Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘В Москве полностью перейдут к цифровой системе технического учета объектов недвижимости
🔘ИИ спланирует застройку Москвы
🔘Предприниматель из Приморья разработал уникальную машину для переработки строительного мусора
🔘Роборуки успешно установили оконную фурнитуру на высоте 300 м
🔘В Испании строят путепровод с помощью дронов и технологии цифрового двойника

@digitalbuild

#дайджест

10 девелоперских компаний применяют ТИМ в Тюменской области

🏙 Так, один из застройщиков еще в 2020 году начал использовать на всех объектах во всех регионах ТИМ. За год девелопер создает порядка 15 тыс. ТИМ-моделей.

✈️ Пилотным объектом стал «Октябрьский» в Тюмени. До использования ТИМ документация по проекту велась на бумаге, из-за чего, например, на расчет объемов строительных конструкций по отоплению уходило около 30 дней.

💻 Теперь же сведения выгружаются по нажатию кнопки в программном обеспечении.

🏗️ Это позволяет на ранних этапах проектирования просчитать себестоимость будущего здания, провести закупку материалов и работ. В результате достигается плановая себестоимость.

👷🏻‍♂️ Получив сведения по всем площадям и характеристикам квартир, застройщик смог оперативно запустить продажи на ОКС.

@digitalbuild

#ТИМ
#тюмень

Суперсервис «Помощь при переезде по программе реновации» помог москвичам выбрать время осмотра жилья и заключения договора

👥 Горожане обращались к цифровому инструменту в 2024 году более 5,6 тыс. раз. Это на 1,5 тыс. больше, чем в 2023-м.

📈 Самой востребованной услугой оказалась запись на осмотр жилья (4 тыс. обращений) и загрузка личных и правоустанавливающих документов на этапе оформления документов на квартиру (1,4 тыс. обращений).

🏙 В программу реновации жилищного фонда в Москве включено около 350 тыс. квартир в 5,2 тыс. домах. Общая площадь недвижимости — 16,4 млн кв. м. Программа охватывает почти 1 млн москвичей.

☝🏻Суперсервисом может воспользоваться любой участник программы реновации с подверженной учетной записью на mos.ru.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#москва

Россия и Белоруссия договорились об обмене пространственными данными

🤝 Росреестр и Госкомитет по имуществу Республики Беларусь заключили соглашение о сотрудничестве в области обмена информацией для развития геопортала инфраструктуры пространственных данных государств — участников СНГ (геопортал ИПД СНГ).

📑 Международный договор подготовлен в рамках решения Экономического совета СНГ. В соответствии с ним оператору геопортала СНГ — публично-правовой компании «Роскадастр» — необходимо проработать вопросы сбора и передачи открытых пространственных данных.

💬 «Наша первоочередная задача — подготовка конкретных предложений по развитию геопортала ИПД СНГ и разработка дорожной карты. Необходимо на системной основе организовать сбор и обмен пространственными данными для наполнения портала и обеспечения работы сервисов для жителей наших стран и союзного государства. Рассчитываем, что к проекту в ближайшее время подключатся коллеги и из других стран СНГ», — отметил Олег Скуфинский, руководитель Росреестра.

🗓 По его словам, с 2024 года ведутся работы по техническому проектированию и разработке соответствующей информационной системы геопортала.

👥 В этом году планируется наполнить его открытыми пространственными данными, обеспечить работу сервисов и ввести в эксплуатацию. В рамках первой очереди портал будет отрабатывать четыре пользовательских трансграничных сценария — «Я — турист», «Я — студент», «Я — работник» и «Я — инвестор».

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#беларусь

«Технониколь» улучшит логистику за 1 млрд рублей

Компания инвестирует 1 млрд рублей в проекты по автоматизации логистики на заводах минеральной ваты.

Планируется до 2026 года внедрить самоуправляемую погрузочную технику и цифровые двойники.

