В ГИС ЕГРЗ эксперты могут получить информацию о внесении в Реестр заключений экспертизы ПД и РИИ
Лица, участвовавшие в подготовке заключения экспертизы и аттестованные на право выдачи заключений экспертизы проектной документации (ПД) и экспертизы результатов инженерных изысканий (РИИ), могут получить сведения о включении в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (Реестр) информации о заключениях, которые они подготовили и подписали.
Сделать это можно с помощью сервиса «Личный кабинет» ГИС ЕГРЗ.
Порядок действий
1. Руководитель экспертной организации должен внести информацию об аттестатах экспертов, которые подготовили заключения экспертизы — раздел «Настройки» / «Список экспертов».
Данные об аттестатах экспертов вносятся в соответствии с Реестром лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ. Реестр опубликован на сайте Минстроя.
2. Эксперт должен один раз авторизоваться в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ в качестве физического лица.
3. После выполнения указанных действий на электронную почту эксперта, который принимал участие в подготовке заключения экспертизы и подписал его своей электронной подписью, придет уведомление о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
Источник Главгосэкспертиза
@developers_policy #ггэ
Лица, участвовавшие в подготовке заключения экспертизы и аттестованные на право выдачи заключений экспертизы проектной документации (ПД) и экспертизы результатов инженерных изысканий (РИИ), могут получить сведения о включении в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (Реестр) информации о заключениях, которые они подготовили и подписали.
Сделать это можно с помощью сервиса «Личный кабинет» ГИС ЕГРЗ.
Порядок действий
1. Руководитель экспертной организации должен внести информацию об аттестатах экспертов, которые подготовили заключения экспертизы — раздел «Настройки» / «Список экспертов».
Данные об аттестатах экспертов вносятся в соответствии с Реестром лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и РИИ. Реестр опубликован на сайте Минстроя.
2. Эксперт должен один раз авторизоваться в «Личном кабинете» ГИС ЕГРЗ в качестве физического лица.
3. После выполнения указанных действий на электронную почту эксперта, который принимал участие в подготовке заключения экспертизы и подписал его своей электронной подписью, придет уведомление о включении такого заключения экспертизы в Реестр.
Источник Главгосэкспертиза
@developers_policy #ггэ
👍37
Forwarded from Всё о стройке
Новые поручения премьер-министра России Михаила Мишустина для строительной отрасли по итогам стратегической сессии по развитию инфраструктуры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41
Минстрой: установлены нормативные затраты на проектирование ИТСО
Опубликован Приказ Минстроя от 20 ноября 2023 г. № 828/пр «Об установлении Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения».
В чем суть
Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
Определены:
⬩ способы определения стоимости проектных работ.
⬩ параметры цены проектных работ.
⬩ создание СОТС, СКУД, СОТ, СЭС, СВДС, СИТУ, ССОИ.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 20 ноября 2023 г. № 828/пр «Об установлении Нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения».
В чем суть
Установлены нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
Определены:
⬩ способы определения стоимости проектных работ.
⬩ параметры цены проектных работ.
⬩ создание СОТС, СКУД, СОТ, СЭС, СВДС, СИТУ, ССОИ.
@developers_policy
👍46❤2
Минстрой считает необходимым проведение Года профессионального заказчика в строительстве
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Объявить Год профессионального заказчика - это однозначно, над этим нужно работать, принять ряд законодательных актов. Институт профессионального заказчика существовал долгое время еще как наследие Советского Союза, до середины 2008-2009 годов, когда он начал потихонечку деградировать», — заявил Музыченко.
На рынке проектирования не должно быть непрофессионалов и «подписантов» — людей, которые занимаются приемкой работ, не присутствуя на объектах.
@developers_policy
Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Объявить Год профессионального заказчика - это однозначно, над этим нужно работать, принять ряд законодательных актов. Институт профессионального заказчика существовал долгое время еще как наследие Советского Союза, до середины 2008-2009 годов, когда он начал потихонечку деградировать», — заявил Музыченко.
На рынке проектирования не должно быть непрофессионалов и «подписантов» — людей, которые занимаются приемкой работ, не присутствуя на объектах.
