Минстрой: предлагается ввести строительный налоговый вычет
Общественный совет при Минстрое считает, что необходимо снизить налоговую нагрузку на инвестора в строительной отрасли. Сделать это возможно через налоговый вычет.
В чем суть
Предлагается ввести строительный налоговый вычет по налогу на прибыль — до 20% от расходов на приобретение акций (долей) специализированных застройщиков. А также от расходов на уплату процентов по кредитам и займам, связанным с приобретением акций (долей) таких застройщиков.
⬩ Инвестор сможет воспользоваться вычетом с момента получения разрешения на строительство, а застройщик - с момента ввода здания в эксплуатацию.
⬩ Неиспользованную часть вычета можно будет перенести на будущие периоды.
⬩ Применять налоговый вычет сможет сам инвестор или его дочернее общество.
Причина инициативы — сложившаяся практика, когда застройщики приобретают участки через покупку юридического лица, владеющего этой землей на праве собственности или аренды. При этом налоговое законодательство, недостаточно регулирует данную схему запуска проектов.
#минстрой
Общественный совет при Минстрое считает, что необходимо снизить налоговую нагрузку на инвестора в строительной отрасли. Сделать это возможно через налоговый вычет.
В чем суть
Предлагается ввести строительный налоговый вычет по налогу на прибыль — до 20% от расходов на приобретение акций (долей) специализированных застройщиков. А также от расходов на уплату процентов по кредитам и займам, связанным с приобретением акций (долей) таких застройщиков.
⬩ Инвестор сможет воспользоваться вычетом с момента получения разрешения на строительство, а застройщик - с момента ввода здания в эксплуатацию.
⬩ Неиспользованную часть вычета можно будет перенести на будущие периоды.
⬩ Применять налоговый вычет сможет сам инвестор или его дочернее общество.
Причина инициативы — сложившаяся практика, когда застройщики приобретают участки через покупку юридического лица, владеющего этой землей на праве собственности или аренды. При этом налоговое законодательство, недостаточно регулирует данную схему запуска проектов.
#минстрой
👍7
Минстрой сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года
В своем Письме от 14.11.2022 № 60112-ИФ/09 ведомство сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в т.ч. величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также проектных и изыскательских работ.
➡️ Письмо является дополнением к письму Минстроя от 8 ноября 2022 г. № 58497-ИФ/09.
#минстрой
В своем Письме от 14.11.2022 № 60112-ИФ/09 ведомство сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в т.ч. величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также проектных и изыскательских работ.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🤔1
Сокращены сроки предоставления государственных земельных участков
Одобрен Законопроект № 155719-8 № 155719-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и ст. 3-5 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
(в части сокращения сроков предоставления земельных участков).
Госдума приняла его в третьем, окончательном чтении.
В чем суть
1. Сокращены сроки принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Речь идет об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Заявление об этом подается в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.
2. Сокращены сроки принятия решения о предоставлении таких участков.
Сроки в обоих случаев сокращаются с 30 до 20 дней.
Если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию — с 45 до 35 дней.
3. Сокращены сроки рассмотрения заявлений от граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.
После того, как гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление ЗУ для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства — уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении.
По истечению 30 дней, если желающих так и не нашлось, должна начаться передача земельного участка заявителю.
4. Сокращены сроки при заключении соглашения о перераспределении земель и земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности.
➡️ Документ вступит в силу с 1 марта 2023 года.
#росреестр
Одобрен Законопроект № 155719-8 № 155719-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и ст. 3-5 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
(в части сокращения сроков предоставления земельных участков).
Госдума приняла его в третьем, окончательном чтении.
В чем суть
1. Сокращены сроки принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Речь идет об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Заявление об этом подается в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования.
2. Сокращены сроки принятия решения о предоставлении таких участков.
Сроки в обоих случаев сокращаются с 30 до 20 дней.
Если схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подлежит согласованию — с 45 до 35 дней.
3. Сокращены сроки рассмотрения заявлений от граждан о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства.
После того, как гражданин или крестьянское фермерское хозяйство подали заявление на предоставление ЗУ для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства — уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о поданном заявлении.
По истечению 30 дней, если желающих так и не нашлось, должна начаться передача земельного участка заявителю.
4. Сокращены сроки при заключении соглашения о перераспределении земель и земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности.
