📄В результате жалобы в УФАС торги на строительство ледовой арены под Липецком будут пересмотрены
Столичная компания "Криофрост Инжиниринг", известная своими проектами в области промышленного строительства, спортивных сооружений и административных зданий, лишилась возможности возвести ледовую арену в райцентре Доброе Липецкой области. И за этим стоит решение УФАС, которое послужило поводом для перетасовки торгов по жалобе конкурента - компании "Кварта-Л". Представители последней утверждают, что их незаконно исключили из торгов, и ведут борьбу за свои права.
Изначально, контракт на строительство арены оценивался в 219,7 млн рублей, но "Криофрост Инжиниринг" сбросила начальную цену до 196,7 млн рублей, пытаясь повлиять на исход торгов. В планах компании - создать объект, способный функционировать в течение всего года, предоставляя возможность для занятий как зимними видами спорта (вроде хоккея и фигурного катания), так и проведения различных чемпионатов и соревнований.🏒
Проект амбициозен: подрядчик должен будет возвести не только саму ледовую арену, но и металлические трибуны, а также заняться благоустройством прилегающей территории и обеспечением необходимых коммуникаций, включая водоотведение и водоснабжение. Для потенциального застройщика это вызов, учитывая строжайшие сроки: объект должен быть сдан не позднее 31 октября 2024 года.🗓️
Столичная компания "Криофрост Инжиниринг", известная своими проектами в области промышленного строительства, спортивных сооружений и административных зданий, лишилась возможности возвести ледовую арену в райцентре Доброе Липецкой области. И за этим стоит решение УФАС, которое послужило поводом для перетасовки торгов по жалобе конкурента - компании "Кварта-Л". Представители последней утверждают, что их незаконно исключили из торгов, и ведут борьбу за свои права.
Изначально, контракт на строительство арены оценивался в 219,7 млн рублей, но "Криофрост Инжиниринг" сбросила начальную цену до 196,7 млн рублей, пытаясь повлиять на исход торгов. В планах компании - создать объект, способный функционировать в течение всего года, предоставляя возможность для занятий как зимними видами спорта (вроде хоккея и фигурного катания), так и проведения различных чемпионатов и соревнований.🏒
Проект амбициозен: подрядчик должен будет возвести не только саму ледовую арену, но и металлические трибуны, а также заняться благоустройством прилегающей территории и обеспечением необходимых коммуникаций, включая водоотведение и водоснабжение. Для потенциального застройщика это вызов, учитывая строжайшие сроки: объект должен быть сдан не позднее 31 октября 2024 года.🗓️
🚞 Обнаружена связь между высокими ключевыми ставками и внутренней миграцией
Банк России в очередной раз утвердил ставку на уровне 16%, как бы подчеркивая свою независимость от внешних факторов. Когда мы говорим о влиянии на рынок жилья, стоит озадачиться не только численностью населения, но и тем, как люди перемещаются и изменяют свои места жительства.
Сегодняшняя экономическая реальность преподносит новые вызовы. Один из них — высокие процентные ставки, которые могут стать тормозом для миграционных потоков в ближайшие годы. Эффект "rate locks" добавляет в эту картину нотку непредсказуемости: люди, заключившие ипотечные сделки по низким ставкам, не спешат менять свои жилищные условия, столкнувшись с ростом процентов. Это не только замедляет движение на рынке недвижимости, но и оказывает негативное воздействие на экономику в целом.📉
Мы видим, как в прошлом уже проявлялись подобные тенденции. Например, в период с 2016 по 2019 годы снижение ставок по ипотеке сопровождалось увеличением миграционных потоков. Однако ситуация резко изменилась с наступлением кризиса, вызванного пандемией COVID-19, что привело к сокращению желания людей менять место жительства.🚫
Прогнозируя возможное развитие событий, стоит предположить, что сохранение высоких рыночных ставок в ближайшие пару лет существенно ограничит перемещение населения внутри страны. А это, в свою очередь, окажет влияние на многие аспекты жизни: от рынка недвижимости до общей динамики экономики.📉
Таким образом, мы стоим перед проблемой поиска баланса между экономической стабильностью и поддержанием движения внутренней миграции. Могут потребоваться не только адаптации финансовых стратегий, но и разработки инновационных подходов к регулированию рынка жилья и ипотечного кредитования.
