Информация к размышлению
Минстрой: «Средства из резервного фонда Правительства РФ будут выделены на компенсацию удорожания по выполнению строительно-монтажных работ на таких объектах как школы, детские сады, поликлиники, больницы, учреждения культуры, объекты транспортной и сопутствующей инфраструктуры».
Минстрой: «Средства из резервного фонда Правительства РФ будут выделены на компенсацию удорожания по выполнению строительно-монтажных работ на таких объектах как школы, детские сады, поликлиники, больницы, учреждения культуры, объекты транспортной и сопутствующей инфраструктуры».
Заказчикам и подрядчикам для расчетов предложили пользоваться цифровой системой ФНС
Запущен пилотный проект новой цифровой системы для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиками по строительно-монтажным работам.
Система работает на базе технологии обмена машиночитаемыми доверенностями. Она будет передавать банку основания для оплаты — данные из платформы управления строительством.
Для регистрации представитель компании должен указать сведения о себе и идентификатор доверенности. Полномочия сразу проверят.
Предполагается, что использование новых технологий позволит сократить сроки оплаты до 2 дней вместо 25.
Запущен пилотный проект новой цифровой системы для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиками по строительно-монтажным работам.
Система работает на базе технологии обмена машиночитаемыми доверенностями. Она будет передавать банку основания для оплаты — данные из платформы управления строительством.
Для регистрации представитель компании должен указать сведения о себе и идентификатор доверенности. Полномочия сразу проверят.
Предполагается, что использование новых технологий позволит сократить сроки оплаты до 2 дней вместо 25.
Национальные стандарты и своды правил объединят в единый Перечень
Ведомство разработало проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и в федеральный закон "О стандартизации в Российской Федерации"».
В чем суть
Предлагается создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на «добровольные» и «обязательные».
Законопроект вводит следующие изменения:
⬩ утверждение единственного Перечня национальных стандартов и сводов правил по соблюдению требований Техрегламента;
⬩ утверждать Перечень будет Минстрой;
⬩ в Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил с различными требованиями к зданиям, сооружениям, проектированию и строительным работам;
⬩ застройщик сможет сам определять, в соответствии с каким из указанных требований будет осуществлять работы;
⬩ станет возможным применять документы, в т.ч. иностранных государств для оценки соответствия требованиям Техрегламента;
⬩ на строительные материалы и изделия, применение которых не регламентировано, можно будет в добровольном порядке оформлять техсвидетельства для применения их в строительстве. Условие — проведение проверки и подтверждение их пригодности для применения на территории РФ.
Ведомство разработало проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и в федеральный закон "О стандартизации в Российской Федерации"».
В чем суть
Предлагается создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на «добровольные» и «обязательные».
Законопроект вводит следующие изменения:
⬩ утверждение единственного Перечня национальных стандартов и сводов правил по соблюдению требований Техрегламента;
⬩ утверждать Перечень будет Минстрой;
⬩ в Перечень могут включаться национальные стандарты и своды правил с различными требованиями к зданиям, сооружениям, проектированию и строительным работам;
⬩ застройщик сможет сам определять, в соответствии с каким из указанных требований будет осуществлять работы;
⬩ станет возможным применять документы, в т.ч. иностранных государств для оценки соответствия требованиям Техрегламента;
⬩ на строительные материалы и изделия, применение которых не регламентировано, можно будет в добровольном порядке оформлять техсвидетельства для применения их в строительстве. Условие — проведение проверки и подтверждение их пригодности для применения на территории РФ.
👍1
Будет упрощена процедура подписания электронного акта осмотра ранее учтенных объектов недвижимости
Росреестр подготовил Проект приказа «О внесении изменений в Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, установленный приказом Росреестра от 28 апреля 2021 г. № П/0179».
В чем суть
Предлагается внести изменения в п. 6, 7 Порядка для упрощения процедуры заверения и подписания электронной формы акта осмотра здания.
1. Если акт осмотра был составлен на бумажном носителе:
⬩ он подписывается всеми членами комиссии;
⬩ уполномоченный орган переводит документ в электронную форму;
⬩ акт заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица или председателя комиссии.
2. Электронный акт осмотра подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.
Электронный акт будет иметь ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.
Проект приказа размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Обсуждение проекта приказа завершится 14 сентября текущего года.
