🇷🇺По нашим данным, после инаугурации президента состав Минстроя во главе с Иреком Файзуллиным сильно изменится

Сейчас идут активные разговоры о грядущей ротации административных элит. Министр строительства и ЖКХ, а также часть его замов, как сообщили нам источники, близкие к Правительству РФ, не будут уже точно занимать соотвествующие должности. Вопрос только в том, пойдут ли они на повышение или нет.

Вероятным также рассматривается сценарий, в рамках которого Ирек Файзуллин переместится на должность вице-премьера. Однако информация по итоговому списку кадровых перестановок пока не раскрывается.

Ждём 7 мая и держим вас в курсе😉

Росстандарт опубликовал уведомление проект СП для многоквартирных домов на стальном каркасе

Идет обсуждение Проекта СП «Здания жилые многоквартирные с применением стального каркаса. Правила проектирования».

В чем суть

➡️Проект СП содержит требования и рекомендации по проектированию жилых многоквартирных домов со стальным каркасом.

➡️Приводятся положения, дополняющих указания СП 16.13330.2017 по расчету и конструированию несущих конструкций применительно к многоэтажным многоквартирным зданиям.

При этом учтены требования СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», а также требования к объемно-планировочным решениям жилых помещений, конструктивным решениям наружных стен и каркаса, инженерным системам и оборудованию с учетом специфики применения стальных конструкций.

➡️Определена классификация рассматриваемых зданий с учетом объемно-планировочных и конструктивных решений. 

@developers_policy #стандарты

Отменяется необходимость рабочей документации для ряда объектов

Опубликован Законопроект № 611282-8 «О внесении изменений в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

В чем суть

Вводится одностадийное проектирование для ряда объектов — их проектирование может осуществляться исключительно путем подготовки проектной документации.

➡️В частности это касается распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, не относящихся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.

Устанавливать случаи, при которых для строительства (реконструкции) ОКС не требуется подготовка рабочей документации, будет Правительство.

Законопроект разработан в рамках реализации перехода строительства на одностадийное  проектирование, которое позволит:

⬩ устранить несоответствия между проектной и рабочей документацией;
⬩ сократить количество документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для реализации проектов. 

@developers_policy

В Москве появится рейтинг архитектурных компаний 

Об этом сообщил на семинаре для архитекторов и застройщиков главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

➡️В рейтинге будут учитываться не только цены, но и процент полученных компанией согласований или отказов.

«Когда мы в обычной жизни что-то покупаем, то не всегда смотрим только на цену, но мы смотрим еще и на качество предлагаемой продукции и так далее. Так вот, тема рейтингования идет к тому, чтобы на основе объективных вещей и с помощью искусственного интеллекта считать эти рейтинги», — пояснил Кузнецов.

@developers_policy

🌟 Запись вебинара Главгосэкспертизы о переходе на РИМ

Главгосэкспертиз разместила запись вебинара «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».

Ключевая тема вебинара — переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства.

➡️Посмотреть вебинар можно ЗДЕСЬ.

@developers_policy

На заметку

Перечень обязательных требований при использовании земельных участков, соблюдение которых является предметом проверок Росреестра

При осуществлении земельного надзора проверяется соблюдение следующих требований законодательства: 

1️⃣Недопустимость самовольного занятия земельного участка (ЗУ) или его части;

2️⃣Использование ЗУ лицом, не имеющим на него прав собственности;

3️⃣Использование ЗУ по целевому назначению в соответствии с его:

⬩ принадлежностью к той или иной категории земель;
⬩ разрешенным использованием;

4️⃣Обязательное использование в течение установленного срока ЗУ, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;

5️⃣Обязательное приведение земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

6️⃣Выполнение в установленный срок предписаний:

⬩ по соблюдению требований земельного законодательства;
⬩ устранения нарушений в области земельных отношений. 

Предписания выдаются должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов. 

@developers_policy

В Петербурге многоквартирные дома защитят от чрезвычайных ситуаций

Об этом сообщила автор программы подготовки уполномоченных по безопасности МКД Елена Панина.

