Скандалы недели
Аксенов отправил в отставку главу Минстроя республики Крым Петросяна
Министр строительства и архитектуры Республики Крым Карлен Петросян написал заявление об увольнении по рекомендации главы республики Сергея Аксенова. Об этом сообщил сам Аксенов в своем Telegram-канале.
Состоялся разговор с министром строительства и архитектуры Республики Крым Карленом Геннадьевичем Петросяном. По моей рекомендации Карлен Геннадьевич написал заявление об увольнении по собственному желанию", — говорится в сообщении.
С самого начала своей деятельности Петросян неоднократно получал замечания и взыскания от главы республики, в том числе за срыв сроков при заключении госконтрактов и нарушение графиков при вводе объектов.
Напоминаем
Карлен Петросян возглавил крымский Минстрой в октябре 2021 года.
До этого он занимал пост первого замминистра строительства и архитектуры Крыма с февраля 2019 года.
Ранее он служил на различных должностях, связанных со строительством, в структурах Минобороны РФ на территории Ставропольского и Краснодарского краев. С 2016 года занимал различные должности в бюджетных учреждениях Севастополя.
@developers_policy #скандалынедели
Аксенов отправил в отставку главу Минстроя республики Крым Петросяна
Министр строительства и архитектуры Республики Крым Карлен Петросян написал заявление об увольнении по рекомендации главы республики Сергея Аксенова. Об этом сообщил сам Аксенов в своем Telegram-канале.
Состоялся разговор с министром строительства и архитектуры Республики Крым Карленом Геннадьевичем Петросяном. По моей рекомендации Карлен Геннадьевич написал заявление об увольнении по собственному желанию", — говорится в сообщении.
С самого начала своей деятельности Петросян неоднократно получал замечания и взыскания от главы республики, в том числе за срыв сроков при заключении госконтрактов и нарушение графиков при вводе объектов.
Напоминаем
Карлен Петросян возглавил крымский Минстрой в октябре 2021 года.
До этого он занимал пост первого замминистра строительства и архитектуры Крыма с февраля 2019 года.
Ранее он служил на различных должностях, связанных со строительством, в структурах Минобороны РФ на территории Ставропольского и Краснодарского краев. С 2016 года занимал различные должности в бюджетных учреждениях Севастополя.
@developers_policy #скандалынедели
👍63❤6🔥2
Forwarded from Всё о стройке
ФНС предъявила требования на 3,6 млрд рублей к сочинскому застройщику «Сады Киви»
Основанием стало решение Адлерского районного суда Сочи о взыскании этой суммы в пользу государства в счет возмещения ущерба, принятое в августе 2022 года.
Компания занималась возведением девяти корпусов малоэтажного апарт-отеля «Лазурный Берег – Сады Киви» в Адлере. По мнению властей Сочи, в том месте недопустимо строительство, так как находится зона шумового воздействия аэропорта и территория исторического поселения регионального значения.
В апреле 2022 года суд аннулировал договор аренды участка под строительство, а в июне 2023 ООО «Сады Киви» был признан судом несостоятельным.
Основанием стало решение Адлерского районного суда Сочи о взыскании этой суммы в пользу государства в счет возмещения ущерба, принятое в августе 2022 года.
Компания занималась возведением девяти корпусов малоэтажного апарт-отеля «Лазурный Берег – Сады Киви» в Адлере. По мнению властей Сочи, в том месте недопустимо строительство, так как находится зона шумового воздействия аэропорта и территория исторического поселения регионального значения.
В апреле 2022 года суд аннулировал договор аренды участка под строительство, а в июне 2023 ООО «Сады Киви» был признан судом несостоятельным.
👍25
Вносятся изменения в Методику расчета сметной стоимости стройки в части ТИМ
Главгосэкспертиза по поручению Минстроя разработала проект изменений в Методику № 421/пр, устанавливающую порядок определения затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования в процесс строительства.Минстрой разработал Проект Приказа, которым вносятся изменения в Приказ от 4 августа 2020 года N 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса..».
В чем суть
Изменения касаются определения особенностей затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования.
