#PropTech-мероприятия декабря

🤖 3 декабря — РОСТИМ. Форум посвящен отечественным ИТ-решениям для проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

🤖 4 декабря — Вебинар SODIS 360 и BIM Академия. Как ГИПЕРГЛОБУС оцифровал все стадии жизненного цикла здания с помощью платформы SODIS 360.

🤖 11 декабря — III Всероссийский форум «Импортозамещение в строительном комплексе». Ключевая профессиональная площадка для обсуждения практических мер по обеспечению стабильности строительных проектов в условиях ограниченного импорта.

🤖 16-17 декабря — XI ежегодный международный BIM-ФОРУМ. Ежегодное профессиональное мероприятие в сфере цифрового строительства.

@digital_developer

Оживление спроса на недвижимость стабилизировало показатели медиаинфляции в performance-каналах

В третьем квартале рынок недвижимости наконец показал признаки восстановления. По данным E-Promo Group, снижение ключевой ставки поддержало спрос, а эффективность digital-рекламы стала выравниваться после длительной стагнации.

Стабилизация видна сразу в нескольких сегментах:
🟤 в performance-каналах темпы удорожания снижаются;
🟤 региональные кампании становятся доступнее;
🟤 продажи растут не только в столицах, но и в городах-миллионниках.

При этом рынок остаётся неоднородным: продвижение объектов бизнес-класса дорожает, в то время как эконом- и комфорт-сегменты в ряде каналов показывают снижение стоимости лида.
Параллельно растёт объём сделок в регионах — география спроса расширяется.

Но восстановление пока хрупкое: риски сохраняются из-за всё ещё высоких ставок и роста просроченной ипотеки.

➡️ Полный разбор трендов и данных — на портале Digital Developer.

В маркетинге скорость иногда намного важнее бюджета 🚀

Так работают ситуативы: быстрая и остроумная реакция на актуальную информационную повестку дает больше вовлечения, чем дорогостоящие, но запоздалые кампании.

Но брендов, которые умеют делать классный ситуативный маркетинг, не так уж много.

Эксперты GMK подготовили гайд для девелоперов, которые хотят быстро и безболезненно реагировать на тренды.

В нем:
🔴пошаговый алгоритм
🔴разбор смыслов
🔴ключевые правила
🔴чек-лист для проверки перед запуском РК

Скачивайте бесплатно по ссылке 👉 clck.ru/3QMPbA

🔴 GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта

Кабинеты агента у застройщиков: что сейчас и куда двигаемся

Digital Developer провёл исследование кабинетов брокеров застройщиков. Результат — рейтинг девелоперов по качеству цифровых сервисов для работы с агентами. Возглавили его GloraX и ФСК.

Агентский кабинет становится стратегическим элементом экосистемы продаж — именно через него сегодня проходит основная часть сделок и формируется доверие к бренду девелопера.

Что показало исследование:

♦️ 69% компаний используют in-house-разработки

4 из 13 девелоперов работают на готовых решениях, ещё 1 компания использует гибридный формат — готовую платформу с собственными наработками.

Это подтверждает тренд на рост внутренних digital- компетенций и стремление девелоперов контролировать ключевые ИТ-инструменты.

♦️ Агентский канал обеспечивает около 2/3 всех продаж у девелоперов, участвовавших в исследовании

Для большинства компаний это уже основной источник сделок: медианное значение в 70% показывает, что рынок закрепился в точке, где партнёрские продажи становятся
не дополнительным, а стратегическим каналом реализации.

♦️ Поддержка в цифровых кабинетах постепенно переходит от личных контактов к автоматизированным сервисам

На данный момент около 40% девелоперов используют онлайн-чаты или ботов, но лишь три компании обеспечивают полноценную омниканальную поддержку.

Следующий шаг рынка — интеграция поддержки с обучением и базой знаний, чтобы агент мог получить ответ или инструкцию прямо в момент работы с системой.

➡️ Смотреть рейтинг девелоперов и читать отчёт к исследованию →

«Куда движется рынок: AI, маркетплейсы и цифровая сделка»

На Domclick Digital Forum поговорили с Дмитрием Григорьевым, генеральным директором Циан, о том, как меняется рынок недвижимости под влиянием ИИ и новых игроков.

