Определен состав экологической экспертизы

Минприроды утвердило состав и содержание заключения государственной экологической экспертизы — Приказ Минприроды России от 22 июля 2024 г. № 463 (зарег. в Минюсте России 30 августа 2024 г.).

В чем суть 

1️⃣В первом разделе «Общие положения» приводится информация:

⬩ о составе комиссии;
⬩ заказчике, который представил документацию на ГЭЭ; ⬩ сведения о составе этой документации. 

В состав сведений включаются материалы:

⬩ по оценке воздействия на окружающую среду; 
⬩ по результатам общественных обсуждений;
⬩ заключения по объекту экспертизы и согласования уполномоченных органов;
⬩ изменения, внесенные в материалы при доработке проектов по замечаниям. 

2️⃣В других разделах находится полная информация об объекте экспертизы: 

⬩ его характеристики;
⬩ природно-климатические условия;
⬩ сведения о воздействии намечаемой деятельности на окружающую среду;
⬩ данные о мероприятиях по предотвращению или уменьшению возможного негативного воздействия и их эффективности;
⬩ о компенсационных мероприятиях;
⬩ сведения об изменениях, внесенных в процессе проведения ГЭЭ в документы, представленные на экспертизу. 

3️⃣В заключительных разделах указываются:

⬩ результаты процедуры ГЭЭ;
⬩ замечания, предложения, выводы экспертов. 

Выводы заключения основываются на результатах экспертной оценки представленных материалов. Речь идет о том, насколько  планируемая деятельность соответствует требованиям в области охраны окружающей среды. 

Если заключение ГЭЭ отрицательное, то в последнем разделе указываются выводы о необходимости доработки материалов по замечаниям, изложенным в заключении.

@developers_policy 

⚡️Банк России, вероятно, сохранит базовую процентную ставку без изменений на уровне 18% на заседании совета директоров в пятницу

По мнению большинства из 27 аналитиков, опрошенных Reuters, на фоне первых признаков замедления экономики.

15 аналитиков ожидают, что ставка не изменится, 7 прогнозировали повышение до 19%, а 4 — еще одно агрессивное повышение на 200 базисных пунктов (б.п.), до 20%. 1 аналитик прогнозировал повышение на 150 базисных пунктов, до 19,5%.

💬Ожидания аналитиков изменились с момента последнего опроса Reuters, проведенного в конце августа - начале сентября. Консенсус-прогноз в том опросе предполагал повышение ставки на 100 б.п., до 19% на заседании 13 сентября.

@developers_policy

В следующем году начнется обязательная маркировка стройматериалов

Она коснется только отдельных видов стройматериалов в потребительской упаковке. В частности, гипса, извести, цемента, доломита, стекольных и садовых замазок, шпатлевок, герметиков, мастик, паст, смесей и растворов. 

Исключение — материалы в упаковках, имеющих вес более 300 кг.

➡️Процесс маркировки стартует с 1 апреля 2025 года. Но для сухих строительных смесей есть отсрочка. Их начнут маркировать с 1 сентября 2025 года. 

А с 1 сентября 2026 года в информационную систему мониторинга начнут поступать сведения об обороте и выводе из оборота строительных материалов. 

@developers_policy 

🏗️Подготовили короткое видео о том, как прошёл Восточный экономический форум (ВЭФ) 2024 глазами редакции Всеостройке.рф

Мероприятие шло четыре дня в городе Владивосток – с 3 по 6 сентября.

Официальные итоги ВЭФ — это 258 подписанных соглашений на рекордные для форума 5,4 трлн рублей. В числе важнейших договоренностей — решения о строительстве новых крупных предприятий, жилых комплексов и сооружений в разных регионах страны. Также много говорили о будущем рынка жилья и стройотрасли в РФ и, в частности, на Дальнем Востоке.

📍А одну из ключевых сессий «Строить с технологиями – жить с комфортом» модерировала директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко, на которой выступили: замглавы Минстроя Никита Стасишин, Минвостокразвития, первые лица крупнейших федеральных и региональных девелоперов, ДOМ.PФ и другие.

Приятного просмотра🤝🏻

В Москве собираются провести эксперимент, который заставит собственников земли «выйти из тени» 

Опубликован Законопроект № 714636-8 «О проведении эксперимента по внедрению реестровой модели землепользования в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем чуть

Цель законопроекта — заставить собственников земельных участков в Москве зарегистрировать землю. 
Сейчас количество таких «неоформленных» собственников гораздо больше, чем тех, которые оформили документы на землю.

Поэтому с 1 января 2025 года до 31 декабря 2029 года предлагается провести эксперимент, в ходе которого:

1️⃣Будет создан реестр землепользования для оформления прав на публичные земельные участки в беззаявительном порядке. 

2️⃣Сведения о землепользовании будут вноситься только после регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН.

3️⃣Плата за пользование земельным участком будет начисляться в автоматическом режиме после внесения записи в реестр землепользования.
 
4️⃣Если с собственником здания (сооружения), находящегося в частной собственности, будет заключен договор аренды земельного участка, то соответствующая реестровая запись будет исключена. 

5️⃣ Платежи за землю будут взыскиваться без судебного решения в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Если собственник участка не заплатит за него вовремя, то уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы обратится к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.

