Председателя комитета по управлению муниципальным имуществом в Тайгинском округе Дарью Трапезникову подозревают в махинациях при покупке жилья для переселенцев
В городе Тайга (Кемеровская область) возбуждено уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению имуществом.
В чем суть
Девушка обеспечила покупку квартиры для переселенцев по завышенной цене, что нанесло ущерб бюджету более 1,6 млн рублей. Так, в 2021 году были отменены два аукциона с более низкими ценами, а затем заключён контракт на покупку квартиры по цене 60,7 тыс. руб./кв.м при рыночной в 23 тыс.
@developers_policy
В городе Тайга (Кемеровская область) возбуждено уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению имуществом.
В чем суть
Девушка обеспечила покупку квартиры для переселенцев по завышенной цене, что нанесло ущерб бюджету более 1,6 млн рублей. Так, в 2021 году были отменены два аукциона с более низкими ценами, а затем заключён контракт на покупку квартиры по цене 60,7 тыс. руб./кв.м при рыночной в 23 тыс.
@developers_policy
👍110😡4❤1
Анализ концессионных соглашений, который провела Счетная Палата, показал, что в 7 субъектах РФ отсутствуют концессионные соглашения в отношении объектов сферы ЖКХ
Это Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург, Республика Калмыкия, Севастополь, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика и Ставропольский край.
Сегодня прошла рабочая встреча думского Комитета по строительству и ЖКХ с аудитором Счетной палаты Натальей Труновой, в рамках которой обсудили итоги проверки СП реализации концессий в сфере ЖКХ.
В чем суть
Основная часть концессионных соглашений приходится на города с населением менее 50 тыс. человек.
Количество заключенных концессионных соглашений
• менее 50 тыс. чел — 1 313
• от 50 до 100 тыс. чел — 112
• от 100 до 250 тыс. чел — 74
• от 250 до 500 тыс. чел — 24
• от 500 до 1000 тыс. чел — 12
• более 1000 тыс. чел — 11
• Несколько муниц.образований — 8
В крупных городах их практически нет. Там вместо концессионных соглашений, которые должны в обязательном порядке включать модернизацию и инвестиции, используется механизм простой аренды или передача коммунальной инфраструктуры в собственность РСО.
Утвержденные инвестиционные программе есть только у 6% организаций в сфере теплоснабжения, 2,5% в сфере водоснабжения и четырех процентов в сфере водоотведения.
Как показал проведенный анализ, в концессии передана малая часть существующих коммунальных сетей.
@developers_policy
Это Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург, Республика Калмыкия, Севастополь, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика и Ставропольский край.
Сегодня прошла рабочая встреча думского Комитета по строительству и ЖКХ с аудитором Счетной палаты Натальей Труновой, в рамках которой обсудили итоги проверки СП реализации концессий в сфере ЖКХ.
В чем суть
Основная часть концессионных соглашений приходится на города с населением менее 50 тыс. человек.
Количество заключенных концессионных соглашений
• менее 50 тыс. чел — 1 313
• от 50 до 100 тыс. чел — 112
• от 100 до 250 тыс. чел — 74
• от 250 до 500 тыс. чел — 24
• от 500 до 1000 тыс. чел — 12
• более 1000 тыс. чел — 11
• Несколько муниц.образований — 8
В крупных городах их практически нет. Там вместо концессионных соглашений, которые должны в обязательном порядке включать модернизацию и инвестиции, используется механизм простой аренды или передача коммунальной инфраструктуры в собственность РСО.
Утвержденные инвестиционные программе есть только у 6% организаций в сфере теплоснабжения, 2,5% в сфере водоснабжения и четырех процентов в сфере водоотведения.
Как показал проведенный анализ, в концессии передана малая часть существующих коммунальных сетей.
«Необходимо внедрить в работу профильных ФОИВов и контролирующих органов механизмы, позволяющие на постоянной основе анализировать объем выполняемых и планируемых работ по строительству, реконструкции и ремонту коммунальных сетей. Особенно важно понимать, какой объем средств получают РСО с тарифа и какой объем средств направляется на цели модернизации, сколько РСО инвестирует собственных средств»,— заявили в рамках встречи.
@developers_policy
👍111❤7
FRSN_07_07_2025.xlsx
472.6 KB
Обновлен федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строящихся за средства федерального бюджета
Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 27 июня 2025 года.
Также ФРСН опубликован на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета по состоянию на 27 июня 2025 года.
Также ФРСН опубликован на сайте ФГИС ЦС.
