Он рассказал нам о том, как сегодня проходит подготовка инфраструктуры к отопительному сезону, а также удастся ли избежать прошлогодних коллапсов.
Мы не боремся с технологическими последствиями прошедшего отопительного сезона — это работа регионов и коллег из Минстроя. И у тех, и у других есть все необходимые полномочия. При этом у нас на постоянной основе действуют две рабочие группы внутри Государственной Думы, где мы обсуждаем донастройку механизмов на законодательном уровне.
Мы ищем решения, искореняющие сами причины проблем. ЖКХ состоит не только из труб и котельных. Это ещё и ресурсы, управление жилищным фондом, ТКО до контейнерной площадки, лифты, задолженности, меры поддержки отдельных категорий граждан в части оплаты услуг и много чего ещё. Мы подготовили детальные предложения — 35 пунктов — по каждому параметру, обозначенному выше.
Разработали план мероприятий, направленный на обеспечение безопасности поставок коммунальных энергетических ресурсов. Работу эту совместно с коллегами, в том числе из Минстроя и Минэнерго, ведём планомерно в рамках цифровизации учёта поставляемых ресурсов. В целом, только тотальный учёт приведёт нас к реальной экономии и сбережению ресурсов.
Сегодня уже есть ряд конкретных законодательных шагов
⬩Принят законопроект, ужесточающий санкции для нерадивых ресурсоснабжающих организаций, которые оказывают некачественные услуги.
Для нарушивших сроки и качество подачи коммунальных ресурсов впервые санкции составят до 10 или 50 тысяч рублей для должностных лиц и юрлиц соответственно. За каждое последующее нарушение будут взыскивать до 30 и 100 тысяч соответственно.
⬩Приводятся в чувства и концессионные соглашения, и разработка обязательных инвестиционных программ РСО с увязкой тарифного регулирования.
➡️
В разработанных рабочими группами дорожных картах довольно жёсткие сроки изменения в нормативной базе — конец 2024- начало 2025 года. Уверен, что и региональные власти тоже не спят.
Продолжение интервью тут.
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍77😡1
Сергей Александрович также рассказал, какие меры уже разработаны и какие идеи еще только обсуждаются, чтобы повысить качество среды в населенных пунктах.
В рамках работы по взаимодействию с жителями депутатам удалось совместно с Минстроем создать цифровой инструмент — онлайн-голосование по выбору территорий и дизайн-проектов благоустройства.
Если в первом голосовании приняло участие около 9 млн человек, то в этом году в рамках IV Всероссийского онлайн-голосования с 15 марта по 30 апреля уже приняло участие 17,2 млн человек. Так, для выбора было представлено 5,4 тысячи объектов из 1,5 тысяч муниципальных образований. И в рамках мониторинга, который в рамках народной программы "Единой России" постоянно проводим, видим по всем без исключения регионам отклик жителей, их желание участвовать и в разработке, и в продвижении проектов благоустройства, и в строительном контроле за исполнением работ. Очень большая вовлечённость.
1 часть интервью ТУТ.
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍66😡1
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев эксклюзивно для «Законов стройки» рассказал о комплексном развитии территорий
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
❗️ Но, по словам Кошелева, ко второму чтению планируется вносить поправки, которыми как раз и повысят качество городской среды в населенных пунктах, — планируется разрешить включать в границы КРТ любые социально значимые объекты, в том числе рекреационные зоны: скверы, фонтаны, коворкинги, студии детского творчества.
@developers_policy #интервью
«Сегодня комплексное развитие территорий позволяет формировать самодостаточные кварталы, комфортные для жизни, работы и проведения досуга»
«Вместе с жильем строится необходимая транспортная, социальная, коммерческая инфраструктура, создаются новые рабочие места в шаговой доступности»
«Мы уже с коллегами внесли ряд важных законодательных инициатив, в том числе буквально на прошлой неделе внесли законопроект, которым ввели для проектов КРТ твердое обязательство строить в их рамках социальную инфраструктуру в едином графике проекта, а не откладывать на потом».
@developers_policy #интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍97🤔2😡2❤1🔥1👏1🍾1
Опубликованы проекты приказов Минстроя России, связанные с правилами ведения информационной модели объекта капитального строительства
Исходя из проектов утверждаются:
↪️ Рекомендуемая форма технического задания на цифровую информационную модель;
↪️ Методические рекомендации по заполнению технического задания на цифровую информационную модель;
↪️ Методические рекомендации по формированию требований к цифровой информационной модели многоквартирного дома;
↪️ Рекомендуемая форма технического задания на ИМ ОКС и методические рекомендации по заполнению указанного технического задания;
↪️ Рекомендуемая форма плана реализации проекта с использованием информационного моделирования и методические рекомендации по заполнению указанного плана.