✅️Как компания автоматизировала склады в 2024 году
В прошлом году инвестиции «Технониколь» в проекты автоматизации и цифровизации логистики на производствах минеральной изоляции составили 275 млн руб.

Цифровой двойник реализовали на «Заводе Техно» в Рязани. Здесь модернизировали транспортный узел.

Виртуальная модель проекта показала, что будет происходить с реальными объектами и транспортными потоками после предполагаемых изменений. Исходя из этого были разработаны
различные сценарии и подсчитана их эффективность.

Цифровой двойник охватывал:
🔘планировку подъездной зоны;
🔘парковки для фур;
🔘КПП и т. д.

Виртуальная модель позволила оценить пропускную способность всего узла, график работы склада и потенциальные риски.

Тестирование автоматизированной загрузочной эстакады завершилось в Хабаровске на заводе каменной ваты. Это платформа, на которой размещают продукцию и загружают ее в фуру. Автоматический погрузчик работает в диапазоне температур от −40 до +45 градусов.

В результате внедрения производительность труда на складах выросла на 10%. Кроме того, в два раза сократилось время погрузки, улучшилось качество процесса.

Так, палеты устанавливаются более ровно, риски повреждения товара минимизированы.

✅️Что запланировано в 2025 году
Проекты модернизации складов готовой продукции завершатся на заводах по выпуску минеральной изоляции на основе стекловолокна в Московской и Новгородской областях. Здесь также планируют новые площади благодаря цифровому двойнику.

Это позволит в виртуальной реальности оценить эффективность и выбрать наилучшую стратегию организации складов:
🔘спланировать нанесение разметки;
🔘оптимизировать размер ячеек;
🔘установить эстакад;
🔘определить расположение зон погрузки и выписки документов и т. д.

Затем оптимальную стратегию реализуют на существующей площадке.

До конца 2026 года проект будет масштабирован на производства каменной ваты в Белгороде, Хабаровске, Челябинске, в Татарстане, в Ростовской и Кемеровской областях.

#новости

Ижевская компания разработала нейросеть для определения качества асфальтового полотна

👁Технология оценивает адгезионные свойства материалов по ГОСТ 58401.18-2019. Лабораторные исследования, длящиеся несколько дней, в прошлом, уверяют разработчики. 

📷 Нейросети достаточно отправить фотографию образца, чтобы получить точный результат за несколько секунд.

✅️Технология учитывает множество параметров. Для этого создана точная модель. 

👥 Для этого специалисты изучили существующую методику оценки ГОСТ 58401.18-2019 и выявили ее недостатки. Ранее по этой причине нейросеть проводила расчеты со значительными погрешностями. 

@digitalbuild

#нейросети
#ижевск

Обновленная версия портала ГИС ЖКХ запущена в тестовом режиме

На данный момент она содержит только часть той информации, которая ранее была доступна неавторизованным пользователям. Позже она пополнится другими данными – реестрами, аналитикой, обучающими материалами.

«Изменения дизайна открытой части направлены на улучшения портала, которые сделают интерфейс более удобным и понятным для пользователя. Если вам привычно предыдущее визуальное оформление системы – всегда можно к ней вернуться, так как сайт продолжает функционировать в прежнем режиме», – замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

🏠 Новый вид получила информация о домах. На карточке дома представлены технические характеристики здания и сведения об организациях ЖКХ, обслуживающих дом. Информация зависит от того, что разместил поставщик жилищно-коммунальных услуг.

📱Доработки пройдут в несколько этапов. Личные кабинеты пользователей пока не получили нового дизайна. При авторизации пользователь снова попадет в привычный для него интерфейс.

🔗 Чтобы открыть новую версию портала, нужно перейти по кнопке в правом верхнем углу главной страницы ГИС ЖКХ. По кнопке «Пройти онлайн-опрос» внизу главной страницы нового портала можно отправить свои комментарии, которые учтут в дальнейших доработках.

Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы».

@minstroyrf

🐼Команда GreenSmm собрала подборку лучших Telegram каналов

🤩 Прагмант|СПБ|дизайн | ремонт | уют -
• Полезные советы по ремонту и обустройству.
• Идеи оформления интерьера в разных стилях.
• Примеры успешных проектов нашей команды.
• Ответы на ваши вопросы и индивидуальные рекомендации
✔️ Прагматичный подход к ремонту.

🤩 Подкасты [Мотивация] Бизнес — Подкасты для вашего успеха🔥

🤩 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

🤩 🇨🇳 Автопром из поднебесной — 🔥Последние новости из мира китайских автомобилей и не только

🤩 О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и свежее.
Узнайте, какие стратегии инвестирования сейчас актуальны, а какие приказали долго жить. Все о доступных и выгодных условиях покупки недвижимости и новых трендах.

🤩 Империя Недвижимости — 📈 Обзоры актуальных объектов недвижимости
- 💼 Аналитика рынка и инвестиционных возможностей
- 🏗️ Интервью с экспертами и успешными инвесторами
- 🏡 Полезные советы по покупке, продаже и аренде недвижимости

🤩 Цифровое строительство — Все о цифровизации стройки: самые крутые ИТ-решения, новости , тренды , аналитика , инсайды , кейсы👷‍♀️

🤩   Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг - Авторский канал от директора по маркетингу двух гигантов индустрии недвижимости (Самолет/ПИК) . Основатель и идейный отец-вдохновитель проекта ТопМаркетинг Консалтинг , который помогает девелоперам (и не только) с развитием системного маркетинга и буста продаж .

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm

Московский инновационный кластер объединил уже порядка 40 тыс. участников

🎓 Это бизнес, стартапы, вузы и другие образовательные организации со всех регионов страны.

👷 В составе кластера действуют 15 отраслевых объединений.

Одно из направлений — строительные технологии. Оно объединяет уже 146 компаний, благодаря чему реализуется 20 кооперационных проектов.

Ольга Романец, заместитель гендиректора МИК, на встрече «Лаборатории Вдохновения»

⚙ Московский инновационный кластер был создан шесть лет назад для увеличения доли высокотехнологичного сектора в экономике столицы. Сейчас она составляет порядка 19%.

@digitalbuild

«Умные» перекрестки внедряют в российских городах

🗺 С начала старта проекта 200 таких решений применяется в Твери, Челябинске, Южно-Сахалинске, Рыбинске. 

✅️Самый крупный проект реализуется в Москве. Здесь работает около 1 тыс. «умных» перекрестков.

🚍 Цель такой инфраструктуры — повысить безопасность и комфорт дорожного движения, оптимизировать транспортные и пешеходные потоки.

🔃 Система интеллектуального управления координирует работу светофоров в городе, чтобы движение было равномерным, а перекрестки не забивались, городской транспорт получал приоритет в самых сложных местах.

Некоторые эффекты:

🔘на 25% повысилась 
пропускная способность перекрестков;

🔘на 60% в течение суток
снижается время ожидания зеленого сигнала для пешеходов.
 

🚥 Система адаптивного управления светофорами «Умный перекресток» с помощью заложенных в дорогу детекторов распознает транспорт и позволяет гибко менять работу светофоров под трафик. 

Площадь Тверской Заставы в Москве — один из самых сложных городских транспортных узлов в Европе. 

Здесь сходятся 32 направления и ежедневно проходят почти 200 тыс.единиц транспорта.

Дорожный комплекс повышает скорость прохождения площади Тверская Застава в среднем на 35%. 

✅️Все элементы адаптивного управления светофорами интегрируются в интеллектуальную транспортную систему.

@digitalbuild

#транспорт
#москва
#кейсы

В НИУ МГСУ разработали эффективную методику лазерного сканирования зданий

🏙 Она применяется при строительстве зданий и сооружений и позволяет определять деформации конструкций и отклонения конструкций от требований нормативной документации.

