⚡️Программа первого Цифрового Урбан-Тура России, который при поддержке Минстроя пройдёт уже 22-23 сентября в Москве⚡️

Формат: офлайн

✅ День первый
22.09 9:30-17:30 (мск)
Экскурсия по площадкам застройщиков — лидеров внедрения цифровых экосистем в строительстве

📍Группа «Самолет» (3 место по объёму строительства России) покажет на примере площадки ЖК Молжаниново (Молжаниновский район, к1)

📍«МОНОТЕК СТРОЙ» покажет на стройке Международного Медицинского Кластера

📍Группа «Эталон» (7 место по объёму строительства России) — на площадке ЖК «Серебряный фонтан» (улица Новоалексеевская,
владение 16).

Никаких скучных презентаций — только опыт практического использования цифровых инструментов в строительстве.

❗️Только для застройщиков и только для сотрудников руководящих должностей.
Так как количество мест, к сожалению, ограничено. Регистрация тут. Участие бесплатное😉

​​Строительные компании, как правило, ведут работу сразу на нескольких объектах. В случае «Геоизол» — это порядка 30 площадок одновременно. Но с такими объемами сложно отследить, куда отправляется оборудование. Фиксирование на бумаге неудобно — данные обновляются несвоевременно.

Например, на объект А купили 10 перфораторов. Документы на них отправили в бухгалтерию, а инструменты передали бригаде. Пока бухгалтер получил их и внес данные в программу, прошла неделя. Тем временем работники пользовались перфораторами и два из них передали на объект «Б». Передачу никак не зафиксировали в документах.

Когда на баланс компании поступило 10 перфораторов, у работников на объекте «А» их осталось четыре. Три инструмента уже сломали, а два потом обнаружили на другом объекте. Десятый перфоратор нашли спустя два месяца на складе. Руководство компании решило усовершенствовать систему учета оборудования с помощью цифрового сервиса.

О том, как «Геоизол» сэкономил 10 млн рублей на цифровой инвентаризации, читайте в нашем материале: https://digital-build.ru/kak-provesti-czifrovuyu-inventarizacziyu-i-umenshit-poteri-instrumentov-v-dva-raza/

#практика

​​Мы собрали рейтинг из 5 лучших сервисов, о которых писали. Среди главных критериев – наличие подтвержденного опыта внедрения, актуальность функционала, легкое начало работы.

Цифровое управление строительством (ЦУС). Сервис помогает за 1 месяц внедрить полностью цифровой строительный документооборот, строительный контроль и мониторинг в контуре заказчика / проектировщика / подрядчика / строительного контроля. ЦУС имеет опыт масштабного внедрения на коммерческих объектах и объектах с госучастием.

Tangl Control. Сервис позволяет провести автоматический аудит BIM-данных и выявить в том числе ошибки заполнения свойств объектов, некорректных названий и обозначений. Сначала проводится проверка информационной составляющей на соответствие техническому заданию, затем геометрический анализ — поиск коллизий, затем анализ дублирования или пропуска данных. Есть опыт прохождения государственных экспертиз.

Altec Insolations. Облачный сервис, который позволяет онлайн рассчитать инсоляцию и коэффициент естественной освещённости (КЕО). Весь расчёт происходит в браузере напрямую из BIM-моделей. Модель из Revit конвертируется в формат GLB с помощью плагина Revit.Export. Сервис прошёл экспертизу программного обеспечения и получил сертификат соответствия нормативным требованиям. Компания сообщает, что есть успешный опыт прохождения государственной экспертизы.

FaceKIT. Сервис позволяет легко внедрить цифровой контроль и инвентаризацию инструмента, который используют строители, без каких-либо сложных интеграций с другими учетными системами. Из excel — сразу в облачное решение и мобильное приложение для рабочих.

SmartTeam. Сервис позволяет настроить аналитику занятости рабочих на стройплощадке с помощью носимых умных устройств, например, умных часов. Собранные данные можно использовать для системы мотивации — вводить штрафы или, наоборот, премии за высокую активность.