@developers_policy
👍43❤5
Сбербанк запустил пилотный проект исламской ипотеки под названием «Ипотека Мурабаха»
Сбербанк и сервис недвижимости «Домклик» заявили о запуске пилотного проекта «Ипотека Мурабаха». Его участниками стали Дагестан и Башкортостан.
В чем суть
«Ипотека Мурабаха» предоставляется в соответствии с принципами исламского финансирования — в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Она получила одобрение Шариатского консультационного совета, но доступна всем гражданам России, независимо от их вероисповедания.
Возможная сумма жилищного кредита составляет от 300 тыс. до 100 млн рублей. Максимальный срок — до 20 лет с минимальным первоначальным взносом в 30%.
Застройщикам, которые реализуют квартиры по «Ипотеке Мурабаха», пришлось получить аккредитацию в Сбербанке.
По программе исламского банкинга можно приобрести жилье:
⬩ в Башкирии — как в новостройках, так и на вторичном рынке;
⬩ в Дагестане — только в новостройках.
@developers_policy
Сбербанк и сервис недвижимости «Домклик» заявили о запуске пилотного проекта «Ипотека Мурабаха». Его участниками стали Дагестан и Башкортостан.
В чем суть
«Ипотека Мурабаха» предоставляется в соответствии с принципами исламского финансирования — в договоре купли-продажи стоимость недвижимости указывается с учетом наценки, в рассрочку без уплаты процентов. Она получила одобрение Шариатского консультационного совета, но доступна всем гражданам России, независимо от их вероисповедания.
Возможная сумма жилищного кредита составляет от 300 тыс. до 100 млн рублей. Максимальный срок — до 20 лет с минимальным первоначальным взносом в 30%.
Застройщикам, которые реализуют квартиры по «Ипотеке Мурабаха», пришлось получить аккредитацию в Сбербанке.
По программе исламского банкинга можно приобрести жилье:
⬩ в Башкирии — как в новостройках, так и на вторичном рынке;
⬩ в Дагестане — только в новостройках.
@developers_policy
👍44👎8🤔5❤2
Мнение
Искусственный интеллект еще долго не сможет заменить проектировщика-человека в нетиповых проектах
Тем более, когда речь идет о нетиповых проектах — для них еще долгое время не будет применяться автоматизированное проектирование и искусственный интеллект.
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Безусловно, за технологиями ИИ ближайшее будущее. Но никто не заменит экспертов в части принятия решений, которые каким-то образом отклоняются от норматива. Это и есть высший уровень инженерной специальности, настоящая экспертная работа, которая как раз на экспертов и ложится», — уверен Музыченко.
@developers_policy #мнение
Искусственный интеллект еще долго не сможет заменить проектировщика-человека в нетиповых проектах
Тем более, когда речь идет о нетиповых проектах — для них еще долгое время не будет применяться автоматизированное проектирование и искусственный интеллект.
Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко на пленарном заседании IX Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы.
«Безусловно, за технологиями ИИ ближайшее будущее. Но никто не заменит экспертов в части принятия решений, которые каким-то образом отклоняются от норматива. Это и есть высший уровень инженерной специальности, настоящая экспертная работа, которая как раз на экспертов и ложится», — уверен Музыченко.
@developers_policy #мнение
👍54❤2👏1🤔1😱1😢1
Forwarded from Всё о стройке
Глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что госэкспертизу в строительстве переложат на искусственный интеллект. Тогда необходимость в человеческой экспертизе отпадет
💬«Следующий этап - мы оцифруем всю нормативную базу страны. Нам для чего эксперт нужен будет? Ни для чего. Машины в машиночитаемом формате получат проектную документацию. Мы уже на 100% перешли на машиночитаемый формат, на 100% оцифровали наши нормы. И эти нормы будут оцифровываться всеми органами власти для того, чтобы шел переход к ИИ в области экспертизы по всем направлениям: в области историко-культурной, экологической, санитарных норм»,— сказал он.