Росреестр подготовил Проект приказа «О внесении изменений в Порядок проведения осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, установленный приказом Росреестра от 28 апреля 2021 г. № П/0179».
В чем суть
Предлагается внести изменения в п. 6, 7 Порядка для упрощения процедуры заверения и подписания электронной формы акта осмотра здания.
1. Если акт осмотра был составлен на бумажном носителе:
⬩ он подписывается всеми членами комиссии;
⬩ уполномоченный орган переводит документ в электронную форму;
⬩ акт заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица или председателя комиссии.
2. Электронный акт осмотра подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью председателя комиссии.
Электронный акт будет иметь ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе.
Проект приказа размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Обсуждение проекта приказа завершится 14 сентября текущего года.
Изменение №1 к СП 126 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве
В 2022 году Минстрой подготовит Изменение № 1 к своду правил СП 126 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве» (СП 126), устанавливающему требования к производству геодезических работ.
В чем суть
В геодезических работах планируется применять информационные и цифровые технологии.
Изменения в СП:
⬩ создание единых требований к отчетной геодезической документации, исполнительным схемам и чертежам;
⬩ возможность применять беспилотные авиационные системы и летательные аппараты при геодезической съемке зданий и местности;
⬩ возможность применять неразрушающие методы с использованием электромагнитной системы подземной локации при бестраншейной прокладке сетей.
⬩ возможность использовать роботизированные тахеометры со спутниковыми приемниками и высокоэффективные технологии наземного лазерного сканирования.
Предполагается, что обновление свода правил повысит точность и ускорит проведение геодезических работ.
В 2022 году Минстрой подготовит Изменение № 1 к своду правил СП 126 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве» (СП 126), устанавливающему требования к производству геодезических работ.
В чем суть
В геодезических работах планируется применять информационные и цифровые технологии.
Изменения в СП:
⬩ создание единых требований к отчетной геодезической документации, исполнительным схемам и чертежам;
⬩ возможность применять беспилотные авиационные системы и летательные аппараты при геодезической съемке зданий и местности;
⬩ возможность применять неразрушающие методы с использованием электромагнитной системы подземной локации при бестраншейной прокладке сетей.
⬩ возможность использовать роботизированные тахеометры со спутниковыми приемниками и высокоэффективные технологии наземного лазерного сканирования.
Предполагается, что обновление свода правил повысит точность и ускорит проведение геодезических работ.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин о снятии моратория на банкротство застройщиков
Вопрос:
Принято ли уже решение о том, когда будет снят мораторий на банкротство застройщиков и на включение домов в реестр проблемных объектов?
Н. Стасишин:
Мы предлагаем отменить мораторий на включение в единый реестр проблемных объектов.
Проект с соответствующими изменениями мы внесли в правительство, нам все его согласовали.
Думаю, что в сентябре он будет принят.
Все остальные моратории пока продолжают действовать.
Вопрос:
Принято ли уже решение о том, когда будет снят мораторий на банкротство застройщиков и на включение домов в реестр проблемных объектов?
Н. Стасишин:
Мы предлагаем отменить мораторий на включение в единый реестр проблемных объектов.
Проект с соответствующими изменениями мы внесли в правительство, нам все его согласовали.
Думаю, что в сентябре он будет принят.
Все остальные моратории пока продолжают действовать.
👍1
О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному по результатам торгов
Росреестр изложил свою позицию по этому вопросу в письме №14-6768-ТГ/22 от 08.08.2022 «О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенному по результатам торгов».
В чем суть
Если речь идет о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (ЗУ), который находится в государственной или муниципальной собственности по результатам торгов, то
⬩ возможна передача прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным до вступления в силу 42-ФЗ (то есть до 01.06.2015), в т.ч. по результатам торгов;
⬩ передача прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным после 01.06.2015, не согласуется с действующим законодательством.
Гражданский кодекс РФ (п. 7 ст. 448) запрещает уступать права (кроме денежных обязательств) и переводить долг по обязательствам договора, заключенного путем проведения торгов.
Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
Исключения из правила:
• при отчуждении объекта недвижимости, расположенного на арендованном ЗУ;
• при передаче ЗУ в субаренду;
• при предоставлении ЗУ для ИЖС, личных и фермерских хозяйств.
Указанная позиция согласована с ФАС России.