В частности Методику предлагается дополнить:
⬩ разделом XIII — «Особенности определения затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства».
⬩ пунктом 207 — формулы расчета затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования (ТИМ) при осуществлении строительства.
Затраты определяются в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации объекта капитального строительства, и рассчитываются конкретно для каждого объекта.
Напоминаем
В Методике № 421/пр установлена возможность учета затрат, связанных с применением ТИМ в строительстве.
Такие затраты определяются расчетом на основании данных проектной или иной технической документации.
⬇️ Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ (источник документа портал ancb).
@developers_policy #сметы
Главгосэкспертиза по поручению Минстроя разработала проект изменений в Методику № 421/пр, устанавливающую порядок определения затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования в процесс строительства.Минстрой разработал Проект Приказа, которым вносятся изменения в Приказ от 4 августа 2020 года N 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса..».
В чем суть
Изменения касаются определения особенностей затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования.
В частности Методику предлагается дополнить:
⬩ разделом XIII — «Особенности определения затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования при осуществлении строительства».
⬩ пунктом 207 — формулы расчета затрат, связанных с применением технологий информационного моделирования (ТИМ) при осуществлении строительства.
Затраты определяются в уровне цен, сложившемся ко времени составления сметной документации объекта капитального строительства, и рассчитываются конкретно для каждого объекта.
Напоминаем
В Методике № 421/пр установлена возможность учета затрат, связанных с применением ТИМ в строительстве.
Такие затраты определяются расчетом на основании данных проектной или иной технической документации.
@developers_policy #сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26
Вступил в силу новый строительный стандарт
⬩ ГОСТ Р 21.617-2023 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения проектной документации. Линии связи».
Устанавливает правила оформления разделов «Пояснительная записка», «Проект полосы отвода», «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» проектной документации для строительства и реконструкции линейных ОКС.
Распространяется на линейные объекты капитального строительства — линии связи-составные части сетей связи следующих категорий:
⬩ сети электросвязи общего пользования;
⬩ выделенные сети электросвязи;
⬩ технологические сети электросвязи, присоединенные к сети связи общего пользования;
⬩ технологические сети электросвязи, не присоединенные к сети связи общего пользования.
Не распространяется на сети электросвязи специального назначения.
Требования стандарта не распространяются на оформление проектной документации в части конструктивных и архитектурных решений.
Вступил в действие 1 сентября 2023 года.
@developers_policy #стандарт
⬩ ГОСТ Р 21.617-2023 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения проектной документации. Линии связи».
Устанавливает правила оформления разделов «Пояснительная записка», «Проект полосы отвода», «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» проектной документации для строительства и реконструкции линейных ОКС.
Распространяется на линейные объекты капитального строительства — линии связи-составные части сетей связи следующих категорий:
⬩ сети электросвязи общего пользования;
⬩ выделенные сети электросвязи;
⬩ технологические сети электросвязи, присоединенные к сети связи общего пользования;
⬩ технологические сети электросвязи, не присоединенные к сети связи общего пользования.
Не распространяется на сети электросвязи специального назначения.
Требования стандарта не распространяются на оформление проектной документации в части конструктивных и архитектурных решений.
Вступил в действие 1 сентября 2023 года.
@developers_policy #стандарт
👍24
Минстрой определит эффективность налоговых вычетов на покупку жилья
Опубликован Приказ Минстроя от 09.06.2023 № 412/пр
«Об утверждении методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с имущественным налоговым вычетом».
В чем суть
Утверждена методика оценки эффективности налоговых вычетов на покупку жилья.
На ее основе власти будут делать выводы, что эффективнее: эта налоговая льгота или адресные субсидии нуждающимся.
1. Будут учитываться:
⬩ соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики;
⬩ какая доля граждан, купивших жилье, за пять лет воспользовалась правом на налоговый вычет. Налоговая льгота считается востребованной, если ею воспользовались не менее 30% плательщиков от их общего количества.
Если хотя бы один из этих критериев не соблюдается, то Минстрой должен представить в Минфин предложения об изменении или отмене льготы.