Банк России в очередной раз утвердил ставку на уровне 16%, как бы подчеркивая свою независимость от внешних факторов. Когда мы говорим о влиянии на рынок жилья, стоит озадачиться не только численностью населения, но и тем, как люди перемещаются и изменяют свои места жительства.
Сегодняшняя экономическая реальность преподносит новые вызовы. Один из них — высокие процентные ставки, которые могут стать тормозом для миграционных потоков в ближайшие годы. Эффект "rate locks" добавляет в эту картину нотку непредсказуемости: люди, заключившие ипотечные сделки по низким ставкам, не спешат менять свои жилищные условия, столкнувшись с ростом процентов. Это не только замедляет движение на рынке недвижимости, но и оказывает негативное воздействие на экономику в целом.
Мы видим, как в прошлом уже проявлялись подобные тенденции. Например, в период с 2016 по 2019 годы снижение ставок по ипотеке сопровождалось увеличением миграционных потоков. Однако ситуация резко изменилась с наступлением кризиса, вызванного пандемией COVID-19, что привело к сокращению желания людей менять место жительства.
Прогнозируя возможное развитие событий, стоит предположить, что сохранение высоких рыночных ставок в ближайшие пару лет существенно ограничит перемещение населения внутри страны. А это, в свою очередь, окажет влияние на многие аспекты жизни: от рынка недвижимости до общей динамики экономики.📉
Таким образом, мы стоим перед проблемой поиска баланса между экономической стабильностью и поддержанием движения внутренней миграции. Могут потребоваться не только адаптации финансовых стратегий, но и разработки инновационных подходов к регулированию рынка жилья и ипотечного кредитования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Единогласным решением совета директоров ПИК отстраняет от должности гендиректора компании Ивана Поландова
Также застройщик отказался от выплаты дивидендов за 2023 год, что было предсказуемо после публикации провального финансового отчёта по РСБУ.
Имя нового генерального директора не называется. Помимо него, ПИК сформирует новый состав Комитета по кадрам и вознаграждениям и Комитета по аудиту и рискам Совета директоров.
Напомним, Поландов пришёл на должность главы ПИК в сентябре 2022 года, сменив на этом посту Сергея Гордеева.
Также застройщик отказался от выплаты дивидендов за 2023 год, что было предсказуемо после публикации провального финансового отчёта по РСБУ.
Имя нового генерального директора не называется. Помимо него, ПИК сформирует новый состав Комитета по кадрам и вознаграждениям и Комитета по аудиту и рискам Совета директоров.
Напомним, Поландов пришёл на должность главы ПИК в сентябре 2022 года, сменив на этом посту Сергея Гордеева.
Об актуальных проблемах в регионах через призму губернаторов🔍 (часть 1)
• Мазур оказался в центре скандала из-за махинаций, связанных с расселением аварийного жилья в Томской области, в которые были вовлечены чиновники местной администрации. Завершение расследования этого дела только усугубило имиджевый негатив вокруг губернатора. • В Алтайском крае губернатор Томенко подвергается жесткой критике. Местные "коммунисты" требуют вернуть прямые выборы мэра Барнаула, а его недавнее переизбрание вызывает сомнения. Народный фронт резко высказывается против мэрии из-за уборки улиц, а явка на выборах остается на низком уровне. • Цыденов из Бурятии играет в опасную игру. Обвинения в адрес "кланов" и слухи о его возможном переезде в Москву создают напряженность. Его активный пиар может быть попыткой скрыть внутренние проблемы. • Хасиков из Калмыкии под огнем критики из-за высокого уровня задолженностей жителей перед банками. Эксперты обеспокоены: долги жителей почти в полтора раза превышают их заработок, что может привести к серьезным социальным и экономическим последствиям. • Дагестан столкнулся с локальными протестами против застройки природных территорий. Активисты смогли временно остановить строительство на берегу озера и в Эльтавском лесу, что можно считать поражением Меликова.📢Очередные слухи о «Крокусе» были опровергнуты властями
Трагедия в "Крокус Сити Холл" подчеркнула важность соблюдения стандартов безопасности в строительстве и эксплуатации зданий. Согласно данным, здание "Крокуса" было проверено пожарными и спасателями несколько раз за последние 12 месяцев, что может указывать на озабоченность безопасностью этого объекта надзирательными органами.
