ИИ и ТИМ в градостроительстве: как искусственный интеллект меняет проектирование и управление городами

🏗 В Хабаровске создают Центр цифрового развития строительной отрасли!

💡 В регионе стартует масштабный шаг к цифровизации строительства — на базе Проектно-строительного института появится Центр цифрового развития строительной отрасли.

Что это значит? Теперь:
🔹 ГИСОГД края станет единым окном для всех градостроительных услуг;
🔹 ИСУП будет под надежным администрированием, ускоряя процессы;
🔹 ТИМ (технологии информационного моделирования) станут стандартом;
🔹 Цифровые модели объектов строительства создадут на всех этапах — от проекта до эксплуатации.

🚀 Главное новшество: Центр объединит всех операторов информационных систем в строительной сфере и переведёт работу с подрядчиками и госзаказчиками на 100% электронный документооборот.

📌 Итог: стройка в Хабаровском крае выходит на новый уровень цифровизации, где меньше бумаги, больше прозрачности и скорости! 💻🏢

Как выиграть тендер: Преимущества автоматизацииВыиграть тендер – это всегда вызов. Конкуренция растёт, сроки сжаты, а требования к документам становятся всё строже. В такой обстановке автоматизация становится мощным инструментом, который помогает оптимизировать процесс подготовки и повысить шансы на успех. Современные технологии позволяют не только упростить работу, но и сделать её более точной и эффективной.
Что такое тендер и почему он важен?
Тендер – это конкурсный отбор подрядчиков или поставщиков для выполнения определённых работ или оказания услуг. Для многих компаний участие в тендерах – это возможность расширить бизнес, получить новые проекты и заявить о себе на рынке. Однако подготовка тендерной документации часто сопряжена с большими объёмами бумажной работы и высоким уровнем ответственности, где каждая ошибка может сыграть решающую роль.
Традиционные проблемы тендерного процесса
При традиционном подходе к участию в тендерах компании сталкиваются с рядом сложностей:

Бумажная волокита. Руч...

🔥 Инженерный ИИ: революция в проектировании чертежей и 3D-моделей
Еще недавно создание чертежей и 3D-моделей требовало глубоких знаний САПР, долгих часов работы и терпения. Но искусственный интеллект меняет правила игры! Теперь достаточно описать объект словами, и нейросеть сама создаст чертеж или трехмерную модель.

📌 Как это работает?
Технология основана на генеративных нейросетях, которые анализируют текст, интерпретируют его и автоматически создают цифровую модель. Вы просто вводите описание – например:

👉 «Каркасное здание с двухскатной крышей, двумя входами и большими окнами»

ИИ анализирует вводные данные и создает готовый чертеж или 3D-модель, которую можно экспортировать в нужном формате для дальнейшей работы.

🛠 Какие инструменты уже доступны?
На данный момент несколько компаний разработали программные продукты, использующие ИИ для генерации 3D-моделей и чертежей:

🔹 Luma AI – один из передовых инструментов, предлагающий генерацию 3D-объектов по текстовому описанию. Пока он находится в альфа-тестировании, но уже показывает впечатляющие результаты.
🔹 Meshy AI – сервис, позволяющий создавать 3D-модели из изображений и текстовых описаний за секунды. Отличный инструмент для разработчиков игр и дизайнеров.
🔹 Sloyd.AI – библиотека параметрических 3D-моделей, где пользователь может изменять базовые шаблоны с помощью ИИ, создавая уникальные объекты.

🔧 Преимущества нейросетевого проектирования
✅ Скорость работы – генерация моделей занимает считанные секунды, что ускоряет проектирование.
✅ Доступность – даже без опыта работы в САПР можно легко создавать сложные модели.
✅ Гибкость – ИИ может предложить несколько вариантов одного объекта, что особенно полезно при разработке дизайна.

🚀 Что дальше?
Разработчики заявляют, что в будущем технологии смогут понимать запросы на разных языках, а точность моделей будет постоянно улучшаться. Возможно, нейросети полностью заменят ручное проектирование, оставив человеку лишь творческую часть работы.

💡 А вы бы доверили проектирование ИИ? Напишите в комментариях свое мнение! 📩👇

🌸 Дорогие дамы, прекрасные леди, очаровательные девушки! 🌸

Поздравляем вас с 8 Марта! 🌷✨ Пусть этот день будет наполнен теплом, улыбками и радостью! Вы вдохновляете, дарите свет и гармонию в этот мир, и мы бесконечно благодарны вам за это!