@developers_policy
👍110❤2
3D-печать в стройке - большое будущее, но скромное настоящее
3 июня на площадке МГСУ состоялась Вторая международная конференция «3DMIX-2025». В конференции приняли участие представители власти, бизнеса и научно-исследовательских институтов. Основная повестка была посвящена развитию аддитивных технологий и 3D-печати в строительстве.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19611
#3D #технологии #строительство #МГСУ
3 июня на площадке МГСУ состоялась Вторая международная конференция «3DMIX-2025». В конференции приняли участие представители власти, бизнеса и научно-исследовательских институтов. Основная повестка была посвящена развитию аддитивных технологий и 3D-печати в строительстве.
Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19611
#3D #технологии #строительство #МГСУ
👍121🔥4🤔1
В России глобально изменится система взыскания долгов
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Вводится электронный Единый государственный реестр исполнительных документов. Он будет готов к 2028 году.
Главное
🟦 Все исполнительные документы будут формироваться исключительно в электронном виде. Бумажное оформление и передача исполнительных документов прекратится.
🟦 Формирование и ведение реестра исполнительных документов будет автоматически в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах ФСПП.
🟦 Информация из Реестра будет защищена. Получить ее смогут только участники дела. Это снизит риск мошенничества.
🟦 Многие долги (административные штрафы, долги за ЖКУ) будут исполняться автоматически, без участия человека.
🟦 Каждое предъявление исполнительного документа
к исполнению будет фиксироваться в Реестре.
🟦 Исполнительный процесс смогут отслеживать не только взыскатели, но и сами должники.
В полном объеме новая система заработает с 2031 года.
@developers_policy
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Вводится электронный Единый государственный реестр исполнительных документов. Он будет готов к 2028 году.
Главное
к исполнению будет фиксироваться в Реестре.
В полном объеме новая система заработает с 2031 года.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤5
Уже завтра состоится вебинар «Кейс-проект цифровизации девелопера: быстрая автоматизация сроков и бюджетов портфеля девелоперских проектов в «1С:РМ»!
Программа вебинара:
1. Эксперт расскажет, с чего начать автоматизацию, чтобы быстро окупить вложенные средства и при этом решить насущные «боли».
2. Продемонстрирует в «Кейс-проект для девелопера»:
• Для каких ролей девелоперского проекта подойдет технология цифровизации «Кейс-проект для девелопера»
• Особенности технологии «Кейс-проект для девелопера»
• Живой пример в системе «Что получит собственник, финансовый директор, руководитель проектов от Кейс-проекта для девелопера»
3. В информационной системе «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» будет разобран кейс по быстрому получению синергии сроков и экономики девелоперского проекта.
Регистрируйтесь!
Программа вебинара:
1. Эксперт расскажет, с чего начать автоматизацию, чтобы быстро окупить вложенные средства и при этом решить насущные «боли».
2. Продемонстрирует в «Кейс-проект для девелопера»:
• Для каких ролей девелоперского проекта подойдет технология цифровизации «Кейс-проект для девелопера»
• Особенности технологии «Кейс-проект для девелопера»
• Живой пример в системе «Что получит собственник, финансовый директор, руководитель проектов от Кейс-проекта для девелопера»
3. В информационной системе «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» будет разобран кейс по быстрому получению синергии сроков и экономики девелоперского проекта.
Регистрируйтесь!
👍58
Свежие обновления классификаторов: КСИ и КСР
1️⃣ Обновленный классификатор строительной информации (КСИ) размещен на сайте ФАУ ФЦС (по состоянию на 7 июня 2025 года).
2️⃣ Обновленный Классификатор строительных ресурсов (КСР) размещен на сайте ФГИС ЦС.
Он установлен Приказом Минстроя России от 30.06.2025 № 387/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 октября 2023 г. № 716/пр».
@developers_policy
Он установлен Приказом Минстроя России от 30.06.2025 № 387/пр «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 октября 2023 г. № 716/пр».
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122❤5👏2
Генеральный прокурор Игорь Краснов поручил проверить правомерность роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги
В ведомстве отметили, что хотя в среднем по стране индексация составила 11,9 процента, в некоторых регионах счета оказались значительно выше.
Во время проверки в первую очередь обратят внимание на случаи, когда в тарифы включили слишком высокие расходы сотрудников коммунальных служб.
@developers_policy
В ведомстве отметили, что хотя в среднем по стране индексация составила 11,9 процента, в некоторых регионах счета оказались значительно выше.