В чем суть

В Петербурге будет реализован Проект по организации безопасности проживания и антитеррористической защищенности многоквартирных домов.

Подготовка соответствующих специалистов уже ведется. Также проводится работа по налаживанию взаимодействия с государственными органами.

В многоквартирных домах будут:

1️⃣Установлены технические средства спасения и защиты, в т. ч. от химической и иной зараженности. 

Например, заслоны от попадания зараженной воды, оборудование, определяющее и очищающее отравленный воздух, внешние средства спасения.

2️⃣Организована работа специальных уполномоченных. 

Они будут ежедневно проверять свои МКД и передавать полученную информацию в органы:

⬩ государственной власти;
⬩ прокуратуры;
⬩ МВД;
⬩ МЧС.

Сейчас организация безопасности в жилом фонде сегодня зачастую не соответствует нормам.

По статистике за 2023 год и начало 2024 года только в в жилых домах Петербурга произошло более 2 тыс. пожаров. Это около 20% от общего количества. При этом: 80% от общего числа пострадавших — это те, кто находились в жилом фонде.

Поэтому в марте 2024 года Российский союз промышленников и предпринимателей принял решение о создании специального технического кластера. Его задача — обеспечить безопасность МКД путем создания единой сети защитного оборудования, которая позволит ускорить процесс ликвидации ЧС в доме.

Напоминаем

Требования к антитеррористической защищенности МКД были разработаны Минстроем еще в 2018 году. В них определены:

⬩ требования к инженерно-технической укрепленности МКД; 
⬩ категорирование домов с учетом степени потенциальной опасности;
⬩ разработка паспорта безопасности;
⬩ контроль за выполнением требований. 

В 2024 году проект планируют актуализировать и дополнить. 


@developers_policy

🌟Утвержден стандарт обследования технического состояния зданий

ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

1️⃣Данный стандарт — нормативная основа для:

⬩ контроля техсостояния зданий и сооружений;
⬩ контроля их систем инженерно-технического обеспечения (ИТО);
⬩ проведения проектных работ по реконструкции, капремонту и демонтажу зданий и сооружений. 

2️⃣Устанавливает требования к работам (и их составу) по получению информации, необходимой для оценки техсостояния зданий (сооружений) и систем ИТО. 

3️⃣Распространяется на проведение работ: 

⬩ по комплексному обследованию зданий (сооружений) для определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капремонта; 

⬩ обследованию зданий (сооружений) для оценки возможности их безаварийной эксплуатации и усиления конструкций или необходимости соответствия нормативам; 

⬩ обследованию объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию; 

⬩ обследованию для определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; 

⬩ обследованию для определения данных для разработки проекта демонтажа ,сноса и объемов отходов демонтажа, сноса; 

⬩ энергетическому обследованию; 

⬩ обследованию систем ИТО; 

⬩ мониторинг несущих конструкций зданий и сооружений в период их реконструкции; 

⬩ общему мониторингу зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние, и требуют обследования; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации; 

⬩ мониторингу зданий (сооружений), находящихся в ограниченно работоспособном техсостоянии, для оценки их текущего и предупреждения аварийного состояния; 

⬩ мониторингу уникальных, в т. ч. высотных и большепролетных зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. 

➡️Вводится в действие с 1 мая 2024 года.

🏗️Замгендиректора по информационным технологиям, цифровому развитию и трансформации MR Group Вадим Прошин об актуальности внедрения и применения ИИ и роботизации в девелопменте

В интервью директору портала Всеостройке.рф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлане Опрышко он рассказал, что в MR Group не готовы применять ИИ для галочки, а только лишь после того, как убедятся в эффективности для бизнес-процессов компании.

«Каждая технология вызревает, меняется и адаптируется к внешним условиям. Важно первым людям, которые будут внедрять и использовать ИИ, добежать до результата и не просто в презентациях показывать цифры, а делать это на реальных бизнес-эффектах: увеличении продаж, объемов и темпов стройки, а также качестве жилья»,— отметил Прошин.

#цифровизация #ии