Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Москвич 4 месяца ждал замены оконного стекла. В итоге не дождался — вчера его вынес шторм
В середине лета мужчина получил ключи от квартиры в ЖК «Баланс» от «Главстрой». При первом осмотре он обнаружил, что одно из стёкол имеет трещину. Сразу же обратился в УК, но до сих пор не получил замену. В результате из-за ветра стекло разбилось, а осколки разлетелись по подъезду и территории детского сада.
Это тоже потребительский терроризм?🏚️
В середине лета мужчина получил ключи от квартиры в ЖК «Баланс» от «Главстрой». При первом осмотре он обнаружил, что одно из стёкол имеет трещину. Сразу же обратился в УК, но до сих пор не получил замену. В результате из-за ветра стекло разбилось, а осколки разлетелись по подъезду и территории детского сада.
Это тоже потребительский терроризм?🏚️
👍84😱12👏3😢3😡3❤1
В России не выполняется каждый второй госконтракт
В 94% случаев доля несостоявшихся закупок вызвана либо отсутствием участников закупок, либо участием единственной заявки при определении поставщика. При этом чем выше изначальная сумма контракта – тем выше шанс, что он не будет реализован.
«Это может объясняться в отдельных случаях территориальной удаленностью участников закупки, а также спецификой закупаемых товаров, работ и услуг, условиями их поставки», – подчеркивают в Счетной палате.
Чтобы сократить число срывающихся конкурсных процедур, аудиторы Счетной палаты предлагают внедрять массовую стандартизацию требований к заказчикам и исполнителям.
@developers_policy
В 94% случаев доля несостоявшихся закупок вызвана либо отсутствием участников закупок, либо участием единственной заявки при определении поставщика. При этом чем выше изначальная сумма контракта – тем выше шанс, что он не будет реализован.
«Это может объясняться в отдельных случаях территориальной удаленностью участников закупки, а также спецификой закупаемых товаров, работ и услуг, условиями их поставки», – подчеркивают в Счетной палате.
Чтобы сократить число срывающихся конкурсных процедур, аудиторы Счетной палаты предлагают внедрять массовую стандартизацию требований к заказчикам и исполнителям.
@developers_policy
👍89🔥2
19.11.2024_68729_IF_09.pdf
2.2 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 19.11.2024 № 68729-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 19.11.2024 № 68729-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
👍70👏3
0001202411220012.pdf
210 KB
С декабря изменится порядок ведения ЕГРЗ экспертизы ПД и предоставления из него документов и сведений
Опубликован Приказ Минстроя от 18.10.2024 № 704/пр
«О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр». (Зарегистрирован 21.11.2024 № 80273).
В чем суть
Закреплены возможности:
1️⃣ Представлять из реестра подведомственному Минстрою государственному учреждению (имеющему полномочия признавать5 решения типовыми) в полном объеме:
⬩ типовую проектную документацию (ТПД) или типовое решение, содержащееся в ТПД;
⬩ сведения о ТПД (или решении);
⬩ иных сведений, в том числе предусмотренных п.17(5) Правил № 278.
2️⃣ Создавать в электронном сервисе реестра «личный кабинет» для подготовки и регистрации в информсистеме:
⬩ реестра проектов разделов (частей разделов) реестра;
⬩ получения содержащихся в реестре сведений и документов;
⬩ другие действия, предусмотренные Порядком № 115/пр.
Приказ опубликован 22 ноября 2024 года.
➡️ Вступает в силу с 1 декабря 2024 года.
Напоминаем
Сейчас право признавать проектные решения типовыми имеет Главгосэкспертиза.
@developers_policy
Опубликован Приказ Минстроя от 18.10.2024 № 704/пр
«О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр». (Зарегистрирован 21.11.2024 № 80273).
В чем суть
Закреплены возможности:
⬩ типовую проектную документацию (ТПД) или типовое решение, содержащееся в ТПД;
⬩ сведения о ТПД (или решении);
⬩ иных сведений, в том числе предусмотренных п.17(5) Правил № 278.
⬩ реестра проектов разделов (частей разделов) реестра;
⬩ получения содержащихся в реестре сведений и документов;
⬩ другие действия, предусмотренные Порядком № 115/пр.
Приказ опубликован 22 ноября 2024 года.
Напоминаем
Сейчас право признавать проектные решения типовыми имеет Главгосэкспертиза.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍94👏3❤2🔥1
ЖКХ может остаться без работников. Причина в низкой зарплате
Такой неутешительный вывод сделала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). И направила письмо Михаилу Мишустину с предложениями по поднятию зарплат в ЖКХ.
По данным ФНПР, в коммунальной сфере идет массовый отток работников. Причина— низкая зарплата, которая на 40–50% ниже средней. Это создает дефицит кадров и угрожает комфорту граждан.
По мнению профсоюза, ежегодная индексация размера фонда оплаты труда:
🟦 должна опережать темп роста оплаты труда;
🟦 не может быть меньше темпа роста МРОТ.
Напоминаем
По результатам исследования, проведенным «Авито Работа», в ЖКХ средние зарплаты за последний год увеличились на 13%. А управляющие компании стали конкурировать за сотрудников и предлагать им больше льгот.