Пусть мечты сбываются, каждый день приносит счастье, а рядом всегда будут заботливые и любящие люди. 💖

С праздником! 🌺🥂🎉

Недавно прочитал интервью Максима Горинского, президента Ассоциации развития смет и ТИМ. 🔥 Очень честно и по делу про ценообразование и сметы в стройке.

Что важного произошло за 2024 год?

✅ Переход на ресурсно-индексный метод (РИМ) сметного расчета наконец-то завершен официально. Да, бюрократии хватает, но это уже серьезный шаг вперед.

✅ Началась XML-изация смет: теперь информация о ценах и объемах работ доступна в цифровом формате. Есть надежда, что искусственный интеллект скоро научится быстро и точно составлять сметы по нажатию одной большой кнопки.

✅ Появились полезные цифровые сервисы от Главгосэкспертизы и НОСТРОЙ — они уже помогают быстрее проверять сметы и повышать прозрачность.

Однако есть и то, что расстраивает… 😕

❌ ФГИС ЦС, которой почти 10 лет, заполнена лишь на 10%, цены в ней не соответствуют рыночным, а мотивации заполнять её нет ни у кого. Как двигаться к достоверности, пока непонятно.

❌ Зарплаты строителей в сметах по-прежнему отстают от реальности, из-за чего хорошие специалисты не хотят идти на бюджетные стройки.

❌ Типовые проекты Минстроя – это тысячи pdf-картинок без понятной связи с реальными сметами и цифровыми моделями. Нужны простые и прозрачные решения, которые реально экономят бюджетные деньги.

Что делать дальше? 🛠

1️⃣ Закрывать лазейки в конъюнктурном анализе цен и сделать проверку обязательной — пора навести порядок и остановить «рисование».

2️⃣ Вводить механизм плавающей цены контрактов, иначе ресурсно-индексный метод не заработает по-настоящему.

3️⃣ Повысить зарплату специалистам и преподавателям по ценообразованию, чтобы привлечь молодежь и сохранить кадры в отрасли.

4️⃣ Упростить сметные нормативы и обязать использовать ФСНБ-2022. Это снизит путаницу и повысит ответственность.

И главное – не перекладывать бумажки, а думать на перспективу! 🚀

Мне кажется, пора поддерживать эти инициативы и делиться с коллегами, чтобы стройка стала понятной, прозрачной и прибыльной для всех участников процесса.

🤖 ИИ в строительстве: Уже помощник или еще игрушка?

Сегодня вокруг искусственного интеллекта (ИИ) много разговоров и еще больше ожиданий. Кто-то видит в нем решение всех проблем, а кто-то – очередную модную игрушку. Но в строительной отрасли вопрос стоит иначе: насколько ИИ уже сегодня стал реальным помощником, способным облегчить работу и дать компаниям конкурентное преимущественное?

🏙 ИИ vs Архитектурные бюро
Нейросети действительно могут всего за несколько часов создать детальные эскизы новых кварталов с парками, домами и инфраструктурой. Однако, несмотря на скорость, пока это лишь картинки, требующие тщательной проверки человеком. Архитектурное бюро остается незаменимым, так как нейросеть пока не способна учитывать все нормативы и реалии конкретной территории. Архитектор по-прежнему главный, хотя его работу ИИ способен существенно облегчить и ускорить.

⚠️ Ответственность – всегда на человеке
ИИ может ошибаться, выдавая излишне оптимистичные результаты, поскольку нейросети не оценивают проект с точки зрения здравого смысла и законодательства. Поэтому, как бы ни были продвинуты технологии, конечная ответственность за принятие решений всегда лежит на людях, использующих ИИ в своей работе.

⚙️ Реальные плюсы уже сейчас
Уже сегодня ИИ эффективно освобождает специалистов от рутины: анализирует большие объемы информации, проверяет документацию на комплектность и существенно ускоряет проектирование. То, что раньше занимало недели, теперь можно сделать за часы или даже минуты. Люди освобождаются от повторяющихся задач и сосредотачиваются на более сложных и творческих вопросах.

