпринимателей. 
Для этого уровень инновационной активности в промышленности и других областях должен увеличиться в 2,3 раза, а затраты на эти цели – в 1,5 раза. Объем инновационных товаров, работ и услуг должен возрасти в 1,9 раза, а число патентных заявок – в 2,4 раза.

3️⃣Производство высокотехнологичной продукции: чипов и другой микроэлектроники, высокоточных станков и робототехники, авиакосмической техники, беспилотников, лекарств и медицинского оборудования, телекоммуникационной техники и программного обеспечения. При этом доля таких отечественных товаров в общем объеме потребления должна составить не менее 75%.

План первоочередных мероприятий по реализации концепции поручено разработать Минэкономразвития России совместно с Минобрнауки России. 

⬇️Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17😁3🔥2
📱Telegram-канал Центр цифрового развития строительной отрасли @digitalminstroy

🏗🏠Краевое государственное бюджетное учреждение «Центр цифрового развития строительной отрасли»:

🔹было создано первым в регионах России после Москвы.
🔹наделено функциями оператора по ведению ГИСОГД.
🔹наделено функциями оператора по ведению ИСУП.
🔹получило аккредитацию IT-компании.
🔹открыт кадровый резерв.

🙃Подразделение является координационным и исполнительным центром  в нелегком деле перевода взаимодействия органов власти и органов надзора с региональным строительным комплексом в электронные форматы.

⚡️На канале @digitalminstroy  вы сможете еще больше узнать о КГБУ «ЦЦРСО», получить оперативную информацию о деятельности центра, его жизни, множество полезной информации в сфере цифрового развития строительной отрасли.

📸👀Также на канале присутствует развлекательный контент, фото- и видеоматериалы.

✔️Переходи, смотри, подписывайся, будет интересно! @digitalminstroy
👍8🔥4👏2🙏21
Приказ_Минстроя_от_24_мая_2023_г_№_369.pdf
1.1 MB
Внесены изменения в сметные нормативы на 2023 год

Опубликован Приказ Минстроя от 24 мая 2023 года № 369/пр «О внесении изменений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2023 год».

В чем суть

Внесены изменения в Раздел I. «Сметные Hopмы».

#минстрой
👍211
ООО Самолет Плюс. Реклама: erid=2Vtzqwrx9zR

Самолет Плюс присоединил Zoltor и увеличил долю рынка на 40%. Компании принимают поздравления, раскрывают подробности сделки и делятся планами на будущее!

📊 Zoltor — третья по масштабу сеть агентств недвижимости на российском рынке. Это 250 партнеров, 2.3% сделок среди всех АН и 2.3% всех объявлений о продаже и аренде недвижимости. А еще — 110 городов.

Основатель Zoltor — Алсу Галлямова, идейный вдохновитель — управляющий партнер Самолет Плюс, Рим Хасанов. Они разделяют одни и те же ценности: делают ставку на клиентоориентированность и прозрачность, продвигают концепцию районных офисов, развивают реферальную программу и строят рынок нового поколения. Все это — ДНК Самолет Плюс, поэтому присоединение — логичный и перспективный шаг.

Компании будут делиться экспертизой, базами данных и технологическими разработками.

Например, все новые офисы получат бонусы от работы в структуре Самолет Плюс: доступ к технологиям и продукту «Сценарии жизни», который можно использовать как при продаже первички от «Самолета», так и для сделок на вторичном рынке. Это сервисы по финансированию сделки, страхованию недвижимости, улучшению квартир с помощью ремонта и меблировки — все, что нужно для повышения эффективности и выхода на новый уровень доходности. А система чат-ботов в Zoltor откроет новые возможности в менеджменте, аналитике и обучении сотрудников. Win-win.

Подробнее о присоединении словами топ-менеджеров — в карточках! Следите за всеми новостями компании Самолет Плюс, подписавшись на канал: https://news.1rj.ru/str/samolet_plus_business ❤️
👍9🤮5
⚡️ На телеграм-канале «Законы стройки» 20 000 подписчиков!

Благодарим всех, кто регулярно читает наш канал и советует его друзьям!

Продолжаем идти вперед вместе с вами! 👥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉16👍14👏10🔥32
📱На заметку

Ордер на земляные работы: когда он нужен

Федеральное законодательство не содержит четкого понятия ордера на земляные работы. А вот в различных нормативных правовых актах российских регионов можно встретить описание этого разрешительного документа. Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие субъекты на уровне своих правительств закрепили его определение или обрисовали его суть. 
В некоторых регионах термин «ордер» не употребляется, но при этом говорится о разрешении на такую деятельность.

➡️Случаи, когда его надо оформлять, закреплены в нормативных правовых актах регионального уровня.