С 1 марта 2025 г. и до 1 сентября 2028 г. утверждаются:
↪️ Состав цифровой информационной модели, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования;
↪️ Минимальные требования к цифровой информационной модели, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования.
С 1 марта 2025 года и до 1 сентября 2030 года утверждаются:
↪️ Состав цифровой информационной модели, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапах осуществления строительства, реконструкции;
↪️ Минимальные требования к цифровой информационной модели, включаемой в ИМ ОКС непроизводственного назначения на этапах осуществления строительства, реконструкции.
✅ Подробнее ознакомиться с проектами:
📃 «Об утверждении рекомендуемой формы технического задания на цифровую информационную модель и методических рекомендаций по заполнению указанного технического задания»
📃 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию требований к цифровой информационной модели многоквартирного дома»
📃 «Об утверждении Состава цифровой информационной модели, включаемой в информационную модель объекта капитального строительства непроизводственного назначения на этапе осуществления архитектурно-строительного проектирования, и Минимальных требований к указанной цифровой информационной модели»
📃 «Об утверждении Состава цифровой информационной модели, включаемой в информационную модель объекта капитального строительства непроизводственного назначения на этапах осуществления строительства,реконструкции, и минимальных требований к указанной цифровой информационной модели»
📃 «Об утверждении рекомендуемой формы технического задания на информационную модель объекта капитального строительства и рекомендуемой формы плана реализации проекта с использованием информационного моделирования с методическими рекомендациями по заполнению указанных технического задания и плана»
Замечания/предложения/мнения к проектам можно отправлять в наш бот: @info_government_bot
❗️ Не забывайте указывать ваше ФИО и компанию
Исходя из проектов утверждаются:
С 1 марта 2025 г. и до 1 сентября 2028 г. утверждаются:
С 1 марта 2025 года и до 1 сентября 2030 года утверждаются:
Замечания/предложения/мнения к проектам можно отправлять в наш бот: @info_government_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94❤5
Минстрой опубликовал новые XML-схемы
На сайте ведомства размещены XML-схемы для этапа «проектирование»:
⬩ Локальный сметный расчет, созданный ресурсно-индексным методом (версия 3.01).
⬩ Локальный сметный расчет, созданный базисно-индексным методом (версия 3.01).
⬩ Объектный сметный расчет (версия 3.01).
⬩ Сводный сметный расчет (версия 3.01).
⬩ Сводка затрат (версия 3.01).
⬩ Результаты конъюктурного анализа (версия 3.01).
@developers_policy.
На сайте ведомства размещены XML-схемы для этапа «проектирование»:
⬩ Локальный сметный расчет, созданный ресурсно-индексным методом (версия 3.01).
⬩ Локальный сметный расчет, созданный базисно-индексным методом (версия 3.01).
⬩ Объектный сметный расчет (версия 3.01).
⬩ Сводный сметный расчет (версия 3.01).
⬩ Сводка затрат (версия 3.01).
⬩ Результаты конъюктурного анализа (версия 3.01).
@developers_policy.
👍93❤1
Стало проще подготовить и согласовать документацию по размещению линейных объектов
Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства от 12.07.2024 № 950
«О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575».
В чем суть
Ряд изменений внесен в особенности подготовки, согласования, утверждения и продления сроков действия:
⬩ документации по планировке территории;
⬩ градостроительных планов земельных участков;
⬩ выдачи разрешений на строительство ОКС;
⬩ разрешений на ввод в эксплуатацию.
1️⃣ До 1 января 2025 года разрешаются подготовка и утверждение документации по планировке территории, которая предусматривает размещение линейного объекта фед. значения в области трубопроводного транспорта и линий электропередачи с напряжением 110 кВ и выше, если сведения в этой документации не соответствуют сведениям, внесенным в документы территориального планирования о:
⬩ назначении и наименовании объекта;
⬩ его основных характеристиках;
⬩ местоположении и характеристиках зон с особыми условиями использования территорий.
2️⃣ Для получения разрешения на строительство не требуется предоставлять согласование архитектурно-градостроительного облика объекта, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, выданном до 1 сентября 2023 года.
@developers_policy
Соответствующие изменения утверждены Постановлением Правительства от 12.07.2024 № 950
«О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2022 г. № 575».