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Ещё одна громкая кадровая перестановка — Бывший исполнительный директор по работе с партнерами «ДомКлик» Александр Попов стал генеральным директором ООО «Самолет плюс» (агентства недвижимости Группы «Самолет»)
Группа «Самолет» все большими подразделениями начинает ориентироваться на зарубежные рынки. Ну, желаем удачи.
Напомним, что за семь месяцев «Самолет Плюс» заключил более 400 контрактов на открытие офисов, открыто 200 новых офисов. С компанией сотрудничает 3 500 агентов, а доля проекта на рынке достигла 3%.
Группа «Самолет» все большими подразделениями начинает ориентироваться на зарубежные рынки. Ну, желаем удачи.
Напомним, что за семь месяцев «Самолет Плюс» заключил более 400 контрактов на открытие офисов, открыто 200 новых офисов. С компанией сотрудничает 3 500 агентов, а доля проекта на рынке достигла 3%.
👍7❤🔥1👏1
Понижен предельный размер обеспечения госконтрактов
Постановление Правительства от 14 ноября 2022 года №2057 устанавливает предельные размеры обеспечения госконтрактов на проектирование и строительство объектов, возводимых за счет средств федерального бюджета.
В чем суть
Для контрактов стоимостью менее 1 млрд рублей — предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 20% от цены контракта.
Для контрактов стоимостью более 1 млрд руб. — предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 15% от цены контракта.
Для расчёта обеспечения из цены контракта должна вычитаться сумма аванса, выдаваемого застройщику.
Напоминаем
Обеспечением исполнения госконтракта является независимая гарантия, которую компания-подрядчик должна предоставить заказчику.
В случае если подрядчик нарушил свои обязательства, то независимая гарантия исполняется, а средства перечисляются заказчику.
Согласно действующему законодательству, размер обеспечения может варьироваться от 0,5 до 30% от цены контракта.
Причина введения ограничения
Заказчики зачастую устанавливают максимальный размер обеспечения. Это негативно сказывается на финансовой устойчивости компаний-подрядчиков.
Предполагается, что снижение предельного размера обеспечения контрактов сократит излишнюю нагрузку на строительные компании.
Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ
Постановление Правительства от 14 ноября 2022 года №2057 устанавливает предельные размеры обеспечения госконтрактов на проектирование и строительство объектов, возводимых за счет средств федерального бюджета.
В чем суть
Для контрактов стоимостью менее 1 млрд рублей — предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 20% от цены контракта.
Для контрактов стоимостью более 1 млрд руб. — предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 15% от цены контракта.
Для расчёта обеспечения из цены контракта должна вычитаться сумма аванса, выдаваемого застройщику.
Напоминаем
Обеспечением исполнения госконтракта является независимая гарантия, которую компания-подрядчик должна предоставить заказчику.
В случае если подрядчик нарушил свои обязательства, то независимая гарантия исполняется, а средства перечисляются заказчику.
Согласно действующему законодательству, размер обеспечения может варьироваться от 0,5 до 30% от цены контракта.
Причина введения ограничения
Заказчики зачастую устанавливают максимальный размер обеспечения. Это негативно сказывается на финансовой устойчивости компаний-подрядчиков.
Предполагается, что снижение предельного размера обеспечения контрактов сократит излишнюю нагрузку на строительные компании.
Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ
👍12
Forwarded from Всё о стройке
⚡️По многочисленным просьбам после сентябрьского Цифрового Урбан Тура решили провести новый
15.12 Экскурсия на площадку Группы «Самолет» — первого застройщика, собравшего полностью цифровую экосистему в строительстве и успешно ее внедрившего.
На строительной площадке девелопер продемонстрирует как использует цифровые сервисы, расскажет инсайды и поделится своим опытом.
Мест — всего 30, только для представителей застройщиков руководящих должностей.
Регистрация открыта на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/
По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko
15.12 Экскурсия на площадку Группы «Самолет» — первого застройщика, собравшего полностью цифровую экосистему в строительстве и успешно ее внедрившего.
На строительной площадке девелопер продемонстрирует как использует цифровые сервисы, расскажет инсайды и поделится своим опытом.
Мест — всего 30, только для представителей застройщиков руководящих должностей.