🎓 Кадры и обучение
Высшие учебные заведения еще только начинают адаптировать свои программы под запросы рынка в области ИИ. Пока нейросети изучаются факультативно, и выпускники еще не полностью готовы работать с новыми технологиями сразу после окончания вуза. Для преодоления этого разрыва необходимы совместные проекты университетов и бизнеса, которые помогут студентам уже в учебном процессе получить реальные навыки работы с нейросетями и ИИ.

♻️ Люди и их будущее в цифровизации
Строительная отрасль испытывает острую нехватку квалифицированных специалистов, поэтому неправильно считать, что ИИ вытеснит людей полностью. Наоборот, автоматизация рутинных задач даст возможность грамотнее использовать человеческий потенциал. Людей, уже знающих отрасль изнутри, необходимо переобучать и перенаправлять на новые, более сложные и творческие задачи. ИИ станет отличным инструментом, чтобы справиться с дефицитом кадров, а не создать новые проблемы.

🔥 Вывод простой: ИИ уже не игрушка и не мифическое будущее, а реальный помощник, который становится частью повседневной жизни строительных компаний. Те, кто поймут это вовремя и начнут использовать ИИ разумно, выиграют гонку за лидерство. Остальные же рискуют остаться далеко позади.

🔥 BIM-ФОРУМ Лето '25: баланс между "принятием" и "отвержением" 🔥

📅 4 июня 2025 года
📍 Москва, AMBER PLAZA

Готовы к главному событию в мире цифрового строительства? Юбилейный X Международный BIM-ФОРУМ Лето ‘25 собирает лучших специалистов России и СНГ, чтобы обсудить, куда движется отрасль, какие вызовы стоят перед профессионалами, и как превратить BIM в мощный инструмент для бизнеса.

🚀 Почему стоит участвовать?
BIM-ФОРУМ — это больше, чем просто встреча экспертов. Это площадка идей, где практики делятся кейсами, обсуждают тренды, спорят о будущем технологий и находят решения для реальных задач. У вас есть достижения? Поделитесь ими! У вас есть вопросы? Найдите ответы!

🔥 ТОП-ТЕМЫ ФОРУМА 🔥
💼 BIM в арбитраже – как не оказаться в суде из-за цифровой модели?
🔧 BIM как инструмент – реальные бизнес-кейсы и практики.
🏗 РосBIM – что говорят клиенты о российском софте?
🤖 BIM & AI – неизбежный симбиоз или маркетинговый пузырь?
📑 ГосТИМ – xml, КСИ, ЕСИМ, ПНСТ… Кому и зачем это нужно?
⚡️ BIM-скепсис vs BIM-энтузиасты – откровенные дебаты на сцене!
📉 Lean BIM – как не тратить время и ресурсы впустую?
🌍 BIM + GIS – для тех, кто работает с инфраструктурными проектами.
💰 BIM в сметах – по запросу участников!
👷 BIM в стройке – кто, как, зачем?

🎤 Программа
Вас ждут пленарные сессии, дискуссии, круглые столы, экспозиция новейших решений и демонстрация инновационных продуктов в сфере BIM и ТИМ. Здесь можно задать вопросы экспертам, найти новых партнеров и расширить профессиональные связи.

📌 Не пропустите!
🔗 Регистрируйтесь, бронируйте стенды и выступления на официальном сайте

BIM-ФОРУМ Лето '25 — не просто конференция, а точка сбора тех, кто создаёт цифровое будущее строительства! 🚀

🚀 Еще один шаг к цифровому строительству!

Друзья, отличная новость! С 11 по 13 марта я прошел онлайн-курс «От идеи к практике цифровизации строительной отрасли», который организовали НОСТРОЙ и Центр компетенций РФ по цифровой трансформации строительства.

📌 Курс оказался насыщенным и полезным – 24 часа про цифровые инструменты, технологии и кейсы. Хоть он и был ориентирован на подрядчиков, информация точно пригодится всем, кто работает с цифровизацией в строительстве – от госзаказчиков до СРО и учебных заведений.

✅ Итог: новый багаж знаний, полезные инсайты и сертификат на руках! А главное – обучение бесплатное, так что если будет возможность участвовать в таких программах, рекомендую!

#Цифровизация #Строительство #Обучение #BIM #TIM #БудущееУжеЗдесь