На подмосковные стройки привезут несколько тысяч строителей из Индии и Мьянмы🇮🇳🇲🇲

По данным на конец 2023 года из визовых стран в РФ находилось порядка 134 тысяч трудовых мигрантов — из них 27% работает в сфере строительства. Больше всего людей прилетело из Китая (52,8 тыс.), Вьетнама (26,7 тыс.) и Индии (20,5 тыс.).

Как рассказала операционный директор Intrud Елена Беляева, за рубежом трудится 3,7 млн граждан Мьянмы. С учетом дефицита ликвиднои валюты мьянманские власти стимулируют выезд граждан за границу на заработки при условии последующей репатриации 25% дохода на счета в банках Мьянмы.

Так, для 1100 жителей Мьянмы уже получены квоты на переезд на стройки Московской области, а также ведётся процедура получения для резидентов Индии, которые будут трудиться бетонщиками, отделочниками, каменщиками и на других специальностях.

📍Подробнее про трудовую миграцию, схемы проезда и интересные цифры — в прикреплённой презентации.

🌟Участникам и ветеранам СВО, а также ряду лиц в новых регионах и Белгородской области будет доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье 

Информация об этом размещена на официальном сайте Минфина. Соответствующее решение уже согласовано с Правительством РФ.

В чем суть

До 30 апреля 2025 года смогут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке 2% следующие категории граждан:

1️⃣Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в СВО.

Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье.

2️⃣Лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

Им доступна ипотека по ставке 2% на вторичное жилье.

3️⃣Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области и признанных непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны Украины. 

Им доступна ипотека по ставке 2% и на вторичное жилье, и на новостройки. 

Напоминаем

По новым правилам все изменения в льготных ипотечных программах публикуются в формате решений Правительства РФ в "Электронном бюджете". 

Программа льготной ипотеки под 2% стала первой льготной программой, переведенной на такой формат. 

@developers_policy #ипотека

У Росреестра появился новый сервис по самообследованию земельных участков

На сайте Росреестра появился новый сервис. Он рассчитан на собственников земельных участков (ЗУ) и землепользователей. Они могут пройти самообследование и получить информацию о том, насколько выполнены обязательные требования при использовании ЗУ.

Самопроверка проходит в виде ответов на предлагаемые системой вопросы. Сервис, в зависимости от полученных ответов, выбирает один из двух вариантов: нет нарушений или возможно наличие нарушений. По итогам формируется ответ.

Если сервис выявит нарушения, то выдаст рекомендации, как их устранить.

По словам заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова, использование сервиса безопасно — информация о результатах не передается сотрудникам Росреестра и не является основанием для контрольных мероприятий.

➡️Пройти самопроверку можно двумя способами:

⬩ на странице сервиса, без регистрации; 
⬩ в личном кабинете. В разделе «Мои объекты недвижимости» перейти на нужный земельный участок и в контекстном меню выбрать сервис самообследования. 

@developers_policy

На заметку

Рекомендации землепользователям для избежания ответственности за нарушение земельного законодательства

1️⃣Проверить наличие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на ЗУ. Если их нет или утеряны, то их нужно восстановить и оформить право на участок, зарегистрировав его в Росреестре;

2️⃣Убедиться, что фактически используемая площадь не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе;

3️⃣Использовать ЗУ в установленных границах, сведения о которых внесены в ЕГРН. Если границы не установлены, то нужно провести межевание ЗУ и внести точные границы в ЕГРН. Это предотвратит споры с соседями или публичными собственниками;

4️⃣Осуществлять на участке деятельность в соответствии с видом разрешенного использования ЗУ. Информацию об этом можно найти в выписке из ЕГРН.

Напоминаем

Заказать и получить выписку из ЕГРН можно:

⬩ на сайте Росреестра;
⬩ на портале Госуслуг;
⬩ на сайте ППК «Роскадастр»;
⬩ лично в МФЦ.

@developers_policy #назаметку

⚙️В DOGMA считают, что ставка по семейной ипотеке может вырасти до 8% годовых

Своим мнением о возможном повышении ставки по программе до 12% с редакцией Всеостройке.рф поделился директор коммерческого департамента Павел Петров.

«Вероятность повышения ставки по семейной ипотеке действительно существует. Однако мы не ожидаем, что она будет повышена до уровня 12%, как декларируется в предложении. Максимально она может трансформироваться до 8%, что равно уровню ставки по господдержке».

📍При этом первоначальный взнос по семейной ипотеке в ближайшей перспективе вряд ли будет изменен, считает Петров. Важно принимать во внимание тот фактор, что ЦБ повторно не пересматривает ключевую ставку, а сохраняет ее условия. Так как рост инфляции сейчас немного замедлился, в DOGMA ожидают, что со следующим заседанием она немного уменьшится, ключевая ставка тоже снизится.

«Допускаем, что вскоре на рынке могут появиться новые форматы дифференцированной поддержки для определенных профессий. Для них могут быть применены повышенные льготы».

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, DOGMA занимает 5-е место в России по объему текущего строительства жилья.

🇷🇺По нашим данным, после инаугурации президента состав Минстроя во главе с Иреком Файзуллиным сильно изменится

Сейчас идут активные разговоры о грядущей ротации административных элит. Министр строительства и ЖКХ, а также часть его замов, как сообщили нам источники, близкие к Правительству РФ, не будут уже точно занимать соотвествующие должности. Вопрос только в том, пойдут ли они на повышение или нет.

Вероятным также рассматривается сценарий, в рамках которого Ирек Файзуллин переместится на должность вице-премьера. Однако информация по итоговому списку кадровых перестановок пока не раскрывается.

Ждём 7 мая и держим вас в курсе😉

Росстандарт опубликовал уведомление проект СП для многоквартирных домов на стальном каркасе

Идет обсуждение Проекта СП «Здания жилые многоквартирные с применением стального каркаса. Правила проектирования».

В чем суть

➡️Проект СП содержит требования и рекомендации по проектированию жилых многоквартирных домов со стальным каркасом.

➡️Приводятся положения, дополняющих указания СП 16.13330.2017 по расчету и конструированию несущих конструкций применительно к многоэтажным многоквартирным зданиям.

При этом учтены требования СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», а также требования к объемно-планировочным решениям жилых помещений, конструктивным решениям наружных стен и каркаса, инженерным системам и оборудованию с учетом специфики применения стальных конструкций.

➡️Определена классификация рассматриваемых зданий с учетом объемно-планировочных и конструктивных решений. 

@developers_policy #стандарты