Если вы тоже хотите попасть в список сервисов, о которых мы пишем — рассскажите нам про свой сервис через бота или в лс @somethinglikethatso

#практика

​​Прошедшая неделя богата новостями о создании новых организаций, доработки важных документов и сервисов в сфере строительства. Самые интересные из них:

1. Новый комплекс цифровых услуг для застройщиков в Подмосковье стал доступен на портале госуслуг.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-podmoskove-stal-dostupen-novyj-kompleks-czifrovyh-uslug-dlya-zastrojshhikov/

2. Гильдия риелторов предлагает заменить продажу квартир в строящихся домах на обеспечительный взнос 10% от ее стоимости.
Подробности: https://digital-build.ru/news/rossijskaya-gildiya-rieltorov-predlagaet-zapretit-prodazhu-kvartir-v-stroyashhihsya-domah/

3. В течение трёх месяцев введут в действие xml-схемы для документации на экспертизу.
Подробности: https://digital-build.ru/news/na-sajte-minstroya-opublikovany-xml-shemy-dlya-dokumentaczii-na-ekspertizu/

4. 22 сентября в России создадут Консорциум по технической и инновационной политике в строительстве.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-rf-sozdadut-konsorczium-po-tehnicheskoj-i-innovaczionnoj-politike-v-stroitelstve/

5. Начались открытые обсуждения требований к электронному формату документов госстройнадзора от Минстроя.
Подробности: https://digital-build.ru/news/minstroj-razrabotal-trebovaniya-k-elektronnomu-formatu-dokumentov-gosstrojnadzora/

#новости

​​Минстрой разработал требования к электронному формату документов госстройнадзора. Проект приказа представили на публичное обсуждение, которое продлится до 30 сентября

Документ. Проект «Об утверждении требований к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме» можно изучить по ссылке (ID проекта: 02/08/08−22/130 970).

Ситуация. В настоящее время отсутствуют требования к формату электронных документов, используемых при осуществлении регионального строительного надзора. Как следствие отсутствует возможность их формирования и ведения в электронном виде и затягиванию сроков их оформления.

Изменения. Требования содержат описание форматов, в которых могут быть представлены документы региональных госстройнадзоров — прежде всего, это xml-схемы, которые размещаются на сайте Минстроя России, а также форматы doc, docx, odt и pdf, если документы невозможно представить в виде xml-схемы.

Также в документе прописаны требования к электронным документам которые формируются в отсутствии соответствующей xml-схемы, к возможности х использования, а также к верификации и электронной подписи автора документа.

Значение. Разработчики документа указывают, что установление требований к формату документов приведет к упрощению процедуры их предоставления, а также сокращению расходов участников строительного рынка на оформление документов (временные затраты на 15−20%).

Источник

#новости

🏗️90% российских застройщиков отмечают доступность проектного финансирования, что говорит о восстановлении рынка недвижимости

Всего 13% девелоперов в августе отметили снижение доступности финансирования на новые проекты, 7% — на текущие.

«Эти оценки подтверждаются официальными данными; август стал рекордным месяцем за всю историю по месячному приросту открытых девелоперам кредитных линий – +775 млрд рублей»,— рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

📍В Банке России уточнили, что объем рынка проектного финансирования в сфере жилищного строительства близится к 10 трлн рублей. За месяц фактическая задолженность застройщиков увеличилась почти на 250 млрд рублей, до 3,8 трлн рублей.

Телеграм-канал компании «Базис. Недвижимость»

А мы продолжаем отмечать день рождения нашего издания. В нашей подборке — лучшие интервью и подкасты «Цифрового Строительства» за прошедший год.

Смотреть подборку: https://digital-build.ru/top-6-intervyu-i-podkastov-czifrovogo-stroitelstva-za-god/

Команда наших коллег разработала сервис, превращающий утомительный поиск работы и специалистов из сферы проектирования и дизайна в простое и даже увлекательное занятие.

✅ Сайт проекта bim-team.ru - это доска объявлений с вакансиями и заказами проектов, а также множество открытых резюме специалистов.

✅ Telegram-канал @bim_team_ru - сюда дублируются объявления, публикуются новости, проводятся опросы и многое другое для живого активного сообщества.

✅ Telegram-бот @bim_team_bot - это уникальный помощник, который сводит к минимуму время для поиска специалистов, ищет на просторах Telegram объявления по Вашей специализации и многое другое.

🔥И ВСЕ ЭТО БЕСПЛАТНО!!!💥

​​Главгосэкспертиза России предлагает пересмотреть подходы к ценообразованию и сметному нормированию. Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов выступил на панельной дискуссии Стратегической сессии в технопарке «Сколково» и поделился своим мнением

Мнение. Он обратил внимание на то, что сегоднястройотрасль находится в стадии перехода от системы ценообразования к системе управления стоимостью. Такой подход позволяет более гибко и эффективно учитывать все экономические и геополитические факторы, влияющие на конечную стоимость строительства.

Проблемы. Среди наиболее важных — разрыв между подготовкой проектной и сметной документации, когда заказчик, проектировщик или подрядчик приступают к работам на объекте, не имея представления о его стоимости и не прогнозируя риски удорожания.

Опыт. Игорь Манылов так же сообщил, что на основе полученного опыта и эффекта от применения постановления № 1315 предлагается разработать конкретные системные решения для гибкого управления стоимостью строительства, причем именно контрактной.