Такой неутешительный вывод сделала Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР). И направила письмо Михаилу Мишустину с предложениями по поднятию зарплат в ЖКХ.
По данным ФНПР, в коммунальной сфере идет массовый отток работников. Причина— низкая зарплата, которая на 40–50% ниже средней. Это создает дефицит кадров и угрожает комфорту граждан.
По мнению профсоюза, ежегодная индексация размера фонда оплаты труда:
Напоминаем
По результатам исследования, проведенным «Авито Работа», в ЖКХ средние зарплаты за последний год увеличились на 13%. А управляющие компании стали конкурировать за сотрудников и предлагать им больше льгот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍93😱7❤1🎉1
Правительство России утвердило средние размеры индексации платы за коммунальные услуги в регионах РФ со II половины 2025 года и предельно допустимые отклонения от этих показателей
Средний индекс по регионам будет варьироваться.
В Московской области он составит 13,3%, в Республике Крым — 11,9%, в Татарстане — 17,5%. В Москве индекс составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, а в Севастополе — 12,6%.
Предельно допустимое отклонение от этих показателей в Тульской области во второй половине 2025 года составит 2,1%. При этом в городах федерального значения он будет равняться нулю.
@developers_policy
Средний индекс по регионам будет варьироваться.
В Московской области он составит 13,3%, в Республике Крым — 11,9%, в Татарстане — 17,5%. В Москве индекс составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, а в Севастополе — 12,6%.
Предельно допустимое отклонение от этих показателей в Тульской области во второй половине 2025 года составит 2,1%. При этом в городах федерального значения он будет равняться нулю.
@developers_policy
👍76😢5😡3👎2😱1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Оцените, как УК организовала отвод воды в столичном ЖК «Nagatino i-Land» от «Эталона». Комментарии тут излишни…
Жители новостройки пишут, что сотрудники управляющей компании УЭН «Эталон» читают мой канал. Надеюсь, увидят этот пост (и вчерашний) и исправят косяки. Очень в них верю☝🏻
Оцените, как УК организовала отвод воды в столичном ЖК «Nagatino i-Land» от «Эталона». Комментарии тут излишни…
Жители новостройки пишут, что сотрудники управляющей компании УЭН «Эталон» читают мой канал. Надеюсь, увидят этот пост (и вчерашний) и исправят косяки. Очень в них верю☝🏻
👍80😱5
В Донецкой Народной Республике введут единую квитанцию на оплату услуг ЖКХ — глава ДНР Денис Пушилин
Пушилин поручил компании ООО «Энергосбыт Донецк» доставлять квитанции аккуратнее — сейчас их оставляют пачкой в подъездах, люди не могут найти свой документ, а потом им приходится платить пени.
Также глава региона рекомендовал поставщику обновить базу абонентов, чтобы исключить начисление оплаты жителям домов, которые разрушены. Кроме того, он поручил решить вопрос с освещением улиц.
@developers_policy
Пушилин поручил компании ООО «Энергосбыт Донецк» доставлять квитанции аккуратнее — сейчас их оставляют пачкой в подъездах, люди не могут найти свой документ, а потом им приходится платить пени.
Также глава региона рекомендовал поставщику обновить базу абонентов, чтобы исключить начисление оплаты жителям домов, которые разрушены. Кроме того, он поручил решить вопрос с освещением улиц.
@developers_policy
👍81🔥4🤔2
Новые проекты сводов правил и изменений к СП
⬩ Проект СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования».
⬩ Проект СП «Электроустановки зданий и сооружений, сети электроснабжения и электроосвещения. Основные положения».
⬩ Проект Изменения №4 к СП 156.13130.2014 «Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
⬩ Проект СП «Здания и сооружения модульные. Правила проектирования».
⬩ Проект СП «Электроустановки зданий и сооружений, сети электроснабжения и электроосвещения. Основные положения».
⬩ Проект Изменения №4 к СП 156.13130.2014 «Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
👍83
Владимир Путин наделил Центробанк правом ограничивать выдачу ипотеки и автокредитов с 1 апреля 2025 года
Президент РФ подписал Федеральный закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
«О внесении изменения в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"».
В чем суть
ЦБ сможет установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости.
С 2026 года ЦБ также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка или строящегося на нем дома.
Напоминаем
Ранее Банк России уточнял, что лимиты не планируется устанавливать на программы военной ипотеки, для новых регионов и на рефинансирование кредитов заемщиками, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
@developers_policy
Президент РФ подписал Федеральный закон от 23.11.2024 № 414-ФЗ
«О внесении изменения в статью 45-6 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)"».
В чем суть
ЦБ сможет установить лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости.
С 2026 года ЦБ также получит право на введение лимитов по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка или строящегося на нем дома.
Напоминаем
Ранее Банк России уточнял, что лимиты не планируется устанавливать на программы военной ипотеки, для новых регионов и на рефинансирование кредитов заемщиками, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.
@developers_policy
👍77😱11👎3
Сметчикам на заметку
1️⃣ В ФГИС ЦС размещен пример определения стоимости проектирования основного и встроенного зданий
Он находится: Федеральный реестр сметных нормативов / Справочная информация / Иные документы.