Регистрация открыта на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/
По вопросам 👉🏻@svetlanaopryshko
👍7
Компании, пострадавшие из-за ограничений не будут считаться недобросовестными поставщиками
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) не будет включать компании, пострадавшие из-за ограничений, введенных западными странами, в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Ведомство напоминает: «Неисполнение обязательств по контракту вследствие обстоятельств непреодолимой силы, к которым относится нарушение логистических цепочек из-за введенных ограничительных мер, не является основанием для включения компании в реестр недобросовестных поставщиков».
➡️ Необходимо представить информацию и документы, подтверждающие, что исполнение контракта невозможно в связи с введением ограничений зарубежных стран.
При этом поставщик должен приложить все усилия для исполнения контракта:
⬩ искать аналоги в России и за рубежом;
⬩ уведомить заказчика о возможном срыве поставки.
Напоминаем
⬩ Реестр недобросовестных поставщиков (РНП) — это список, в который вносят участников закупок, нарушивших обязательства контракта.
⬩ Список размещается в единой информационной системе закупок (ЕИС).
⬩ Попавшие в реестр предприниматели, на два года теряют право выигрывать контракты.
#фас
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) не будет включать компании, пострадавшие из-за ограничений, введенных западными странами, в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
Ведомство напоминает: «Неисполнение обязательств по контракту вследствие обстоятельств непреодолимой силы, к которым относится нарушение логистических цепочек из-за введенных ограничительных мер, не является основанием для включения компании в реестр недобросовестных поставщиков».
При этом поставщик должен приложить все усилия для исполнения контракта:
⬩ искать аналоги в России и за рубежом;
⬩ уведомить заказчика о возможном срыве поставки.
Напоминаем
⬩ Реестр недобросовестных поставщиков (РНП) — это список, в который вносят участников закупок, нарушивших обязательства контракта.
⬩ Список размещается в единой информационной системе закупок (ЕИС).
⬩ Попавшие в реестр предприниматели, на два года теряют право выигрывать контракты.
#фас
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🎉1
Где найти самые свежие законодательные решения в сфере строительства? Что будет со льготной ипотекой? Получит ли отрасль меры поддержки и что поможет сохранить спрос? И ещё масса эксклюзива и аналитики рынка недвижимости в телеграмм-канале Клуба инвесторов Москвы. Мы подписались (https://news.1rj.ru/str/clubinvestmsk) и вам советуем!
👍8❤2🤮1
Названа средняя стоимость строительства 1 кв.м общей площади в ноябре 2022 года
Определены показатели средней стоимости строительства 1 кв.м. общей площади по регионам РФ.
Расчет сделан на 15 ноября 2022 года.
Использовались показатели из проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Информация опубликована на портале наш.дом.рф.
➡️ Ознакомиться с показателями можно ЗДЕСЬ.
Определены показатели средней стоимости строительства 1 кв.м. общей площади по регионам РФ.
Расчет сделан на 15 ноября 2022 года.
Использовались показатели из проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Информация опубликована на портале наш.дом.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🤮1
Минстрой: разработаны формы предоставления информации для формирования сметных цен
Опубликован Проект приказа Минстроя «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов».
После утверждения Проекта приказа утратит силу Приказ Минстроя от 30 декабря 2020 г. № 893/пр «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов» (зарег. Минюстом 23.11.2021 г., рег. № 63964).
Проект находится на общественном обсуждении до 30 ноября 2022 года.
#минстрой
Опубликован Проект приказа Минстроя «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов».
После утверждения Проекта приказа утратит силу Приказ Минстроя от 30 декабря 2020 г. № 893/пр «Об утверждении форм предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов» (зарег. Минюстом 23.11.2021 г., рег. № 63964).
Проект находится на общественном обсуждении до 30 ноября 2022 года.
#минстрой
👍9❤1🤮1
Минэкономразвития: реестр инцидентов снизит административную нагрузку на бизнес
Глава Минэкономразвития Максим Решетников сообщил о дальнейшем реформировании контрольно-надзорной деятельности для снижения административной нагрузки на бизнес.
В чем суть
Разработаны два новых реестра: реестр инцидентов и реестр требований.
⬩ Реестр инцидентов — предназначен для контрольно-надзорных органов. В нем будет вестись перечень инцидентов: что произошло и какое требование нарушено.