Росреестр изложил свою позицию по этому вопросу в письме №14-6768-ТГ/22 от 08.08.2022 «О передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенному по результатам торгов».
В чем суть
Если речь идет о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (ЗУ), который находится в государственной или муниципальной собственности по результатам торгов, то
⬩ возможна передача прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным до вступления в силу 42-ФЗ (то есть до 01.06.2015), в т.ч. по результатам торгов;
⬩ передача прав и обязанностей по договорам аренды, заключенным после 01.06.2015, не согласуется с действующим законодательством.
Гражданский кодекс РФ (п. 7 ст. 448) запрещает уступать права (кроме денежных обязательств) и переводить долг по обязательствам договора, заключенного путем проведения торгов.
Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
Исключения из правила:
• при отчуждении объекта недвижимости, расположенного на арендованном ЗУ;
• при передаче ЗУ в субаренду;
• при предоставлении ЗУ для ИЖС, личных и фермерских хозяйств.
Указанная позиция согласована с ФАС России.
Стратегия развития стройотрасли будет утверждена в ноябре
Президент РФ В. Путин дал ряд поручений, касающихся развития строительной отрасли и ЖКХ
⬩ до 15 ноября утвердить стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года;
⬩ до 15 декабря утвердить госпрограмму «Строительство»;
⬩ до 20 января 2023 года представить предложения по поддержке строительства ИЖС с использованием быстровозводимых конструкций.
⬩ до 1 октября представить предложения о целесообразности продления нацпроектов, включая «Жилье и городская среда»;
⬩ до 1 октября представить предложения по расширению ипотечной программы по самостоятельному строительству объектов ИЖС;
⬩ до 1 декабря утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2027 года, предусмотрев 150 миллиардов рублей ежегодно.
На реализацию госпрограммы «Строительство» планируется выделять по 900 млрд рублей ежегодно до 2025 года и по 1 трлн рублей в последующие два года.
Президент РФ В. Путин дал ряд поручений, касающихся развития строительной отрасли и ЖКХ
⬩ до 15 ноября утвердить стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года;
⬩ до 15 декабря утвердить госпрограмму «Строительство»;
⬩ до 20 января 2023 года представить предложения по поддержке строительства ИЖС с использованием быстровозводимых конструкций.
⬩ до 1 октября представить предложения о целесообразности продления нацпроектов, включая «Жилье и городская среда»;
⬩ до 1 октября представить предложения по расширению ипотечной программы по самостоятельному строительству объектов ИЖС;
⬩ до 1 декабря утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2027 года, предусмотрев 150 миллиардов рублей ежегодно.
На реализацию госпрограммы «Строительство» планируется выделять по 900 млрд рублей ежегодно до 2025 года и по 1 трлн рублей в последующие два года.
Forwarded from Всё о стройке
MR Group (эфир 16.08).pdf
3.7 MB
📌Презентация MR Group с нашего эфира на тему: «Правовые основания потребительского экстремизма»
В ней представлено:
➖Участник ДДУ — потребитель или инвестор?
➖Основные категории участников ДДУ
➖Обобщение практики рассмотрения судами дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими средства для строительства
➖Защита прав участника ДДУ
➖Защита прав при ненадлежащем качестве
➖Уступка требования выплаты штрафа
➖Право регресса к лицу, причинившему вред
В ней представлено:
➖Участник ДДУ — потребитель или инвестор?
➖Основные категории участников ДДУ
➖Обобщение практики рассмотрения судами дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими средства для строительства
➖Защита прав участника ДДУ
➖Защита прав при ненадлежащем качестве
➖Уступка требования выплаты штрафа
➖Право регресса к лицу, причинившему вред
Необоснованная приостановка регистрации сделок с недвижимостью будет исключена к 2024 году
Глава Росреестра Олег Скуфинский
сообщил об этом корреспонденту РИА Недвижимость в кулуарах Восточного экономического форума.
"Мы провели полный реинжиниринг процессов, и если объем приостановок сделок по недвижимости в 2020 году был на уровне 10% и кадастрового учета на уровне 20%, то сегодня эти показатели варьируются в районе 1,5 и 4%. К 2024 году мы намерены полностью исключить необоснованную приостановку регистрации сделок по всем направлениям", – сказал он.
