Законы стройки – Telegram
Законы стройки
45.7K subscribers
6.97K photos
395 videos
611 files
5.4K links
Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke

Сотрудничество @info_government_bot

Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Download Telegram
Росреестр о получении земли с помощью НСПД  

Росреестр разъяснил: 

1️⃣Как с помощью сервисов «Национальной системы пространственных данных» (НСПД) можно получить в собственность или в аренду земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.  

2️⃣Как оформить построенный на таком участке дом. 

@developers_policy   
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1428👎1
01.08.2025_45276-ИФ_09.pdf
2.1 MB
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на 3 квартал 2025 года

Письмо Минстроя России от 01.08.2025 № 45276-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи, строительство которых осуществляется ПАО «Россети», индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования». 

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

@developers_policy  
👍147
Как ПИК автоматизировал работу с инженерными отверстиями в Revit — рассказала Дарья Попова из ПИК Digital

Грамотная работа с отверстиями, в том числе ее автоматизация, помогает избежать ситуаций, когда на площадке нужно «выполнять сложные работы по пробивке конструкции и дальнейшему её усилению». Плюс это дает точный расчет стоимости объемов материалов и экономит время на ручном труде.

Для автоматизации работы команда ПИК Digital разработала три плагина для Revit. Они упрощают работу с отверстиями — от выдачи задания до финальной прорезки в конструкциях.

1. «Вставка отверстий» — для инженеров ИОС.
2. «Конвертер отверстий» — для конструкторов (КР).
3. «Отверстия» — для архитекторов (АР).

Как выстроена работа с отверстиями — показано на схеме выше. Подробнее о каждом этапе — читайте в статье на Хабре.

Результаты
🔵Избавились от «кривых» привязок и габаритов отверстий.
🔵Теперь могут быстро проверить, соответствует ли задание на отверстие требованиям архитектора и конструктора.
🔵Уменьшили число коллизий из-за ошибок в расположении отверстий или их отсутствия.
🔵Уменьшили количество итераций согласования и упростили их.
🔵Сократили время на рутинные операции проектировщикам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1452😱1
В ряде регионов могут пересмотреть индексацию тарифов ЖКХ

Об этом сообщили зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева и глава комитета по защите конкуренции Валерий Гартунг.

Речь идет о регионах, в которых превышен установленный для них максимальный индекс изменения оплаты коммунальных услуг.  
Процесс пересмотра будет зависеть:  

🟦от ситуации в конкретном регионе; 
🟦от результатов проверки, которую ведет Федеральная антимонопольная служба (ФАС) по поручению Госдумы.  

По словам Разворотневой, методика, по которой правительство принимает решения об увеличении тарифов, основывается на прогнозах социально-экономического развития. Поэтому в целом тарифы «в целом обоснованы», за некоторыми исключениями.

@developers_policy 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1411👎1
Future of Life Institute - AI safety index (summer 2025).pdf
1.5 MB
Аналитики Future of Life Institute (FLI) оценили по 33 показателям практики безопасности семи ведущих компаний, разрабатывающих ИИ: Anthropic, OpenAI, Google DeepMind, Meta, xAI, DeepSeek и Zhipu AI, охватив шесть ключевых областей: от оценки рисков до экзистенциальной безопасности.

ТОП-3 по безопасности

Anthropic
⚫️Провела первое в отрасли исследование с участием людей по оценке рисков биологического оружия.
⚫️Не обучает модели на данных пользователей по умолчанию.

OpenAI
⚫️Первая компания, опубликовавшая полную политику информаторов, включая каналы для сообщений о нарушениях.
⚫️Проводит оценку рисков до внедрения моделей (pre-mitigation) и делится данными с регуляторами (UK AISI, CAISI).

Google DeepMind
⚫️Опубликовал Frontier Safety Framework v2.0, включая оценки по кибербезопасности и автономии.
⚫️Участвует в международных инициативах (G7, OECD).

Анти—ТОП по показателям безопасности

xAI
⚫️Не опубликовал ни одного фреймворка безопасности.
⚫️Не проводит тестирование на био-, кибер- или автономные риски.
⚫️Инцидент с Grok в мае 2025 года, связанный с несанкционированным изменением системного промпта, выявил отсутствие контроля за внутренними изменениями.
⚫️Минимальное участие в международных инициативах.

DeepSeek
⚫️Открытые веса модели R1, без механизмов защиты от модификации.
⚫️Нет публичных данных о тестировании катастрофических рисков.
⚫️Не участвует в международных отчётных инициативах (G7, OECD).

Подробности — в прикрепленном отчете
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1301
В России хотят запретить строительство многоквартирных домов в населенных пунктах с дефицитом инфраструктуры

В чем суть

Депутаты во главе с первым зампредседателя комитета Госдумы по контролю Дмитрием Гусевым предложили внести изменения в Градостроительный кодекс РФ, установив запрет на выдачу РНС в населенных пунктах с дефицитом транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры.

Запрет предлагается устанавливать в том случае, если дефицит составляет 50%.

Решение по выдаче разрешений на строительство будет принимать исполнительный орган субъекта РФ.