Так, несколько дней назад на совещании у вице-премьера РФ – главы Минпромторга Дениса Мантурова было принято решение создать рабочую группу с участием всех органов власти и начать работу над новым подходом к техрегулированию.
#ии #цифровизация
💬«Следующий этап - мы оцифруем всю нормативную базу страны. Нам для чего эксперт нужен будет? Ни для чего. Машины в машиночитаемом формате получат проектную документацию. Мы уже на 100% перешли на машиночитаемый формат, на 100% оцифровали наши нормы. И эти нормы будут оцифровываться всеми органами власти для того, чтобы шел переход к ИИ в области экспертизы по всем направлениям: в области историко-культурной, экологической, санитарных норм»,— сказал он.
Так, несколько дней назад на совещании у вице-премьера РФ – главы Минпромторга Дениса Мантурова было принято решение создать рабочую группу с участием всех органов власти и начать работу над новым подходом к техрегулированию.
#ии #цифровизация
👍38🤔14👎8
Внесены изменения в законопроект, разрешающий дифференцировать взносы на капремонт для жильцов ЖК, секции которых вводятся в эксплуатацию поэтапно
Подготовлен ко второму чтению Законопроект
№ 260059-8 «О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
(в части уточнения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт)».
В чем суть
Документ устраняет разногласия в вопросах оплаты капремонта — поэтапно введенные в эксплуатацию жилые комплексы включаются в программу капремонта поэтапно, т. е. по мере их достройки.
Соответственно и размер взносов на капремонт у жильцов разных секций не будет одинаковым..
Ко второму чтению Законопроект дополнен новой частью. В ней указывается именно на часть многоквартирного дома и на собственников, которые проживают в квартирах, расположенных в этой части.
➡️ У жителей второго этапа строительства обязанность по оплате за капремонт возникнет по истечении срока, который установлен органом государственной власти субъекта — но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в региональную программу изменений.
➡️ Собственники второй очереди могут уплачивать взносы в том же размере, что и жители первой очереди дома, если после ввода в эксплуатацию их части дома не принято иное решение.
@developers_policy
Подготовлен ко второму чтению Законопроект
№ 260059-8 «О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
(в части уточнения срока возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт)».
В чем суть
Документ устраняет разногласия в вопросах оплаты капремонта — поэтапно введенные в эксплуатацию жилые комплексы включаются в программу капремонта поэтапно, т. е. по мере их достройки.
Соответственно и размер взносов на капремонт у жильцов разных секций не будет одинаковым..
Ко второму чтению Законопроект дополнен новой частью. В ней указывается именно на часть многоквартирного дома и на собственников, которые проживают в квартирах, расположенных в этой части.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37🤔4❤2
Минстрой: параметры льготной ипотеки для ИЖС будут готовы до конца 2023 года
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в ходе Международной выставки-форума «Россия».
Льготные программы являются основой для развития ипотеки. «Основные параметры до конца года нами будут завершены и вынесены сначала на суд правительства и далее. Сейчас они находятся в проработке. На встрече с президентом я это предложение высказал, мы его обсуждаем и прорабатываем», — сказал глава Минстроя.
В ближайшее время Госдума рассмотрит ряд законопроектов, которые определяют работу механизма проектного финансирования в ИЖС с привлечением подрядчиков.
@developers_policy
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в ходе Международной выставки-форума «Россия».
Льготные программы являются основой для развития ипотеки. «Основные параметры до конца года нами будут завершены и вынесены сначала на суд правительства и далее. Сейчас они находятся в проработке. На встрече с президентом я это предложение высказал, мы его обсуждаем и прорабатываем», — сказал глава Минстроя.
В ближайшее время Госдума рассмотрит ряд законопроектов, которые определяют работу механизма проектного финансирования в ИЖС с привлечением подрядчиков.
@developers_policy
👍38❤4
Несмотря на разные санкции, в 2024 году состоится Международный конгресс молодых архитекторов и дизайнеров
Об этом сообщила представитель Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований Наталия Климова.
Организаторами станут Совет и Союз архитекторов России при поддержке Комитета ГД по строительству и ЖКХ.