⬩ Реестр требований — тесно связан с реестром инцидентов. Каждый инцидент будет увязан с требованием, которое отразится в данном реестре.
Цель создания реестров — обнаружить требования, по которым не происходит никаких инцидентов. В дальнейшем такие требования будут исключаться.
Напоминаем
Ранее появился перечень поднадзорных объектов. Они распределены по категориям риска — низкий, средний, высокий и очень высокий.
В 2023 году плановые проверки будут проводиться только на предприятиях высокого и очень высокого риска.
Для остальных предприятиях останутся профилактические визиты контролеров.
#минэкономразвития
Глава Минэкономразвития Максим Решетников сообщил о дальнейшем реформировании контрольно-надзорной деятельности для снижения административной нагрузки на бизнес.
В чем суть
Разработаны два новых реестра: реестр инцидентов и реестр требований.
⬩ Реестр инцидентов — предназначен для контрольно-надзорных органов. В нем будет вестись перечень инцидентов: что произошло и какое требование нарушено.
⬩ Реестр требований — тесно связан с реестром инцидентов. Каждый инцидент будет увязан с требованием, которое отразится в данном реестре.
Цель создания реестров — обнаружить требования, по которым не происходит никаких инцидентов. В дальнейшем такие требования будут исключаться.
Напоминаем
Ранее появился перечень поднадзорных объектов. Они распределены по категориям риска — низкий, средний, высокий и очень высокий.
В 2023 году плановые проверки будут проводиться только на предприятиях высокого и очень высокого риска.
Для остальных предприятиях останутся профилактические визиты контролеров.
#минэкономразвития
👍8🤮2😁1
Forwarded from Всё о стройке
Это вторая на этой неделе кадровая перестановка в Группе «Самолет», лидере по цифровизации среди российских девелоперов.
По нашей информации, Павел создаст консалтинговое агентство по цифровой трансформации бизнеса, в котором выступит в роли основателя и гендиректора.
На пути развития второй по объёмам строительства девелопер страны смог на 100% оцифровать все процессы от ТИМ-проектирования до продажи и эксплуатации объекта.
Напомним, цифровая экосистема застройщика 10D представляет собой единый контур с бесшовными процессами передачи данных по 10 блокам.
Пожелаем Павлу удачи и следим за развитием событий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🤮5
Будущее и настоящее ТИМ в России
В Москве прошло самое грандиозное мероприятие в индустрии — восьмой форум «РосТим-2022».
Что было на форуме
1. Участвовали более 20 российских компаний-разработчиков. Они представили ТИМ-решения для строительства и проектирования.
2. Выступали представители застройщиков, Минстроя и НОТИМ:
⬩ делились опытом цифровизации;
⬩ провели ликбез по нормативной базе ТИМ для объектов госзаказа и многоэтажного строительства
⬩ объясняли, как получить гранты на разработку, внедрение и продвижение отечественного ПО;
⬩ разбирали успешные кейсы;
⬩ объясняли, как сделать ТИМ доступным.
3. Рассказывали об облачных решениях для управления строительством.
➡️ ⬩ Облачная платформа Exon. О ней рассказала Антонина Люляева, руководитель направления Exon (Гаскар Групп, ГК “Аметист Групп).
Это модульная эко-система, объединяет заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Каждый модуль решает разные задачи, например:
￫ Exon.Планер — для планирования и управления;
￫ Exon.ПИР — для рассмотрения и выдачи документации в производство;
￫ Exon.ИТД — для формирования и согласования исполнительной документации.
➡️ ⬩ Облачная платформа ПО ЦУС — цифровое управление строительством. О ней рассказала Юлия Эльшина, заместитель руководителя департамента по внедрению ПО ЦУС (Осмокод).
Это модульная система, охватывает весь цикл жизни объекта, от прединвестиционной деятельности до ввода в эксплуатацию.
￫ Каждый модуль связан с другими и решает конкретные задачи.
￫ Есть постановщик задач и внутренний мессенджер.
￫ Есть возможность подписывать документы, не выходя из системы — с помощью квалифицированной ЭЦП.
￫ Проектировщик и заказчик работают внутри системы. Поэтому замечания исправляются оперативно.
￫ В системе работают уже более 1000 пользователей, связанных как с государственными, так и с коммерческими проектами. Один из них — объект КОС “Тонкий мыс” в Геленджике.
