​​«Глобус Россия» — часть международной сети гипермаркетов. У нее много зданий: 19 гипермаркетов и большой логистический центр на 75 000 м2. Поддерживать эту инфраструктуру сложно — нужно вовремя делать ремонт, согласовывать перепланировку и проекты новых строений.

Другая значимая проблема — сформировать единую информационную среду взаимодействия. Раньше данные легко терялись — общение проходило в мессенджерах и через почту. Так неудобно и сложно отслеживать сроки и задачи.

Целью внедрения BIM было как раз решение двух этих проблем — сделать стройку и процессы вокруг нее простыми, наглядными и отслеживаемыми.

Читать больше о том, как «Глобус Россия» автоматизировала процессы стройки: https://digital-build.ru/kak-avtomatizacziya-proczessov-stroitelstva-pomogaet-globus-rossii-vvodit-v-ekspluatacziyu-novye-gipermarkety/

#практика

Публикуем второе видео от эксперта недели Евгения Ли с разбором презентации.
Евгений в 20-минутном видео:
— указал на слабые места;
— предложил варианты как улучшить подачу;
— рассказал, что может привлечь инвесторов;
— почему плохо читается статистика;
— осветил вопрос целевой аудитории, и многое другое.

Ещё у одной презентации есть возможность попасть на разбор. Пишите по адресу: inbox@digital-build.ru

Вы можете удалить логотипы, название и другую айдентику, если хотите сохранить инкогнито. Но важно сохранить слайды и цифры, чтобы осталась целостность изложения.

Видеоразбор:
https://www.youtube.com/watch?v=nZrvHmFx77E

#экспертнедели

Строительная сфера в стране не стоит на месте. Чтобы вы оставались в курсе важных мероприятий, запусков проектов и новостей цифровизации, мы составили дайджест с самыми актуальными событиями минувшей недели:

1. Пилот блокчейн-системы для расчетов в стройотрасли запустили Альфа-Банк, Gaskar Group и ФНС.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-rossii-poyavilas-pervaya-blokchejn-sistema-dlya-raschetov-v-strojotrasli/

2. У Минстроя России появились новые полномочия в области типовой проектной документации.
Подробности: https://digital-build.ru/news/rasshireny-polnomochiya-minstroya-rossii-v-chasti-tipovoj-proektnoj-dokumentaczii/

3. На Кузбассе оцифровали с помощью беспилотников 25 больших городов.
Подробности: https://digital-build.ru/news/territorii-vseh-krupnyh-gorodov-kuzbassa-oczifrovali/

4. Теперь купить недвижимость для осуществления промышленного производства можно с помощью льготного кредитования.
Подробности: https://digital-build.ru/news/mihail-mishustin-utverdil-parametry-promyshlennoj-ipoteki/

5. Главгосэкспертиза России расскажет об изменениях законодательства в стройотрасли 15 сентября.
Подробности: https://digital-build.ru/news/15-sentyabrya-projdet-onlajn-seminar-ob-izmeneniyah-zakonodatelstva-v-strojotrasli/

#новости

В сентябре исполнился год «Цифровому Строительству». Мы собрали для вас дайджест лучших материалов за все время существования издания. Кейсы, прогнозы и обзор рынка — все это в нашей подборке.

Топ-10 лучших статей Цифрового строительства за год: https://digital-build.ru/top-10-luchshih-statej-czifrovogo-stroitelstva-za-god/

#практика

⚡️Программа первого Цифрового Урбан-Тура России, который при поддержке Минстроя пройдёт уже 22-23 сентября в Москве⚡️

Формат: офлайн

✅ День второй
23.09 10:00-16:00 (мск)
Конференция: «Цифровая трансформация девелоперов»

И не просто конференция, а самая масштабная по цифровому строительству в этому году.

