Создана цифровая модель будущего курорта «Новая Анапа».

🗺 Корпорация «Туризм.РФ» провела изыскания и создала цифровую модель местности будущего всероссийского пляжного семейного курорта «Новая Анапа».

👷🏻‍♀️Были проведены геодезические исследования, выполнены геологические, экологические, гидрометеоролигические и архелогические исследования будущей курортной территории.

📷 ля создания цифровой модели выполнена геодезическая аэрофотосъемка, ортофотоплан.

✅ Промежуточные результаты изысканий учтены в процессе подготовки технического задания, которое будет выдано будущим финалистам открытого Всероссийского конкурса на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений «Новой Анапы» для подготовки предложений.

🌊 Курорт создается вблизи Бугазской косы. Проект охватит 1,8 тыс. гектаров, площадь застройки — до 600 гектаров. Номерной фонд оценивается в 25 тыс. номеров.

@digitalbuild

#анапа

Михаил Викторов, президент НОТИМ: «Внедрение ГИСОГД и ИСУП значительно повысят прозрачность бюджетных трат в стройке, обеспечит контроль».

Работа по формированию ГИСОГД идет пять-шесть лет. Однако, по словам Михаила Викторова, в последние два года этой системе уделяется максимум внимания.

🗣️ Ряд факторов мешали формированию системы. Крупнейшие разработчики делали ГИСы с разным функционалом. Поэтому, когда полтора-два года назад было принято решение о формировании единого контура ГИСОГД и создании этой платформы (в этом году уже планируется ее рабочий запуск), то запуск общероссийских стандартов вызвал определенные дискуссии.

Минстрой РФ ввел «светофор», отражающий отставание или соответствие плановым требованиям и подключения к информационной системе РФ.

Представители НОТИМ в своих поездках в регионы обязательно проверяют, как складывается ситуация в этом вопросе. Зачастую в состав команды включаем представителей компаний, имеющих опыт разработки ГИСов. В их числе, например, Gems Development, разработавшая более 20 ГИСов для регионов.

НОТИМ уже в сентябре проведет большую общероссийскую конференцию в Санкт-Петербурге. Надеюсь, что на этом мероприятии произойдет окончательная шлифовка обмена данными с федеральной шиной и к концу года у нас уже будет работающая система.

Несколько лет назад, будучи министром строительства в регионе, я мечтал об информационной системе управления проектами (ИСУП). Это — единый сервис для хранения, обработки и аналитики информации об объектах для всех участников строительства. Разработчик — ФАУ «РосКапСтрой».

Работа системы также, как ГИСОГД, дает прозрачность освоения средств, прежде всего бюджетных. По сути это федеральная шина с полями для заполнения: о темпах и ходе строительства, информация о заказчике, генподрядчике, субподрядчике, контроль финансирования и так далее. Проще говоря, заказчик любого уровня заполняет эти поля, и его отчет становится доступен для проверки в любом ведомстве.

Сложности, конечно, есть. Связаны они с выделением средств на закупку лицензий и с изменением регламентов работы отделов и департаментов. И все-таки регионы активно подключаются к ИСУП, приобрели лицензию около 70 субъектов.

При этом огромная доля рынка принадлежит девелоперам, застройщикам, госкорпорациям. Поэтому большое внимание уделяется и рыночным разработкам, платформам заказчиков, которые тоже будут подключаться к ИСУПу. Могу привести уже несколько действующих российских ПО с функционалом заказчика: это Exon, ЦУС, «Адепт», «Клевер» и другие.

@digitalbuild

#ГИСОГД #ИСУП

Основой проекта национального стандарта по классификации умных МКД станет методология ЕРЗ. РФ.

💻 Портал ЕРЗ. РФ с 2021 года использует собственную методологию для присвоения классов умным многоквартирным домам. За два года классы умных домов присвоены 168 жилым комплексам в России. Наработанная методика оценки станет основой стандарта ГОСТ Р «Системы киберфизические. Умный дом. Методика оценки и критерии» («Классы Умных МКД»).

🏠 О старте разработки проекта документа сообщал Никита Уткин, генеральный директор организации «Умный МКД».

🔄 После утверждения ГОСТа рынок постепенно перейдет от методологии присвоения классов умных МКД на сертификацию.

🗣️ «Главное преимущество национального стандарта по отношению к частной методологии — возможность опоры на него нормативно-правовой базы», — рассказал Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ. РФ.

💲 Он привел в пример рекламу: сейчас 10% новостроек уже позиционируются как умные, но это ничем не подтверждено, кроме слов застройщика. По аналогии со звездами гостиниц можно будет, например, ввести запрет на рекламу умных новостроек без подтверждения.

🗣️ «В ситуации, когда класс дома в основном определяется размытыми критериями, которые не всегда прозрачны и не всегда понятны, в условиях, когда государственные регуляторы будут требовать всё больше отечественных технологий и технологий в принципе, этот документ весьма своевременен», — подчеркнул Никита Уткин.

@digitalbuild
#умныйдом #цифровыесервисы

Выпускник ИРНИТУ создал программу для автоматизации проектирования железобетонных изделий.