2. Будут сравниваться различные механизмы господдержки граждан при улучшении жилищных условий. Например, какие суммы необходимо выделить из госбюджета для достижения одинаковых показателей госпрограмм при предоставлении имущественного налогового вычета и при предоставлении субсидий льготникам с учетом адресности или нуждаемости.
По итогам анализа Минстрой сделает вывод — сохранять налоговые льготы, изменять их параметры или найти менее затратные для бюджета альтернативные механизмы достижения целей госпрограмм.
Напоминаем
Налоговый вычет можно получить:
⬩ на новое строительство;
⬩ на приобретение жилья;
⬩ на проценты по ипотеке;
⬩ на приобретение земельного участка под строительство жилья.
Максимальная сумма, с которой предоставляется вычет при покупке жилья — 2 млн рублей.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 09.06.2023 № 412/пр
«Об утверждении методики оценки эффективности налогового расхода Российской Федерации, связанного с имущественным налоговым вычетом».
В чем суть
Утверждена методика оценки эффективности налоговых вычетов на покупку жилья.
На ее основе власти будут делать выводы, что эффективнее: эта налоговая льгота или адресные субсидии нуждающимся.
1. Будут учитываться:
⬩ соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики;
⬩ какая доля граждан, купивших жилье, за пять лет воспользовалась правом на налоговый вычет. Налоговая льгота считается востребованной, если ею воспользовались не менее 30% плательщиков от их общего количества.
Если хотя бы один из этих критериев не соблюдается, то Минстрой должен представить в Минфин предложения об изменении или отмене льготы.
2. Будут сравниваться различные механизмы господдержки граждан при улучшении жилищных условий. Например, какие суммы необходимо выделить из госбюджета для достижения одинаковых показателей госпрограмм при предоставлении имущественного налогового вычета и при предоставлении субсидий льготникам с учетом адресности или нуждаемости.
По итогам анализа Минстрой сделает вывод — сохранять налоговые льготы, изменять их параметры или найти менее затратные для бюджета альтернативные механизмы достижения целей госпрограмм.
Напоминаем
Налоговый вычет можно получить:
⬩ на новое строительство;
⬩ на приобретение жилья;
⬩ на проценты по ипотеке;
⬩ на приобретение земельного участка под строительство жилья.
Максимальная сумма, с которой предоставляется вычет при покупке жилья — 2 млн рублей.
@developers_policy
👍28👎6❤5
Forwarded from Всё о стройке
Даже в профильных чатах при Минстрое не верят в переход на РИМ
Кто не знает, что такое РИМ — не вникайте, вдруг так и не понадобится😃
Кто не знает, что такое РИМ — не вникайте, вдруг так и не понадобится😃
👍28😁7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Приемка квартир в новостройках: может ли дольщик заработать на выявленных недостатках?
Потребительский терроризм не дремлет. Фирмы-приемщики предлагают покупателям квартир заработать на выявленных недостатках и получить через суд немалые деньги.
❓ Насколько реально обогатиться на косяках застройщика и стоит ли ввязываться в судебные разбирательства на 8-9 месяцев?
Видео дает ответы на эти вопросы🔼
#потребительскийтерроризм
Потребительский терроризм не дремлет. Фирмы-приемщики предлагают покупателям квартир заработать на выявленных недостатках и получить через суд немалые деньги.
Видео дает ответы на эти вопросы
#потребительскийтерроризм
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40❤5👎2😁2
Вступили в силу новые своды правил
Минстрой опубликовал новые своды правил (СП).
⬩ СП 127.13330.2023 «Объекты размещения отходов производства. Основные положения по проектированию (СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию)».
➡️ Вступил в силу с 20 августа 2023 года.
⬩ СП 527.1325800.2023 «Трубопроводы систем водоснабжения и водоотведения из полимерных предварительно изолированных труб. Правила проектирования и монтажа».
➡️ Вступил в силу с 20 августа 2023 года.
@developers_policy #стандарты
Минстрой опубликовал новые своды правил (СП).