В настоящее время уже идут переговоры с представителями более 50 дружественных стран. В их числе страны СНГ, Юго-Восточная Азия, арабские страны, Латинская Америка и Африка.
Цели конгресса:
⬩ популяризация профессий архитектора и дизайнера среды. Этих специалистов очень не хватает и у девелоперов, и у региональных властей;
⬩ обмен опытом. Интерес к российским наработкам растет, несмотря на все попытки блокады РФ. Также и нашим специалистам необходимо знакомиться с международными практиками.
@developers_policy
Об этом сообщила представитель Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований Наталия Климова.
Организаторами станут Совет и Союз архитекторов России при поддержке Комитета ГД по строительству и ЖКХ.
В настоящее время уже идут переговоры с представителями более 50 дружественных стран. В их числе страны СНГ, Юго-Восточная Азия, арабские страны, Латинская Америка и Африка.
Цели конгресса:
⬩ популяризация профессий архитектора и дизайнера среды. Этих специалистов очень не хватает и у девелоперов, и у региональных властей;
⬩ обмен опытом. Интерес к российским наработкам растет, несмотря на все попытки блокады РФ. Также и нашим специалистам необходимо знакомиться с международными практиками.
@developers_policy
👍44👎1
Минстрой: российские эксперты должны будут раз в два года проходить обучение и переаттестацию
Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на IX Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы.
В чем суть
Государственные и негосударственные эксперты будут в обязательном порядке один раз в два года проходить обучение и последующую переаттестацию.
«Я вам обещаю, (…) постановление, которое обяжет экспертов раз в два года проходить переаттестацию, а перед этим обучение, выйдет в самое ближайшее время. И государственных, и негосударственных экспертиз», — сказал Файзуллин.
По словам главы ведомства, это «необходимое веление времени» — экспертизы должны выполнять свою работу качественно.
@developers_policy
Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на IX Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы.
В чем суть
Государственные и негосударственные эксперты будут в обязательном порядке один раз в два года проходить обучение и последующую переаттестацию.
«Я вам обещаю, (…) постановление, которое обяжет экспертов раз в два года проходить переаттестацию, а перед этим обучение, выйдет в самое ближайшее время. И государственных, и негосударственных экспертиз», — сказал Файзуллин.
По словам главы ведомства, это «необходимое веление времени» — экспертизы должны выполнять свою работу качественно.
@developers_policy
👍51👎5👏5❤2😡1
Порядок изменения существенных условий госконтракта будет продлен
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменения в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. № 680».
В чем суть
Требования Постановления № 680 об изменении существенных условий строительных контрактов продлены до 31 декабря 2024 года.
Напоминаем
Постановление № 680 устанавливало следующее:
1. Допускаются изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, если в ходе их исполнения возникают обстоятельства, влекущие невозможность исполнения и независящие от сторон контракта.
Действие этого положения распространяется на работы по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению объектов культурного наследия.
2. Возможны следующие изменения:
⬩ продление (изменение) срока контракта;
⬩ объема или видов работ;
⬩ спецификации и типов оборудования;
⬩ замена строительных ресурсов на аналогичные;
⬩ изменение отдельных этапов (в т. ч. наименований, цен, состава, объемов и видов работ);
⬩ введение авансирования или корректировка размера аванса;
⬩ изменение правил приемки и оплаты.
@developers_policy
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменения в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. № 680».
В чем суть
Требования Постановления № 680 об изменении существенных условий строительных контрактов продлены до 31 декабря 2024 года.
Напоминаем
Постановление № 680 устанавливало следующее:
1. Допускаются изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, если в ходе их исполнения возникают обстоятельства, влекущие невозможность исполнения и независящие от сторон контракта.
Действие этого положения распространяется на работы по строительству, реконструкции, капремонту, сносу ОКС, сохранению объектов культурного наследия.
2. Возможны следующие изменения:
⬩ продление (изменение) срока контракта;
⬩ объема или видов работ;
⬩ спецификации и типов оборудования;
⬩ замена строительных ресурсов на аналогичные;
⬩ изменение отдельных этапов (в т. ч. наименований, цен, состава, объемов и видов работ);
⬩ введение авансирования или корректировка размера аванса;
⬩ изменение правил приемки и оплаты.