Интересно отметить, что соседнее здание «Международная, 18» («Крокус Экспо 2» на схеме «Крокуса») имеет меньшую площадь, однако проверки там проводились чаще. Вызвало тревогу и отсутствие надлежащего оформления здания «Международная, 20» на кадастровой карте, как и в случае со сгоревшим складом Wildberries в Шушарах, который не получал разрешение на ввод в эксплуатацию.
Генпрокуратура поспешила опровергнуть эту информацию, заявив, что данный объект капитального строительства введён в эксплуатацию в соответствии с требованиями градостроительного законодательства 12 октября 2009 года.
Трагедия в "Крокус Сити Холл" подчеркнула важность соблюдения стандартов безопасности в строительстве и эксплуатации зданий. Согласно данным, здание "Крокуса" было проверено пожарными и спасателями несколько раз за последние 12 месяцев, что может указывать на озабоченность безопасностью этого объекта надзирательными органами.
Интересно отметить, что соседнее здание «Международная, 18» («Крокус Экспо 2» на схеме «Крокуса») имеет меньшую площадь, однако проверки там проводились чаще. Вызвало тревогу и отсутствие надлежащего оформления здания «Международная, 20» на кадастровой карте, как и в случае со сгоревшим складом Wildberries в Шушарах, который не получал разрешение на ввод в эксплуатацию.
Генпрокуратура поспешила опровергнуть эту информацию, заявив, что данный объект капитального строительства введён в эксплуатацию в соответствии с требованиями градостроительного законодательства 12 октября 2009 года.
Об актуальных проблемах в регионах через призму губернаторов 🔎 (часть 2)
• Голубев, управляющий Ростовской областью, получил публичную критику за снижение качества государственного управления в регионе. Его полномочия действуют до 2025 года, но уже давно ходят слухи о его возможной отставке из-за неудачной политики, которая создает почву для подобных спекуляций. • В Омской области волнения из-за закрытия молочной фермы и птицефабрики в селе Осокино. Ликвидированный сельскохозяйственный комплекс еще в 2020 году обещал вернуться, однако этого так и не произошло. 84 человека требуют действий от Хоценко. • Губернатор Владимирской области Авдеев во время отчета мэра Наумова подверг его критике, но получил ответный негатив как от экспертов, так и от масс-медиа, обвиняется в попытке переложить ответственность. • Николаев из Якутии оказался в центре скандала из-за неэффективной реализации мегапроектов. Медиа активно обсуждают "страсть якутских властей" к прожекторству, несмотря на то, что многие мегапроекты так и остаются на бумаге, не принося реальной пользы региону. • В Ямало-Ненецком автономном округе Артюхов подвергся критике со стороны главы Минприроды в связи с провалами в охране лесов. Регион был признан одним из худших по своевременности обнаружения лесных пожаров в прошлом году. Подобная резкая критика требует от губернатора конкретных действий для предотвращения аналогичных ситуаций в будущем.Департамент архитектуры и градостроительства Омска открыто признал, что город сталкивается с серьезной проблемой недостатка школ и детских садов в новых районах. Данная проблема не только препятствует развитию жилищного фонда, но и создает потенциальные сложности для жителей. Департамент архитектуры и градостроительства поясняет:
«Прокуратурой города Омска в январе 2024 года вынесено предостережение администрации города Омска о недопустимости выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов на территории города Омска, не обеспеченных объектами социальной инфраструктуры на момент их предполагаемого ввода в эксплуатацию».
Требование обеспечить социальную инфраструктуру перед вводом новых жилых объектов в эксплуатацию — не просто прихоть, а необходимость, не терпящая отлагательств. Старые разрешения могут продолжать действовать, но важно, чтобы новые строительные проекты соответствовали новым стандартам и требованиям.📚
Администрация города теперь должна работать максимально эффективно, разрабатывая механизмы взаимодействия с застройщиками и обеспечивая рост социальной инфраструктуры наравне с жилищным фондом. Это не только обеспечит комфорт и удобства для жителей, но и станет стратегически важным шагом для будущего развития города.🌆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Падения ПИК - начало конца❓
ВТБ завершил свое участие в группе ПИК, оставив множество вопросов без ответа: сколько стоила сделка, и кто теперь контролирует девелопера? Такой ход привел к потере более 7% стоимости акций ПИК, что вызвало негодование инвесторов.
