Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.6K subscribers
6.88K photos
392 videos
602 files
5.3K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Об изменениях правил возмещения банкам недополученных доходов по кредитам, выданным на жилищное строительство

С 19 октября 2022 года действуют правила, установленные Постановлением Правительства РФ №1803 от 10.10.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. №629».

В чем суть

Уточнены правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, которые выдавались в целях реализации проектов жилищного строительства.

1. Скорректированы сроки, допускающие заключение договоров, по которым возможно возмещение недополученных доходов. 

✓ Договоры, заключенные в целях жилищного строительства или в иных целях, связанных с реализацией проектов жилищного строительства, должны быть заключены до 15.10.2022 (включительно), тогда как ранее этот срок составлял до 31.12.2022 (включительно).

2. Установлены новые основания для прекращения возмещения недополученных доходов.  

✓ Возмещение недополученных доходов прекращается с даты установление ключевой ставки ЦБ в размере 8% и ниже.
👍8
ТИМ в действии: системы «умной» эксплуатации появятся в пяти крупнейших больницах Москвы

Пять строящихся медицинских центров столицы оснастят системами «умной» эксплуатации.
Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Будет использовано отечественное информационное решение Explo-IT. Его разработчик — ИТ-компания Gaskar Group (входит в контур Amethyst Group).

✓ Explo-IT предназначен для обеспечения непрерывной эксплуатации объектов недвижимости с применением технологии информационного моделирования.

Как пояснил Игорь Афанасьев, основатель и генеральный директор компании, использование ТИМ значительно сокращает бюджет эксплуатации объекта.

Внедрение системы позволяет:

⬩ производительность инженерного состава увеличить на 20%;
⬩ затраты на материально-технические обеспечение сократить на 20%;
⬩ расходы на внеплановое обслуживание снизить до 50%. 
⬩ срок службы инженерного оборудования увеличить на 15%.

Положительный эффект «умной» эксплуатации почувствуют пациенты, медицинский персонал и административные работники. 

«Например, система «умной» эксплуатации позволит поддерживать комфортную температуру в помещениях, экономить свет, включая его при нахождении в зале людей, и многое другое»,
пояснил Андрей Бочкарев.

Установка планируется в следующих центрах:

⬩ НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского, МКНЦ им. А.С. Логинова — первая очередь;
⬩ ГКБ им. С. П. Боткина; 
⬩ Больнице № 15 им. О.М. Филатова;
⬩ Инфекционной клинической больница №1.

Explo-IT уже успешно используется в комплексе зданий Международного медицинского кластера, в Международном центре самбо и бокса в Лужниках.

#цифровизация
👍6
Правительство рассмотрело Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

С предложением утвердить Стратегию выступил Михаил Мишустин на заседании Правительства РФ 26 октября 2022 года.

Напоминаем

1. В Стратегии обозначены пути достижения национальных целей, в том числе:

⬩ выполнение задач по повышению доступности жилья;
⬩ обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни;
⬩ улучшение качества городской среды; 
⬩ модернизация ЖКХ и ряд других целей.

2. В состав стратегии входит 7 основных направлений, среди которых:

⬩ новая градостроительная политика.
⬩ новый ритм строительства.

3. Планируется провести системную трансформацию строительной отрасли:

⬩ внедрить цифровые инструменты на базе отечественных технологий,
⬩ перевести в электронный вид основные процедуры,
⬩ сократить продолжительность инвестиционно-строительного цикла,
⬩ сократить число избыточных требований.

Работа ведется по поручению Президента. 
👍8😁1
Минстрой: разработаны требования к формату предоставления сведений о земельном участке и сведений о планировке, межевании территории

Минстрой разработал требования к форматам предоставления сведений:

⬩ содержащихся в градостроительном плане земельного участка — Проект Приказа «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка»;

⬩ включаемых в проект планировки территории и проект межевания территории — Проект Приказа «Об утверждении требований к формату предоставления сведений, включаемых в проект планировки территории и проект межевания территории».