Источник

#новости

​​Застройщики в РФ переносят сроки ввода новостроек в среднем на 7 месяцев. Такими данными поделились аналитики портала ЕРЗ. РФ по рынку строительства жилья застройщиками на 1 сентября 2022 года

В исслеlовании отмечается, что сейчас в стройке в основном находятся объекты, разрешения на которые были выданы в 2021 году.

Цифры. В России девелоперы возводят 9,8 тыс. домов общей площадью 106,2 млн кв. м. Наибольший объем строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2021 г. (28,4% по площади).

Эксперты отмечают, что темпы вывода на рынок нового жилья в июле-августе 2022 года превысили средние темпы как первой половины 2022 года, так и темпы 2021 года.

В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2089 квартир, что на 9% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 762 тыс. квартир. До конца 2022 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 18,9 млн кв. м жилья.

Источник

#новости

​​Самые интересные новости про технологии, инновации и их внедрение в строительной сфере в стране за прошедшую неделю:

1. 200 миллионов направят на модернизацию «Липецкцемента». Планируется установить современный сепаратор для проведения замкнутого цикла помола цемента.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-modernizacziyu-lipeczkczementa-vlozhat-200-millionov/

2. 161 млн рублей планируют потратить в Петербурге на 3D-модель подземного пространства города.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-peterburge-sozdadut-3d-model-podzemnogo-prostranstva-goroda/

3. Единую платформу для внедрения инноваций в строительстве предлагает создать НОСТРОЙ.
Подробности: https://digital-build.ru/news/nostroj-predlagaet-sozdat-edinuyu-platformu-dlya-vnedreniya-innovaczij-v-stroitelstve/

4. Пилотный проект установки греющей сетки под тротуаром реализуют в Санкт-Петербурге в октябре этого года.
Подробности: https://digital-build.ru/news/v-peterburge-poyavitsya-trotuar-s-podogrevom/

5. Подписан Меморандум о создании технологического суверенитета в строительстве.
Подробности: https://digital-build.ru/news/podpisan-memorandum-o-sozdanii-tehnologicheskogo-suvereniteta-v-stroitelstve/

#новости

А у нас — новый подкаст. Уже в этот четверг, 29 сентября, в 18:00 мы будем разговаривать с Дмитрием Деминым, директором дивизиона BIM в АСКОН.

Куда будет двигаться российский BIM? Какова реальная степень внедрения? Что за специфика у BIM-стандарта АСКОН? Обо всем этом и многом другом мы будем разговаривать в прямом эфире.

В комментариях к этому посту вы можете задать свои вопросы Дмитрию — мы обязательно их упомянем.

#подкаст

​​Россия обеспечена стройматериалами до 2024 года. Об этом сообщил заместитель директора департамента металлов и материалов Минпромторга России Роман Куприн на Международном форуме по развитию строительства и проектирования в Екатеринбурге

Импортозависимость российской строительной отрасли в строительных материалах с слов Романа Куприна не превышает 4%.

«Это краски, пигменты, малотоннажная и среднетоннажная химия, ряд видов минерального сырья, прежде всего каолин, который поступал с Украины», — уточнил он.

Преодоление зависимости. Определенная зависимость от западных производителей в сфере производств оборудования существует. Это решается за счёт переориентации на производителей из Китая, Турции и других стран, а также развитие отечественных мощностей.

Перспективы. В России есть разработки в сфере производства железобетона и индустриального строительства и есть возможности это направление поддерживать без участия зарубежных стран.

На отечественном оборудовании на сегодняшний день в стане могут производить железобетон для крупнопанельного домостроения, сборно-монолитно-каркасного домостроения и даже для объемного ручного домостроения.

«С учетом стратегии развития строительной отрасли мы можем сказать, что с 2024 года у нас будет возможность для развития промышленности строительных материалов. Нам надо будет строить дополнительные мощности, в первую очередь это будут теплоизоляция, нерудные материалы, керамическая плитка, санфаянс», — добавил Куприн.

Источник

#новости

Законы стройки — все значимое законодательство в сфере строительства в одном Телеграм-канале. Коротко и по существу.

Советуем подписаться, чтобы не пропустить главное👇🏻
https://news.1rj.ru/str/developers_policy

А мы напоминаем, что уже в 18:00 пройдет наш прямой эфир с Дмитрием Деминым, директором дивизиона BIM АСКОН.

Свои вопросы Дмитрию вы можете задать в комментариях — они открыты. Эфир мы запустим в 17:55, а сам разговор начнется в 18:00 — как обычно.

#подкаст