4. На форуме работала технологическая выставка. Все желающие могли протестировать BIM-решения и задать вопросы их разработчикам.
#цифровизация
В Москве прошло самое грандиозное мероприятие в индустрии — восьмой форум «РосТим-2022».
Что было на форуме
1. Участвовали более 20 российских компаний-разработчиков. Они представили ТИМ-решения для строительства и проектирования.
2. Выступали представители застройщиков, Минстроя и НОТИМ:
⬩ делились опытом цифровизации;
⬩ провели ликбез по нормативной базе ТИМ для объектов госзаказа и многоэтажного строительства
⬩ объясняли, как получить гранты на разработку, внедрение и продвижение отечественного ПО;
⬩ разбирали успешные кейсы;
⬩ объясняли, как сделать ТИМ доступным.
3. Рассказывали об облачных решениях для управления строительством.
Это модульная эко-система, объединяет заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Каждый модуль решает разные задачи, например:
￫ Exon.Планер — для планирования и управления;
￫ Exon.ПИР — для рассмотрения и выдачи документации в производство;
￫ Exon.ИТД — для формирования и согласования исполнительной документации.
Это модульная система, охватывает весь цикл жизни объекта, от прединвестиционной деятельности до ввода в эксплуатацию.
￫ Каждый модуль связан с другими и решает конкретные задачи.
￫ Есть постановщик задач и внутренний мессенджер.
￫ Есть возможность подписывать документы, не выходя из системы — с помощью квалифицированной ЭЦП.
￫ Проектировщик и заказчик работают внутри системы. Поэтому замечания исправляются оперативно.
￫ В системе работают уже более 1000 пользователей, связанных как с государственными, так и с коммерческими проектами. Один из них — объект КОС “Тонкий мыс” в Геленджике.
4. На форуме работала технологическая выставка. Все желающие могли протестировать BIM-решения и задать вопросы их разработчикам.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤬1🤮1
Утверждена XML-схема для формирования межевого плана в форме электронного документа
Опубликован Приказ Росреестра №П/0341 от 16.09.2022 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа».
В чем суть
XML-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа предназначается для формирования электронного документа — межевого плана.
➡️ Скачать XML-схему можно на сайте Росреестра.
В межевом плане указываются:
⬩ внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
⬩ сведения об образуемых земельных участках (ЗУ), которые после преобразования, сохраняются в измененных границах;
⬩ информация о части или частях земельных участков;
⬩ другие сведения о земельных участках, необходимые для внесения в ЕГРН.
Описание XML-схемы содержит:
⬩ общие сведения;
⬩ формат файла обмена;
⬩ логическую модель файла обмена;
⬩ требования к заполнению межевого плана в формате XML;
⬩структуру XML-схемы файла обмена.
XML-файл является приоритетным.
Он должен соответствовать XML-схеме MP_v09.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии схемы — 09.
XML-файл, файлы графических разделов межевого плана и документов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
➡️ XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте.
Утратил силу Приказ Росреестра №П/367 от 10 июля 2015 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа».
#росеестр
Опубликован Приказ Росреестра №П/0341 от 16.09.2022 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа».
В чем суть
XML-схема, используемая для формирования межевого плана в форме электронного документа предназначается для формирования электронного документа — межевого плана.
В межевом плане указываются:
⬩ внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
⬩ сведения об образуемых земельных участках (ЗУ), которые после преобразования, сохраняются в измененных границах;
⬩ информация о части или частях земельных участков;
⬩ другие сведения о земельных участках, необходимые для внесения в ЕГРН.
Описание XML-схемы содержит:
⬩ общие сведения;
⬩ формат файла обмена;
⬩ логическую модель файла обмена;
⬩ требования к заполнению межевого плана в формате XML;
⬩структуру XML-схемы файла обмена.
XML-файл является приоритетным.
Он должен соответствовать XML-схеме MP_v09.xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии схемы — 09.
XML-файл, файлы графических разделов межевого плана и документов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью.
Файл электронной подписи должен размещаться в том же каталоге, что и подписываемый файл.
Утратил силу Приказ Росреестра №П/367 от 10 июля 2015 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа».
#росеестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Росстандарт: новые уведомления о сводах правил и изменения СП
На сайте ведомства опубликованы новые уведомления по сводам правил:
⬩ СП 407.1325800.2018 «Земляные работы. Правила производства способом гидромеханизации»;
⬩ Изменение №1 СП 350.1326000.2018 "Нормы технологического проектирования морских портов".
#росстандарт
На сайте ведомства опубликованы новые уведомления по сводам правил:
⬩ СП 407.1325800.2018 «Земляные работы. Правила производства способом гидромеханизации»;
⬩ Изменение №1 СП 350.1326000.2018 "Нормы технологического проектирования морских портов".
#росстандарт
👍7
Минстрой: до конца 2023 года будет разработан новый стандарт модульного строительства
Ведомство сообщило, что совместно с Росстандартом разработает и утвердит ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация». Сделано это будет до конца 2023 года.
В чем суть
Минстрой будет обеспечивать широкое внедрение технологий модульного строительства на территории РФ.
➡️ Для этого утверждена дорожная карта, в которой предусмотрены:
⬩ разработка и утверждение нового ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация»;
⬩ внесение изменений в стандарты и своды правил, связанные с применением модульных конструкций и методами их испытаний;
⬩ снятие имеющихся ограничений при выдаче техсвидетельств на модульные конструкции;
⬩ упрощение прохождения строительной экспертизы при строительстве объектов из крупногабаритных модулей;
⬩ подготовка типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении.
«C учетом важной общей задачи по восстановлению жилья, инфраструктуры и социальных объектов в новых регионах России, мы должны в сжатые сроки создать всю необходимую базу для развития модульных технологий строительства», — сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.
Основные преимущества модульных технологий:
⬩ высокая скорость и качество строительства;
⬩ низкие трудозатраты.
Особое внимание — к стимулированию возведения модульного жилья на металлокаркасе.
Для решения поставленных задач создана межведомственная рабочая группа по развитию технологий модульного строительства в РФ. Ей уже направлены более 50 различных предложений.
#минстрой
Ведомство сообщило, что совместно с Росстандартом разработает и утвердит ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация». Сделано это будет до конца 2023 года.
В чем суть
Минстрой будет обеспечивать широкое внедрение технологий модульного строительства на территории РФ.
⬩ разработка и утверждение нового ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация»;
⬩ внесение изменений в стандарты и своды правил, связанные с применением модульных конструкций и методами их испытаний;
⬩ снятие имеющихся ограничений при выдаче техсвидетельств на модульные конструкции;
⬩ упрощение прохождения строительной экспертизы при строительстве объектов из крупногабаритных модулей;
⬩ подготовка типовых проектов и решений, которые будут использоваться при возведении зданий в модульном и объемно-модульном исполнении.
«C учетом важной общей задачи по восстановлению жилья, инфраструктуры и социальных объектов в новых регионах России, мы должны в сжатые сроки создать всю необходимую базу для развития модульных технологий строительства», — сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко.
Основные преимущества модульных технологий:
⬩ высокая скорость и качество строительства;
⬩ низкие трудозатраты.
Особое внимание — к стимулированию возведения модульного жилья на металлокаркасе.
Для решения поставленных задач создана межведомственная рабочая группа по развитию технологий модульного строительства в РФ. Ей уже направлены более 50 различных предложений.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9👎3🤨2🤔1🤬1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💦В ЖК «Now» от «TEKTA GROUP» появился личный «термальный источник»
Причиной такого потопа стала некачественная система отопления от застройщика. Никогда такого не было, и вот опять. Квартиры в жилом квартале на набережной «Now» настолько высокого уровня, что бассейн и сауна прилагаются.
Ну а если серьёзно: когда уже девелоперы перестанут делать отопление через тройник? Это всегда заканчивается одинаково плачевно. Ну не умеют у нас застройщики качественно проводить отопление. Может уже расскажем им, что его надо делать через коллектор?
Очередной ЖК бизнес-класса, который мы заслужили. Зато цена за квартиру начинается от 19,3 млн рублей. И это только студия🙄
Причиной такого потопа стала некачественная система отопления от застройщика. Никогда такого не было, и вот опять. Квартиры в жилом квартале на набережной «Now» настолько высокого уровня, что бассейн и сауна прилагаются.
Ну а если серьёзно: когда уже девелоперы перестанут делать отопление через тройник? Это всегда заканчивается одинаково плачевно. Ну не умеют у нас застройщики качественно проводить отопление. Может уже расскажем им, что его надо делать через коллектор?