Параллельно с этим совет директоров решил, что Ивану Поландову пора уйти, видимо, учитывая его неудачное управление. Компания теперь словно стала игрушкой в руках неизвестного господина N. Отчасти это произошло благодаря законодательству, позволяющему скрывать столь важную информацию. И, словно добавив бензина в огонь, ПИК отказалась выплачивать дивиденды после того, как их финансовый отчет оказался "неблагоприятным".📉
Последнее обвальное падение акций произошло после объявления миноритарного акционера, компании Firlibia Holdings Limited, о намерении продать значительное количество акций застройщика.
Александр Лосев, руководитель управляющей компании "Спутник - Управление капиталом", объясняет продажу акций ПИК миноритарием проблемами в российской строительной отрасли:
По его мнению, прогресс отрасли столкнулся с ограничением в виде стагнации реальных доходов населения и высоких цен на жилье. Эксперт предупреждает, что в случае сокращения кредитования, спрос на заложенные квартиры снизится, а это может привести к краху рынка недвижимости, когда цены упадут до уровня себестоимости или даже ниже.💸
Двелоперская компания «Пик» все еще занимает второе место в России по объему текущего строительства, по состоянию на март 2024 года, по данным Всеостройке.РФ.
ВТБ завершил свое участие в группе ПИК, оставив множество вопросов без ответа: сколько стоила сделка, и кто теперь контролирует девелопера? Такой ход привел к потере более 7% стоимости акций ПИК, что вызвало негодование инвесторов.
Параллельно с этим совет директоров решил, что Ивану Поландову пора уйти, видимо, учитывая его неудачное управление. Компания теперь словно стала игрушкой в руках неизвестного господина N. Отчасти это произошло благодаря законодательству, позволяющему скрывать столь важную информацию. И, словно добавив бензина в огонь, ПИК отказалась выплачивать дивиденды после того, как их финансовый отчет оказался "неблагоприятным".
Последнее обвальное падение акций произошло после объявления миноритарного акционера, компании Firlibia Holdings Limited, о намерении продать значительное количество акций застройщика.
Александр Лосев, руководитель управляющей компании "Спутник - Управление капиталом", объясняет продажу акций ПИК миноритарием проблемами в российской строительной отрасли:
«У нас огромное количество нераспроданных квартир и снижающийся спрос платежеспособного населения. По сути, пузырь, кризис перепроизводства».
По его мнению, прогресс отрасли столкнулся с ограничением в виде стагнации реальных доходов населения и высоких цен на жилье. Эксперт предупреждает, что в случае сокращения кредитования, спрос на заложенные квартиры снизится, а это может привести к краху рынка недвижимости, когда цены упадут до уровня себестоимости или даже ниже.💸
Двелоперская компания «Пик» все еще занимает второе место в России по объему текущего строительства, по состоянию на март 2024 года, по данным Всеостройке.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Несбыточные обещания, страшные последствия и надежда на изменения
Спасатели продолжают находить тела погибших при разборе завалов после теракта в «Крокус Сити Холле». Ниже приведем цитаты из интервью. Рекомендуем почитать полную версию, особенно родственникам погибших и пострадавших в «Крокусе» у Агаларова. Ничего, кроме откровенной лжи. Следственный комитет просто обязан открыть дело в отношении гражданина Азербайджана. А пока он только думает, где бы достать денег на восстановление здания.
Из интервью миллиардера, президента компании «Крокус» Араза Агаларова газете «Комсомольская правда», опубликованного 28 марта 2018 года:
Интересно, сколько еще должно быть жертв, чтобы правовая система начала работать? Даже людям, не имеющим отношение к госорганам, очевидны многие проблемы. Взять хотя бы текущую ситуацию с тем же Садоводом. По факту это главный рассадник трудовых мигрантов в Москве, где при желании можно приобрести боевое оружие. Происходящее на этом рынке - верх беззакония.
Люди годами пытаются достучаться до властей. Тут своя таможня, своя охрана, это прямо логистический гигант. И конечно же, наблюдается огромный приток мигрантов, готовых работать за гроши. Собрать команду для теракта за пятьсот тысяч - кажется пустяковой суммой, но для них это просто огромные деньги. Пообещай им укрытие, и они пойдут на все без колебаний.
