Устанавливаются случаи, когда могут проводиться торги ‎на право заключения двух и более договоров о КРТ

Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. № 701».

В чем суть

Вносятся изменения в ППРФ от 4 мая 2021 г. № 701 в связи ‎с принятием Федерального закона № 627-ФЗ «"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1️⃣Устанавливаются случаи проведения торгов ‎на право заключения двух и более договоров о КРТ.

2️⃣Вносятся изменения, связанные с тем, что операторы КРТ наделены полномочиями принимать решение о проведении торгов на право заключения договоров о КРТ (627-ФЗ). 

@developers_policy

Госдума одобрила в первом чтении предложение о страховании рисков, возможных при применении ИИ в экспериментальном правовом режиме

Разработчики программ с применением искусственного интеллекта (ИИ), работающие в экспериментальном правовом режиме (ЭПР), будут обязаны страховать риски вреда для жизни, здоровья и имущества.

Ранее такое страхование было добровольным. 

Теперь:

1️⃣Участники ЭПР будут обязаны страховать свою гражданскую ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц при проведении ЭПР;

Эта норма распространяется также на использование решений, созданных с применением технологий искусственного интеллекта.

2️⃣Установлены требования к условиям такого страхования, в т. ч. к минимальному размеру страховой суммы, перечню рисков и страховых случаев.

3️⃣Субъекты ЭПР будут обязаны вести реестры лиц, которые работают с технологиями ИИ и отвечают за последствия в случае нештатных ситуаций.

4️⃣Если использование ИИ причинит какой-либо вред или ущерб, то будет создана комиссия по выявлению всех обстоятельств произошедшего.

По мнению зампреда Комитета Госдумы по экономической политике Сергея Алтухова, меры гражданской ответственности нуждаются в изменениях, т. к. применение ИИ активно распространяется во многих сферах жизни.

«Вовсю тестируются беспилотные автомобили, средства доставки, обучаются дроны и роботы. Поэтому фактически мы создаем такой механизм для экспериментальных правовых режимов в сфере цифровых инноваций», — пояснил он.

@developers_policy

В следующие три года инвестиции Сбербанка в развитие искусственного интеллекта для роботов достигнут 450 млрд рублей🤖

Центр робототехники банка начал работу над искусственным интеллектом для роботов, который будет управлять «физическими воплощениями», например манипуляторами, мобильными колесными роботами, роботами-собаками и так далее.

По словам главы Сбера Германа Грефа, в 2024–2026 годах банк намерен перейти на «человекоцентричную бизнес-модель» и развивать искусственный интеллект «нового поколения».

#ии #технологии

Сроки подтверждения соответствия для ряда специалистов из НРС будут продлены

Опубликован Проект Приказа Минстроя «О переносе сроков подтверждения соответствия физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В чем суть

Документ позволяет юрлицам и ИП, ведущим строительную деятельность в новых регионах, подтвердить свое соответствие требованиям, которые предъявляются к членам СРО, — о наличии в штате работников, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов (НРС) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в области строительства.

Если специалисты, сведения о которых уже включены в НРС, мобилизованы на военную службу, то они не могут из-за этого пройти в установленные сроки независимую оценку квалификации (НОК). 

➡️Поэтому предлагается перенести на 12 месяцев сроки подтверждения соответствия мобилизованного физического лица требованиям, установленным пунктом 4 части 10 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ.

Напоминаем

Сейчас в новых регионах РФ строительная деятельность ведется на основании:

⬩ лицензии, ранее выданной в соответствии с НПА этих регионов;
⬩ или на основании членства в саморегулируемых организациях соответствующих видов до 1 января 2025 года.

При этом:

⬩ срок действия таких лицензий истек у большинства компаний;
⬩ многие специалисты, сведения о которых уже включены в НРС, являются мобилизованными и не могут в установленные сроки пройти НОК. 

Поэтому, чтобы работа строительных компаний в новых регионах не прерывалась, Минстрой подготовил соответствующий Проект Приказа.

@developers_policy

Минстрой определил столицы проекта «Умный город» в 2024 году

✔️II Национальную премию за вклад в развитие цифровизации городского хозяйства «Умный город» примет в апреле город-курорт Железноводск.

✔️Столицей V юбилейного Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов в июне станет столица Прикамья Пермь. В рамках мероприятия также пройдут III Всероссийский молодежный форум «Умный город: Наше будущее – новые лица» и II Всероссийский форум «Строим цифровой регион».

✔️Детской и спортивной столицами Умного города уже традиционно станут Тамбов и Саратов, где в июле и сентябре пройдут II Всероссийский конкурс-олимпиада «Таланты Умного города» и III Всероссийские игры «Умный город – Живи спортом».

#цифровизация

Решения Росреестра о приостановке регистрации прав на недвижимость можно будет обжаловать в досудебном порядке

Опубликован Законопроект № 556069-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и признании утратившими силу отдельных суть

Устанавливается порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество.  

Заявления подаются в специальные апелляционные комиссии. В случае несогласия с решением комиссии, его можно будет обжаловать в суде — одновременно с обжалованием решения о приостановлении.

При этом обжалование в досудебном порядке не является единственным и обязательным вариантом.

Судебный порядок также остается доступным.

➡️В случае принятия, Документ вступит в действие с 1 января 2026 года.

@developers_policy

На заметку

Когда может не применяться Ресурсно-индексный метод ценообразования (РИМ)

РИМ можно не применять при определении сметной стоимости: 

1️⃣Строительства, реконструкции, капремонта, сноса ОКС, которые проводятся без привлечения средств:

⬩ федерального бюджета; 
⬩ лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ (если это не предусмотрено заданием на проектирование).

2️⃣Строительства некапитальных строений, сооружений.

3️⃣Текущего ремонта и содержания зданий, сооружений, строений и некапитального ремонта автомобильных дорог.

4️⃣Неотделимых улучшений земельного участка, например его благоустройства.

@developers_policy #назаметку

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт будут поднимать

Соответствующие поправки собираются внести в Жилищный кодекс.

В чем суть

Предлагается:

1️⃣Поднять до 85% уровень собираемости взносов на капремонт.

В настоящее время сложилась следующая ситуация:

⬩ собираемость взносов на капремонт, поступающих в соответствующий фонд на счетах регионального оператора составляет не менее 85% от начисленных;

⬩ собираемость взносов, которые формируют фонд капремонта на специальных счетах в МКД, имеют собираемость менее 85% от начисленных.

Это не позволяет своевременно проводить капитальный ремонт общего имущества в таких домах.

В Жилищном кодексе предусмотрен механизм соблюдения платежной дисциплины собственниками, формирующими фонд капремонта на специальном счете, который применяется при падении собираемости взносов ниже 50% от начисленных.

Законопроект предлагает поднять планку до 85% для всех взносов: тех, которые поступают на счета регионального оператора, и тех, которые собираются на специальном счете МКД. 

2️⃣Установить срок для направления в муниципальный орган уведомления о том, что владелец специального счета не принял мер по погашению задолженности по взносам на капитальный ремонт. 

@developers_policy #жкх