⬩ СП 127.13330.2023 «Объекты размещения отходов производства. Основные положения по проектированию (СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию)».
⬩ СП 527.1325800.2023 «Трубопроводы систем водоснабжения и водоотведения из полимерных предварительно изолированных труб. Правила проектирования и монтажа».
@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19
Forwarded from Всё о стройке
Сбер-Мегатренды-2035.pdf
6.8 MB
Какие темы в нём затронуты:
• Какими будут новые поколения Alpha и W.
• Что будет с нами – поколением Z и Y.
• Почему будут развиваться большие города и деградировать малые.
• Почему одиноких людей станет больше.
• Когда AI заменит людей на работе.
Примечательно, что по мнению аналитиков, к 2035-му оффлайн станет исключительно для богатых, а онлайн — «дофаминовой таблеткой» бедных.
Три главные качества успешного человека будущего:
Подробнее можете ознакомиться в прикреплённой презентации🙌🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31👎2
Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!
✔️ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
✔️ Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/aleksey_ivanov_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ «Всё о стройке» — Самый бодрый канал про стройку в России. Значимые новости отрасли, видеообзоры тестов роботов застройщиками, голограмм с ИИ в центрах продаж и инсайды рынка.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✔️ ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
✔️ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространств.
✔️ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!
Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!
✔️ Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://news.1rj.ru/str/aleksey_ivanov_usi
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✔️ «Всё о стройке» — Самый бодрый канал про стройку в России. Значимые новости отрасли, видеообзоры тестов роботов застройщиками, голограмм с ИИ в центрах продаж и инсайды рынка.
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✔️ ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
✔️ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространств.
👍24
ГОСТ по электронному документообороту в строительстве готовится к пересмотру
Об этом говорится в сообщении департамента градостроительной политики Москвы.
В чем суть
Подготовлены замечания по пересмотру ГОСТа «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
ГОСТ:
⬩ устанавливает требования к процессам формирования и ведения журналов учета выполнения работ и исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капстроительства;
⬩ определяет правила единой среды для взаимодействия участников строительства.
Необходимость в корректировке стандарта связана с установлением новых требований к формированию и ведению:
⬩ журналов учета выполнения работ;
⬩ исполнительной документации в формате XML.
«Свод предложений по корректировке проекта ГОСТа направлен в Минстрой и НОСТРОЙ на рассмотрение», — сообщил руководитель департамента Сергей Левкин.
Напоминаем
Москва перешла на ведение исполнительной документации в электронном виде с 1 июля 2023 года.
Примеру Москвы последовали и другие регионы. В них на сегодняшний день выпущено более 20 нормативно-правовых актов о ведении электронной исполнительной документации.
@developers_policy #цифровизация
Об этом говорится в сообщении департамента градостроительной политики Москвы.
В чем суть
Подготовлены замечания по пересмотру ГОСТа «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде».
ГОСТ:
⬩ устанавливает требования к процессам формирования и ведения журналов учета выполнения работ и исполнительной документации в форме электронных документов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капстроительства;
⬩ определяет правила единой среды для взаимодействия участников строительства.
Необходимость в корректировке стандарта связана с установлением новых требований к формированию и ведению:
⬩ журналов учета выполнения работ;
⬩ исполнительной документации в формате XML.
«Свод предложений по корректировке проекта ГОСТа направлен в Минстрой и НОСТРОЙ на рассмотрение», — сообщил руководитель департамента Сергей Левкин.
Напоминаем
Москва перешла на ведение исполнительной документации в электронном виде с 1 июля 2023 года.
Примеру Москвы последовали и другие регионы. В них на сегодняшний день выпущено более 20 нормативно-правовых актов о ведении электронной исполнительной документации.
@developers_policy #цифровизация
👍23😁2
Не стройка, но вопрос больной: за рекламные листовки в почтовых ящиках жилых домов собираются штрафовать
Такой законопроект разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ,
В чем суть
Подготовлен законопроект о запрете рекламы в почтовых ящиках — если жильцы на общем собрании не дали на нее разрешения.