На данный момент подтверждены на очные выступления:
✔️Константин Михайлик — Замминистра строительства и ЖКХ РФ
✔️Павел Часовских — Начальник Центра компетенций Департамента строительства города Москвы
✔️Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️Александр Чеботарёв — Генеральный директор ООО «ПроГород», управляющий банкир Блока активов ВЭБ.РФ
✔️Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
✔️Павел Гуштюк — Директор по цифровым продуктам группы «Самолет»
✔️Денис Смирнов — Руководитель службы развития продукта и БИМ технологий Группы «Эталон»
✔️Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
✔️Николай Складнев — Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС»
✔️Константин Булинский — IT-директор компании Талан
✔️Александр Медведев — Директор по информационным технологиям ASTERUS
✔️Павел Богуцкий — Технический директор GRAVION
✔️Александр Селюнин — Директор Департамента Информационных технологий компании ИНТЕКО
✔️Егор Бачурин — Руководитель проектов отдела комплексной автоматизации в строительстве, ГК «СиСофт» (CSoft)
✔️Мария Ларькина — Руководитель направления «Банкинг» Gaskar Group
✔️Анна Николаева — Генеральный директор ООО «БИМПРО» Кандидат архитектуры
✔️Мария Канина — Руководитель проекта Цифровизация строительства компании Адепт
✅И даже прилетит на конференцию Талгат Ергалиев — Председатель Президиума Союза строителей Казахстана (на секундочку, в который входит уже более 1300 организаций Республики)

И это только первые спикеры. Каждый день мы будем добавлять все новых и новых.
Тизер — ждём гостей даже из других стран — так уж получилось😉

Участие бесплатное и только для застройщиков. Количество мест ограничено. Регистрация тут.

Российская гильдия риелторов предлагает запретить продажу квартир в строящихся домах. Представители считают, что будет достаточно в виде обеспечительного взноса внести 10% и пройти проверку платёжеспособности

Альтернатива. Гарантию застройщику сможет выдавать банк, что при покупке конкретным человеком готового жилья, он предоставит заёмщику оставшиеся 90% от необходимой суммы на жилое помещение.

Причина предлагаемого запрета кроется в том, что на стадии строительства проконтролировать качество работ невозможно.

По мнению вице-президента гильдии Константина Апрелева, застройщики стремятся экономить на всем. Эти детали невозможно отследить даже с помощью комиссий, в которых будут присутствовать представители дольщиков.

Сегодня собственник имеет право предъявить застройщику претензии по качеству в течение 3−5 лет. Однако проблема заключается в том, что многие «компании-однодневки» уходят от ответственности с помощью банкротства.

Источник

#новости

⚡️Программа первого Цифрового Урбан-Тура России, который при поддержке Минстроя пройдёт уже 22-23 сентября в Москве⚡️

Формат: офлайн

✅ День первый
22.09 9:30-17:30 (мск)
Экскурсия по площадкам застройщиков — лидеров внедрения цифровых экосистем в строительстве

📍Группа «Самолет» (3 место по объёму строительства России) покажет на примере площадки ЖК Молжаниново (Молжаниновский район, к1)

📍«МОНОТЕК СТРОЙ» покажет на стройке Международного Медицинского Кластера

📍Группа «Эталон» (7 место по объёму строительства России) — на площадке ЖК «Серебряный фонтан» (улица Новоалексеевская,
владение 16).

Никаких скучных презентаций — только опыт практического использования цифровых инструментов в строительстве.

❗️Только для застройщиков и только для сотрудников руководящих должностей.
Так как количество мест, к сожалению, ограничено. Регистрация тут. Участие бесплатное😉

​​Строительные компании, как правило, ведут работу сразу на нескольких объектах. В случае «Геоизол» — это порядка 30 площадок одновременно. Но с такими объемами сложно отследить, куда отправляется оборудование. Фиксирование на бумаге неудобно — данные обновляются несвоевременно.

Например, на объект А купили 10 перфораторов. Документы на них отправили в бухгалтерию, а инструменты передали бригаде. Пока бухгалтер получил их и внес данные в программу, прошла неделя. Тем временем работники пользовались перфораторами и два из них передали на объект «Б». Передачу никак не зафиксировали в документах.

Когда на баланс компании поступило 10 перфораторов, у работников на объекте «А» их осталось четыре. Три инструмента уже сломали, а два потом обнаружили на другом объекте. Десятый перфоратор нашли спустя два месяца на складе. Руководство компании решило усовершенствовать систему учета оборудования с помощью цифрового сервиса.

О том, как «Геоизол» сэкономил 10 млн рублей на цифровой инвентаризации, читайте в нашем материале: https://digital-build.ru/kak-provesti-czifrovuyu-inventarizacziyu-i-umenshit-poteri-instrumentov-v-dva-raza/

#практика

​​Мы собрали рейтинг из 5 лучших сервисов, о которых писали. Среди главных критериев – наличие подтвержденного опыта внедрения, актуальность функционала, легкое начало работы.