@developers_policy
👍33👎113🔥1🤔1
Группа «Самолет» рассказала о строительных специальностях с высокой зарплатой

В чем суть

Застройщик провел исследование с платформой онлайн-рекрутинга hh.ru и агентством маркетинговых исследований ORO.

Основное:
🟦80% работающих в девелопменте довольны текущим местом приложения труда.

🟦Ещё 85% считают свою работу престижной, 86% — прибыльной и 90% сходятся во мнении, что она полезна для общества на фоне других исследуемых бюджетообразующих отраслей.

🟦Самый сильный скачок зарплат (в 25%) произошел в отрасли у инженеров и специалистов технического надзора — до 125 тыс. рублей.

🟦ТОП высокооплачиваемых должностей в России возглавили директор по строительству с зарплатой в 200 тыс. руб, начальник строительного участка (178,9 тыс. руб.) и менеджер по продажам недвижимости (177 тыс. руб).

🟦При этом по зарплатным ожиданиям недооценивают себя архитекторы, а максимально синхронизированы с рынком инженеры ПТО и строительного контроля.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143👎106
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ хотят выделить плату за ремонт в отдельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения

В чем суть


Ими уже подготовлен к внесению в осеннюю сессию Думы соответствующий законопроект.

Отмечается, что прозрачность начислений платы за текущий ремонт, сбора и расходования средств, выполнения мероприятий программы текущего ремонта будет обеспечиваться за счет размещения информации в ГИС ЖКХ.

Кроме того, размещать эту информацию будет лицо, ответственное за управление МКД в зависимости от выбранного способа управления.

Законопроектом также предлагается урегулировать отношения, возникающие между управляющими организациями или иными лицами, управляющими многоквартирными домами, в случае изменения способа управления или смены УК.

@developers_policy
👍1462👎2
Forwarded from Всё о стройке
Минстрой России продолжает работу над сокращением инвестиционно-строительного цикла

C 11 августа вступает в действие № 296-ФЗ от 31.07.2025 «О внесении изменений в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ему, инвестор сможет заранее получить информацию о земельном участке для строительства.

Так, до даты заключения договора аренды можно получить данные о наличии обременений, ограничений, зон с особыми условиями использований и параметрах земельного участка.

Ранее градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги, выдавался на основании заявления правообладателя земельного участка. Правообладателем становится победитель конкурса после оформления прав на земельный участок.


Теперь для сокращения инвестиционно-строительного цикла информация из ГПЗУ предоставляет участникам аукциона до определения победителя и оформления соответствующих прав на земельный участок.

#законодательство
👍1093🔥1
Разработан свод правил для проектирования и строительства напорных сетей водоснабжения

Проект СП 66.13330.2011 «Проектирование и строительство напорных сетей водоснабжения и водоотведения с применением высокопрочных труб из чугуна с шаровидным графитом». 

Распространяется на напорные трубопроводы 
холодного водоснабжения, водоотведения и мелиоративных систем.

Устанавливает правила проектирования и строительства трубопроводов:

🟦открытой прокладки;
🟦надземных;
🟦прокладываемых бестраншейным способом горизонтально направленного бурения (ГНБ);
🟦прокладываемых в особых природно-климатических условиях, включая слабые и просадочные грунты, закарстованные, многолетнемерзлые;
🟦подрабатываемые территории, площадки с сейсмичностью свыше 6 баллов.

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1296
У сотрудника Росреестра конфисковали 14 люксовых авто и 26 объектов недвижимости

Об этом сообщила  прокуратура Московской области. 

У бывшего начальника отдела Росреестра Алексея Хромина конфисковано имущество на сумму 70 млн рублей. 

Объяснений, на какие законные доходы приобретено такое богатство коррупционер дать не смог.  

Зато смог продать часть имущества еще до начала разбирательства. Поэтому денежный эквивалент этих сделок будет также взыскан в пользу государства.

На данный момент Хромин уже отбывает длительный срок за систематическое получение взяток в составе организованной группы.

@developers_policy
👍162😡21
Forwarded from Всё о стройке
Тихая катастрофа: как Россия теряет цементную отрасль

Импорт цемента бьёт рекорды — в июне ввезли 0,5 млн тонн, за полгода уже 1,8 млн. Беларусь и Казахстан завозят почти 74% объема всего рынка цемента и демпингуют, устанавливая цены на грани себестоимости. Российские заводы теряют рынок. 44 из 61 производства — под угрозой остановки.

Уже есть тревожные сигналы: крупнейший отечественный производитель «ЦЕМРОС» приостановил работу на заводе «Белгородский цемент» и перешел на 4-дневку.

Что делать государству
🟠Ограничить импорт из других стран: российские заводы могут удовлетворить внутренний спрос, если будут введены в эксплуатацию законсервированные мощности и реализованы инвестиционные проекты.

🟠Поддержать отечественных производителей (как в Беларуси — льготы, субсидии, рассрочки).

🟠Запустить стройпроекты: реновация, национальный проект «Жильё и городская среда», строительство цементобетонных дорог, комплексное освоение территорий — всё это может дать отрасли «второе дыхание».

Подробнее читайте в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍113😢103🤔3👎1