Во время проверки в первую очередь обратят внимание на случаи, когда в тарифы включили слишком высокие расходы сотрудников коммунальных служб.
@developers_policy
👍148❤3🤔2
Утвержден стандарт выполнения проектной документации по инсоляции
ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению».
Устанавливает требования к оформлению проектной документации по естественному освещению и инсоляции, входящей в раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»
Вводится в действие с 1 августа 2025 года.
@developers_policy
ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению».
Устанавливает требования к оформлению проектной документации по естественному освещению и инсоляции, входящей в раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»
Вводится в действие с 1 августа 2025 года.
@developers_policy
👍123❤4
Законопроект об энергосервисных контрактах должны окончательно принять в июле
Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
В России создается цифровая инфраструктура для развития рынка энергосервисных контрактов в секторе многоквартирных домов (МКД).
С этой целью вносятся изменения в закон об энергосбережении.
1️⃣ Вводится единая система энергосервисных контрактов, которая позволит снизить затраты на энергоресурсы за счет внедрения энергосберегающих мероприятий:
🟦 собственники МКД получать возможность заключать такие контракты;
🟦 региональные власти смогут компенсировать расходы на их оплату отдельным категориям граждан.
2️⃣ На базе ГИС ЖКХ будет создана единая цифровая платформа для услуг, связанных с энергосервисом в МКД:
🟦 расчет экономии;
🟦 мониторинг;
🟦 документооборот;
🟦 взаимодействие сторон.
Базовый функционал для граждан останется бесплатным.
Цифровая платформа должна быть подготовлена и внедрена в 2026 году.
Напоминаем
Законопроект был принят в первом чтении еще в 2022 году. И теперь, наконец, его переработали и подготовили ко второму чтению.
По словам Пахомова, документ должны окончательно принять уже в июле.
@developers_policy
Об этом сообщил председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
В чем суть
В России создается цифровая инфраструктура для развития рынка энергосервисных контрактов в секторе многоквартирных домов (МКД).
С этой целью вносятся изменения в закон об энергосбережении.
Базовый функционал для граждан останется бесплатным.
Цифровая платформа должна быть подготовлена и внедрена в 2026 году.
Напоминаем
Законопроект был принят в первом чтении еще в 2022 году. И теперь, наконец, его переработали и подготовили ко второму чтению.
По словам Пахомова, документ должны окончательно принять уже в июле.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍102❤3👎1
Срок регистрации права собственности на частные дома по «Льготной ипотеке» увеличен до 24 месяцев
Об этом сообщила управляющий директор ДOМ.PФ Светлана Некрасова.
«Льготная ипотека» под 8% годовых действовала до 1 июля 2024 года. По ней можно было не только купить квартиру, но и построить индивидуальный дом своими силами.
Право собственности на такой дом, заемщик должен был зарегистрировать в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Однако уложиться в срок не всегда было возможно по объективным причинам, что приводило к росту ставки до рыночной.
➡️ Поэтому теперь на строительство и регистрацию частного дома отводится 24 месяца. Это позволит добросовестным заемщикам вернуть льготную процентную ставку после:
🟦 регистрации права собственности на построенный дом;
🟦 или после уведомления об этом банка, выдавшего льготный ипотечный кредит.
@developers_policy
Об этом сообщила управляющий директор ДOМ.PФ Светлана Некрасова.
«Льготная ипотека» под 8% годовых действовала до 1 июля 2024 года. По ней можно было не только купить квартиру, но и построить индивидуальный дом своими силами.
Право собственности на такой дом, заемщик должен был зарегистрировать в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Однако уложиться в срок не всегда было возможно по объективным причинам, что приводило к росту ставки до рыночной.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124❤3
В Минфин поступили предложения от спикера Совфеда Валентины Матвиенко по усовершенствованию льготной ипотеки
Речь идет о запрете оформлять семейную ипотеку не по месту регистрации заемщика, чтобы она не использовалась в инвестиционных целях.
В чем суть
Для получателей льготной ипотеки предлагается ввести обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки.
После чего придётся в течение 5 лет подтверждать ее.
Также в ведомстве отметили, что новые практики не должны ограничивать тех граждан, которые хотят купить квартиру, чтобы действительно переехать в другой регион.
@developers_policy
Речь идет о запрете оформлять семейную ипотеку не по месту регистрации заемщика, чтобы она не использовалась в инвестиционных целях.