Пример из московского законодательства

В Постановлении Кабмина Москвы от 19.05.2015 № 284-ПП ордер — документ-основание для проведения земляных работ с заглублением более 0,5 м.

Ордер оформляют для следующих работ:

⬩ строительство, реконструкция объектов капстроительства (ОКС);
⬩ прокладка инженерных сетей и сооружений к строящимся ОКС;
⬩ проведение археологических полевых работ;
⬩ работы по сохранению объектов культурного наследия;
⬩ установка опор информационных и рекламных конструкций;
⬩ капремонт дорог и элементов их обустройства, трамвайных и железнодорожных путей;
⬩ устройство, реконструкция светофорных объектов,
⬩ установка опор дорожных знаков и указателей;
⬩ ремонт инженерных коммуникаций и сооружений;
⬩ комплексное благоустройство территорий;
⬩ снос зданий и сооружений, ликвидация коммуникаций;
⬩ капремонт зданий без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности;
⬩ переустройство и перепланировка помещений в многоквартирном доме;

Это далеко не все виды работ. Каждый из них включает в себя уточнения, в каком конкретном случае потребуется получение ордера.

Вывод

На получение ордера влияет характер производимых работ, в т. ч. величина заглубления, место работ.

➡️Обычно ордер требуется, если:

⬩ предстоит снятие большого массива грунта;
⬩ на участке проходят коммуникации, в т. ч. линии связи;
⬩ зона имеет особый статус. 

#земляныеработы #назаметку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍253
Росреестр обнаружил более 31 тысячи участков и территорий для жилищного строительства

Об этом сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В чем суть

В рамках проекта «Земля для стройки» по состоянию на I квартал 2023 года Росреестр выявил более 31 тыс. земельных участков и территорий площадью более 109 тыс. га, пригодных для жилищного строительства: многоквартирных домов и ИЖС. 

Большая часть выявленных свободных земельных участков находятся:

⬩ в Московской области (4 576,17 га);
⬩ в Краснодарском крае (7 997,76 га);
⬩ в Свердловской области (7 493,26 га);
⬩ в Челябинской области  (4 623,15 га);
⬩ в Республике Удмуртия (4 295,33 га).

Напоминаем

«Земля для стройки» — проект Росреестра, созданный для того, чтобы можно было быстро подбирать земельные участки для строительства. Он является частью госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), которая входит в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство».

➡️Сервис для подбора участков в рамках проекта «Земля для стройки» находится на сайте Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/

Воспользоваться им могут как граждане, так и строительные компании, которые интересуются поиском участков для возведения многоквартирных домов.

#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍215😁1
Принят в первом чтении законопроект о создании Единого перечня нормативно-технических документов в строительстве

В Госдуме успешно прошел первое чтение Законопроект № 322233-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 

⤵️ Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ.

В чем суть

1. Утверждается создание единого перечня нормативно-технических документов, требования которых необходимо соблюдать при проектировании и строительстве, чтобы обеспечить безопасность возводимых зданий и сооружений. Он заменит собой два отдельных перечня: обязательный и добровольный.

2. Расширяется доказательная база Технического регламента за счет применения:

⬩ стандартов организаций, зарегистрированных в Федеральном информационном фонде стандартов;
⬩ иных документов по стандартизации, в т. ч. выполненных в иностранных системах.

Предполагается, что изменения позволят: 

⬩ устранить противоречия и дублирование многочисленных нормативно-технических требований и их неоднозначную трактовку, возникающие из-за наличия отдельных перечней;
⬩отказаться от необходимости разработки специальных технических условий, необходимых для отклонения от требований документов обязательного применения или компенсации недостающих требований в них;
⬩ сократить себестоимость и сроки строительства.

➡️Законопроект будет рассмотрен во втором чтении и доработан с учетом поправок, которые должны поступить до 22 июня 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍283👏3😭1
Будет рассмотрен вопрос об увеличении лимитов по льготной ипотеке для многодетных семей

Об этом заявил президент РФ Владимир Путин.

В чем суть

На встрече с «Деловой Россией» прозвучало предложение увеличить лимит по льготной ипотеке для многодетных семей с привязкой к площади квартир:

⬩ до 9 млн — для квартир с площадью более 60 кв. м;
⬩ до 12 млн — для квартир с площадью свыше 80 кв. м.

Распространяться такая мера будет на жителей всех регионов страны. Исключение составят: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области — в них уже действует лимит в 12 млн. рублей.

«Мы это обязательно сделаем. Это тоже такие предложения, инструменты, которые будут направлены на поддержание строительной отрасли и людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, тем более, что речь идет о семьях, где воспитывается много детей, а это один из важнейших приоритетов страны», — сказал президент.

#ипотека
👍183