2️⃣ Признан утратившими силу Приказ Минфина от 08.10.2024 № 149н «Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 4 июня 2018 г. № 126н "Об условиях допуска товаров, происходящих из иностранного государства или группы иностранных государств, для целей осуществления закупок товаров для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и внесенных в него изменений».
(Зарегистрирован Минюстом России 22.11.2024 № 80288)
@developers_policy
Он находится: Федеральный реестр сметных нормативов / Справочная информация / Иные документы.
(Зарегистрирован Минюстом России 22.11.2024 № 80288)
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍80❤1
МЧС о пожарной безопасности при прокладке кабелей в зданиях и сооружениях
МЧС дало соответствующие разъяснения в Письме от 14.11.2024 N ИГ-117-2531-13-5 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
При расчете объема горючей массы кабелей, прокладываемых в пространствах между двойными полами и за подвесными потолками, следует учитывать не только кабели, но и горючую массу кабеленесущих систем, выполненных из горючих материалов.
Кабельные линии и кабеленесущие системы могут считаться независимыми друг от друга (в контексте требований п. 10 таблицы 2 СП 486.1311500.2020 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности»), если расстояние между ними в свету более 300 мм — п. 3.4 и 3.5 ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
МЧС дало соответствующие разъяснения в Письме от 14.11.2024 N ИГ-117-2531-13-5 «О рассмотрении обращения».
В чем суть
При расчете объема горючей массы кабелей, прокладываемых в пространствах между двойными полами и за подвесными потолками, следует учитывать не только кабели, но и горючую массу кабеленесущих систем, выполненных из горючих материалов.
Кабельные линии и кабеленесущие системы могут считаться независимыми друг от друга (в контексте требований п. 10 таблицы 2 СП 486.1311500.2020 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности»), если расстояние между ними в свету более 300 мм — п. 3.4 и 3.5 ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности».
@developers_policy
👍85❤2
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Жители микрорайона Камушки утверждают, что без единого разрешительного документа, информационного щита и опознавательных знаков, даже без ответственного производителя работ застройщик Capital Group сносит столичный микрорайон🏚️
Столичный беспредел, все как обычно
Столичный беспредел, все как обычно
👍76🤔8❤1😱1
Президент России Владимир Путин подписал новый закон, который значительно упрощает процесс регистрации права на машино-места в общей долевой собственности на паркинге
Речь идёт о ФЗ от 23.11.2024 № 403-ФЗ
«О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"».
В чем суть
Владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие владельцы против или их слишком много и они не знакомы друг с другом.
Согласно закону, нужно пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план с точным описанием границ будущего парковочного места. Специалист должен принять во внимание проектную документацию здания и документы, подтверждающие право собственности на долю, а затем опубликовать уведомление о выделении.
@developers_policy
Речь идёт о ФЗ от 23.11.2024 № 403-ФЗ
«О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"».
В чем суть
Владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие владельцы против или их слишком много и они не знакомы друг с другом.
Согласно закону, нужно пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план с точным описанием границ будущего парковочного места. Специалист должен принять во внимание проектную документацию здания и документы, подтверждающие право собственности на долю, а затем опубликовать уведомление о выделении.
@developers_policy
👍92🔥6❤1
Долги по коммуналке будут взыскивать онлайн
С февраля 2025 года Минстрой совместно с Минцифры запускают эксперимент — упрощенную процедуру взыскания коммунальной задолженности.
Что планируется
1️⃣ Заявления о судебных приказах будут подаваться электронно — через ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие».
2️⃣ Должников будут информировать в досудебном порядке через ГИС ЖКХ и ГАС «Правосудие».
3️⃣ Межведомственный обмен сведениями о должниках.
4️⃣ Судебные документы будут доставляться должникам в электронном виде.
Предполагается, что нововведения сократят время рассмотрения дел и избавят суды от излишней нагрузки.
@developers_policy
С февраля 2025 года Минстрой совместно с Минцифры запускают эксперимент — упрощенную процедуру взыскания коммунальной задолженности.
Что планируется
Предполагается, что нововведения сократят время рассмотрения дел и избавят суды от излишней нагрузки.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84👎3❤2🎉2🔥1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Основатель и президент (с 2005 года) ГК ФСК Владимир Воронин уходит со своей должности
Теперь он возглавляет совет директоров.
Новым президентом застройщика будет Ирина Воронина, которая работала вице-президентом и курировала девелоперское направление в части развития продукта, а также масштабировала дополнительные сервисы.
На ее место пришёл Дмитрий Трубников – бывший глава ФСК Девелопмент. Он будет курировать все операционное управление девелопмента в Москве и Московской области.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,17).
Теперь он возглавляет совет директоров.
Новым президентом застройщика будет Ирина Воронина, которая работала вице-президентом и курировала девелоперское направление в части развития продукта, а также масштабировала дополнительные сервисы.
На ее место пришёл Дмитрий Трубников – бывший глава ФСК Девелопмент. Он будет курировать все операционное управление девелопмента в Москве и Московской области.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК ФСК занимает 4-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,17).
👍88❤3