Нарушителей ожидают санкции:
⬩ от 2 до 5,5 тыс. рублей — для для граждан;
⬩ от 4 до 20 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ от 100 до 500 тыс. рублей для юридических лиц.
Для выявления нарушителей в каждом подъезде должно быть организовано видеонаблюдение.
Пространство внутри подъезда и почтовые ящики — такое же общее имущество жильцов, как стены и крыша считают авторы законопроекта. При этом действующее законодательство регламентирует рекламу на стенах и крышах зданий, а внутри — нет.
«По сути, эффективность такой рекламы очень низкая, а вот вред от нее весьма ощутимый. Например, впустую расходуется бумага, которую тоннами выбрасывают на помойки. Учитывая стремление к осознанному потреблению, отказ от рекламных листовок в жилых домах — верный шаг, сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
🔘 Практическая реализация закона (если его примут), остается туманной.
@developers_policy #реклама #жкх
Такой законопроект разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ,
В чем суть
Подготовлен законопроект о запрете рекламы в почтовых ящиках — если жильцы на общем собрании не дали на нее разрешения.
Нарушителей ожидают санкции:
⬩ от 2 до 5,5 тыс. рублей — для для граждан;
⬩ от 4 до 20 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ от 100 до 500 тыс. рублей для юридических лиц.
Для выявления нарушителей в каждом подъезде должно быть организовано видеонаблюдение.
Пространство внутри подъезда и почтовые ящики — такое же общее имущество жильцов, как стены и крыша считают авторы законопроекта. При этом действующее законодательство регламентирует рекламу на стенах и крышах зданий, а внутри — нет.
«По сути, эффективность такой рекламы очень низкая, а вот вред от нее весьма ощутимый. Например, впустую расходуется бумага, которую тоннами выбрасывают на помойки. Учитывая стремление к осознанному потреблению, отказ от рекламных листовок в жилых домах — верный шаг, сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
@developers_policy #реклама #жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52❤1👎1👏1🤔1
Вносятся изменения в Градостроительный кодекс
Опубликован Проект ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
В ГрК вносятся следующие изменения.
1. В отношении объектов капстроительства, строящихся за счет бюджета субъекта РФ, строительный контроль проводится органами государственной власти субъекта РФ или подведомственными им учреждениями.
2. Вводится запрет на заключение субконтрактов на проведение строительного контроля на объектах капитального строительства.
Запрет связан с тем, организации, привлекаемые к проведению стройконтроля, могут привлечь к его осуществлению соисполнителя, который не имеет прямой ответственности перед заказчиками услуг строительного контроля из-за отсутствия заинтересованности. В связи с чем «размывается» ответственность за принятие некачественно выполненных работ лицом, осуществляющим строительство.
3. В отношении объектов капстроительства, которые подлежат строительству (реконструкции, капремонту) с участием средств федерального бюджета, стройконтроль проводится органами, подведомственными Минстрою.
Объекты транспортной инфраструктуры контролируют органы, подведомственные Минтрансу.
@developers_policy
Опубликован Проект ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
В ГрК вносятся следующие изменения.
1. В отношении объектов капстроительства, строящихся за счет бюджета субъекта РФ, строительный контроль проводится органами государственной власти субъекта РФ или подведомственными им учреждениями.
2. Вводится запрет на заключение субконтрактов на проведение строительного контроля на объектах капитального строительства.
Запрет связан с тем, организации, привлекаемые к проведению стройконтроля, могут привлечь к его осуществлению соисполнителя, который не имеет прямой ответственности перед заказчиками услуг строительного контроля из-за отсутствия заинтересованности. В связи с чем «размывается» ответственность за принятие некачественно выполненных работ лицом, осуществляющим строительство.
3. В отношении объектов капстроительства, которые подлежат строительству (реконструкции, капремонту) с участием средств федерального бюджета, стройконтроль проводится органами, подведомственными Минстрою.
Объекты транспортной инфраструктуры контролируют органы, подведомственные Минтрансу.
@developers_policy
👍34🔥2
Местные власти ждут полномочий запрещать уплотнительную застройку
Соответствующий законопроект уже разработан.
