Будущее российской цифровизации глазами аналитиков 

По данным обзора цифровой трансформации строительной индустрии в России, подготовленного
выпускниками курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал»)

Переход на цифровое строительство в России займет около 5-8 лет. 

В ближайшей перспективе будет расширяться применения ТИМ на этапе эксплуатации. 

1. Создание «единого окна», объединяющего в себе функционал нескольких систем: 

⬩ эксплуатационную базу данных (исполнительные чертежи, ТИМ-модель, документацию);
⬩ FM (регламенты, периодичность обслуживания, «сервис-деск»);
⬩ BMS (Building Management System – интеграция 3-мерной модели и показаний датчиков). 

2. Будет использоваться все больше облачных технологий, в том числе для цифровых двойников, которые синхронизируются с физическими и инженерно-техническими данными. 

3. Переход на третий уровень зрелости ТИМ. Он позволит управлять и контролировать проекта на всех этапах жизненного цикла объекта. 

4. Строительные компании начнут:

⬩ структурировать информацию; 
⬩ формировать схемы данных на основе международного опыта взамен ушедшего buildingSMART;
⬩ создавать инфраструктуру для их сопровождения и развития. 

4. Появится множество отечественных IT-решений и увеличится их конкуренция за инвестиции.

5. Возможна консолидация рынка и появление крупных игроков. Это принесет выгоду клиентам, но грозит поглощением стартапам. 

6. Региональные организации будут масштабироваться до федеральных.

7. ТИМ проникнет на все этапы строительного цикла—  будет внедряться все больше VR/AR технологий, роботов и дронов. Российским IT-разработчикам придется создавать такие решения, которые будут не только современными и инновационными, но и максимально рентабельными. 

#цифровизация

Строительную нормативную базу оцифруют в течение 3-5 лет

Об этом сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

По его словам, работа ведется и в течение трех-пяти лет нормативную базу, в значительной степени удастся перевести в машиночитаемый формат. Это позволит автоматизировать ряд операций, как проектных, так и экспертных.

Планируется

1. Систематизировать и доработать нормы так, чтобы исключить все возможные противоречия.

2. Все существующие строительные нормы перевести в машиночитаемый формат. 

3. «Погрузить» их в соответствующее программное обеспечение, способное автоматически оповещать проектировщиков об отклонении от нормы. А также о необходимости обратиться за дополнительным обоснованием отклонения.

Предполагается, что цифровизация сократит инвестиционно-строительный цикл, поэтому Минстрой поставил задачу «сделать нормы машиночитаемыми и машинопонимаемыми».

#цифровизация

Private Law Library – крупнейшая библиотека юридической литературы в Telegram, где мы размещаем редкие и дорогие книги по российскому и зарубежному частному и публичному праву. Мы объединяем думающих людей, не перестающих развиваться в профессиональном плане и интересующихся тенденциями развития правовой мысли.

В сфере строительного права мы аккумулировали у себя множество эксклюзивных работ, таких как:
1. The law of construction disputes 3ed edition
2. FIDIC contracts in Europe
3. Construction law vol.1 2ed
4. Interpreting Contraction Contracts
По ключевым словам вы сможете найти и другие важные материалы.

❗️PLL даёт доступ к telegram-боту, который позволяет не только удобно искать нужные книги по авторам, темам или названиям, но и кооперироваться с другими подписчиками для покупки интересующей вас книги - функция фандрайзинга;

Знаниями можно и нужно делиться!

Приглашаем начать год с постановки целей. Закрытая встреча и кулуарная беседа с зам министром строительства и ЖКХ РФ. Планы развития отрасли и практические инструменты для построения стратегии. 
Встреча организована сообществом лидеров цифровизации Корпус А.
🔥Регистрация обязательна https://forms.gle/cfKz4tLDXvvpwUdx5.
Если вы не успели получить пригласительный, мы обязательно пригласим вас на следующую встречу.

Русский язык стал официальным языком первого международного стандарта по терминологии устойчивого развития в строительстве

Новый международный стандарт ИСО 6707-3:2022 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 3: Терминология устойчивого развития в строительстве» опубликован на двух официальных языках: русском и английском. 

Он дополняет действующий документ современными терминами и определениями, гармонизирует его положения с аналогичной терминологией, используемой на территории РФ.

Стандарт был разработан Техническим комитетом ИСО/ТК 59 «Здания и сооружения», подкомитетом ПК 2 «Терминология и гармонизация языков» при участии экспертов Минстроя России и ФАУ «ФЦС». 

Российские специалисты разрабатывали не только русскоязычную версию, но и принимали участие в доработке и уточнении англоязычного варианта.

Стандарт ИСО 6707-3:2022 опубликован на официальном сайте Международной организации по стандартизации (ИСО) 

Росстандарт: новые ГОСТЫ для специалистов в области строительства

⬩ ГОСТ Р 70563-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения температуры кристаллизации влаги».

Распространяется на кирпичную кладку.

Устанавливает метод определения температуры кристаллизации влаги в материале полнотелого керамического кирпича и всех видов строительных растворов.

Введен в действие с 1 января 2023 года.

⬩ ГОСТ Р 70564-2022 «Конструкции ограждающие из кирпичной кладки. Метод определения химической стойкости».

Распространяется на кирпичную кладку из керамического кирпича и раствора.

Устанавливает метод определения химической стойкости, коэффициента скорости химической деструкции и максимального коэффициента химической деструкции керамического кирпича при его использовании в кирпичной кладке.

Введен в действие с 1 января 2023 года.

⬩ ГОСТ Р 70573-2022 «Элементы облицовки, узлы и детали крепления фасадных навесных вентилируемых конструкций. Параметры долговечности».