Долго ли мы будем ждать следующего раза?
Спасатели продолжают находить тела погибших при разборе завалов после теракта в «Крокус Сити Холле». Ниже приведем цитаты из интервью. Рекомендуем почитать полную версию, особенно родственникам погибших и пострадавших в «Крокусе» у Агаларова. Ничего, кроме откровенной лжи. Следственный комитет просто обязан открыть дело в отношении гражданина Азербайджана. А пока он только думает, где бы достать денег на восстановление здания.
Из интервью миллиардера, президента компании «Крокус» Араза Агаларова газете «Комсомольская правда», опубликованного 28 марта 2018 года:
▪️ «Должны быть дополнительные выходы. У нас в каждом из наших больших ТРЦ больше сорока выходов, которые указаны на схемах. И там устанавливаются двери, которые открываются только с одной стороны. Вы идете по ходу движения, и у вас дверь открывается…»
▪️ «У нас в штате есть противопожарная служба — 72 человека, допустим, в „Крокус Сити“. Плюс 150 охранников и 50 парковщиков. И они все обучены и заточены на то, что, если возникает возгорание, все занимаются только этим локальным возгоранием».
Интересно, сколько еще должно быть жертв, чтобы правовая система начала работать? Даже людям, не имеющим отношение к госорганам, очевидны многие проблемы. Взять хотя бы текущую ситуацию с тем же Садоводом. По факту это главный рассадник трудовых мигрантов в Москве, где при желании можно приобрести боевое оружие. Происходящее на этом рынке - верх беззакония.
Люди годами пытаются достучаться до властей. Тут своя таможня, своя охрана, это прямо логистический гигант. И конечно же, наблюдается огромный приток мигрантов, готовых работать за гроши. Собрать команду для теракта за пятьсот тысяч - кажется пустяковой суммой, но для них это просто огромные деньги. Пообещай им укрытие, и они пойдут на все без колебаний.
Долго ли мы будем ждать следующего раза?
Forwarded from Всё о стройке
С актуальной информацией на 25.03 можете ознакомиться по ссылке: всеостройке.рф/rejting-stroitelnyh-kompanij-rossii/.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дождались. Autodesk забирает свое ПО
Компания прекращает предоставление своих продуктов и услуг в России не позднее 20 марта 2024 года, по информации, содержащейся в письме, отправленном партнерам в России. Это решение следует за длительной работой, проводимой Минстроем, Минцифрой и НОТИМ, направленной на переход российской градостроительной сферы на отечественное программное обеспечение.
Напомним, что началом этого процесса стало закрытие офисов и прекращение лицензий на продукты Autodesk и других зарубежных производителей в феврале-марте 2022 года. Теперь Autodesk полностью запрещает использование своих продуктов на территории России.
Президент НОТИМ Михаил Викторов отвечая на вопрос "Что делать?", подчеркнул необходимость развития отечественной IT-индустрии, ориентированной на градостроительство, в ответ на санкции со стороны Запада. Он подчеркнул, что перспективы развития российской экономики, включая IT-сферу, требуют развития отечественных программных решений. По его мнению, санкционная работа будет продолжена, возможно, даже до блокировки иностранного программного обеспечения и оборудования. Он призвал к адаптации и развитию отечественного софта, подчеркивая необходимость переходного периода для замены и адаптации.
Компания прекращает предоставление своих продуктов и услуг в России не позднее 20 марта 2024 года, по информации, содержащейся в письме, отправленном партнерам в России. Это решение следует за длительной работой, проводимой Минстроем, Минцифрой и НОТИМ, направленной на переход российской градостроительной сферы на отечественное программное обеспечение.
Напомним, что началом этого процесса стало закрытие офисов и прекращение лицензий на продукты Autodesk и других зарубежных производителей в феврале-марте 2022 года. Теперь Autodesk полностью запрещает использование своих продуктов на территории России.
Президент НОТИМ Михаил Викторов отвечая на вопрос "Что делать?", подчеркнул необходимость развития отечественной IT-индустрии, ориентированной на градостроительство, в ответ на санкции со стороны Запада. Он подчеркнул, что перспективы развития российской экономики, включая IT-сферу, требуют развития отечественных программных решений. По его мнению, санкционная работа будет продолжена, возможно, даже до блокировки иностранного программного обеспечения и оборудования. Он призвал к адаптации и развитию отечественного софта, подчеркивая необходимость переходного периода для замены и адаптации.