#минстрой
👍12
Forwarded from Всё о стройке
c_СТРАТЕГИЯ_развития_строительной_отрасли_и_жилищно_коммунального.pdf
1.4 MB
Самая большая глава №10 «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035-го» посвящена цифровой трансформации

«Цифровизация в строительстве является передовым инструментом достижения стратегических целей и национальных задач»,— говорится в документе.

Целевым ориентиром по цифровизации являются формирование и развитие цифровой системы управления жизненным циклом объектов капстроительства, городского и жилищно-коммунального хозяйства, отвечающей современным отраслевым вызовам.

📍Сегодня на нашем эфире Президент НОТИМ Михаил Викторов рассказал, что теперь разработчикам и вендорам ПО следует обращать внимание на адаптивность своих продуктов к требованиям государства, классификатору строительной информации, XML-схемам и так далее.
👍7
Уже построенные апартаменты не получат статус жилья

Авторы Законопроекта о правовом статусе апартаментов отказались распространять его действие на уже построенные здания.

В чем суть

Придание жилого статуса построенным апартаментам потребует создания дополнительной социальной инфраструктуры в местах их постройки. 

Об этом сообщил глава комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

«Апартаменты сейчас — это нежилые помещения, и требования по обеспечению их необходимой инфраструктурой в данном случае не применяются. Но апартаменты нередко построены в центрах городской активности с высокой плотностью застройки, где нет возможности открыть школы, детские сады и больницы. Поэтому решение этого вопроса затруднительно для регионов», — пояснил Шевченко.

Ситуация с уже построенными зданиями, в которых есть апартаменты, должна быть урегулирована в будущем. 

Варианты придания им правового статуса будут рассмотрены в рамках созданной в Госдуме рабочей группы.

Напоминаем

Законопроект о правовом статусе апартаментов был внесен в Госдуму в конце апреля 2021 года. 

Планировалось, что здания, в которых совмещаются жилые и нежилые помещения, получат статус многофункциональных и на них будет распространяться действие жилищного законодательства.

Это дало бы возможность прописываться в апартаментах и оплачивать коммунальные услуги по тарифам для жилых помещений.

Однако, Законопроект так и остался на этапе первого чтения.
👍14🤡2
Утверждена структура Министерства строительства и ЖКХ

На сайте Минстроя опубликована  Выписка из Приказа от 25 октября 2022 г. № 900/пр «О структуре и штатном расписании Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В чем суть

Утверждена и введена в действие с 1 ноября 2022 года структура Министерства строительства и ЖКХ.

Ознакомиться можно ЗДЕСЬ

#минстрой
👍8
Утвержден новый пакет поправок в существенные условия строительных контрактов

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 21.10.2022 № 1880 «О внесении изменений в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2022 г. № 680».

В чем суть

⬩ Требования Постановления № 680 об изменении существенных условий строительных контрактов продлены на 2023 год.

⬩  Введено ограничение при увеличении цены контракта без изменения объемов/видов работ в связи с ростом цен на строительные ресурсы в пределах не более 30% цены контракта.

➡️ Поправки вступили в силу с 26 октября 2022 года.

#госконтракты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👎1
Минстрой: изменения в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения

Опубликован Проект Приказа «О внесении изменений в пункт 2 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 августа 2021 г. № 584/пр».

В чем суть

Изменения связаны с появлением в РФ новых субъектов: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей.

На период отсутствия официальных статистических данных Росстата об уровне цен на рынке жилья новых субъектов РФ:

⬩ норматив стоимости одного кв.м общей площади жилого помещения ‎по РФ определяется без учета уровня цен на рынке жилья в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей;

⬩ показатель средней рыночной стоимости одного кв.м общей площади жилого помещения, ‎для новых субъектов РФ, равен нормативу стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ.

#минстрой
👍7
Минстрой опубликовал сводный перечень строительных ресурсов-представителей

На сайте Минстроя опубликован Приказ от 20 октября 2022 года № 884/пр «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей».

В чем суть

1. Ведомство сформировало сводный перечень строительных ресурсов-представителей.

2. Утратил силу Приказ Минстроя от 30 декабря 2021 года № 1050/пр «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей».

Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ

Напоминаем

Ресурсы-представители — это группы материалов, конструкций, строительных машин и др., которые выделяются в составе группы одинаковых ресурсов.

Используются при расчете индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ.

#минстрой
👍10
Forwarded from Всё о стройке
Осталось три дня IT-компаниям, чтобы подать согласие в ФНС и не лишится аккредитации

1 октября правительство РФ утвердило новое положение о госаккредитации российских IT-компаний, которые должны в течение месяца направить в ФНС согласие на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну.

Подать согласие можно двумя способами:
Личный кабинет налогоплательщика
Оператор электронного документооборота

При этом Минцифры уточнило, что не будет обязано в силу требований постановления Правительства исключить из реестра все компании, не направившие до 31 октября согласие на раскрытие налоговой тайны.
👍7
Росстандарт:  новые уведомления о разработке проектов ГОСТ

На сайте Росстандарт опубликованы: 

ГОСТ «Цементы общестроительные. Технические условия»;

ГОСТ Р «Добавки активные минеральные для цементов. Общие технические условия».

#росстандарт
👍7
Перечни специализированных строительных ресурсов при определении сметной стоимости

Опубликован Приказ Минстроя России от 20 октября 2022 года № 883/пр «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов».

В чем суть

1. Речь идет о перечнях специализированных строительных ресурсов (Перечни), применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта:

⬩ автомобильных дорог и искусственных сооружений;
⬩ объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта;
⬩ объектов магистрального трубопроводного транспорта нефти и сооружений, участвующих в технологическом процессе транспорта нефти и нефтепродуктов;
⬩ объектов использования атомной энергии;
⬩ объектов электроэнергетики;
⬩ объектов ракетно-космической промышленности;
⬩ объектов алмазодобывающей промышленности.

2. Утратил силу Приказ Минстроя от 30 декабря 2021 года
N 1051/пр «О формировании перечней специализированных строительных
ресурсов».

Ознакомиться с Перечнями можно ЗДЕСЬ.

#минстрой
👍8
Утверждены дополнения и изменения к ФСНБ-2022

Опубликован Приказ Минстроя от 26 октября 2022 г. № 905/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».

В чем суть

Утверждены третьи дополнения и изменения в новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022.
В нее включены 117 новых сметных норм.

Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.

#минстрой
👍7
Росстандарт: новые СП и изменения в сводах правил

На сайте Росстандарта опубликованы уведомления о появлении новых и изменении действующих сводов правил.

Новые СП

СП «Определение основных расчетных гидрологических характеристик».

Изменения СП

Изменения № 1 к СП 128.13330.2016 «СНиП 2.03.06-85 Алюминиевые конструкции».

#росстандарт
👍7
Росреестр: разработано положение о ФГИС ЕГРН 

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости».

В чем суть

1. Указаны полномочия Росреестра:

⬩ осуществляет функции по нормативно-правовому регулированию в сфере обеспечения эксплуатации и развития ФГИС ЕГРН;

⬩ определяет функциональные требования к ФГИС ЕГРН;

⬩ определяет основные направления развития ФГИС ЕГРН.

2. Минцифры ответственно за предоставление ресурсов для обеспечения функционирования ФГИС ЕГРН: облачной инфраструктуры, вычислительных и сетевых ресурсов;

3. Оператором ФГИС ЕГРН будет выступать публично-правовая компания «Роскадастр».

Обсуждение Проекта продлится до 2 ноября 2022 года.

#росреестр
👍6
⚡️В смете на ремонт в исследовательском центре колопроктологии обнаружилась графа «откат»

На сайте госзакупок был опубликован контракт московского «Национального медицинского исследовательского центра колопроктологии имени А. Н. Рыжих». Его сумма составила 17 млн рублей. Одним из пунктов сметы значится «откат» (10%) на сумму 1,7 млн рублей.

Сейчас контракт уже отменён, но на сайте «Госзакупки» его ещё можно найти. Минздрав инициировал проверку.

Как-то слишком нагло включать в контракт откат, не находите?😳
😁19👍10