Глава Росреестра Олег Скуфинский
сообщил об этом корреспонденту РИА Недвижимость в кулуарах Восточного экономического форума.
"Мы провели полный реинжиниринг процессов, и если объем приостановок сделок по недвижимости в 2020 году был на уровне 10% и кадастрового учета на уровне 20%, то сегодня эти показатели варьируются в районе 1,5 и 4%. К 2024 году мы намерены полностью исключить необоснованную приостановку регистрации сделок по всем направлениям", – сказал он.
Изменения в Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта
11 сентября 2022 года вступает в силу Приказ Минстроя №557/пр от 07.07.2022 «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов кап. строительства…, утвержденную приказом Минстроя РФ от 4 августа 2020г. №421/пр».
В чем суть
Поправки внесены в большинство пунктов Методики.
Основные изменения:
⬩ описан порядок определения сметной стоимости до даты перехода на ресурсно-индексный метод;
⬩ дополнены требования к информации, которую должны предоставлять производители и поставщики ресурсов.
⬩ данные, которые отсутствуют в обосновывающих документах производителей, теперь можно будет дополнить и подписать уполномоченным лицом заказчика;
⬩ результаты вычислений (построчные и итоговые) в локальных сметах необходимо указывать с округлением до двух знаков после запятой (ранее для ресурсного метода действовало округление до целых рублей);
⬩ уточнение по индексации позиций на перевозку грузов и погрузо-разгрузочные работы. При отсутствии индекса на перевозку (погрузку) необходимо использовать индекс к СМР, а при его отсутствии – рассчитываемого для применения к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов;
⬩ добавлены повышающие коэффициенты для перевозки грузов в горной местности;
⬩ даны пояснения по применению коэффициентов, учитывающих условия производства работ. Приведены документы для определения охранных зон линий электропередачи, вредных условия труда и т.д.;
⬩ прописано, что дополнительные затраты на перевозку и погрузо-разгрузочные работы относятся к сметной стоимости материалов (оборудования);
⬩ появился раздел XII Методики об особенностях определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия;
⬩ прайс-листы больше не являются подтверждающими документами при проведении коньюнктурного анализа.
Также добавлены рекомендуемые образцы форм, таблицы коэффициентов, учитывающих условия производства работ.
11 сентября 2022 года вступает в силу Приказ Минстроя №557/пр от 07.07.2022 «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов кап. строительства…, утвержденную приказом Минстроя РФ от 4 августа 2020г. №421/пр».
В чем суть
Поправки внесены в большинство пунктов Методики.
Основные изменения:
⬩ описан порядок определения сметной стоимости до даты перехода на ресурсно-индексный метод;
⬩ дополнены требования к информации, которую должны предоставлять производители и поставщики ресурсов.
⬩ данные, которые отсутствуют в обосновывающих документах производителей, теперь можно будет дополнить и подписать уполномоченным лицом заказчика;
⬩ результаты вычислений (построчные и итоговые) в локальных сметах необходимо указывать с округлением до двух знаков после запятой (ранее для ресурсного метода действовало округление до целых рублей);
⬩ уточнение по индексации позиций на перевозку грузов и погрузо-разгрузочные работы. При отсутствии индекса на перевозку (погрузку) необходимо использовать индекс к СМР, а при его отсутствии – рассчитываемого для применения к сметной стоимости эксплуатации машин и механизмов;
⬩ добавлены повышающие коэффициенты для перевозки грузов в горной местности;
⬩ даны пояснения по применению коэффициентов, учитывающих условия производства работ. Приведены документы для определения охранных зон линий электропередачи, вредных условия труда и т.д.;
⬩ прописано, что дополнительные затраты на перевозку и погрузо-разгрузочные работы относятся к сметной стоимости материалов (оборудования);
⬩ появился раздел XII Методики об особенностях определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия;
⬩ прайс-листы больше не являются подтверждающими документами при проведении коньюнктурного анализа.
Также добавлены рекомендуемые образцы форм, таблицы коэффициентов, учитывающих условия производства работ.
👍1
О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов
Письмо ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ "О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства"
В чем суть
Даны разъяснения о проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов
⬩ проверка достоверности определения сметной стоимости строительства осуществляется только в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации и проводится только в отношении объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса (ГрК РФ).