Устанавливает параметры долговечности, характеризующие сохранение эксплуатационных свойств металлических облицовок, композитных материалов, узлов и деталей крепления в навесных фасадных вентилируемых конструкциях, применяемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений в различных условиях эксплуатации.

Вводится в действие с 1 февраля 2023 года.

⬩ ГОСТ 34902-2022 «Портландцемент для хризотилцементных изделий. Технические условия».

Стандарт распространяется на цементы для производства хризотилцементных изделий и устанавливает требования к ним.

Вводится в действие с 1 июля 2023 года.

#росстандарт
    

Строить и эксплуатировать магазины на территории товариществ садоводов и огородников станет проще

Прошел первое чтение Законопроект № 226998-8
О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования порядка совместного владения, пользования и распоряжения имуществом общего пользования)».

В чем суть

Общее собрание членов садово-огороднических товариществ наделяется правом:

⬩ принимать решения о передаче в пользование третьим лицам недвижимого имущества общего пользования;
⬩ определять условия использования такого имущества.

Это должно упростить строительство и эксплуатацию торговых объектов шаговой доступности на территории товариществ. 

Речь идет о торговых точках, которые обеспечивают потребности граждан, ведущих садоводство, в приобретении товаров и услуг первой необходимости.

Результаты независимой оценки квалификации (НОК) оставляют желать лучшего

По итогам декабря 2022 года благополучно сдали профессиональный экзамен только 39% от общего числа «соискателей» — об этом сообщает «Правда о СРО» со ссылкой на данные СПК в строительстве.

Совет по профессиональным квалификациям провел в декабре девять заседаний, на которых утверждал результаты НОК. Подтвердить свою квалификацию ГИПа на  экзаменах сумели лишь 172 из 438 специалистов.

#нок

Для деревянных домов могут запустить льготную ипотеку

В правительстве обсуждается запуск льготной ипотеки на деревянные дома. Кроме того, в деревянные здания начнут переселять из аварийного жилья.

В чем суть

Планируется

1. Применять льготные ипотечные программы, в том числе для домов заводского производства.

2. Расселять жителей аварийных домов как в многоквартирные деревянные, так и в индивидуальные дома. Пилотные проекты будут запущены Минстроем в  регионах Северо-Западного федерального округа.

3. Стимулировать развитие рынка деревянных домокомплектов:

⬩ стимулировать внутреннего спроса на продукты деревопереработки:
⬩ применять CLT-панелей при реализации проектов развития территорий;
⬩ перевод мазутных котельных на биотопливо.

Напоминаем

Сейчас производителей недорогих деревянных домокомплектов стимулируют предоставлять покупателям скидки до 10% (разницу в стоимости продавцу компенсирует государство). 

Однако при приобретении жилья в многоквартирном деревянном здании эта схема не работает

#минстрой

Разработан регламент для принятия решения о подготовке ДПТ для размещения объектов на территориях двух субъектов

Опубликован Законопроект Минстроя «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и ЖКХ РФ по предоставлению государственной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территорий, предусматривающей размещение объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более субъектов РФ ..».

В чем суть

Установлен порядок и стандарт предоставления госуслуги о принятии решения о подготовке документации по планировке территории (ДПТ) для размещения объектов на территориях двух субъектов.

1. Услуга предоставляется в электронном виде.

2. Услуга предоставляется бесплатно.

3. Результаты получения услуги:

⬩ приказ о подготовке ДПТ;
⬩ уведомление об отказе в подготовке ДПТ.

4. Максимальный срок предоставления услуги —15 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для ее предоставления.

5. Исчерпывающий перечень документов, которые должен представить заявитель:

⬩ документы, удостоверяющие личность заявителя ( паспорт гражданина РФ);
⬩ проект задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории;
⬩ проект задания на разработку документации по планировке территории;
⬩ материалы и результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проекта планировки территории, с приложением документов, подтверждающих соответствие лиц, выполнивших инженерные изыскания, требованиям ч.2 ст.47 Градостроительного кодекса РФ;
⬩ пояснительная записка, обосновывающая отсутствие необходимости инженерных изысканий для подготовки ДПТ.

6. Установлен перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.

7. Информация о порядке предоставления услуги размещается на едином портале «Госуслуг».

#минстрой

Госдума: приоритетные проекты в части управления МКД

В Госдуме сформирована рабочая группа, которая работает над законопроектами в сфере управления МКД.
Об этом сообщила зампредседателя Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на  брифинге в Национальной службе новостей.

Одни документы уже внесены на рассмотрение, другие прошли первое чтение, третьи планируются к принятию.

В первом чтении приняты законопроекты:

⬩ об отмене банковской комиссии за оплату ЖКУ. Второе чтение законопроект не прошел. Сейчас над ним ведется работа;
⬩ о переносе сроков капремонта в зависимости от техобследования. Планируется принять его в этом году;
⬩ о порядке оплаты ЖКУ в малоэтажных ЖК.Этот законопроект может быть распространен на СНТ.

Планы

1. В феврале в первом чтении будет принят законопроект, который предусматривает смену управляющей компании без уважительных причин не чаще одного раза в год.

2. Продолжается рассмотрение законопроектов:

⬩ по противодействию подделке протоколов общего собрания жильцов МКД;
⬩ о возможности председателю совета дома без доверенности представлять интересы жителей;
⬩ о взаимоотношениях собственников с провайдерами — должны ли провайдеры свободно входить в МКД, компенсировать повреждения и заключать договоры;
⬩ о введении гарантирующих управляющих компаний для брошенных домов;
⬩ о порядке осмотров внутридомового, внутриквартирного газового оборудования (в одном доме – одна организация).

#жкх