👤 Данил Кармазинов, выпускник проекта ИРНИТУ «Стартап как диплом», в рамках дипломного проекта разработал программу, позволяющую автоматизировать проектирование железобетонных балок. Решение автоматически оформляет чертежи арматурных каркасов для армирования железобетонных балок.

👷🏻‍♂️ При изготовлении чертежей железобетонных балок инженеры пользуются ручным методом. Это подразумевает долгое и монотонное создание документов на компьютере. «Обычно на изготовление чертежа вручную даже у опытного специалиста уходит 10-15 минут. Благодаря нашей программе процесс займет всего около двух минут», — рассказал Данил Кармазинов.

💻 Чтобы модернизировать процесс, студент создал собственный софт, задействуя возможности программного продукта Revit.API. Данный инструмент активно используют в архитектуре 3D-моделировании.

🗓 На разработку ушло почти два месяца. Цифровой продукт успешно протестировала и внедрила иркутская архитектурная компания «СТБ «Проект».

5️⃣ Разработка Данила — это элемент большого семейства BIM-технологий. Программа оформляет чертежи по всем требованиям ГОСТ, превосходя по эффективности и скорости классический способ почти в пять раз.

💳 В планах выпускника — усовершенствовать цифровой продукт, адаптировав его под другие отраслевые задачи. Они могут касаться разработки архитектурной документации, проектирования металлоконструкций. В перспективе выпускник намерен создавать отдельные программные решения на коммерческой основе.

@digitalbuild

#кадры #иркутск

В Краснодарском крае с помощью 3D-печати возводят отель для семейного отдыха.

🏠 Строители уверяют, что такой массовой застройки при помощи 3D-печати в мире еще не было.

🗓 На Азовском побережье одноэтажный корпус площадью 35 квадратных метров печатается всего за два дня, двухэтажные – за восемь.

👥 В процессе печати каждого здания участвует три человека.

📈 За восемь месяцев с начала строительства возведено свыше 4 тыс. кв. м. апартаментов.

▶️По площади гостевых домиков строители в Краснодарском крае обгоняют Техас, где с помощью той же технологии создают отель в пустыне.

@digitalbuild

#3dпечать #краснодарскийкрай

В России создали мультикоптер для полетов в сложных погодных условиях.

👨🏻‍🎓 Ученые Саратовского государственного технического университета имени Юрия Гагарина разработали мультикоптер с повышенными показателями грузоподъемности, безопасности и дальности полета.

⛈ Благодаря надежности эксплуатации летательный аппарат возможно использовать в сложных погодных условиях.

✅ Мультикоптер можно применять при создании новых видов транспорта, в том числе воздушного, морского и в качестве аэротакси. Он станет незаменимым в районах тундры, степей, пустынь и других открытых, малонаселенных участках.

🗣️ «Мы использовали двигатель внутреннего сгорания, применяемый для подзарядки аккумулятора во время полета, создав на его основе винтомоторную группу (ВМГ) с автоматом перекоса. Таким образом, мы получили мультикоптер вертолетного типа с гибридной двигательной установкой винтомоторных групп. Благодаря этому в два раза может увеличиться безопасность и надежность полета, а также это позволит создавать мультикоптеры повышенной грузоподъемности и увеличенной дальности полета без существенного усложнения конструкции. Мультикоптер надежен в эксплуатации, поэтому его полет возможен в сложных погодных условиях», — рассказывает Александр Клюжин, автор разработки, кандидат технических наук.

🚁 В зависимости от условий винты могут работать как с двигателем внутреннего сгорания, так и с электродвигателями, что обеспечивает устойчивость полета. Такое техническое решение стало ключевыми при разработке нового вида мультикоптера.

🔋 В имеющихся аналогах используются тяжелые аккумуляторные батареи с ограниченным ресурсом работы. При этом они обладают недостаточной скоростью полета и грузоподьемностью. Ранее предложенные решения этих недостатков снижали устойчивость летательных аппаратов.

✅️ Принято решение о выдаче патента на изобретение.

@digitalbuild

#беспилотники #саратов

Крупные российские застройщики давно используют в своей деятельности ТИМ.

🌆 Например, компания MR Group, чьи проекты реализует VSN Realty, работает в ТИМ с 2018 года. Девелопер использует BIM-модель на стадиях подготовки концепции, проектирования и разработки рабочей документации. С помощью BIM-модели застройщик выявляет коллизии и отступления от стандартов проектирования, получает из модели объемы для проведения тендера на генподряд и использует BIM-360 как среду коммуникации между участниками проекта.

🗣️ «В ТИМ согласовывается документация перед загрузкой в Мосгосэкспертизе на стадии проектирования, перед выдачей комплектов документации в производство работ на стадии подготовки рабочей документации, она также используется для передачи исполнительной документации от генподрядчика», — отметила Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty.