⬩ проверка сметной стоимости для объектов капстроительства, финансирование которых предполагается осуществлять из источников, не указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ, может быть проведена в рамках иных услуг. Но только, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, которое уполномочено проводить экспертизу.
✓ Включение таких заключений в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства ГрК РФ не предусмотрено.
Письмо ФАУ "Главгосэкспертиза России" от 05.09.2022 N 01-01-17/14421-НБ "О проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства"
В чем суть
Даны разъяснения о проведении органами негосударственной экспертизы проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов
⬩ проверка достоверности определения сметной стоимости строительства осуществляется только в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации и проводится только в отношении объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса (ГрК РФ).
⬩ проверка сметной стоимости для объектов капстроительства, финансирование которых предполагается осуществлять из источников, не указанных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ, может быть проведена в рамках иных услуг. Но только, если оказание таких услуг предусмотрено уставом учреждения, которое уполномочено проводить экспертизу.
✓ Включение таких заключений в Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства ГрК РФ не предусмотрено.
❤1
Роскадастр: функции и полномочия
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О наделении публично-правовой компании "Роскадастр" отдельными функциями и полномочиями публично-правового характера и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Публично-правовая компания «Роскадастр» утверждена Постановлением Правительства №1359 от 30.07.2022 года.
Она создана путем реорганизации слияния ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», акционерных обществ «Роскартография» и «Ростехинвентаризации — БТИ».
Функции, полномочия и компании установлены 448-ФЗ от 30.12.2021.
Назначение Роскадастра — внесение в ЕГРН сведений о границах, геодезические и картографические работы, создание государственных топографических карт и топографических планов, а также научная и исследовательская деятельность.
Кроме того, Роскадастр станет оператором информационных систем Росреестра.
Основные функции и полномочия Роскадастра:
• ведение ЕГРН в электронном виде и на бумажных носителях;
• разделение территории РФ на кадастровые районы и кадастровые кварталы;
• пересчет из одних систем координат в другие;
• создание, эксплуатация и развитие федерального портала пространственных данных; государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы; информационной системы ведения федерального фонда пространственных данных;
• выполнение функций оператора указанных информационных систем.
Обсуждение проекта Постановления продлится до 14 сентября 2022 года.
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О наделении публично-правовой компании "Роскадастр" отдельными функциями и полномочиями публично-правового характера и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Публично-правовая компания «Роскадастр» утверждена Постановлением Правительства №1359 от 30.07.2022 года.
Она создана путем реорганизации слияния ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», акционерных обществ «Роскартография» и «Ростехинвентаризации — БТИ».
Функции, полномочия и компании установлены 448-ФЗ от 30.12.2021.
Назначение Роскадастра — внесение в ЕГРН сведений о границах, геодезические и картографические работы, создание государственных топографических карт и топографических планов, а также научная и исследовательская деятельность.
Кроме того, Роскадастр станет оператором информационных систем Росреестра.
Основные функции и полномочия Роскадастра:
• ведение ЕГРН в электронном виде и на бумажных носителях;
• разделение территории РФ на кадастровые районы и кадастровые кварталы;
• пересчет из одних систем координат в другие;
• создание, эксплуатация и развитие федерального портала пространственных данных; государственной информационной системы ведения единой электронной картографической основы; информационной системы ведения федерального фонда пространственных данных;
• выполнение функций оператора указанных информационных систем.
Обсуждение проекта Постановления продлится до 14 сентября 2022 года.
ФРТ разрешат подготавливать проекты решений о комплексном развитии территории
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в пункт 5 Правил принятия Правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом РФ, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию».
В чем суть
Устанавливается, что подготовку сведений, информации и документов, прилагаемых к проекту решения, может осуществлять не только ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», но и ФРТ.
Такое решение подкрепляется 436-ФЗ. В нем установлено, что ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) вправе осуществлять комплексное развитие территорий на основании решений, принятых Правительством РФ в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, самостоятельно или с привлечением иных лиц.
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в пункт 5 Правил принятия Правительством РФ решения о комплексном развитии территории и согласования такого решения с субъектом РФ, в границах которого расположена территория, подлежащая комплексному развитию».
В чем суть
Устанавливается, что подготовку сведений, информации и документов, прилагаемых к проекту решения, может осуществлять не только ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России», но и ФРТ.