Очередной ЖК бизнес-класса, который мы заслужили. Зато цена за квартиру начинается от 19,3 млн рублей. И это только студия🙄
😱10👍9
Росстандарт: утвержден ГОСТ по клапанам для систем отопления
ГОСТ Р 70338-2022 «Клапаны балансировочные для систем отопления, внутренних систем тепло-, холодоснабжения и горячего водоснабжения. Общие технические условия» утвержден приказом Росстандарта от 10 ноября 2022 года N 1272-ст.
Стандарт распространяется на:
⬩ балансировочные ручные клапаны и автоматические регуляторы перепада давления;
⬩ автоматические комбинированные клапаны, в т.ч. автоматические регуляторы (ограничители) расхода и автоматические регуляторы перепада давления с функцией ограничения расхода;
⬩ термостатические, применяющиеся в системах водоснабжения зданий и сооружений.
➡️ Вводится в действие с 1 августа 2023 года.
#росстандарт
ГОСТ Р 70338-2022 «Клапаны балансировочные для систем отопления, внутренних систем тепло-, холодоснабжения и горячего водоснабжения. Общие технические условия» утвержден приказом Росстандарта от 10 ноября 2022 года N 1272-ст.
Стандарт распространяется на:
⬩ балансировочные ручные клапаны и автоматические регуляторы перепада давления;
⬩ автоматические комбинированные клапаны, в т.ч. автоматические регуляторы (ограничители) расхода и автоматические регуляторы перепада давления с функцией ограничения расхода;
⬩ термостатические, применяющиеся в системах водоснабжения зданий и сооружений.
#росстандарт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Новый законопроект: упрощение продажи жилья с детскими долями
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, который позволяет упростить продажу жилья с детскими долями.
В чем суть
Предлагается разрешить менять долю детей в жилье на на долю в квартире близкого родственника.
Это необходимо тем, кто желает провести обмен между несколькими своими квартирами. Или продать жилье, имеющее детские доли, чтобы получить деньги.
При покупке другой квартиры сделку нужно согласовывать в органах опеки. Однако, они редко разрешают продажу квартиры с детскими долями, если ребенку взамен не покупается другое жилье.
Напоминаем
Сейчас закон запрещает такой обмен — п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
Поэтому продавцы таких квартир (например, приобретенных за счет маткапитала) не могут купить новостройку взамен, а при приобретении вторички вынуждены делать скидки на свое жилье из-за сложностей процедуры.
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, который позволяет упростить продажу жилья с детскими долями.
В чем суть
Предлагается разрешить менять долю детей в жилье на на долю в квартире близкого родственника.
Это необходимо тем, кто желает провести обмен между несколькими своими квартирами. Или продать жилье, имеющее детские доли, чтобы получить деньги.
При покупке другой квартиры сделку нужно согласовывать в органах опеки. Однако, они редко разрешают продажу квартиры с детскими долями, если ребенку взамен не покупается другое жилье.
Напоминаем
Сейчас закон запрещает такой обмен — п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
Поэтому продавцы таких квартир (например, приобретенных за счет маткапитала) не могут купить новостройку взамен, а при приобретении вторички вынуждены делать скидки на свое жилье из-за сложностей процедуры.
👍11🤔2
Роскартография реорганизуется
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2022 № 3476-р.
В чем суть
Определен механизм реорганизации госкомпании «Роскартография».
К ней присоединится ряд акционерных обществ, указанных в приложении к Приказу.
Напоминаем
АО «Роскартография» — государственная компания, которая ведет работу области геодезии и картографии, закрывая потребности РФ в картографической, навигационной и геодезической продукции.
Образована, в соответствии с указом Президента РФ от 12 марта 2012 года № 296.
#роскартография
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 15.11.2022 № 3476-р.
В чем суть
Определен механизм реорганизации госкомпании «Роскартография».
К ней присоединится ряд акционерных обществ, указанных в приложении к Приказу.
Напоминаем
АО «Роскартография» — государственная компания, которая ведет работу области геодезии и картографии, закрывая потребности РФ в картографической, навигационной и геодезической продукции.
Образована, в соответствии с указом Президента РФ от 12 марта 2012 года № 296.
#роскартография
👍8