♦️ В коротком интервью обсудили, как конкуренция с маркетплейсами отражается на классифайдах, что определит лидерство в сфере поиска и покупки недвижимости и почему цифровая сделка — реальный сценарий, но с важными ограничениями.

Дмитрий отметил, что даже при активном развитии AI у маркетплейсов есть серьёзный барьер:

«Собрать чистый и достоверный контент быстро невозможно — мы делаем это уже 25 лет. Когда пользователь поймёт, что фильтров мало, данные неточные, а экспертизы нет, он очень быстро вернётся к специализированным сервисам».

⬇️ Смотрите интервью полностью ⬇️
📺 YouTube | 📺 RuTube | 📺 VK видео

@digital_developer

🏗 Собрали лучшие каналы о недвижимости: свежие данные, разборы, тренды и взгляд на город через призму девелопмента и технологий. Это наша рабочая база, делимся ею с вами.

REBURG – авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

bnMAP про недвижимость – самая объективная аналитика рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 40 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

Upside Development – официальный телеграм-канал девелопера, который поддерживает инновации и интегрирует искусство в городскую среду. В отдельном сообществе Upside Club компания выступает амбассадором здорового образа жизни, делится подборками городских событий и интересными локациями.

Digital Developer → всё о proptech - первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

🤖 Как девелоперы используют роботов в новостройках

Пока аналитики прогнозируют роботов-помощников в каждом третьем доме к 2050 году, российские девелоперы уже тестируют свои первые решения.

Специалисты премии Urban собрали первые рабочие кейсы роботизации у «КОРТРОС», «Самолета», «Главстроя» и LEGENDA.

Что уже внедряют:
• робот-консьерж, который берет на себя работу ресепшен;
• роботы-уборщики с предиктивным обслуживанием;
• робот-мойщик фасадов, созданный под сложную архитектуру;
• автоматизированный клининг, который сам проходит техосмотр и обслуживание;
• роботы для паркингов и внутренних территорий.

Эксперты отмечают: роботизация снижает затраты, повышает качество обслуживания и снимает рутину с персонала. Но пока это единичные кейсы — цельных цифровых экосистем с роботами у большинства нет.

➡️ Полный обзор, кейсы и комментарии экспертов — на портале Digital Developer.

👋 Информационные партнёры исследования по кабинетам брокеров девелоперов

В новом исследовании Digital Developer рассмотрели функциональные возможности, ценность для бизнеса, технологии, UX и поддержку в сервисах застройщиков для агентского канала. В результате опубликовали рейтинг цифровых сервисов девелоперов.

Проект увидели тысячи специалистов — в том числе благодаря нашим информационным партнёрам.
Благодарим за поддержку:

➡️ Ипотека 1% — всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.

➡️ Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения.

➡️ Обмани меня риэлтор — неформально, неформатно и не для всех о недвижимости и матери ее — экономике.

➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

🚗 «Ростелеком» запустил сервис поиска свободных парковочных мест у дома

Парковка у подъезда — вечная боль автовладельцев. «Ростелеком Ключ» представил сервис, который показывает занятые и свободные места во дворе в режиме реального времени.

Как это работает:
🟤 камеры комплекса «Ростелеком Ключ» снимают двор;
🟤 алгоритмы определяют занятость парковки;
🟤 в приложении появляется актуальная схема;
🟤 владелец получает мгновенные уведомления о рисках для автомобиля.

Сервис разворачивается на инфраструктуре отечественной платформы «Ростелеком Ключ», которая соответствует требованиям Минцифры и работает на российских дата-центрах уровня Tier III.

Дмитрий Рогозин, директор продуктового офиса «Ростелеком Ключ»:
«Поиск парковочного места — задача со звёздочкой. Новый сервис упростит эту рутину и добавит безопасности».

Правда или ложь?

В ноябре Digital Developer опубликовал результаты исследования кабинетов агента девелоперов.