Такое решение подкрепляется 436-ФЗ. В нем установлено, что ППК «Фонд развития территорий» (ФРТ) вправе осуществлять комплексное развитие территорий на основании решений, принятых Правительством РФ в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, самостоятельно или с привлечением иных лиц.
Отменен ряд послаблений для застройщиков
Опубликовано Постановление Правительства РФ №1534 от 01.09.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №479».
В чем суть
С 6 сентября отменены некоторые послабления для застройщиков, которые были введены весной 2022 года для поддержки строительной отрасли.
⬩ отсрочка на включение в реестр проблемных объектов недвижимости, для которой более чем на полгода нарушен срок завершения строительства.
Отсрочка вводилась на период с 29.03.2022 до 01.01.2023.
⬩ запрет контролирующим органам направлять застройщикам уведомления о нарушении сроков завершения строительства.
Запрет вводился на период с 29.03.2022 до 31.12.2022.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, отмена этих мер не приведет к росту числа обманутых дольщиков, а недобросовестные девелоперы потеряют возможность затягивать сроки сдачи домов.
Опубликовано Постановление Правительства РФ №1534 от 01.09.2022 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. №479».
В чем суть
С 6 сентября отменены некоторые послабления для застройщиков, которые были введены весной 2022 года для поддержки строительной отрасли.
⬩ отсрочка на включение в реестр проблемных объектов недвижимости, для которой более чем на полгода нарушен срок завершения строительства.
Отсрочка вводилась на период с 29.03.2022 до 01.01.2023.
⬩ запрет контролирующим органам направлять застройщикам уведомления о нарушении сроков завершения строительства.
Запрет вводился на период с 29.03.2022 до 31.12.2022.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, отмена этих мер не приведет к росту числа обманутых дольщиков, а недобросовестные девелоперы потеряют возможность затягивать сроки сдачи домов.
К октябрю будут выбраны программы для замены иностранного ПО в госкомпаниях
К началу октября 2022 года станет известно, какое российское программное обеспечение заменит иностранное ПО в предприятиях с госучастием. Об этом заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко в интервью РБК на Восточном экономическом форуме.
Напоминаем
Ранее президент РФ В. Путин подписал указ о мерах по обеспечению технологической независимости и безопасности критической информационной инфраструктуры России.
Указ запретил с 31 марта приобретать иностранное программное обеспечение для объектов критической информационной инфраструктуры.
Запрет распространяется и на закупки услуг, необходимых для использования такого софта.
С 1 января 2025 года органам государственной власти запрещается использовать иностранное программное обеспечение на объектах критической информационной инфраструктуры.
К началу октября 2022 года станет известно, какое российское программное обеспечение заменит иностранное ПО в предприятиях с госучастием. Об этом заявил вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко в интервью РБК на Восточном экономическом форуме.
Напоминаем
Ранее президент РФ В. Путин подписал указ о мерах по обеспечению технологической независимости и безопасности критической информационной инфраструктуры России.
Указ запретил с 31 марта приобретать иностранное программное обеспечение для объектов критической информационной инфраструктуры.
Запрет распространяется и на закупки услуг, необходимых для использования такого софта.
С 1 января 2025 года органам государственной власти запрещается использовать иностранное программное обеспечение на объектах критической информационной инфраструктуры.
Каталог импортозамещения от НОСТРОЙ может стать официальным
НОСТРОЙ создал каталог для замещения импортных стройматериалов и оборудования отечественными.
Он может обрести официальный статус.
Во всяком случае, Минстрой намерен сделать его обязательным для применения при рассмотрении органами госэкспертизы.
НОСТРОЙ создал каталог для замещения импортных стройматериалов и оборудования отечественными.
Он может обрести официальный статус.
Во всяком случае, Минстрой намерен сделать его обязательным для применения при рассмотрении органами госэкспертизы.
Минстрой подготовил поправки в Градостроительный кодекс РФ
Минстрой предложил поправки в Градостроительный кодекс. Они должны сократить сроки принятия правительственных решений по проектам комплексного развития территорий (КРТ).
В чем суть
Предлагается дополнить ст. 30 Правила землепользования и застройки пунктом следующего содержания:
«Решение Правительства Российской Федерации о комплексном развитии территории может быть принято с учетом статьи 66 настоящего Кодекса в отношении территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию».