ВТБ отметил, что за 2024 год выдача ипотеки на ИЖC может достигнуть 1 трлн рублей💸
Прогнозируется, что к концу 2024 года объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство увеличится до 1 трлн рублей, что в два раза больше, чем в предыдущем году. ВТБ отмечает стабильный рост спроса на индивидуальное жилье, который поддерживается государственными программами с льготными ставками, особенно привлекательными для заемщиков с детьми.👨👩👧👦
За первые три месяца 2024 года более 1,4 тысяч россиян получили ипотечные кредиты на загородную недвижимость, сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на значительный рост объемов выдачи ипотеки, ее доля на рынке остается низкой, составляя всего 19,7% от общего объема выдач жилищных кредитов в России по итогам января 2024 года. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил:
Прогнозируется, что к концу 2024 года объем выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство увеличится до 1 трлн рублей, что в два раза больше, чем в предыдущем году. ВТБ отмечает стабильный рост спроса на индивидуальное жилье, который поддерживается государственными программами с льготными ставками, особенно привлекательными для заемщиков с детьми.👨👩👧👦
За первые три месяца 2024 года более 1,4 тысяч россиян получили ипотечные кредиты на загородную недвижимость, сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на значительный рост объемов выдачи ипотеки, ее доля на рынке остается низкой, составляя всего 19,7% от общего объема выдач жилищных кредитов в России по итогам января 2024 года. Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин отметил:
«Мы считаем, что дать дополнительный импульс рынку может компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС. Это важно как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают изобилия вариантов в частном домостроении из-за их высокой себестоимости по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
С аудиторией 900+ очно, 100.000+ онлайн
Основные вопросы конференции:
Выступят:
1. Александр Ломакин — Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
3. Сергей Пахомов — Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ РФ (приглашен к участию)
4. Марат Хафизов — Руководитель ИЦК Строительства и директор ГК Аметист Групп
5. Сергей Зудин — Управляющий директор ПАО «Сбербанк», Директор по развитию бизнеса Sberdevices
6. Андрей Иваненко — Генеральный директор Группы «Самолет»
7. Александр Гайдуков — Президент «Страна Девелопмент»
8. Анна Шевченко — СЕО ГК ИНСИТИ
9. Павел Шевчук — Президент ГК «Инград» (приглашен к участию)
10. Рафик Загрутдинов — Руководитель Департамента строительства Москвы (приглашен к участию)
11. Владимир Воронин — Президент ГК ФСК (приглашен к участию)
12. Игнатий Данилиди — Генеральный директор ГК «А101» (приглашен к участию)
13. Ян Изак — Генеральный директор Холдинга Setl Group (приглашен к участию)
14. Алексей Круковский — Руководитель Брусники (приглашен к участию)
15. Геннадий Щербина — Президент Группы «Эталон» (приглашен к участию)
и другие
Участие для застройщиков — бесплатное.
Зарегистрироваться👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/konferencija-novaja-filosofija-komfortnogo-zhilja/
По вопросу участия спикерами @elizaveta_zatsepina_16
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Безопасность дороже денег💰
В правительстве рассматривают идею введения минимальной стоимости договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах. На первый взгляд, установление такой нормы кажется разумным шагом, поскольку она может помочь предотвратить ситуации, когда управляющие компании заключают контракты с подрядчиками, исходя только из низкой цены, не обращая внимания на качество услуг. Ведь недорогие, но некачественные ремонтные работы или обслуживание лифтов могут создать серьезные проблемы и даже угрожать безопасности жильцов.❕
Гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов поясняет:
Тем не менее существует несколько факторов, которые следует учитывать при обсуждении данной инициативы. Во-первых, вопрос разнообразия условий и оборудования в различных домах играет важную роль. Например, лифты разных моделей или различные структуры зданий могут требовать разного типа обслуживания и ремонта. Установление единого минимального тарифа может быть сложной задачей из-за этой разницы. Кроме того, необходимо учитывать региональные особенности. В разных регионах России могут действовать разные стандарты и цены на услуги, что также может затруднить установление единой нормы на федеральном уровне.🗺️
Еще одним важным моментом является вопрос контроля за соблюдением установленных стандартов и норм. Даже если будет установлена минимальная стоимость договоров, необходимо разработать эффективные механизмы надзора, чтобы обеспечить их исполнение. Также стоит обратить внимание на вопрос экономической целесообразности. Установление минимальной стоимости договоров может повысить затраты на обслуживание лифтов, что в конечном итоге может увеличить коммунальные платежи.📈
В правительстве рассматривают идею введения минимальной стоимости договоров на обслуживание и текущий ремонт лифтов в жилых домах. На первый взгляд, установление такой нормы кажется разумным шагом, поскольку она может помочь предотвратить ситуации, когда управляющие компании заключают контракты с подрядчиками, исходя только из низкой цены, не обращая внимания на качество услуг. Ведь недорогие, но некачественные ремонтные работы или обслуживание лифтов могут создать серьезные проблемы и даже угрожать безопасности жильцов.❕
Гендиректор Российского лифтового объединения Петр Харламов поясняет:
«Сейчас минимальная планка стоимости лифтового обслуживания не установлена, что позволяет компаниям, управляющим многоквартирными домами и коммерческими объектами, ради экономии заключать договоры на такие услуги с компаниями, предлагающими минимальную цену».