«Мы это рассматриваем и в принципе поддерживаем ее предложение, что семейная ипотека должна быть в первую очередь направлена на тех граждан, кому это больше всего необходимо»,— сказал ранее замминистра ведомства Иван Чебесков.
В чем суть
Для получателей льготной ипотеки предлагается ввести обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки.
После чего придётся в течение 5 лет подтверждать ее.
Также в ведомстве отметили, что новые практики не должны ограничивать тех граждан, которые хотят купить квартиру, чтобы действительно переехать в другой регион.
@developers_policy
👍107👎5🤔3❤1👏1
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
#прислали
Люди просят осветить решение Верховного суда РФ, вынесенное в угоду девелопера КРОСТ.
Так, суд отменил решения нижестоящих судов и признал надпись «КРОСТ», размещенную на крыше самого высотного жилого дома в Подмосковье (Красногорск, Авангардная, д.8 — ЖК «ART»), вывеской. Хотя в жилом доме КРОСТ не находится.
Более того — крыша 44-этажного дома, согласно проекту, является зоной эвакуации при пожаре, и на ней должны приземляться вертолеты эвакуации.
#типичныйбизнескласс
Люди просят осветить решение Верховного суда РФ, вынесенное в угоду девелопера КРОСТ.
Так, суд отменил решения нижестоящих судов и признал надпись «КРОСТ», размещенную на крыше самого высотного жилого дома в Подмосковье (Красногорск, Авангардная, д.8 — ЖК «ART»), вывеской. Хотя в жилом доме КРОСТ не находится.
Более того — крыша 44-этажного дома, согласно проекту, является зоной эвакуации при пожаре, и на ней должны приземляться вертолеты эвакуации.
«Признав рекламную конструкцию "КРОСТ" вывеской, Верховный суд фактически лишил жителей возможности получать денежные средства за использование общедомового имущества и признал возможным факт размещения вывесок на зданиях, где не располагаются организации",— пишут читатели.
#типичныйбизнескласс
👍131😱16❤6👎1
Forwarded from Олег Кивокурцев
Всем привет, меня зовут Олег Кивокурцев. Почти что десять лет назад мы с партнерами основали компанию по производству роботов, которые поставляли 45 стран мира.
Сегодня мы активно растём и создаем новые решения в области автоматизации и искусственного интеллекта.
В этом канале я буду делиться своими наблюдениями, лайфхаками, а также мемами. Подписывайтесь
Сайт компании Промобот: ссылка
Википедия обо мне: ссылка
Википедия о компании: ссылка
Моё любимое интервью с уважаемым Яросом: ссылка
Сегодня мы активно растём и создаем новые решения в области автоматизации и искусственного интеллекта.
В этом канале я буду делиться своими наблюдениями, лайфхаками, а также мемами. Подписывайтесь
Сайт компании Промобот: ссылка
Википедия обо мне: ссылка
Википедия о компании: ссылка
Моё любимое интервью с уважаемым Яросом: ссылка
👍119🤔7👎2😢1
Кадастровую оценку во всех регионах РФ будут проводить с использованием Национальной системы пространственных данных
Сегодня Госдума приняла во втором и третьем чтениях соответствующий законопроект.
Платформу НСПД при проведении оценки начнут использовать с 2026 года. Благодаря этому сократится количество ошибок и повысится прозрачность кадастровой оценки
Напоминаем
Сейчас государственные бюджетные учреждения используют программные продукты, но единых требований к программному обеспечению нет.
Также отсутствуют структурированные понятные данные об объекте оценки, которые используются при расчете кадастровой стоимости.
@developers_policy
Сегодня Госдума приняла во втором и третьем чтениях соответствующий законопроект.
Платформу НСПД при проведении оценки начнут использовать с 2026 года. Благодаря этому сократится количество ошибок и повысится прозрачность кадастровой оценки
Напоминаем
Сейчас государственные бюджетные учреждения используют программные продукты, но единых требований к программному обеспечению нет.
Также отсутствуют структурированные понятные данные об объекте оценки, которые используются при расчете кадастровой стоимости.
@developers_policy
👍102👏4❤2
Госпошлина при дарении недвижимости для близких родственников уменьшена вдвое
Принят закон «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий» (Законопроект № 878698-8).
В чем суть
При дарении жилья близким родственникам размер нотариального тарифа уменьшается на 50%.
Напоминаем
С января этого года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Принят закон «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий» (Законопроект № 878698-8).
В чем суть
При дарении жилья близким родственникам размер нотариального тарифа уменьшается на 50%.
Напоминаем
С января этого года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
👍130❤3🤔2