Предполагается, что проекты КРТ со значительным градостроительным потенциалом также, как ИЖС должны стать увеличить объемы вводимого жилья.
Обсуждение инициативы будет проходить на портале проектов НПА до 21 сентября 2022 года.
Минстрой предложил поправки в Градостроительный кодекс. Они должны сократить сроки принятия правительственных решений по проектам комплексного развития территорий (КРТ).
В чем суть
Предлагается дополнить ст. 30 Правила землепользования и застройки пунктом следующего содержания:
«Решение Правительства Российской Федерации о комплексном развитии территории может быть принято с учетом статьи 66 настоящего Кодекса в отношении территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, либо в отношении территории, границы которой не совпадают с границами территории, указанной в правилах землепользования и застройки в качестве территории, в отношении которой допускается осуществление деятельности по ее комплексному развитию».
Предполагается, что проекты КРТ со значительным градостроительным потенциалом также, как ИЖС должны стать увеличить объемы вводимого жилья.
Обсуждение инициативы будет проходить на портале проектов НПА до 21 сентября 2022 года.
Опубликован список российского ПО для застройщиков
Минстрой опубликовал Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
В списке содержатся данные о ПО, которое может использоваться для
⬩ создания инженерной цифровой модели местности;
⬩ обработки геодезических изысканий;
⬩ формирования планов развития территорий;
⬩проведения строительного контроля и авторского надзора.
Посмотреть Перечень ПО
Минстрой опубликовал Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
В списке содержатся данные о ПО, которое может использоваться для
⬩ создания инженерной цифровой модели местности;
⬩ обработки геодезических изысканий;
⬩ формирования планов развития территорий;
⬩проведения строительного контроля и авторского надзора.
Посмотреть Перечень ПО
🔥2
“Стройгазета” в Telegram — это:
🏗 Главные новости стройотрасли и сферы ЖКХ
🗣 Эксклюзивные интервью и мнения экспертов и участников рынка недвижимости
📊 Обзоры рынков и статистика
А также:
🇷🇺 Постоянная рубрика “Региональная вкладка”, где мы рассказываем об успехах и перспективах развития стройкомплекса вашего региона
🔎 Опросы наших читателей на волнующие темы
🏙 Постоянная рубрика “Городские легенды”, где вы можете узнать архитектурно-строительную историю различных мест вашего города
➡️ И много другое...
👉Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: https://news.1rj.ru/str/stroygazeta
🏗 Главные новости стройотрасли и сферы ЖКХ
🗣 Эксклюзивные интервью и мнения экспертов и участников рынка недвижимости
📊 Обзоры рынков и статистика
А также:
🇷🇺 Постоянная рубрика “Региональная вкладка”, где мы рассказываем об успехах и перспективах развития стройкомплекса вашего региона
🔎 Опросы наших читателей на волнующие темы
🏙 Постоянная рубрика “Городские легенды”, где вы можете узнать архитектурно-строительную историю различных мест вашего города
➡️ И много другое...
👉Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: https://news.1rj.ru/str/stroygazeta
👏1
Минстрой договаривается о взаимодействии с Китаем
В рамках ВЭФ 2022 замглавы Минстроя Никита Стасишин встречался с заместителем союза китайских предпринимателей в России, финансовым директором Чентун Интернешнл (Chengtong International) Цзи Чуньцинем и президентом корпорации «Сюань Юань» Сюэ Хэйлуном.
В чем суть
Обсуждались возможности сотрудничества стран в строительном секторе:
⬩ увеличение поставок строительных материалов и оборудования из КНР;
⬩ инвестиции в строительный комплекс РФ;
⬩ возможность привлечения китайских строительных компаний к строительству на российских объектах.
В рамках ВЭФ 2022 замглавы Минстроя Никита Стасишин встречался с заместителем союза китайских предпринимателей в России, финансовым директором Чентун Интернешнл (Chengtong International) Цзи Чуньцинем и президентом корпорации «Сюань Юань» Сюэ Хэйлуном.
В чем суть
Обсуждались возможности сотрудничества стран в строительном секторе:
⬩ увеличение поставок строительных материалов и оборудования из КНР;
⬩ инвестиции в строительный комплекс РФ;
⬩ возможность привлечения китайских строительных компаний к строительству на российских объектах.
👍1