К рейтингу застройщиков по качеству цифровых инструментов для работы с агентами мы опубликовали отчёт, в котором подробнее рассмотрели сервисы участников рейтинга и поделились аналитикой

Проверьте свою интуицию! Или перечитайте исследование, чтобы ответить на вопросы ниже ⬇️

В Татарстане хотят создать центр цифрового и роботизированного строительства

В Татарстане может появиться центр цифрового и роботизированного строительства. Вопрос его создания сейчас обсуждается с минстроем республики, рассказал директор компании UD Tech и венчурной студии UDTX Азат Гайнутдинов на архитектурно-градостроительной конференции «Диалоги» в Казани.

🗝 Что планируется?
Центр предлагается создать как некоммерческую организацию, а также учредить междисциплинарную комиссию, которая будет оценивать инновационность новых решений и стартапов в строительной сфере.

Зачем это нужно?
Запрос на инновации в строительной отрасли уже есть. Главная проблема — требования к безопасности и нормативам, которые ограничивают внедрение новых технологий. Но, как отметил Гайнутдинов, эти барьеры преодолимы, и работа над ними должна продолжаться.

➡️ Это важный шаг к ускорению цифровизации в строительстве, который может существенно повысить эффективность и безопасность отрасли.

Рынок недвижимости 2025: анализ, тренды и каналы коммуникации с клиентами

На основе данных 600 компаний — агентств, застройщиков и девелоперов — команда UIS провела исследование рынка недвижимости за 2023-2025 год.

Топ-3 выводов:
⭐️Главный источник обращений — прямой трафик. Доля обращений через лид-генераторы на сайтах выросла в 4 раза только за май 2025 в сравнении с апрелем того же года
⭐️Яндекс.Директ, напротив, в 2025 демонстрирует рекордно низкую эффективность: конверсия посетителей из рекламы в обращение 0,77%
⭐️68% качественных обращений приходят в компании через текстовые каналы связи. Несмотря на то, что они составляют всего 12% всех обращений.

Поведение покупателей тоже изменилось: срок принятия решения увеличился, сайты недвижимости все чаще сохраняются в закладках и используются, когда клиенты будут готовы к покупке.

💰 Какие источники приносят новых клиентов, а какие подогревают интерес?
📲 На какие рекламные каналы сделать упор? Общение голосом или текстом?

🔗 Причины изменений, статистика и комментарии экспертов — в исследовании

Благодарим за участие экспертов из компаний ProfitBase, Realweb, E-промо

👋 Где искать главные новости проектирования и строительства?

Продолжаем делиться ресурсами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют полезные материалы о новых технологиях в отрасли, делятся опытом и новостями. Рекомендуем подписаться!

➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере цифровизации строительства, оказывающей услуги для ведущих девелоперских и проектных компаний. Здесь практикующие эксперты делятся разборами реальных кейсов, лайфхаками, свежими новостями, а также актуальными трендами в сфере BIM-технологий и 3D-моделирования. Контент без теории и воды — полезно как для начинающих, так и действующих специалистов.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы использования технологий цифрового мониторинга, среды общих данных и инструментов планирования, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству.

➡️ Грязный проектировщик — проектировщики раздела Мемные Решения, гарантируют выполнение раздела качественно и постоянно.

➡️ PRO ТИМ — канал площадки, где люди делятся своим мнением. Прямо сейчас там проходит конкурс, в котором можно выиграть iPhone 17.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.

➡️ Диджитал-медиа На связи Ujin — рассказывают, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды цифровизации недвижимости, умный дом, инсайты рынка и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ BIM-Portal: IT и тренды — это информационный портал, посвященный цифровизации в строительной отрасли и ИТ-сферы: новости, статьи, обзоры и интервью с программистами, BIM-специалистами, мнения экспертов и и вызовов в сфере ИТ. Официальный канал сайта bim-portal.ru.

➡️ Otto Structures — образовательный канал по конструктивным решениям в строительстве. Путь инженера, материалы для роста карьеры, современные способы и нюансы строительства зданий и сооружений, расчеты строительных конструкций, обзор профессиональных мероприятий, наблюдение за процессом строительства сложных объектов по всему миру.