@developers_policy
👍36❤3
Forwarded from ДОМ.РФ про ТИМ
⚡️Уже в этот четверг ДОМ.РФ совместно с Минстроем России и ДГП Москвы проводит стратегическую сессию "Переход на ТИМ для застройщиков"
❗️Мероприятие очное, количество мест ограничено❗️
В программе:
▶️ Как закрыть требования законодательства по обязательному переходу на технологии информационного моделирования (ТИМ) в 2024 году
▶️ Взаимодействие с банками в условиях перехода на ТИМ
▶️ Переход на отечественное программное обеспечение
Практика застройщиков по внедрению ТИМ
▶️ Кадровые вопросы
Ключевые спикеры:
🟢 Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
🟢 Александр Лукьянов, директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ
🟢 Андрей Курилов, заместитель руководителя ДГП Москвы
🟢 Антон Вовк, старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО)
👉🏻 Смотрите программу и регистрируйтесь уже сейчас!
❗️Мероприятие очное, количество мест ограничено❗️
В программе:
Практика застройщиков по внедрению ТИМ
Ключевые спикеры:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40
Из-за повышенного спроса у банков исчерпаны лимиты на выдачу льготных ипотек
Минфин срочно готовит постановление об увеличении лимитов, установленных банкам для выдачи льготных ипотечных программ.
В чем суть
Из-за повышенного спроса на сегодняшний день у многих банков почти полностью исчерпан имеющийся лимит на ипотечные программы с господдержкой. Особенно напряженная ситуация сложилась с семейной и льготной ипотекой.
Банки, у которых лимиты закончатся раньше, чем выйдет постановление, не смогут получить субсидии из бюджета по жилищным кредитам, выданным после исчерпания лимитов. Им придется либо приостановить выдачу льготных ипотек, либо ужесточить условия.
Напоминаем
Лимиты льготной ипотеки — это объем денежных средств, который банки могут выдать населению в виде субсидируемых жилищных кредитов.
Государство возмещает им недополученные доходы, возникающие из-за разницы между рыночной и сниженной ставкой только в случае, если сумма выданных ипотек не выходит за пределы установленных лимитов.
@developers_policy #ипотека
Минфин срочно готовит постановление об увеличении лимитов, установленных банкам для выдачи льготных ипотечных программ.
В чем суть
Из-за повышенного спроса на сегодняшний день у многих банков почти полностью исчерпан имеющийся лимит на ипотечные программы с господдержкой. Особенно напряженная ситуация сложилась с семейной и льготной ипотекой.
Банки, у которых лимиты закончатся раньше, чем выйдет постановление, не смогут получить субсидии из бюджета по жилищным кредитам, выданным после исчерпания лимитов. Им придется либо приостановить выдачу льготных ипотек, либо ужесточить условия.
Напоминаем
Лимиты льготной ипотеки — это объем денежных средств, который банки могут выдать населению в виде субсидируемых жилищных кредитов.
Государство возмещает им недополученные доходы, возникающие из-за разницы между рыночной и сниженной ставкой только в случае, если сумма выданных ипотек не выходит за пределы установленных лимитов.
@developers_policy #ипотека
👍51🤔3😱1
23.11.2023_72412_IF_09.pdf
770.5 KB
Опубликовано Письмо Минстроя от 23.11.2023 № 72412-ИФ/09 «О расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом».
@developers_policy
@developers_policy
👍42
Forwarded from Всё о стройке
Военная прокуратура нашла признаки мошенничества в системе «Безопасный город»
Её головным исполнителем является Национальный центр информатизации (НЦИ) «Ростеха». Речь идет о работах, которые начали выполнять в 2020 году по заказу МЧС. Сотрудники НЦИ создавали научно-технические и правовые стандарты для системы, включая регулирующий проект федерального закона.
Объем возможного ущерба оценивается в 620 млн рублей. Теперь Следственный комитет примет решение о возбуждении уголовного дела.