🔘Технология лазерного сканирования, в отличие от традиционных геодезических методов, позволяет получать данные по пространственному положению здания за счет формирования огромного количества характерных точек обследуемых объектов.

✅️Эффективность применения лазерного сканирования доказана на практике. Методика позволяет не только получать точные многомерные данные зданий и сооружений, но и упрощает расчеты за счет применения методов математического моделирования.

⏲ Это значительно экономит время обмера объектов и сокращает количество человеческих ресурсов.

🌃 Так, метод лазерного сканирования применяется при научно-техническом сопровождении строительства уникальных зданий и сооружений в Москве, а также при техническом обследовании промышленных сооружений и действующих производств.

👷🏻‍♂️Одновременно метод лазерного сканирования позволяет избежать ошибок в измерениях, которые неизбежны при традиционных геодезических замерах.

@digitalbuild

#инновации

Ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России пройдет 31 января в 10:00 МСК.

❗️Главной темой станет разбор основных изменений в градостроительном законодательстве, в том числе касающихся порядка проведения государственной экспертизы.

👤 Одна из ключевых целей, стоящих перед строительной отраслью до 2030 года - сокращение инвестиционно-строительного цикла до 1000 дней, а количества согласовательных процедур - до 350.

📢 О том, как достичь таких результатов в рамках реализации стратегии развития строительной отрасли, какие приоритетные задачи будут поставлены на ближайшую перспективу, расскажет заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Сергей Музыченко.

💼 Он подведет итоги изменений в нормативно-техническом регулировании отрасли за 2024 год, а также проинформирует о планируемых ключевых изменениях в законодательстве в 2025 году.

📄 Одной из главных задач 2025 года станет подготовка законодательной базы для перехода к формульной цене строительства.

👍 По мнению Сергея Музыченко, этот шаг должен стать следующим важным этапом реформы ценообразования в строительстве после перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ).

👨‍👩‍👧‍👦 Участники вебинара узнают о предстоящих нововведениях и смогут задать вопросы заместителю министра.

🔍 Далее в ходе вебинара эксперты Главгосэкспертизы России расскажут про цифровые сервисы:

🔷 продемонстрируют работу сервиса для формирования задания на проектирование в машиночитаемом формате XML;
🔷 разъяснят требования к ведомостям объемов работ (ВОР);
🔷 покажут, в каких программах можно сформировать ВОР;
🔷 объяснят как воспользоваться модулем на базе сервиса Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР).

Предварительная запись на вебинар доступна здесь

Видеоархив предыдущих вебинаров доступен на странице Учебного центра Главгосэкспертизы России

#Главгосэкспертиза @gge_ru

База установленных интеллектуальных счетчиков в России выросла за год на 21%

🗓 На декабрь 2024-го инсталлировано около 13 млн таких приборов, отмечается в исследовании агентства Onside. Все эти счетчики подключаются к Интернету вещей.

📈 Прирост аналитики связывают с заменой приборов, регламентированной законодательно. Также по данным Onside в России установлено 186,9 млн общедомовых и индивидуальных счетчиков, среди них 7% (13 млн) интеллектуальных приборов учета.

⬆️ Умные счетчики позволяют повысить эффективность использования ресурсов и снизить нагрузку на окружающую среду. В России до 2030 года должна завершится программа по повсеместной установке умных приборов учета электричества.

📑 Однако законодательно, в отличии от Китая и США, не закреплено внедрение аналогичного оборудования на воду, газ и тепло.

✅️Другие цифры из отчета:

65% умных приборов,
или 7 млн единиц,
установлено «Россетями»

12% счетчиков,
установленных в 2024 году,
были «умными»

25% рынка
новых приборов
занимает «Завод Нартис»

@digitalbuild

#интернетвещей