6️⃣Аналогичный порядок взыскания будет распространен на взыскание платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в гос- или муниципальной собственности.

@developers_policy 

🗓 Завтра, 13 сентября 2024 г. в 11:00 (МСК)!
Состоится закрытый вебинар "Разрешение судебных споров о границах земельных участков. Ч. 1"

🎤 Автор и ведущая курса:
Мисник Галина Анатольевна - Профессор кафедры земельного и экологического права Российского государственного университета правосудия, Доктор юридических наук

🥹 В лекции буду выделены и рассмотрены следующие основные изменения законодательства в данной области:
🔘уточнение правового понятия «земельный участок»
🔘разрешение судебных споров о границах земельных участков с применением пространственных данных
🔘способы защиты прав на земельные участки

На вебинаре будут представлены подходы, сформированные в судебной практике по вопросам определения надлежащего способа защиты прав на земельные участки и формирования доказательственной базы при разрешений споров о границах земельных участков.

❗️Трансляция пройдет в закрытой группе (необходима регистрация на экспресс курс).
Трансляция, видеозаписи, презентации и учебные материалы будут доступны слушателям экспресс-курса.

Мероприятие проходит в рамках экспресс-курса "Разрешение судебных споров о границах земельных участков"

Изменения земельного законодательства и постоянный рост числа споров о границах земельных участков свидетельствуют о важности знаний актуальных норм и примеров из реальной практики.

РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭКСПРЕСС-КУРС

Формат обучения: дистанционно
Документ по окончании обучения: Электронный сертификат Университета Минстроя
Доступ к материалам курса: 1 год

🌊Начало IT-круиза наших друзей и цифровых лидеров — Группы «Самолет» в Санкт-Петербурге

В рамках закрытого мероприятия «Как настроиться на волну цифровизации» на теплоходе собрались представители крупных застройщиков, в частности, ГК ФСК, «Главстрой», Холдинга Setl Group и других. Во время поездки по Неве нам продемонстрируют модули и эффекты от внедрения платформы «Самолет 10D».

После чего пройдёт экскурсия по стройплощадке питерского квартала «Живи! В Рыбацком», где все смогут увидеть, как «Самолет» применяет свои цифровые инструменты на практике.

IT-круиз проходит один день и продлится до 19:00 (мск). Радует, что мероприятия по цифре, становятся все более интересны программой. 🙌🏻

Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.

✅Эксклюзивно для ТГ «Всё о стройке» большая презентация «Самолет Технологии» по всем it-сервисам, показанным на сегодняшнем IT-круизе (65 слайдов)

Ключевой темой является цифровизация и платформа для управления и автоматизации всего строительного цикла «Самолет 10D», которая затрагивает шесть основных бизнес-процессов:
• Закупки и снабжение
• Контроль качества
• Экономика строительства
• Безопасность
• Рабочая документация
• ИИ-мониторинг

Например, некоторыми решениями платформы сегодня пользуется «Страна Девелопмент» (внедрила модуль «Материалы»), ГК ФСК («ИИ-Мониторинг») и «Стройцентр» («Контроль качества»).

Руководитель управления «Самолет Технологии» Мария Матвеева также рассказала о результатах цифровизации отдела закупок и снабжения для «Самолета»:
🤩На 5% снизилась себестоимость закупки
🤩На 40% увеличилось количество тендеров
🤩С 30 до 14 дней сократился срок проведения торгов
🤩С 35 до 7 дней снизилось время обработки заявки

Больше о собственных решениях «Самолета» в области цифровизации строительства — в прикреплённой презентации.
Все решения доступны для внедрения девелоперами.

Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.

#цифровизация

Разработан проект свода правил для систем противопожарной защиты  

Проект свода правил Изменения № 5 к СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». 

1️⃣Уточняются требования:

⬩ пожарной безопасности к жилым и общественным зданиям;

⬩ к противопожарным расстояниям до деревянных зданий повышенной этажности и от застройки до лесных насаждений;

⬩ к газовым котельным в жилых и общественных зданиях;

⬩ к проходам, проездам и подъездам к зданиям и сооружениям различных классов функциональной пожарной опасности.

2️⃣Внесены новые положения для разработки отчета по анализу пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны и др.

@developers_policy 

⚡️Группа «Самолет» сэкономила 1,88 млрд рублей, опираясь на данные бенчмаркинга цен от ИИ — управляющий партнёр «Самолет Москва» Айман Эль-Хашем на Конгрессе строительных технологий

Например, ИИ-модель предсказывает объем закупки арматуры при проведении торгов, что экономит около 1,2% средств для компании в год.

В целом среди возможностей ИИ от «Самолета»: распознавание PDF-документов и анализ текста (NLP-модели).

Также девелопер использует ИИ-инструмент по распознаванию потока данных с видеокамер в целях обеспечения оперативной информации по ходу строительства объектов, а также информации по соблюдению требований безопасности. Точность распознавания составляет 80%.

📍Больше об эффектах внедрения цифровых инструментов платформы «Самолет 10D» в презентации.

Справочно:
«Самолет» — федеральная корпорация в сфере proptech и девелопмента. По данным портала Всеостройке.рф, занимает 1-е место по объему текущего строительства жилья в России. Надежность — 3,35.

#ии #цифровизация