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 35 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Представительный орган местного самоуправления получит право запретить строительство, если это:
⬩ снизит доступность социальной инфраструктуры;
⬩ или ухудшит качество жизни граждан на территории муниципального образования.
То есть муниципальные депутаты смогут накладывать вето на реализацию проектов уплотнительной застройки, если они ухудшают доступ к социальным объектам.
@developers_policy
Соответствующий законопроект уже разработан.
В чем суть
Вносятся изменения в ст. 35 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
Представительный орган местного самоуправления получит право запретить строительство, если это:
⬩ снизит доступность социальной инфраструктуры;
⬩ или ухудшит качество жизни граждан на территории муниципального образования.
То есть муниципальные депутаты смогут накладывать вето на реализацию проектов уплотнительной застройки, если они ухудшают доступ к социальным объектам.
@developers_policy
👍37😁5🤔2🤣2
На заметку
Электронная подпись и машиночитаемая доверенность: что нужно знать в 2023 году
Напоминаем, что с 1 сентября 2023 года удостоверяющие центры перестали выпускать сертификаты (электронные подписи) для юрлиц.
Когда истечет срок действия старых сертификатов, документы от имени компании нужно будет подписывать сертификатом физлица (личная электронная подпись) и прикладывать к ним машиночитаемую доверенность (МЧД).
Пока сертификат юрлица действует, сотрудники могут использовать два варианта:
⬩ подписывать документы сертификатом юрлица на площадках, которые не перешли на новые правила работы;
⬩ использовать личную электронную подпись физлица в системах, которые принимают машиночитаемые доверенности.
Сейчас МЧД можно использовать в электронном документообороте:
⬩ с контрагентами, ФНС, СФР, Честный ЗНАК, ФТС, Федресурс, ГИИС ДМДК.
После того, как сертификат юрлица перестанет действовать, останется только один способ — сертификат физлица плюс машиночитаемая доверенность.
Поэтому откладывать переход на МЧД не стоит. Поскольку в любой момент может измениться состав наделенных полномочиями сотрудников, а получить сертификат юрлица уже не получится.
Напоминаем
В личной электронной подписи физлица есть только данные сотрудника и нет данных о компании. Для того, чтобы подтвердить полномочия, сотрудник должен будет прикладывать МЧД при подписании документов.
Новая схема работы считается более безопасной как для организации, так и для сотрудника.
#цифровизация
Электронная подпись и машиночитаемая доверенность: что нужно знать в 2023 году
Напоминаем, что с 1 сентября 2023 года удостоверяющие центры перестали выпускать сертификаты (электронные подписи) для юрлиц.
Когда истечет срок действия старых сертификатов, документы от имени компании нужно будет подписывать сертификатом физлица (личная электронная подпись) и прикладывать к ним машиночитаемую доверенность (МЧД).
Пока сертификат юрлица действует, сотрудники могут использовать два варианта:
⬩ подписывать документы сертификатом юрлица на площадках, которые не перешли на новые правила работы;
⬩ использовать личную электронную подпись физлица в системах, которые принимают машиночитаемые доверенности.
Сейчас МЧД можно использовать в электронном документообороте:
⬩ с контрагентами, ФНС, СФР, Честный ЗНАК, ФТС, Федресурс, ГИИС ДМДК.
После того, как сертификат юрлица перестанет действовать, останется только один способ — сертификат физлица плюс машиночитаемая доверенность.
Поэтому откладывать переход на МЧД не стоит. Поскольку в любой момент может измениться состав наделенных полномочиями сотрудников, а получить сертификат юрлица уже не получится.
Напоминаем
В личной электронной подписи физлица есть только данные сотрудника и нет данных о компании. Для того, чтобы подтвердить полномочия, сотрудник должен будет прикладывать МЧД при подписании документов.
Новая схема работы считается более безопасной как для организации, так и для сотрудника.
#цифровизация
👍32❤3
Новые строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 70881-2023 «Кронштейны для крепления приборов водяного отопления к вертикальным поверхностям. Общие технические условия».