Тем не менее существует несколько факторов, которые следует учитывать при обсуждении данной инициативы. Во-первых, вопрос разнообразия условий и оборудования в различных домах играет важную роль. Например, лифты разных моделей или различные структуры зданий могут требовать разного типа обслуживания и ремонта. Установление единого минимального тарифа может быть сложной задачей из-за этой разницы. Кроме того, необходимо учитывать региональные особенности. В разных регионах России могут действовать разные стандарты и цены на услуги, что также может затруднить установление единой нормы на федеральном уровне.🗺️
Еще одним важным моментом является вопрос контроля за соблюдением установленных стандартов и норм. Даже если будет установлена минимальная стоимость договоров, необходимо разработать эффективные механизмы надзора, чтобы обеспечить их исполнение. Также стоит обратить внимание на вопрос экономической целесообразности. Установление минимальной стоимости договоров может повысить затраты на обслуживание лифтов, что в конечном итоге может увеличить коммунальные платежи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Подслушано на Патриках
🦮Сквер с площадкой для собак и прибрежная роща появятся в ЖК «River Park Towers Кутузовский» от «Аеон Девелопмент»
В ходе строительства ЖК планируется обустроить сквер общей площадью 0,2 га. В нем запроектирована площадка для выгула и дрессировки собак площадью 321 кв. м с холмами и разными тренажерами.
Вдоль реки также сделают дорожки для прогулок и места для отдыха. Создание рощи запланировано на 2026 год.
🏞️Сквер будет разбит возле проспекта Багратиона, напротив станции метро «Фили» и одноименной станции Московского центрального диаметра, и отделен от дороги «буферной зоной» из деревьев.
В ходе строительства ЖК планируется обустроить сквер общей площадью 0,2 га. В нем запроектирована площадка для выгула и дрессировки собак площадью 321 кв. м с холмами и разными тренажерами.
Вдоль реки также сделают дорожки для прогулок и места для отдыха. Создание рощи запланировано на 2026 год.
🏞️Сквер будет разбит возле проспекта Багратиона, напротив станции метро «Фили» и одноименной станции Московского центрального диаметра, и отделен от дороги «буферной зоной» из деревьев.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
🏚️Голосование за самый #БедовыйЖК
Неделя прошла. Треша было много, поэтому снова предлагаю выбрать самый худший и косячный жилой комплекс. Голосуйте ниже👇🏻
1️⃣ На стройплощадке ЖК «Бунинские луга» от ПИК прошли догонялки мигрантов
2️⃣ У «Самолета» в Тюмени загорелся первый строящийся ЖК «Чаркова, 72»
3️⃣ Петербуржцы недовольны ПИКом и УК «ПИК-Комфорт», которые не подготовили «Кантемировская, 11» к весне
4️⃣ В ЖК «Вересаево» в Ростове-на-Дону от ГК «ЮгСтройИнвест» бракованная труба под стяжкой и избыточное давление воды привели к катастрофе
Неделя прошла. Треша было много, поэтому снова предлагаю выбрать самый худший и косячный жилой комплекс. Голосуйте ниже👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM