⛔️Рассрочку поставили в жесткие рамки

Президент подписал закон, ограничивающий максимальный срок потребительской рассрочки шестью месяцами. Нововведение вступит в силу с 1 апреля 2026г.

По задумке законодателей, это должно защитить граждан от чрезмерной долговой нагрузки. Но на деле — сильно ударит по кошельку рядовых россиян, которым сложно накопить сразу.

✏️Под благовидным предлогом заботы о гражданах вводится мера, которая выгодна прежде всего финансовым структурам. Для людей же это ограничение свободы выбора и повышение финансовой нагрузки. Закон начнёт действовать с 2026г., но последствия ощутимы будут задолго до этого: в ценах, условиях покупок и росте кредитной зависимости.

Парадокс, который пора остановить⛔️

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев предложил временно остановить строительство новых многоквартирных домов в Краснодаре. Причина — жёсткий дефицит электроэнергии. Регион, по словам замгубернатора Евгения Пергуна, не добирает около 2 ГВт мощности, а в пиковые часы уже происходят отключения.

Разрешения на строительство выдаются, подключение к сетям оформляется, а потом вдруг вспоминаем, что электричество у нас, оказывается, не бесконечное. Особенно когда на район из 20 новостроек приходится один трансформатор 1980-х годов.

❤️Губернатор честно признаёт: власть сама допускает абсурд — выдаёт разрешения на строительство, зная, что ресурсов не хватает. И так продолжаться не может.

В рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России» директор Всeостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК бизнес-класса WAVE от «Группы ЛСР» в Москве

Первая очередь проекта, расположенного в окружении парковых территорий и между двух крупнейших акваторий столицы — Борисовских прудов и Москвы-реки, называется Shades of Blue и объединяет четыре башни.

WAVE находится в самом центре событий, и вся необходимая инфраструктура — в 3-4 минутах от ЖК. Плюс отметим обилие парковых зон: парк «Царицыно», «Коломенское», «Борисовские пруды».

🏝️Ещё одна особенность – собственная благоустроенная набережная протяженностью 820 м и площадью 7 га. По сути, это полноценный парк с авторским ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками. Набережная плавно переходит в Братеевский каскадный парк, образуя единое прогулочное пространство длиной более 2 км.

Светлана также отметила, что с транспортной доступностью тоже всё прекрасно, поскольку рядом с кварталом будет сразу три станции метро: «Москворечье», «Борисово» и «Каширская».

В настоящее время ведется строительство первого и второго этапов. В ближайших планах — ввод первого этапа, причем раньше срока, указанного в ДДУ. Активно идет второй этап строительства: выполнены монолитные работы, вовсю ведутся фасадные работы, создание внутренних инженерных систем.

Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Группа ЛСР» занимает 6-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,97.

🚨ЧС в Кабардино-Балкарии

В Тырныаузе вчера снова сошёл сель с реки Герхожан‑Суу — уже второй за 10 дней. Грязевой поток вышел из русла и затопил улицы. Повреждён водопровод, без воды остались до 3 000 человек. Власти эвакуировали 342 жителя, включая 96 детей. Введён режим ЧС, перекрыт проезд к Эльбрусу.

🆘Местные власти не справились с рисками: после первого селя не были приняты эффективные меры по расчистке и укреплению лотка. Система предупреждения сработала поздно, хотя угроза была известна заранее.

Службы действуют слаженно, но ситуация показала: городу нужны срочные инфраструктурные работы, постоянный мониторинг рек и своевременное оповещение.

🔼Позорная реальность бурятских школ

В Селенгинском районе дети учатся в условиях, недопустимых даже по меркам XX века. В селе Жаргаланте школа рушится — за 60 лет здание не видело капитального ремонта. А в Гусиноозёрске дети обедают в раздевалке с 1999 года: часть школы так и не восстановили после пожара.

СК начал проверку, но реальность такова: десятилетия бездействия, отписки на обращения граждан и пустые обещания местных властей. Районное управление образования заявляет, что подавало заявки на участие в федеральных программах в 2022, 2024 и 2025 гг, но школы снова остались за бортом.

✍️Пока региональные и федеральные власти перекладывают ответственность, под угрозой не только здоровье детей, но и само будущее региона. Общество обязано требовать немедленного вмешательства.

💲Россияне экономят буквально на всем ради собственного жилья

Собственная квартира остаётся главной мечтой миллионов. Почти половина россиян откладывает до 60% зарплаты, чтобы когда-нибудь купить жильё. При этом четверть опрошенных способны отложить лишь до 30 тыс, что на фоне цен на недвижимость кажется каплей в море.

Финансовые эксперты правы: чем больше сбережений — тем меньше долговая удавка. Накапливая хотя бы 20% от дохода, человек уже строит фундамент под будущую сделку. И большинство россиян, по всей видимости, это понимают

📌У нас формируется поколение, которое готово отказаться от нормальной жизни здесь и сейчас ради сомнительного «своего угла» в будущем. Люди отдают все свои деньги, чтобы достичь базового уровня комфорта. И это, пожалуй, самое тревожное во всей истории.

💰Власть как рычаг давления

В Ростовской области разгорается скандал: директора департамента ЖКХ Новочеркасска Даниила Седых подозревают в превышении полномочий и давлении на бизнес. Следствие утверждает, что чиновник в 2024 году угрожал подрядчику — 45 млн ₽ за уже выполненные работы оказались под угрозой неоплаты. Целью было заставить компанию бесплатно убрать городской сквер (работы на 800 тыс ₽). В январе 2025 года история повторилась: Седых, по данным следствия, снова потребовал бесплатную уборку, уже улиц, без договора и оплаты.

🖋️Если факты подтвердятся, речь идёт не просто о злоупотреблении властью, а о банальном вымогательстве под видом «административного ресурса». Пока такие схемы остаются безнаказанными, бизнес будет либо уходить, либо играть по правилам, где слово чиновника важнее контракта. Репутационные и экономические последствия — вопрос времени.

#уголовнаяхроника

💸В Подмосковье украли деньги нацпроекта

Пять человек пойдут под суд за хищение более 15,3 млн ₽, выделенных по нацпроекту «Жильё и городская среда». Речь идёт о работах по благоустройству набережных в Балашихе и Богородском. По данным следствия, гендиректор компании «Смарт» с подельниками фальсифицировал документы, завышал объёмы и стоимость работ, а затем выводил деньги из бюджета. В Балашихе было похищено 9 млн ₽, в Богородском — 6,3 млн.
⤴️Показательно, что схема до банальности простая: бумаги подделали, подписи поставили, деньги вывели. Где был контроль?
Нацпроекты не спасут города, если их реализуют люди, чья главная цель — нажива. Пока система контроля будет формальной, миллионы будут уходить мимо набережных, школ и больниц. Очередное уголовное дело — не очищение, а симптом хронической болезни.

#уголовнаяхроника

На чем строится Россия❓

От 15% до 45% строительных товаров в нашей стране — контрафакт. Радиаторы, цемент, кабель (фундаментальные компоненты любой стройки) массово подделываются. Так, 15% радиаторов, 22% цемента и почти половина кабеля не соответствуют стандартам. И это официальные данные Совета Федерации.
❤️Строительная отрасль — один из локомотивов экономики. Если она напичкана фальшивками, это удар не только по кошельку потребителей, но и по безопасности: от некачественного кабеля — пожары, от ненадежного цемента — обрушения.

Контрафакт заходит на рынок через слабый контроль, коррупцию и безнаказанность производителей-поддельщиков.

📍Краснодарский край утопает в мазуте

Очередное мазутное пятно обнаружено на пляже Темрюкского района, и это — не единичный случай. Несмотря на скромный визуальный масштаб загрязнения, для очистки потребуется собрать около 100 кг мазута: он уходит глубоко в песок, разрушая экосистему и туристическую привлекательность региона.

Местные власти снова пытались замести следы, создать иллюзию контроля над ситуацией, но результат очевиден: туристов всё меньше, бизнесы — в убытке, волонтёры — в отчаянии. Проблема не решается, она накапливается.

📎Пока власть делает вид, что "всё под контролем", регион медленно теряет один из главных источников дохода. Очистка — не пиар, а тяжёлая работа, и она явно провалена. Нужны реальные меры, начиная от контроля судоходства до системной ликвидации последствий. Иначе пляжи Кубани станут символом экологического и управленческого краха.

💰В Ярославле «удачно освоили» бюджет

Местным СК возбуждено уголовное дело о мошенничестве при благоустройстве парка. Подрядчик ООО «Ярдорремстрой» сорвал сроки, контракт расторгли, но деньги уже уплачены. Более 14 млн ₽ ушли за скамейки, которых нет, оборудование без документов и с дефектами.

Когда бюджетные миллионы исчезают вместе с лавочками, виноваты не только подрядчики, но и те, кто подписывает акты и закрывает глаза.

📌Пока за такие «ремонты» сажают единицы, а не десятки — подобные истории будут повторяться. Контроль за муниципальными средствами должен быть реальным, а не формальным.

#уголовнаяхроника

📊Рынок офисной недвижимости на изломе

Ставки аренды офисов по итогам 2025 года могут вырасти на 16,7%, несмотря на резкое снижение спроса. Парадокс? Логика есть: предложения в деловых центрах не хватает, крупным арендаторам приходится уходить за МКАД, где локации не всегда соответствуют их требованиям.

🧮На этом фоне — ценовой разгон: появились предложения, превышающие рынок на 82%, что выглядит откровенно спекулятивно.
Одновременно аналитики фиксируют падение объемов аренды на 43% и общее сокращение сделок на 26,8%. Причины очевидны: рост цен, ухудшение экономики, дорогие кредиты.

Мы наблюдаем, что рынок не растёт, он задыхается. Если тренд продолжится, сегмент ждет болезненная, но неизбежная коррекция.

⚡️Александр Хинштейн объявил о ликвидации АО «Корпорация развития Курской области»

Публичное признание невозможности восстановить репутацию стало ключевым аргументом в пользу ликвидации. По словам главы региона, после ряда скандалов «карму этой организации практически невозможно почистить».

📌Руководитель корпорации Владимир Лукин находится под арестом с декабря 2024 года по обвинению в хищении более 173 млн ₽ на строительстве оборонительных сооружений в приграничных районах Курской области.

Организация взяла на себя непрофильные функции, участвовала в стройках, вместо фокуса на сопровождение инвесторов. По словам Хинштейна: «Пироги печёт пекарь, а сапоги шьёт сапожник» — каждый должен заниматься своим делом.

❤️Аналитики прогнозируют рост цен на вторичное жильё сразу на 10%

Это ответ рынка на возросший спрос после снижения ключевой ставки. Уже сейчас спрос вырос на 15–20%, причём активизировались не только «вечные откладыватели», но и вкладчики, решившие, что недвижимость надёжнее депозитов.

📌Рост цен подогревается эмоциями и краткосрочными решениями. Люди боятся упустить момент и готовы переплачивать, не анализируя перспектив. Это создаёт мнимый спрос, который не всегда поддерживается реальной покупательной способностью.

Если вы давно собирались покупать — действуйте быстро, пока рост цен не стал лавинообразным. Но если решение спонтанное — стоит подождать: ажиотаж утихнет, и рынок откорректируется.