Цифровое управление строительством (ЦУС). Сервис помогает за 1 месяц внедрить полностью цифровой строительный документооборот, строительный контроль и мониторинг в контуре заказчика / проектировщика / подрядчика / строительного контроля. ЦУС имеет опыт масштабного внедрения на коммерческих объектах и объектах с госучастием.

Tangl Control. Сервис позволяет провести автоматический аудит BIM-данных и выявить в том числе ошибки заполнения свойств объектов, некорректных названий и обозначений. Сначала проводится проверка информационной составляющей на соответствие техническому заданию, затем геометрический анализ — поиск коллизий, затем анализ дублирования или пропуска данных. Есть опыт прохождения государственных экспертиз.

Altec Insolations. Облачный сервис, который позволяет онлайн рассчитать инсоляцию и коэффициент естественной освещённости (КЕО). Весь расчёт происходит в браузере напрямую из BIM-моделей. Модель из Revit конвертируется в формат GLB с помощью плагина Revit.Export. Сервис прошёл экспертизу программного обеспечения и получил сертификат соответствия нормативным требованиям. Компания сообщает, что есть успешный опыт прохождения государственной экспертизы.

FaceKIT. Сервис позволяет легко внедрить цифровой контроль и инвентаризацию инструмента, который используют строители, без каких-либо сложных интеграций с другими учетными системами. Из excel — сразу в облачное решение и мобильное приложение для рабочих.

SmartTeam. Сервис позволяет настроить аналитику занятости рабочих на стройплощадке с помощью носимых умных устройств, например, умных часов. Собранные данные можно использовать для системы мотивации — вводить штрафы или, наоборот, премии за высокую активность.

Если вы тоже хотите попасть в список сервисов, о которых мы пишем — рассскажите нам про свой сервис через бота или в лс @somethinglikethatso

#практика

​​Прошедшая неделя богата новостями о создании новых организаций, доработки важных документов и сервисов в сфере строительства. Самые интересные из них:

1. Новый комплекс цифровых услуг для застройщиков в Подмосковье стал доступен на портале госуслуг.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-podmoskove-stal-dostupen-novyj-kompleks-czifrovyh-uslug-dlya-zastrojshhikov/

2. Гильдия риелторов предлагает заменить продажу квартир в строящихся домах на обеспечительный взнос 10% от ее стоимости.
Подробности: https://digital-build.ru/news/rossijskaya-gildiya-rieltorov-predlagaet-zapretit-prodazhu-kvartir-v-stroyashhihsya-domah/

3. В течение трёх месяцев введут в действие xml-схемы для документации на экспертизу.
Подробности: https://digital-build.ru/news/na-sajte-minstroya-opublikovany-xml-shemy-dlya-dokumentaczii-na-ekspertizu/

4. 22 сентября в России создадут Консорциум по технической и инновационной политике в строительстве.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-rf-sozdadut-konsorczium-po-tehnicheskoj-i-innovaczionnoj-politike-v-stroitelstve/

5. Начались открытые обсуждения требований к электронному формату документов госстройнадзора от Минстроя.
Подробности: https://digital-build.ru/news/minstroj-razrabotal-trebovaniya-k-elektronnomu-formatu-dokumentov-gosstrojnadzora/

#новости

​​Минстрой разработал требования к электронному формату документов госстройнадзора. Проект приказа представили на публичное обсуждение, которое продлится до 30 сентября

Документ. Проект «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме» можно изучить по ссылке (ID проекта: 02/08/08−22/130 970).

Ситуация. В настоящее время отсутствуют требования к формату электронных документов, используемых при осуществлении регионального строительного надзора. Как следствие отсутствует возможность их формирования и ведения в электронном виде и затягиванию сроков их оформления.

Изменения. Требования содержат описание форматов, в которых могут быть представлены документы региональных госстройнадзоров — прежде всего, это xml-схемы, которые размещаются на сайте Минстроя России, а также форматы doc, docx, odt и pdf, если документы невозможно представить в виде xml-схемы.

Также в документе прописаны требования к электронным документам которые формируются в отсутствии соответствующей xml-схемы, к возможности х использования, а также к верификации и электронной подписи автора документа.

Значение. Разработчики документа указывают, что установление требований к формату документов приведет к упрощению процедуры их предоставления, а также сокращению расходов участников строительного рынка на оформление документов (временные затраты на 15−20%).

Источник

#новости

🏗️90% российских застройщиков отмечают доступность проектного финансирования, что говорит о восстановлении рынка недвижимости

Всего 13% девелоперов в августе отметили снижение доступности финансирования на новые проекты, 7% — на текущие.

«Эти оценки подтверждаются официальными данными; август стал рекордным месяцем за всю историю по месячному приросту открытых девелоперам кредитных линий – +775 млрд рублей»,— рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

📍В Банке России уточнили, что объем рынка проектного финансирования в сфере жилищного строительства близится к 10 трлн рублей. За месяц фактическая задолженность застройщиков увеличилась почти на 250 млрд рублей, до 3,8 трлн рублей.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»

А мы продолжаем отмечать день рождения нашего издания. В нашей подборке — лучшие интервью и подкасты «Цифрового Строительства» за прошедший год.

Смотреть подборку: https://digital-build.ru/top-6-intervyu-i-podkastov-czifrovogo-stroitelstva-za-god/

Команда наших коллег разработала сервис, превращающий утомительный поиск работы и специалистов из сферы проектирования и дизайна в простое и даже увлекательное занятие.

✅ Сайт проекта bim-team.ru - это доска объявлений с вакансиями и заказами проектов, а также множество открытых резюме специалистов.

✅ Telegram-канал @bim_team_ru - сюда дублируются объявления, публикуются новости, проводятся опросы и многое другое для живого активного сообщества.

✅ Telegram-бот @bim_team_bot - это уникальный помощник, который сводит к минимуму время для поиска специалистов, ищет на просторах Telegram объявления по Вашей специализации и многое другое.

🔥И ВСЕ ЭТО БЕСПЛАТНО!!!💥

​​Главгосэкспертиза России предлагает пересмотреть подходы к ценообразованию и сметному нормированию. Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов выступил на панельной дискуссии Стратегической сессии в технопарке «Сколково» и поделился своим мнением

Мнение. Он обратил внимание на то, что сегоднястройотрасль находится в стадии перехода от системы ценообразования к системе управления стоимостью. Такой подход позволяет более гибко и эффективно учитывать все экономические и геополитические факторы, влияющие на конечную стоимость строительства.

Проблемы. Среди наиболее важных — разрыв между подготовкой проектной и сметной документации, когда заказчик, проектировщик или подрядчик приступают к работам на объекте, не имея представления о его стоимости и не прогнозируя риски удорожания.

Опыт. Игорь Манылов так же сообщил, что на основе полученного опыта и эффекта от применения постановления № 1315 предлагается разработать конкретные системные решения для гибкого управления стоимостью строительства, причем именно контрактной.

Источник

#новости

​​Застройщики в РФ переносят сроки ввода новостроек в среднем на 7 месяцев. Такими данными поделились аналитики портала ЕРЗ. РФ по рынку строительства жилья застройщиками на 1 сентября 2022 года

В исслеlовании отмечается, что сейчас в стройке в основном находятся объекты, разрешения на которые были выданы в 2021 году.

Цифры. В России девелоперы возводят 9,8 тыс. домов общей площадью 106,2 млн кв. м. Наибольший объем строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2021 г. (28,4% по площади).

Эксперты отмечают, что темпы вывода на рынок нового жилья в июле-августе 2022 года превысили средние темпы как первой половины 2022 года, так и темпы 2021 года.

В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2089 квартир, что на 9% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 762 тыс. квартир. До конца 2022 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 18,9 млн кв. м жилья.

Источник

#новости

​​Самые интересные новости про технологии, инновации и их внедрение в строительной сфере в стране за прошедшую неделю:

1. 200 миллионов направят на модернизацию «Липецкцемента». Планируется установить современный сепаратор для проведения замкнутого цикла помола цемента.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-modernizacziyu-lipeczkczementa-vlozhat-200-millionov/

2. 161 млн рублей планируют потратить в Петербурге на 3D-модель подземного пространства города.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-peterburge-sozdadut-3d-model-podzemnogo-prostranstva-goroda/

3. Единую платформу для внедрения инноваций в строительстве предлагает создать НОСТРОЙ.
Подробности: https://digital-build.ru/news/nostroj-predlagaet-sozdat-edinuyu-platformu-dlya-vnedreniya-innovaczij-v-stroitelstve/

4. Пилотный проект установки греющей сетки под тротуаром реализуют в Санкт-Петербурге в октябре этого года.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-peterburge-poyavitsya-trotuar-s-podogrevom/

5. Подписан Меморандум о создании технологического суверенитета в строительстве.
Подробности: https://digital-build.ru/news/podpisan-memorandum-o-sozdanii-tehnologicheskogo-suvereniteta-v-stroitelstve/

#новости