В чем суть
Ряд изменений внесен в особенности подготовки, согласования, утверждения и продления сроков действия:
⬩ документации по планировке территории;
⬩ градостроительных планов земельных участков;
⬩ выдачи разрешений на строительство ОКС;
⬩ разрешений на ввод в эксплуатацию.
⬩ назначении и наименовании объекта;
⬩ его основных характеристиках;
⬩ местоположении и характеристиках зон с особыми условиями использования территорий.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Изменились требования к составу и порядку оформления заключения госэкспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
Опубликован Приказ Минстроя от 22.03.2024 № 206/пр
«О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. № 341/пр».
В чем суть
Приказ внес изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:
1️⃣ Скорректирован ряд положения требований.
2️⃣ Обновлены и изложены в новой редакции формы положительного (отрицательного) заключений:
⬩ госэкспертизы;
⬩ результатов оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения;
⬩ госэкспертизы по результатам экспертного сопровождения;
⬩ повторной госэкспертизы.
3️⃣ Срок действия приказа № 341/пр определен до 01.03.2028.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 22.03.2024 № 206/пр
«О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. № 341/пр».
В чем суть
Приказ внес изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:
⬩ госэкспертизы;
⬩ результатов оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения;
⬩ госэкспертизы по результатам экспертного сопровождения;
⬩ повторной госэкспертизы.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93❤2🔥2
Сети связи больше не будут входить в общее имущество МКД
Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».
В чем суть
Сети связи, необходимые для оказания услуг связи исключены из состава общего имущества МКД.
Теперь операторы связи могут оказывать услуги связи конкретным гражданам без дополнительного проведения общего собрания собственников помещений., т. к. сети связи больше не являются общедомовым имуществом в МКД.
@developers_policy
Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».
В чем суть
Сети связи, необходимые для оказания услуг связи исключены из состава общего имущества МКД.
Теперь операторы связи могут оказывать услуги связи конкретным гражданам без дополнительного проведения общего собрания собственников помещений., т. к. сети связи больше не являются общедомовым имуществом в МКД.
@developers_policy
👍79👎7🔥4❤2🤔2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
⚡️Очередной ЖКХ-коллапс. Краснодарцы не выдержали и перекрыли улицы из-за отключения электричества, о котором я недавно писал
В микрорайоне Россинсокого в 8 домах Дружный-1 и Дружный-2 в течение месяца происходят отключения электроэнергии.
По словам местных жителей, свет отключали сначала по одному разу в неделю, потом по три. Теперь в домах, некоторые из которых на 540 квартир, света нет по 12-15 часов в сутки. При этом в городе +39°С.
При этом о плановых работах УК их не предупреждала. Краснодарэнерго на звонки не отвечает, аварийная служба не выезжает. Так, точно известно, что жители ЖК «Атлант» («ИНСИТИ»), «Дружный» («Победа»), «Краски» («Метрикс Девелопмент») сидят без электричества уже почти сутки.
👮🏼♂️Сейчас уже массово приезжает полиция и даже начинает задерживать граждан. Людей уводят в автозаки за оскорбление властей.
В микрорайоне Россинсокого в 8 домах Дружный-1 и Дружный-2 в течение месяца происходят отключения электроэнергии.
По словам местных жителей, свет отключали сначала по одному разу в неделю, потом по три. Теперь в домах, некоторые из которых на 540 квартир, света нет по 12-15 часов в сутки. При этом в городе +39°С.
При этом о плановых работах УК их не предупреждала. Краснодарэнерго на звонки не отвечает, аварийная служба не выезжает. Так, точно известно, что жители ЖК «Атлант» («ИНСИТИ»), «Дружный» («Победа»), «Краски» («Метрикс Девелопмент») сидят без электричества уже почти сутки.
👮🏼♂️Сейчас уже массово приезжает полиция и даже начинает задерживать граждан. Людей уводят в автозаки за оскорбление властей.
👍77😢3❤2
Разработан проект изменений к своду правил по системам противопожарной защиты
Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».
В чем суть
➡️ Добавлен раздел с требованиями к жилым зданиям.
➡️ Добавлен раздел с разъяснениями, не являющимися нормативными положениями.
➡️ Уточняются требования к оснащению комплексов зданий системами пожарной автоматики (СПА).
➡️ Ужесточаются требования устойчивости к единичной неисправности.
➡️ Снижены требования к пожарному посту.
➡️ Определен статус ручных пожарных извещателей в СПА.
@developers_policy
Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».
В чем суть
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86❤3
Минцифры России назвало фейком информацию о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой через портал государственных и муниципальных услуг
«Новость о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой на Госуслугах, – фейк. На портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. Можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности»,— сказали в министерстве.
При этом заявление подписывается в приложении «Госключ», а решение о регистрации недвижимости принимает Росреестр после тщательной проверки оснований.
Подделать электронную подпись в приложении «Госключ» или воспользоваться чужой подписью невозможно.
И вот почему:
⬩Чтобы выпустить сертификат, на каждом новом устройстве нужно ввести логин, пароль от Госуслуг и подтвердить вход вторым фактором аутентификации.
⬩Затем нужно дополнительно подтвердить номер телефона, придумать сложный 8-значный пароль и обязательно подтвердить личность с помощью загранпаспорта, биометрии или очно.
⬩Кроме того, воспользоваться «Госключом» может только владелец электронной подписи на своём устройстве, и при каждом запуске приложения нужно вводить 8-значный пароль, который невозможно восстановить или изменить без удаления сертификата.
@developers_policy
«Новость о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой на Госуслугах, – фейк. На портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. Можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности»,— сказали в министерстве.
При этом заявление подписывается в приложении «Госключ», а решение о регистрации недвижимости принимает Росреестр после тщательной проверки оснований.
Подделать электронную подпись в приложении «Госключ» или воспользоваться чужой подписью невозможно.
И вот почему:
⬩Чтобы выпустить сертификат, на каждом новом устройстве нужно ввести логин, пароль от Госуслуг и подтвердить вход вторым фактором аутентификации.
⬩Затем нужно дополнительно подтвердить номер телефона, придумать сложный 8-значный пароль и обязательно подтвердить личность с помощью загранпаспорта, биометрии или очно.
⬩Кроме того, воспользоваться «Госключом» может только владелец электронной подписи на своём устройстве, и при каждом запуске приложения нужно вводить 8-значный пароль, который невозможно восстановить или изменить без удаления сертификата.
@developers_policy
👍78❤4
Микрофинансовым организациям хотят дать право выдавать ипотеку
Опубликован Законопроект № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Организациям микрозаймов предлагается дать право предоставлять гражданам ипотечные займы.
Речь идет только о тех компаниях, у которых 100% акций (долей) принадлежит субъекту РФ или учредителями которых являются субъекты РФ. При этом субъект может выступать учредителем только одной микрофинансовой компании.
Предоставление ипотечных кредитов такими организациями может быть только в рамках реализации государственных программ субъекта РФ.
Перечень организаций будет составляться Центробанком и размещаться на его официальном сайте.
@developers_policy
Опубликован Законопроект № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Организациям микрозаймов предлагается дать право предоставлять гражданам ипотечные займы.
Речь идет только о тех компаниях, у которых 100% акций (долей) принадлежит субъекту РФ или учредителями которых являются субъекты РФ. При этом субъект может выступать учредителем только одной микрофинансовой компании.
Предоставление ипотечных кредитов такими организациями может быть только в рамках реализации государственных программ субъекта РФ.
Перечень организаций будет составляться Центробанком и размещаться на его официальном сайте.
@developers_policy
👍65😱18👎12🤔4
Изменения в нормах и правилах проектирования электросвязи и радиовещания в зданиях и сооружениях
Росстандарт опубликовал уведомления о разработанных Минстроем изменениях к следующим сводам правил:
🟦 Проект Изменений № 1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования».
🟦 Проект Изменений № 2 к СП 133.13330.2012 «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования»
@developers_policy
Росстандарт опубликовал уведомления о разработанных Минстроем изменениях к следующим сводам правил:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75❤1
На заметку
Если в контракте изменяется срок исполнения этапа, то разрешается и уточнение его цены
Соответствующие разъяснения дал Минфин в Письме от 24 июня 2024 г. № 24-01-06/5823.
Основания:
🟦 изменение условий контракта, если при его исполнении изменяется срок исполнения отдельного этапа (отдельных этапов) допускается на основании п. 12 ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ;
🟦 изменение любых существенных условий контрактов по соглашению сторон на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации допускается на основании ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.
➡️ Соответственно, по мнению ведомства, допускается изменение цены этапов исполнения контракта
в случаях, когда изменяется срок исполнения отдельного этапа (отдельных этапов) исполнения контракта.
@developers_policy
Если в контракте изменяется срок исполнения этапа, то разрешается и уточнение его цены
Соответствующие разъяснения дал Минфин в Письме от 24 июня 2024 г. № 24-01-06/5823.
Основания:
в случаях, когда изменяется срок исполнения отдельного этапа (отдельных этапов) исполнения контракта.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍86❤6