👷🏻‍♂️ По ее мнению, ключевые задачи, которые решает ТИМ для застройщиков, — это отслеживание проектных ошибок на ранних стадиях проекта, получение корректных объемов из BIM-модели для проведения тендера на генподряд, доступ для всех участников проекта к актуальной информации, к процессам согласования и выдаче замечаний по документации.

🗣️ «Переход на ТИМ повышает качество проектов, поскольку в этом случае учитываются все узкие места, на BIM-модели максимально видны все потенциальные сложности и нюансы, их можно оперативно корректировать. Это также сокращает сроки реализации проекта за счет более детальной проработки, повышает производительность труда. Для клиента ТИМ повышает прозрачность проекта, оно позволяет застройщику погружать клиента в проект более детально, проводить 3D-туры по квартирам, показывать МОПы в жилых комплексах», — рассказала Яна Глазунова.

@digitalbuild

#ТИМ #цифровизация

Построение цифровой вертикали невозможно без вовлечения всех уровней власти и всех участников строительных проектов.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в своем интервью рассказал об эффективном построении цифровой вертикали при помощи вовлечения всех уровней власти и непосредственных участников инвестиционно-строительных проектов. Интервью вызвало живой интерес в кругах специалистов строительной отрасли, более того, явилось предметом дискуссии.

🗣️«На правах представителя одной из главных площадок использования технологий информационного моделирования в Москве при активном сотрудничестве Департамента строительства города Москвы с Минстроем России представляется интересным вступить в спор с представителями отрасли в части критики некоторых тезисов, озвученных в ходе интервью, а также ответить на вопросы, которые могли возникнуть у профессионального сообщества при обсуждении цифровизации строительной отрасли.

📈По разным данным количество человек, задействованных в строительстве к августу 2023 года, варьируется от 6,8 миллионов до 7,5 миллионов человек.

▶️Если углубиться в процессы цифровизации, показатели также впечатляют: например, в рамках построения цифровой вертикали строительной отрасли развертывается информационная система управления инженерными данными (ИСУП), где на сегодняшний момент задействовано порядка 74 регионов России и более 3 тыс. объектов строительства.

👤Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства является представителем федерального органа исполнительной власти и выступает в качестве голоса множества субъектов градостроительных отношений.

❗️Нельзя отрицать огромную роль в процессе цифровизации большого количества специалистов в области строительства: проектировщиков, инженеров, архитекторов, органов государственной власти, множества заинтересованных лиц.

❗️Эффективное построение цифровой вертикали невозможно без вовлечения всех уровней власти и непосредственных участников инвестиционно-строительных проектов: заказчиков и исполнителей, которые активно используют цифровые системы при их ведении.

💠Таким образом, представляется логичным не отождествлять такой глобальный процесс, как цифровизация целой отрасли, только с волей и волеизъявлением представителей федеральных органов государственной власти. Достижение поставленных целей зависит от эффективной консолидации прикладываемых усилий множества лиц — уже поэтому было бы некорректно говорить только от своего лица или перечислять отдельных участников градостроительной деятельности, так как упомянуть всех не представляется возможным»,- отмечает Павел Часовских, руководитель Центра компетенций Департамента строительства города Москвы.

Подробный комментарий Руководителя Центра компетенций Департамента строительства города Москвы читайте в колонке руководителя Центра компетенций на сайте Цифровое строительство.

#интервью #цифроваявертикаль

@digitalbuild

Эксперты рассказали о зеленых школах будущего.

🗂 ACB Consulting Services представила свое видение школ будущего. Здания образовательных учреждений будут строится с учетом экологической устойчивости.

🏠 Так, здания «зеленых» школ смогут:
✅️потреблять на треть меньше энергии, чем обычные;
✅️сокращать расход воды до 30%;
✅️положительно влиять на успеваемость учеников (прирост в 3-5%).

🌞 Естественное освещение
В зданиях образовательных учреждений будущего станет больше окон для естественного освещения. Также будут широко использоваться светодиодные лампочки и автоматические датчики, регулирующие свет в зависимости от заполненности классов.

🌬 Качество воздуха
Здания будут проектироваться с учетом лучшего притока воздуха и естественной вентиляции. В этом помогут экологичные материалы и «умные» системы кондиционирования.

🔌 Энергоэффективность
В школах будут использовать возобновляемые источники энергии, интеллектуальные термостаты, системы энергоменеджмента, собственные источники энергии, включая солнечную и геотермальную.

♻️ Новые стройматериалы
Стройматериалы будут местного происхождения, возобновляемые или переработанные, а также износостойкие (мрамор, экструдированный полистирол, «умный» бетон).

🪑Адаптируемые классы
Классные комнаты станут многофункциональными, со складными стенами и передвижной мебелью. Помещения можно будет перестраивать под разные виды занятий.

🍀 Зеленые крыши
На крышах школ будущего разобьют сады. Это сделает здания экологичнее, с возможностью проводить, к примеру, уроки биологии на свежем воздухе.

🌐 Цифровые технологии
Устройства Интернета вещей будут собирать информацию о качестве воздуха, заполняемости помещений и потребности в уборке.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #умныездания

Подробности — на сайте «Цифрового Строительства»