Устанавливает общие требования к кронштейнам для крепления приборов водяного отопления, изготавливаемых согласно ГОСТ 31311, к вертикальным поверхностям.
Не рассматривает требования к монтажу кронштейнов к вертикальным поверхностям.
Введены классы требований к кронштейнам в зависимости от условий эксплуатации приборов водяного отопления:
- «стандартный»;
- «высокий».
Классификация принята в зависимости от допустимой максимальной величины нагрузки, действующей на кронштейн. Рекомендованное применение кронштейнов классов «стандартный» и «высокий» в зависимости от типов зданий и помещений указано в приложении А стандарта.
➡️ Вводится в действие с 1 мая 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 21.623-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Водоснабжение и водоотведение».
Устанавливает правила оформления проектной документации и распространяется на линейные объекты трубопроводов систем водоснабжения и водоотведения, кроме зданий и сооружений.
➡️ Введен в действие с 1 сентября 2023 года.
@developers_policy #стандарты
⬩ ГОСТ Р 70881-2023 «Кронштейны для крепления приборов водяного отопления к вертикальным поверхностям. Общие технические условия».
Устанавливает общие требования к кронштейнам для крепления приборов водяного отопления, изготавливаемых согласно ГОСТ 31311, к вертикальным поверхностям.
Не рассматривает требования к монтажу кронштейнов к вертикальным поверхностям.
Введены классы требований к кронштейнам в зависимости от условий эксплуатации приборов водяного отопления:
- «стандартный»;
- «высокий».
Классификация принята в зависимости от допустимой максимальной величины нагрузки, действующей на кронштейн. Рекомендованное применение кронштейнов классов «стандартный» и «высокий» в зависимости от типов зданий и помещений указано в приложении А стандарта.
⬩ ГОСТ Р 21.623-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила оформления проектной документации линейных объектов. Водоснабжение и водоотведение».
Устанавливает правила оформления проектной документации и распространяется на линейные объекты трубопроводов систем водоснабжения и водоотведения, кроме зданий и сооружений.
@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29
Forwarded from Всё о стройке
Тюменские «Этажи» оштрафовали на ₽100 тысяч за рекламу ипотеки, в которой до потребителей не были донесены важные условия
В первом случае это была реклама ипотеки для семей с детьми и ставкой от 5,7%, а во втором – ипотеки с поддержкой от 7,1%. В рекламе не было сказано, какой банк предлагает клиентам взять займ.
В УФАС отметили, что в том числе «Этажи» акцентировали внимание потребителей на наиболее привлекательных условиях — ставках по ипотеке. Однако существенные, такие как условия, влияющие на конечную сумму кредита, разместили нечитаемым шрифтом.
Берём пример у крупнейшего агентства недвижимости, как делать не надо😉
В первом случае это была реклама ипотеки для семей с детьми и ставкой от 5,7%, а во втором – ипотеки с поддержкой от 7,1%. В рекламе не было сказано, какой банк предлагает клиентам взять займ.
В УФАС отметили, что в том числе «Этажи» акцентировали внимание потребителей на наиболее привлекательных условиях — ставках по ипотеке. Однако существенные, такие как условия, влияющие на конечную сумму кредита, разместили нечитаемым шрифтом.
Берём пример у крупнейшего агентства недвижимости, как делать не надо😉
👍33😁2
Земельные участки для строительства объектов образования можно получить без торгов
Напоминаем, что с 1 сентября вступило в силу Постановление Правительства от 28.08.2023 № 1404
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. № 629».
В чем суть
Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, предоставляются без торгов юридическому лицу, заключившему в соответствии с решением Правительства РФ инвестиционный договор, который предусматривает строительство объектов образования и науки, в т.ч. объектов кампусов.
@developers_policy
Напоминаем, что с 1 сентября вступило в силу Постановление Правительства от 28.08.2023 № 1404
«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. № 629».
В чем суть
Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, предоставляются без торгов юридическому лицу, заключившему в соответствии с решением Правительства РФ инвестиционный договор, который предусматривает строительство объектов образования и науки, в т.ч. объектов кампусов.
@developers_policy
👍28❤3