До прошлого года разработку и внедрение аппаратно-программного комплекса «Безопасный город» со стороны МЧС курировал первый замминистра Александр Чуприян.
Справочно:
«Безопасный город» уже больше 15 лет помогает решать проблемы и вовремя принимать превентивные меры правоохранительным органам, дорожным службам, МЧС, предприятиям ЖКХ и другим организациям, заботящимся о нормальной жизни в городах и поселках.
Её головным исполнителем является Национальный центр информатизации (НЦИ) «Ростеха». Речь идет о работах, которые начали выполнять в 2020 году по заказу МЧС. Сотрудники НЦИ создавали научно-технические и правовые стандарты для системы, включая регулирующий проект федерального закона.
Объем возможного ущерба оценивается в 620 млн рублей. Теперь Следственный комитет примет решение о возбуждении уголовного дела.
До прошлого года разработку и внедрение аппаратно-программного комплекса «Безопасный город» со стороны МЧС курировал первый замминистра Александр Чуприян.
Справочно:
«Безопасный город» уже больше 15 лет помогает решать проблемы и вовремя принимать превентивные меры правоохранительным органам, дорожным службам, МЧС, предприятиям ЖКХ и другим организациям, заботящимся о нормальной жизни в городах и поселках.
👍33🔥3
Приказ.docx
36.8 KB
Минстрой: разработана форма заявления о переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
@developers_policy
Опубликован Проект Приказа Минстроя «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме».
@developers_policy
👍41
Минстрой: новые индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 23.11.2023 № 72412-ИФ/09.
Сообщается о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.
➡️ Индексы размещены на сайте ФГИС ЦС в разделе «Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости строительства» ЗДЕСЬ.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 23.11.2023 № 72412-ИФ/09.
Сообщается о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года, предназначенных для определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31❤3
О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене материалов)
Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту. Предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен (если не доказано обратное).
При расчетах за выполненные работы отклонения стоимости матресурсов или оборудования могут относиться:
⬩ на экономию подрядчика (оплачивается заказчиком по цене, учтенной в смете);
⬩ на убытки подрядчика (без возмещения заказчиком сверх цены, учтенной в смете).
➡️ Если фактическая цена матресурса (по данным первичных учетных документов подрядчика) отличается:
⬩ на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете с учетом индекса изменения сметной стоимости к группе однородных матресурсов и оборудования, определенного в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН — при ресурсно-индексном методе;
⬩ на величину до 30% в большую или меньшую сторону от цены по смете с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. соответствующих индексов изменения сметной стоимости — при базисно-индексном методе;
⬩ на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной на основании сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС;
⬩ на величину до 20% в большую или меньшую
сторону от цены по смете, определенной по конъюнктурному анализу при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные
матресурсы и оборудование,
то данные расхождения (как в сторону увеличения, так и в сторону снижения) в установленных пределах допустимы и не должны квалифицироваться как завышение стоимости и неосновательное обогащение подрядчика.
⬇️ Подробнее ЗДЕСЬ.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту. Предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен (если не доказано обратное).
При расчетах за выполненные работы отклонения стоимости матресурсов или оборудования могут относиться:
⬩ на экономию подрядчика (оплачивается заказчиком по цене, учтенной в смете);
⬩ на убытки подрядчика (без возмещения заказчиком сверх цены, учтенной в смете).
⬩ на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете с учетом индекса изменения сметной стоимости к группе однородных матресурсов и оборудования, определенного в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН — при ресурсно-индексном методе;
⬩ на величину до 30% в большую или меньшую сторону от цены по смете с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. соответствующих индексов изменения сметной стоимости — при базисно-индексном методе;
⬩ на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной на основании сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС;
⬩ на величину до 20% в большую или меньшую
сторону от цены по смете, определенной по конъюнктурному анализу при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные
матресурсы и оборудование,
то данные расхождения (как в сторону увеличения, так и в сторону снижения) в установленных пределах допустимы и не должны квалифицироваться как завышение стоимости и неосновательное обогащение подрядчика.
Источник: Союз инженеров-сметчиков.
@developers_policy #сметы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43🔥2❤1